Locaux commerciaux à louer - Val-d'Oise

95300 Pontoise

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 200 – 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pontoise Bureau, Local commercial à louer

À Pontoise, bâtiment indépendant de 1 204 m² avec parking sous-sol privatif, idéal restauration, salle de sport ou activité recevant du public. Le site offre de grands volumes, une extraction professionnelle existante, une visibilité rare et un accès livraisons poids lourds. ERP possible selon activité. Parcelle de 1 478 m² offrant flexibilité d'aménagement et exploitation immédiate dans un secteur recherché aux portes de Cergy. Ce bâtiment indépendant de 1 204 m² présente des caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux activités nécessitant de grands volumes et un accueil du public. L'extraction professionnelle existante offre un avantage majeur pour les projets de restauration, production alimentaire ou concepts food de grande capacité. Les espaces bénéficient de hauteurs confortables, d'une grande salle principale et d'annexes permettant une organisation fonctionnelle selon les besoins du futur preneur. Le parking sous-sol privatif constitue un atout rare dans le secteur, renforçant l'attractivité pour les activités à forte fréquentation ou nécessitant un stationnement sécurisé. La localisation stratégique à proximité directe de Cergy, de l'A15 et de la RN184 assure une excellente accessibilité et une visibilité optimale. Le bien est libre à court terme, ce qui facilite la transition et la reprise d'exploitation. Bâtiment indépendant Parcelle de 1478 m² Vitrine Accès PMR ERP Cour Cuisine professionnelle Extraction 4 chambres froides Climatisation réversible Parking intérieur et extérieur Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : RER : Ligne A gare de Cergy-Préfecture, ligne C gare de Pontoise SNCF : Gare de Pontoise depuis Paris-Nord, Gare de Cergy-préfecture depuis Paris-Saint-Lazare Bus : Lignes 30 et 36, arrêt "Plateau St-Martin" Accès routiers : A15, Francilienne

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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95360 Montmagny

• Local commercial à louer
• 230,00 € – 240,00 € m²/an
• 174 – 1 153 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Montmagny Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces. L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5. Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m². 2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies. 10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux. Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ». Desserte routière via A86 et N14. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surfaces livrées brutes prêtes à aménager ,fluides en attente - ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC - Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces - Tarif jaune 63KVA : Restaurant - Hauteur sous plancher : 3,5 m - Terrasse privative pour la restauration - Façades vitrées - Enseigne sur rue - Possibilité de réunir les lots 1 et 2 - Labellisation BREEAM VERY GOOD - Panneaux photovoltaïques en toiture - Accessibilité PMR - Accès VL privatif par portail motorisé - Immeuble éligible à la fibre - Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures) - Parking aérien : 10 places

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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95000 Cergy

• Local commercial à louer
• 238,02 € m²/an
• 56 – 121 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cergy Local commercial à louer

Locaux de 65m² bien agencés en rez-de-chaussée avec une réserve accessible par escalier intérieur de 56m². Forte densité de logements et proximité immédiate de la Poste. Gare Cergy Préfecture à 5 minutes à pieds. . Proximité immédiate gare . Quartier vivant et commerçant . Sous-sol commercial . Toute activité possible sauf restauration nécessitant une extraction . Vitrine sur rue . Toilette Surface RDC : 65 m² Situation/Transports : Bus Préfecture (95-22, 95-23, 95-05, 95-07, 95-08, 95-41, N150, N152, 95-06, 95-12, L, A, 95-48, 95-50), Préfecture Gare (95-03A, 95-03B), Gare de Cergy Préfecture (7816, 1317, 95-19, 95-20, 7808, 9, 1230, 1201), Gare de Cergy Préfecture (E) (EX 9518) RER Cergy Préfecture (A) SNCF Cergy-Préfecture (France) Transilien Cergy Préfecture (L) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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95100 Argenteuil

• Local commercial à louer
• 262,85 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Argenteuil Local commercial à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial à Argenteuil. Description du Local commercial : Superficie Totale : 100 m² Toutes activités autorisées sauf restauration et garage mécanique Droit au bail : 40 000 euros Disponibilité : Immédiate À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Argenteuil, Cafés et Brasseries. Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles ERP Issues de secours Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Cloisons amovibles Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 100 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Collège Albert Camus (9, 3), Résédas (4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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95120 Ermont

• Local commercial à louer
• 321,43 € m²/an
• 64 – 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ermont Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL – Bail Neuf 3/6/96 - EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE Centre-ville d'Ermont (Val-d'Oise) Au coeur du secteur le plus animé d'Ermont, dans un environnement commerçant à très forte fréquentation, cet ensemble de locaux commerciaux récents bénéficie d'un très bel emplacement offrant un potentiel d'exploitation rare sur le secteur. Situés à proximité immédiate du marché couvert, du théâtre très fréquenté et de commerces générateurs de flux, les locaux profitent d'un passage constant tout au long de la journée et de parking public facilitant le stationnement. CONFIGURATION DES LOCAUX Les surfaces peuvent être exploitées ensemble ou séparément, selon les besoins du projet : Option 1 – Ensemble commercial (168 m²) Prix de cession du droit au bail : 160 000 € Loyer : 4 500 € HT / mois Charges : moins de 100 € / mois (eau incluse) Option 2 – Local indépendant (104 m²) Prix de cession du droit au bail : 99 000 € Loyer : 2 750 € HT / mois Charges : moins de 50 € / mois (eau incluse) Option 3 – Local indépendant (64 m²) Prix de cession du droit au bail : 79 000 € Loyer : 1 750 € HT / mois Charges : moins de 50 € / mois (eau incluse) PRESTATIONS &amp ; ATOUTS MAJEURS Façade commerciale totale de 16,7 m en configuration réunie Vitrine professionnelle cumulée de 12,7 m, excellente visibilité Vitrines indépendantes pour chaque lot Rideaux métalliques motorisés et sécurisés Deux systèmes d'extraction existants, autorisant la restauration avec cuisson Chauffage et climatisation autonomes par pompes à chaleur (charges maîtrisées) Locaux récents, aménagés, immédiatement exploitables Possibilité d'aménagement ou de réagencement selon le projet Terrasse estivale possible jusqu'à 60 m² (de mai à septembre) Bail commercial neuf 3-6-9, destination toutes activités Les locaux peuvent être repris clé en main ou entièrement repensés. ENVIRONNEMENT &amp ; DYNAMIQUE COMMERCIALE Quartier central d'Ermont À quelques pas de la Gare À quelques pas du marché couvert, le plus fréquenté du Val-d'Oise Entre une brasserie à forte affluence et le Théâtre d'Ermont Animation régulière : événements municipaux, marché, spectacles... Avantages complémentaires pour le repreneur : Présence gratuite possible à la cafétéria du théâtre lors des représentations Emplacements offerts sur le marché municipal Participation aux événements de la ville (marché de Noël, animations) Possibilité de stand au marché couvert à moins de 100 m DESTINATIONS ENVISAGEABLES Restauration traditionnelle ou rapide, pizzeria, coffee shop, salon de thé, Boulangerie/pâtisserie, concept food, enseigne nationale, commerce de bouche, concept store, activité premium indépendante... EN RÉSUMÉ Une opportunité rare sur Ermont, offrant modularité, visibilité, charges réduites et un environnement commercial porteur.Idéal pour commerçants, restaurateurs, franchisés ou investisseurs souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement de premier choix. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : ? Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78?? daniel.barbara@reseau-brokers.comAgent immobilier d'entreprise – RSAC n° 811 879 709 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire nat...

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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95120 Ermont

• Local commercial à louer
• 317,31 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ermont Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL – Bail Neuf 3/6/96 - EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE Situé en plein centre-ville d'Ermont, ce local commercial de 104 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du marché couvert, du théâtre et de nombreux commerces générateurs de flux. Le local dispose d'une vitrine indépendante, d'un rideau métallique motorisé et d'une extraction existante, permettant l'exercice d'une activité de restauration avec cuisson. Conditions financières Conditions financièresPrix de cession du droit au bail : 99 000 € Loyer : 2 750 € HT / mois Charges : < 50 € / mois (eau comprise) Honoraires en sus : 9 900€ HT PRESTATIONS &amp ; ATOUTS MAJEURS Vitrine d'environ 7m linéaire Rideaux métalliques motorisés et sécurisés Extraction existante, autorisant la restauration avec cuisson Chauffage et climatisation autonomes par pompes à chaleur (charges maîtrisées) Locaux récents, aménagés, immédiatement exploitables Possibilité d'aménagement ou de réagencement selon le projet Bail commercial neuf 3-6-9, destination toutes activités Les locaux peuvent être repris clé en main ou entièrement repensés. ENVIRONNEMENT &amp ; DYNAMIQUE COMMERCIALE Quartier central d'Ermont À quelques pas de la Gare À quelques pas du marché couvert, le plus fréquenté du Val-d'Oise Entre une brasserie à forte affluence et le Théâtre d'Ermont Animation régulière : événements municipaux, marché, spectacles... Avantages complémentaires pour le repreneur : Présence gratuite possible à la cafétéria du théâtre lors des représentations Emplacements offerts sur le marché municipal Participation aux événements de la ville (marché de Noël, animations) Possibilité de stand au marché couvert à moins de 100 m DESTINATIONS ENVISAGEABLES Restauration traditionnelle ou rapide, pizzeria, coffee shop, salon de thé, Boulangerie/pâtisserie, concept food, enseigne nationale, commerce de bouche, concept store, activité premium indépendante... EN RÉSUMÉ Une opportunité rare sur Ermont, charges réduites et un environnement commercial porteur.Idéal pour commerçants, restaurateurs, franchisés ou investisseurs souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement de premier choix. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : ? Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78?? danielbarbara@avinim-brokers.comAgent immobilier d'entreprise – RSAC n° 811 879 709 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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95120 Ermont

• Local commercial à louer
• 328,12 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ermont Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL – Bail Neuf 3/6/96 - EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE Situé en plein centre-ville d'Ermont, ce local commercial de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du marché couvert, du théâtre et de nombreux commerces générateurs de flux. Le local dispose d'une vitrine indépendante, d'un rideau métallique motorisé et d'une extraction existante, permettant l'exercice d'une activité de restauration avec cuisson. Conditions financières Prix de cession du droit au bail : 79 000 € Loyer : 1 750 € HT / mois Charges : < 50 € / mois (eau comprise) Honoraires en sus : 7 900€ HT PRESTATIONS &amp ; ATOUTS MAJEURS Vitrine d'environ 5m linéaire Rideaux métalliques motorisés et sécurisés Extraction existante, autorisant la restauration avec cuisson Chauffage et climatisation autonomes par pompes à chaleur (charges maîtrisées) Locaux récents, aménagés, immédiatement exploitables Possibilité d'aménagement ou de réagencement selon le projet Bail commercial neuf 3-6-9, destination toutes activités Les locaux peuvent être repris clé en main ou entièrement repensés. ENVIRONNEMENT &amp ; DYNAMIQUE COMMERCIALE Quartier central d'Ermont À quelques pas de la Gare À quelques pas du marché couvert, le plus fréquenté du Val-d'Oise Entre une brasserie à forte affluence et le Théâtre d'Ermont Animation régulière : événements municipaux, marché, spectacles... Avantages complémentaires pour le repreneur : Présence gratuite possible à la cafétéria du théâtre lors des représentations Emplacements offerts sur le marché municipal Participation aux événements de la ville (marché de Noël, animations) Possibilité de stand au marché couvert à moins de 100 m DESTINATIONS ENVISAGEABLES Restauration traditionnelle ou rapide, pizzeria, coffee shop, salon de thé, Boulangerie/pâtisserie, concept food, enseigne nationale, commerce de bouche, concept store, activité premium indépendante... EN RÉSUMÉ Une opportunité rare sur Ermont, charges réduites et un environnement commercial porteur.Idéal pour commerçants, restaurateurs, franchisés ou investisseurs souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement de premier choix. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : ? Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78?? daniel.barbara@avinim-brokers.comAgent immobilier d'entreprise – RSAC n° 811 879 709 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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95520 Osny

• Local commercial à louer
• 254,95 € m²/an
• 313 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Osny Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520) Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook. Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité. DESCRIPTION DU LOCAL Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée. Surfaces (RDC) : Espace de vente : 295,46 m2 Bureau : 13,91 m2 WC : 3,20 m2 Surface totale : 312,57 m2 environ Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond Plateau de vente lumineux, facilement aménageable Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun CONDITIONS D'EXPLOITATION Toutes activités de commerce ou de services autorisées Restauration exclue (absence d'extraction) CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 80 000 EUR HT HC Provision sur charges : environ 7 380 EUR / an Taxe foncière : environ 8 921 EUR / an (à la charge du preneur) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ATOUTS CLÉS Emplacement prime à l'entrée du retail park Visibilité maximale (local d'angle + axe principal) Environnement commercial très dynamique Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux Accessibilité rapide RN14 / A15 Stationnement aisé pour la clientèle Local prêt à l'exploitation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95220 Herblay-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Herblay-sur-Seine Local commercial à louer

Idéalement situé au cœur d’Herblay-sur-Seine, sur un axe hautement fréquenté et dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone mêlant commerces de proximité, enseignes nationales et entreprises locales. À seulement : ?? 2 min de l’A15 (accès Paris – Cergy) ?? 10 min à pied de la gare d’Herblay (ligne J – Paris Saint-Lazare en 25 min) ?? Arrêts de bus à proximité immédiate ??? Stationnement facile aux abords du site Le secteur bénéficie d’un fort dynamisme économique avec la présence de nombreuses zones d’activités, d’entreprises et de commerces (ZAC du Val d’Herblay, zone de la Patte d’Oie, etc.). L’environnement attire aussi bien les TPE / PME que les grandes enseignes à la recherche de visibilité et d’accessibilité. Eclairage LED Locaux sociaux en mezzanine Rideau d'air chaud Climatisation réversible

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HBC

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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95300 Pontoise

• Local commercial à louer
• 261,82 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontoise Local commercial à louer

Local commercial, Local professionnel 110 m² refait à neuf à louer à Pontoise, dans une impasse au calme, proche gare et quais. Idéal professions libérales, bien-être, yoga ou Pilates. Loyer : 2 300 € HT/HC – Honoraires : 6 912 € TTC. Emplacement recherché, prêt à l'emploi.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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95410 Groslay

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Groslay Local commercial à louer

NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, à proximité immédiate de la RN1 de Paris à Calais, dans un site sécurisé, UN LOCAL COMMECIAL d'une superficie d'environ 700 m², composé de : - Espace Accueil client - Showroom avec vitrines en façade (vitrine de 16 mètres) - Bureau - Sanitaires - Stationnements extérieursLoyer annuel : 120 000 Euros Charges annuelles : 2 040 Euros Taxe foncière : 3 480 Euros Façade visible depuis la RN1 de Paris à Calais 30 000 véhicules par jour, idéal pour la visibilité de votre enseigne. * Axe Routier - Situation/Transports : Ligne H - gare de Groslay - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.

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NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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95500 Le Thillay

• Local commercial à louer
• 147,75 € m²/an
• 100 – 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Thillay Local commercial à louer

Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE, Au coeur de la zone commerciale de LE THILLAY (Val d'Oise), ENTRE GONESSE ET GOUSSAINVILLE, à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL". Les atouts de ce nouveau parc commercial : - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE) - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale - Ses futures 140 places de stationnement - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE) Nous commercialisons aujourd'hui 1 lot commercial de 352 m² : - Porte d'accès piéton - Vitrines - Hauteur sous poutre de 6 mètres. - Mezzanine de 100 m² environPour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

Contact:

NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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95220 Herblay-sur-Seine

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 502 – 1 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Herblay-sur-Seine Local commercial à louer

Immprove vous propose un local à louer, en plein coeur d'Herblay, sur la RN14. L'emplacement est commerçant. L'environnement se compose d'enseignes nationales, Intersport, Peugeot, Cuir Center, Lapeyre, Schmidt etc. Idéal pour cuisiniste, déstockage, mobilier, alimentation . Environnement commerçant . Sanitaires et point d'eau . Belle visibilité . 33 places de parkings . Hauteur sous plafond ; environ 5m Surface RDC : 1500 m² Situation/Transports : Bus Cassin (30-38) Autoroute A 15 (Entrée), A 15 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC . Frais de rédaction du bail : ECD

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Immprove

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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95380 Louvres

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 2 019 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Louvres Local commercial à louer

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 358m² au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers à Louvres Prestations activité : Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Fibre optique Panneaux solaires en couverture HSP 7 m sous mezzanine 4m30 Tarif jaune 48 kVA Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme gaz Dallage industriel quartzé 3T/m² Bureaux, showroom, locaux sociaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur 1 prise de service dans chaque hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïencetoute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle Accès routiers A1, A3 et A104 RER D «Louvres», La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus. Conditions financières : Loyer : 130 € HT HC/m²/an Charges & Fiscalité : 25 € HT/m²/an Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT

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MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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95300 Pontoise

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontoise Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie de 113 m², situé à Pontoise, à proximité immédiate du tribunal. Ce bâtiment bénéficie d'un jardin privatif ainsi que de deux emplacements de stationnement. Ce local rare sur le secteur, avec jardin privatif et prestations modulables, constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Le commerce bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux axes routiers majeurs (A15, N184 et A115). La gare de Pontoise assure une desserte directe vers Paris-Gare du Nord via le Transilien ligne H, ainsi qu'une connexion par le RER C. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 parkings privatifs - Climatisation - Cuisines aménagées - Double exposition - Douche - Fibre optique - Jardin privatif - Locaux ERP

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Advenis

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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95130 Franconville

• Local commercial à louer
• 219,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Franconville Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de type ERP en R+2 d'une superficie de 270 m² situé à Franconville. Ce bâtiment bénéficie d'une implantation privilégiée au coeur de la zone commerciale de Franconville, offrant une excellente visibilité et un environnement attractif pour le développement de votre activité. À proximité immédiate des principaux axes routiers (A15, A115 et N14), le site bénéficie d'une desserte optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il est également accessible en transports en commun grâce aux lignes de bus reliant la gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Double exposition - Douches/Vestiaires - Fibre optique - Locaux ERP - Nombreuses places de parking - Sol parquet - VMC - Zone commerciale (forte visibilité)

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Advenis

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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95290 L'ISLE-ADAM

• Local commercial à louer
• 156,37 € m²/an
• 353 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'ISLE-ADAM Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 350 m² en plein coeur du CENTRE COMMERCIAL GRAND VAL composée d'un rez- de-chaussée de 350 m² et équipé d'un conduit de cheminée pour les activités de restaurations. Activités idéales : RESTAURANT, BAR, ESCAPE GAME, JEUX, PAP, ACCESSOIRES, ETC. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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95290 L'ISLE-ADAM

• Local commercial à louer
• 147,00 € – 198,00 € m²/an
• 350 – 703 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

L'ISLE-ADAM Local commercial à louer

Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la location, à L'Isle Adam (Val d'Oise), au sein du centre commercial le Grand Val. Clientèle CSP+, flux important, nombreuses enseignes nationales présentes, places de parking à proximité immédiate, un local commercial de 353 m² en rez-de-chaussée comprenant. * Aire de vente, wc, vestiaires et douches, réserves. * Caractéristiques : - Linéaire de vitrine : 8 mètres - Surface : 353 m² - Hauteur (sous faux plafond): 4 m environ - Extraction : 400 mm - Sanitaires et points d'eau - Conforme ERP et PMR - climatisation - Restauration possible * Accessibilité A16 Bus 3036 et G / Train ligne H L'Isle Adam/Parmain * Conditions financières - Loyer mensuel HT-HC : 4.333 € - Charges mensuelles HT : 568 € - Taxes foncières et TOM ANNUELLES HT: 8.000 € - Honoraires commercialisation charges preneur HT: 15.600 € - Honoraires de rédaction d'acte: 4,5 % du loyer annuel HT-HC Avinim RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 568 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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95500 Le Thillay

• Local commercial à louer
• 280,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Thillay Local commercial à louer

NOVA Immobilier Entreprise vous propose à la location dans le centre commercial de Le Thillay, commune à proximité de Gonesse et Goussainville, une boutique de 90 m² ,avec vitrine, dans la galerie commerçante, à aménager selon l'activité souhaitée. Local refait à neuf, vitrine donnant sur galerie commerciale, climatisé. Mise en place d'un loyer progressif sur 3 ans : Première année : 13 500 Euros HC HT/an Deuxième année : 18 000 Euros HC HT/an Troisième année : 22 500 Euros HC HT/an Nombreuses places de parking disponibles et arrêt station essence. Contactez nous pour plus d'informations. - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Eclairage - Faux plafond - Issue de secours - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

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NOVA Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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95290 L'ISLE-ADAM

• Local commercial à louer
• 155,83 € m²/an
• 353 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'ISLE-ADAM Local commercial à louer

Immprove vous propose au sein la Zac Pont des Rayons, Centre commercial Le Grand Val, un local commercial en location pure d'une surface totale de 353m²au Rez-de-Chaussée. Le local dispose d'une extraction et de place de parking à proximité immédiate. Les enseignes à proximité sont Animalis, McDonald's, Optical Center, Carrefour, Krys, Jennifer etc. Emplacement à forte commercialité. . Sanitaires et point d'eau . Linéaire de façade 8ml Surface RDC : 353 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Train La Barre Ormesson (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC

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Immprove

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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95880 Enghien-les-Bains

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 106 – 213 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Enghien-les-Bains Local commercial à louer

Immprove vous présente un espace commercial en centre-ville d'Enghien les Bains de 212.6 m² réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) à seulement 5 minutes de la gare. Idéalement placé sur une rue commerçante & piétonne, cet emplacement offre un accès optimal . . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Climatisation réversible . Chauffage convecteurs . Digicode . Interphone . Ascenseur PMR Surface RDC : 106,8 m² Situation/Transports : Bus Gare d'Enghien-les-Bains (BUS-256, BUS-14, BUS-16, BUS-254, BUS-N51), Mairie d'Enghien (BUS-11, BUS-7) Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H) SNCF Enghien-les-Bains (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

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Immprove

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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95120 Ermont

• Local commercial à louer
• 242,11 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ermont Local commercial à louer

À Louer : Local commercial de 55 m² à Ermont Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Ermont, une commune dynamique du Val-d'Oise (95), reconnue pour sa vitalité économique, ses commerces variés et sa proximité immédiate avec Paris. Caractéristiques du local : Surface totale : 55 m² comprenant une surface commerciale principale, un toilette et un point d'eau. Loyer : 1 150 € HT/HC par mois. Charges : 80 €/mois. Taxe Foncière : 1 172€ Dépot de Garantie: 3 350€ Bail commercial neuf 3/6/9. Chauffage électrique. Droit d'entrée : 45 000 €. A débattre Honoraires en sus : 9 340 € HT Localisation &amp ; Atouts : Situé en plein coeur d'Ermont, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commerçant et résidentiel. Une ville de plus de 28 000 habitants, jeune et dynamique. Forte attractivité grâce à ses nombreux commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives. Excellente desserte : gare SNCF d'Ermont-Eaubonne à proximité immédiate, reliant Paris-Saint-Lazare et la ligne C du RER en moins de 20 minutes. Facilité de stationnement gratuit avec plusieurs parkings publics alentour. Ermont est une ville en plein essor, qui séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Sa proximité avec Paris, son tissu commerçant dense et la diversité de sa clientèle locale en font un lieu stratégique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique !Ce local est parfaitement adapté pour une boutique, un commerce de proximité ou un service de quartier souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78? daniel.barbara@reseau-brokers.comAgent immobilier d'entreprise – RSAC N° 811879709 Photo non contractuelle. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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95880 Enghien-les-Bains

• Local commercial à louer
• 738,46 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Enghien-les-Bains Local commercial à louer

À Louer : Local commercial de 26 m² à Enghien-les-Bains Découvrez ce local situé dans une des villes les plus prisées de la région : Enghien-les-Bains. Connue pour son lac enchanteur, son casino emblématique, et son centre thermal de renommée internationale, cette ville attire plus de 5 millions de visiteurs par an. Une destination touristique et culturelle incontournable, idéale pour développer votre activité commerciale. Caractéristiques du local : Surface : 26 m², idéal pour une boutique, un espace de service ou un commerce de proximité. Pas d'extraction Localisation : Bien situé avec plus de 500 enseignes à proximité, Accessibilité optimale : À proximité immédiate de plusieurs parkings publics et de la gare d'Enghien-les-Bains, facilitant l'accès pour vos clients locaux et les visiteurs de passage. Loyer compétitif : 1 600 € HT/HC par mois, un excellent rapport qualité/emplacement. Dépôt de garantie : 3 mois Charges mensuelles : 90€ Droit d'entrée : 10 000 €, une rare opportunité dans cette zone très prisée. Bail Commercial Neuf 3/6/9 : Un cadre contractuel stable et flexible, idéal pour lancer ou développer votre activité. Honoraires d'agence en sus : 6760€ HT Pourquoi choisir Enghien-les-Bains ? Ville dynamique et prestigieuse : Enghien-les-Bains se distingue par son charme unique, ses infrastructures modernes et ses nombreux événements culturels et concert qui animent la ville tout au long de l'année. Tourisme et pouvoir d'achat élevé : Avec une population locale aisée et une affluence touristique continue, cette ville offre une clientèle diversifiée et de qualité. Proximité de Paris : Située à seulement 15 minutes de la capitale en train, Enghien est un choix privilégié pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à concilier accessibilité et cadre de travail exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce local est une véritable pépite pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans l'une des villes les plus attractives de la région. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques modernes et l'attrait d'Enghien-les-Bains, c'est une chance à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail daniel.barbara@reseau-brokers.com Agent immobilier d'entreprise - RSAC N° 811879709. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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