Local commercial en Valbonne disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Valbonne

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06560 Valbonne

  • Local d’activités à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 1 558 – 3 910 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR SITE CLOS Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment rare et indépendant, implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents : Rez-de-chaussée : Surface d'environ 1 558 m² (capacité de la dalle : 500 kg/m²), hauteur sous plafond de 4 m. Idéal pour une activité, du stockage ou des bureaux. Une terrasse de 300 m² est également disponible. Sanitaires privatifs. Possibilité d'installation de 4 portes sectionnelles. Étage (R+1) : Surface d'environ 794 m² (capacité de la dalle : 350 kg/m²), hauteur sous plafond de 2,60 m. Aménagement en bureaux avec sanitaires privatifs. Accessible par deux ascenseurs. Sous-sol : 36 places de parking couvertes, soit une surface d'environ 994 m². Extérieur : Espace d'environ 1 600 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou du stationnement, avec environ 43 places de parking. Localisation privilégiée Situé à Sophia Antipolis, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) et à la gare routière (10 minutes à pied). Les atouts du site Accès porteur possible. Alimentation en 380V avec une forte capacité électrique grâce à un transformateur EDF privatif. Raccordement à la fibre optique. Climatisation et ventilation assurées par deux pompes à chaleur et une VMC double flux. DPE catégorie C+. Étanchéité de la toiture refaite en 2025.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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06560 Valbonne

  • Local commercial à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 1 000 – 2 352 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant très rare sur le secteur de Sophia Antipolis et pouvant accueillir diverses activités. Ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 4 664 m² et dispose de plus de 90 parkings. Accès par semi remorque possible sans limitation de tonnage. RDC : 1558 m² Etage : 794 m² Destination multiples y compris ERP Dalle au RDC : 500 kg / m² Ascenseur ERP et hauteur sous dalle de 4 mètres pour beaucoup de fonctionnalité. Le site est sécurisé et clos sans copropriété. Accès A 8 direct et visibilité commerciale.

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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06560 Valbonne

  • Local commercial à louer
  • 307,24 € m²/an
  • 116 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Opportunité exceptionnelle à Valbonne : cession d'un local commercial de 116 m². Très rare sur le marché, ce local commercial d'environ 116 m² est situé rue Gambetta, à l'entrée d'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes. Idéalement placé, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique : à deux pas du grand parking de la Vignasse et le long de l'axe piétonnier menant directement au coeur historique du village. Actuellement exploité en boutique de décoration et d'aménagement intérieur, le local dispose d'une grande façade vitrée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 86 m² à l'avant et d'un espace arrière d'environ 30 m², idéal pour réserve, atelier ou stockage. Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour toute activité, commerce ou service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et hautement qualitatif. À découvrir sans tarder.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € – 350,08 € m²/an
  • 39 – 1 616 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau, Local commercial à louer

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Terrasse au Coeur de Sophia Antipolis Découvrez ce produit de l'immobilier commercial en location pure , idéalement située dans l'emplacement numéro un de Sophia Antipolis. Ce local de 460m², comprenant 260m² de terrasse et 200m² d'espace couvert, offre un espace spacieux et polyvalent pour votre activité ne nécessitant pas de CDAC. Immergez vous dans un environnement dynamique propice à la croissance de votre entreprise. Avec sa terrasse ensoleillée et ses espaces intérieurs modernes, cet espace inspire la créativité et l'innovation. Parfait pour les espaces de restauration, le sport, le médical. Bénéficiez de la visibilité exceptionnelle offerte par cet emplacement de premier choix, attirant une clientèle diversifiée et dynamique. De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilite l'accès pour vos employés et vos clients. Notre équipe dédiée de professionnels de l'immobilier est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet, de la visite initiale à la finalisation du contrat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de prendre pied dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis. CELLULE PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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06560 Valbonne

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer

A louer boutique située au coeur de Valbonne - Sophia Antipolis. Surface: 170 m². Extraction toit. Réserve. Coin bureau en mezzanine. Espace dédié à la livraison. Sanitaires. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Alarme. Accès PMR. Idéal restauration ou commerce de proximité. Bon état général. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 1810 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Téléphonie - Sanitaires - Climatisation - Accès PMR - Exposition ensoleillée - Rideau de fer - Droit de terrasse

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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06560 Valbonne

  • Local commercial à louer
  • 600,00 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer

A louer local commercial idéalement situé à Valbonne Village à proximité de la place des Arcades. Surface: 45 m² en open space. Réserve avec sanitaire. Climatisation. Bon état général. Idéal commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et foncier inclus: 2400 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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06560 Valbonne

  • Local commercial à louer
  • 380,77 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer

A louer local commercial situé à Valbonne. Surface: 52 m². 1 accueil. 4 espaces cloisonnés. Réserve. Sanitaires. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR. Linéaire vitrine de 5 mètres. Excellent état général. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, profession médicale, commerce de proximité. Loyer CC et foncier inclus: 1795 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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06560 Valbonne

  • Local commercial à louer
  • 176,40 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer

A louer local commercial situé dans le quartier Garbejaire à Valbonne. Surface: 50 m². 1 open space. 1 bureau. Sanitaires. Linéaire vitrine de 10 mètres. Lumineux. Proche parking public. Possibilité de louer un garage en sus ( 110 Euros/mois ). Idéal agence de services. Pas de restauration. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Bon état général. Loyer CC: 800 Euros/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Sanitaires privés

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Locaux commerciaux à louer à Valbonne, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Valbonne

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Valbonne ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Valbonne est de 248 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 516 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Valbonne est de 248 €/m2/a.

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