Locaux commerciaux à louer - Vannes

56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 153,23 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Au coeur du centre ville de Vannes, ce local à louer se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Ce local de 65m² a été entièrement refait à neuf. Vous souhaitez vous installer dans un quartier dynamique, venez découvrir ce local libre de suite. Il est composé d'un espace commercial de 55 m2, d'une salle de pause de 8m2 et d'un wc. La vitrine en double vitrage donne sur une petite place. Toute activité y est possible sauf la restauration. Au delà de ses nombreux atouts, vous disposerez à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Alors n'attendez plus, l'équipe Nestenn Entreprises et Commerces se tient à votre disposition pour échanger et compléter la présentation de ce local pour une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren Copropriété de 85 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 209,43 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Idéalement situé sur l'une des avenues les plus dynamiques de Vannes, ce local commercial à louer de 53 m3 est une opportunité à ne pas manquer pour votre future installation. Le local dispose de 53 m2 de surface au total décomposés comme suit: - Accueil, - Cabine de soin ou bureau 1 - Cabine de soin ou bureau 2 - WC aux normes PMR Plusieurs stationnements complètent cet ensemble. Entièrement aménagé il y a un an, le local est pret à l'emploi. Il dispose de beaux espaces très lumineux et est équipé d'une climatisation réversible. En bon état le local peut, après personnalisation accueillir toute activité. Chauffage: Climatisation réversible. Electricité refaite. Plomberie neuve Cloisons neuves, possibilité de repenser l'espace selon vos besoins. L'avenue dans laquelle se situe ce local commercial à louer est bordée de nombreux commerces: - Pôle médicaux - Paramédicaux -Restaurants -Boulangerie, - Commerces de proximité - Magasin spécialisé Le secteur attire donc une clientèle diversifiée, idéale pour développer votre activité. Cet environnement de qualité regroupe une population tertiaire, commerçante et résidentielle, l'emplacement est donc parfait pour une entreprise de service boutique ou bureaux. Ce local se situe dans une copropriété de taille moyenne avec des accès sécurisés. Loyer 925 euros ht / mois Remboursement de la taxe foncière 65 eurosHT de charges de copro par mois. Bail précaire possible.

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 133,24 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Situation idéale à proximité immédiate de la clinique de Vannes, sur un axe à fort passage , nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie de 165 m2 Ce local dispose d'un grand linéaire vitrine. Surface de 495 m2 divisible composée : - Grande vitrine - Sanitaires PMR - Grand Showroom/open space - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible 11 places de stationnement en aérien Surface RDC : 165 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Audic (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 133,24 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Situation idéale à proximité immédiate de la clinique de Vannes, sur un axe à fort passage , nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie de 165 m2 Ce local dispose d'un grand linéaire vitrine. Surface de 495 m2 divisible composée : - Grande vitrine - Sanitaires PMR - Grand Showroom/open space - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible 11 places de stationnement en aérien Surface RDC : 165 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Audic (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 517,24 € m²/an
• 29 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Coup de coeur garanti ! Installez votre activité dans une superbe boutique pleine de charme, idéalement située au coeur du centre historique de Vannes, dans une rue pittoresque bordée de maisons à colombages, à deux pas de la Cathédrale. Ce lieu d'exception séduit immédiatement par son authenticité, son histoire et son cachet unique. - Surface commerciale de 29 m², avec espace sanitaires - Réserve en sous-sol de même superficie - Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et parquet massif Un cadre chaleureux et haut de gamme, parfait pour valoriser une activité qualitative ou mettre en lumière de beaux produits. Conditions locatives : - Loyer : 1 500 euros TTC / mois - Provisions sur charges : 100 euros TTC / mois (copropriété + taxe foncière) - Droit d'entrée : 3 000 euros - Honoraires d'agence : 3 300 euros HT (état des lieux inclus) - Frais de rédaction du bail par notaire à la charge du preneur Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un véritable écrin de caractère, au coeur de Vannes Intra-Muros. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 187,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

VANNES Quartier historique, Très beau local commercial d'environ 90 m² entièrement restauré. Le local est livré aménagé composé d'un espace principal avec cheminée de caractère. TRES BELLE PRESTATION. Emplacement proche d'une place Majeure de VANNES. attentes pour kitchenette, wc suspendu, cheminée de caractère, murs en pierres et poutres apparentes, éclairage led ... escalier de verre etc...

Contact:

Golfe Transactions Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 99,00 € m²/an
• 606 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Un local commercial d’environ 606 m² comprenant une vaste surface de vente d'environ 450m2 (AEC rattachée), une réserve et la jouissance de 15 places de parking privatives. Clim réversible. Local bureau en réserve avec baie informatique et WC. Vaste linéaire de façade donnant sur un parking et une locomotive non alimentaire vannetaise. Toiture double pente d'une hauteur entre 3,76 et 6m

Contact:

ECE Immobilier d'Entreprise / Autour De Toit

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 141,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vannes Local commercial à louer

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des axes rapides, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre un cadre de travail idéal pour les activités libérales et indépendantes. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien se compose d'une belle pièce principale d'environ 35 m², lumineuse et agréable, d'un espace buanderie fonctionnel ainsi que de sanitaires adaptés. Ce local indépendant séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et sa terrasse ensoleillée, offrant un véritable confort au quotidien. Il conviendra parfaitement à une activité de soins, de bien-être, de création artisanale ou de bureau professionnel. La présence d'un grand parking à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Disponible à partir du 1er juin 2026, ce bien représente une belle opportunité rare dans un secteur recherché. Points forts : - Local professionnel en rez-de-chaussée - Accessibilité PMR complète - Surface commerciale d'environ 35 m² - Terrasse ensoleillée - Environnement calme et verdoyant - Proximité des axes rapides - Stationnement facile avec grand parking à proximité - Idéal professions libérales, bien-être, atelier ou bureau - Loyer attractif : 530 euros net de TVA par mois - Aucune taxe foncière à prévoir - Disponible au 1er juin 2026 Contactez nous pour programmer une visite pour votre installation rapide !

Contact:

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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