Local commercial en Vernouillet disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Vernouillet

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Plus de détails pour 18 Rue De La Grosse Pierre, Vernouillet - Différents types d’espaces à louer

18 Rue De La Grosse Pierre

78540 Vernouillet

  • Bureau à louer
  • 96,64 € – 144,00 € m²/an
  • 15 – 785 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Vernouillet Différents types d’espaces à louer - Zone Ouest

Immprove vous propose à Vernouillet, au sein d'une zone d'activité à deux pas du Carrefour, plusieurs surfaces à la location. Vous trouverez au RDC une surface de bureaux de 125 m² avec sanitaire privatif et coin cuisine. Au premier étage, une surface de 125 m² de bureaux, rénovée avec sanitaires et coin cuisine. Sur l'avant du bâtiment, une surface de 70 m² de bureau en RDC. Sur le dernier côté, un local d'activité de 240 m² avec espace d'accueil, bureaux, mezzanine et porte sectionnelle. Situées à 10 min de l'A13 et à deux pas du centre commercial VAL de SEINE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour prendre RDV pour visiter. Façade en bardage . Gardiennage . Site clos . Faux plafonds Surface RDC : 603 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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28500 Vernouillet

  • Local commercial à louer
  • 92,00 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Vernouillet Local commercial à louer - Eure-et-Loir

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 1 200 m² situés à Vernouillet (28). Tableau électrique neuf Caméras de surveillance Accès PMR Local ERP Rideau métallique Skydome en polycarbonate Éclairage LED Prises monophasées et triphasées Sortie de secours Accès livraison RIA (robinet d'incendie armé) Local TGBT Toilettes PMR Salle café / cuisine / espace détente Barres de protection aux fenêtres Chambres froides positive et négative Grand parking mutualisé Bail : Bail Commercial Surface : 1 200 m² (environ) Loyer : 110 000 euros HT HC / an Payable : Trimestriellement d'avance TF 2024 HT : 10 300 € HT TEOM 2024 : 3 000 € HT Provisions pour charges annuelles (2025) : 32 000 € HT hors honoraires de GA/GL Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 €/m² Honoraires de Gestion Administrative : 2 % du loyer HC/HT Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux) DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer Etc... Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Dépôt de garantie 27 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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28500 Vernouillet

  • Local commercial à louer
  • 91,66 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vernouillet Local commercial à louer

VERNOUILLET - A LOUER - Local commercial de 1.200 m², au coeur de la zone commerciale Vernouillet. Excellent visuel depuis la rocade ouest de Dreux avec grand parking mutualisé Local ERP PMR et chambres froides. Conditions Loyer : 110 000 euros HT HC / an Payable : Trimestriellement d'avance TF 2024 HT : 10 300 Euros HT TEOM 2024 : 3 000 Euros HT Provisions pour charges annuelles (2025) : 32 000 Euros HT hors honoraires de GA/GL Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95 Euros/m² Honoraires de Gestion Administrative : 2 % du loyer HC/HT Indice de révision : ILC (Indice des loyers commerciaux) DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 166 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vernouillet

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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 103,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Dreux Local commercial à louer - Eure-et-Loir

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose a la location, Ce très beau local commercial de 180m² environ, au cœur de la zone commerciale des Coralines. Profitez d'un espace d'accueil commun de 40m² et d'une surface principale de 140m², entièrement refaite à neuf, prête a accueillir vos aménagements. En outre, un espace de stockage supplémentaire est disponible à la location en fonction de vos besoins. Visible et facile d'accès vous bénéficierez également de plusieurs parkings pour vous et vos clients. Disponible dès maintenant, n'attendez plus !

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Foncia

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 390,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

28100 DREUX- Local commercial 80 m²- Centre Ville. Local commercial de 80 m² sur 2 locaux, bien placé dans zone passante véhicules, piétons, commerces de ville. Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce local ( ancienne boulangerie ) situé à 200 m de la grande rue piétonne, entouré de commerces, composé d'une salle en 2 pièces ouverte, large vitrine de 5 m avec entrée centrale, avec wc/lave mains séparé. Parquet au sol. Surface 40 m². Un autre local de 40 m² se situe séparément du 1er mais avec accès en partie arrière et avec accès commun. Idéal pour en faire des bureaux séparés du local principal avec fenêtres et porte entrée, parquet au sol ou bien de stockage matériel dans un lieu, au sec et chauffé. Wc séparé sur couloir. IDEAL: LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE, ASSURANCE, MUTUELLE, AUTO ECOLE, SITE DE FORMATION . RESTAURATION REFUSEE TOUS TYPES. Loyer mensuel 1300 euros/sans TVA- annuel 15600 euros/sans TVA Taxe foncière charge preneur. ( provision de 1300 euros en étude calcul impôt ) Signature bail commercial notarié charge preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 435219 Référence annonce : 1300B-YAR honoraires négociation à la charge du preneur: 3000 euros Ht Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Référence annonce : 1300B-YAR Non soumis au DPE Honoraires : 3000 euros/Ht Dépôt de garantie : 2600 euros Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 3 121 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

Le cabinet vous propose un local commercial spacieux de 3121m² situé dans la dynamique zone de loisirs Otiums à Dreux. Ce local est idéal pour une activité commerciale variée grâce à son emplacement stratégique et à son large potentiel attractif. Le local est récent ! Localisation : La zone de loisirs Otiums à Dreux (direct N10) est un lieu en plein essor, connu pour son ambiance conviviale et son attractivité. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année grâce à une offre diversifiée de commerces et de services. Analyse du secteur : Restauration : Présence de restaurants, cafés et fast-foods qui attirent un large public à toute heure de la journée. Divertissement : Cinémas, salles de jeux, patinoire et centres de loisirs familiaux sont des points d'attraction majeurs de la zone. Activités commerciales idéales : PADEL / Foot en salle / Trampoline parks / Multi-sports indoor (golf virtuel, escalade etc) / jeux gonflable Avantages : Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et disposant de nombreux parkings pour les clients. Visibilité : Emplacement stratégique avec une forte affluence quotidienne. Flexibilité : Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce local commercial offre une opportunité unique de développer votre activité dans une zone dynamique et en pleine croissance. ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 32 771 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 821 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 54 618 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/12/2025
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 273 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

Le cabinet vous propose un local commercial spacieux de 273m² situé dans la dynamique zone de loisirs Otiums à Dreux. Ce local est idéal pour une activité commerciale variée grâce à son emplacement stratégique et à son large potentiel attractif. Le local est neuf, avec de grandes vitrines et une excellente visibilité. Localisation : La zone de loisirs Otiums à Dreux (direct N10) est un lieu en plein essor, connu pour son ambiance conviviale et son attractivité. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année grâce à une offre diversifiée de commerces et de services. Analyse du secteur : Restauration : Présence de restaurants, cafés et fast-foods qui attirent un large public à toute heure de la journée. Divertissement : Cinémas, salles de jeux, patinoire, karting et centres de loisirs familiaux sont des points d'attraction majeurs de la zone. Activités commerciales idéales : Restauration et gastronomie : brasseries, restaurants thématiques, bars à vin, boulangerie / pâtisseries, salon de thé, etc. Avantages : Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et disposant de nombreux parkings pour les clients. Visibilité : Emplacement stratégique avec une forte affluence quotidienne. Flexibilité : Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce local commercial offre une opportunité unique de développer votre activité dans une zone dynamique et en pleine croissance. Travaux d'aménagement à prévoir. Possibilité d'une terrasse, comme les autres restaurants ! Pour fluidifier les échanges, écrivez-nous un message indiquant votre nom, prénom, nom de société éventuel et l'activité envisagée. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais. Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 143 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 168 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 238 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/12/2025
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 273 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location une cellule commerciale de 273m2 au sein du pôle loisirs de l'OTIUM à Dreux (28). Cellule brute à aménager. 23m de vitrine. Grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de 100m2 (cf plan en photo). Stationnement aisé. Idéal pour restauration, loisirs... Grande visibilité de la zone commerciale en bordure de la N12. Conditions financières : Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 180 € HT/HC/m²/an. Echéance de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Révision annuelle : Indice ILC Charges prévisionnelles annuelles : 10€ HT/m²/an Taxe foncière annuelle : Charge preneur Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Frais de rédaction de bail : charge preneur Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence dans un délai de 24 h maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous offrir un service et un accompagnement complet afin de mener votre projet à succès. Honoraires de 7 371 € à la charge du locataire. Provision sur charges 227 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 285 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 417 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

À LOUER - EN EXCLUSIVITÉ - PARC COMMERCIAL AU SEIN DU RETAIL PARC DE DREUX LOCAL COMMERCIAL EN CONSTRUCTION - EMPLACEMENT N°1 Disponible en exclusivité, ce local est situé au sein d'un ensemble dynamique regroupant Tape à l'oeil, JouéClub, Optical Center, Tom&Co, et Wafu, avec un vaste parking mutualisé de 150 places. Caractéristiques du local : Superficie : environ 420 m² brut (fluides en attente) Autorisation CDAC : 300 m² Façade de 35 m sur un rond-point très fréquenté, face au centre commercial Carrefour Devanture de 11,90 m Emplacement numéro un, stratégique, offrant une visibilité maximale et un fort passage véhicules et piétons. Une opportunité rare, en exclusivité, pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial à fort potentiel.

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Antae Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 91,50 € m²/an
  • 1 201 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

Sur la zone commerciale de la commune de Vernouillet (28), nous proposons une surface commerciale de 1 201 m2, répartis comme suit : ? RDC : 1 148 m2 ? 1er étage : 53 m2 • Emplacements de parkings en foisonnement • Environnement commercial de qualité (Hyper U, McDonald’s, Darty, Marie Blachère…)

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Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28100 Dreux

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 1 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dreux Local commercial à louer

Votre agence FONCIA BRETTE vous propose : A louer, un local commercial idéalement situé dans la zone DREUX NORD (Les Coralines). Ce bien de plus de 1400m², sur un terrain de 4500m² environ, est composé d'une très belle surface de showroom, de plusieurs bureaux et réserves et d'un atelier. Importante surface de parking à disposition. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur, notre équipe est à votre disposition pour vous détaillez cette offre et répondre à vos questions. Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Foncia

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Locaux commerciaux à louer à Vernouillet, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vernouillet

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Vernouillet ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vernouillet, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vernouillet ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Vernouillet est de 106 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 150 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Vernouillet

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Vernouillet est de 106 €/m2/a.

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