Local commercial en Vaires-sur-Marne disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Vaires-sur-Marne

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Plus de détails pour Rue Du Commandant Louis Bouchet, Noisiel - Local commercial à louer

Rue Du Commandant Louis Bouchet

77186 Noisiel

  • Local commercial à louer
  • 143,00 € m²/an
  • 84 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Noisiel Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

Ce bien est implanté dans le département de la Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Il bénéficie d’une excellente accessibilité. Proche de grands axes routiers tels que l’A4 et la N104, il facilite les déplacements vers Paris et les zones industrielles environnantes. La proximité de la gare RER A de Noisiel permet un accès direct à la capitale et à d’autres pôles économiques majeurs, rendant le site attrayant pour les collaborateurs et partenaires. De plus, la zone est desservie par plusieurs lignes de bus, assurant une connexion fluide avec les communes voisines. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique, mêlant zones d’activités économiques et espaces verts, propices au bien-être des employés. Des services de proximité, comme des restaurants, des commerces et des infrastructures sportives, viennent compléter cet environnement favorable.

Contact:

R.H. Conseils

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/01/2025
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 183 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vaires-sur-Marne Local commercial à louer - Zone Est

L’immeuble est implanté dans une zone résidentielle en plein essor, rue de Torcy à Vaires-sur-Marne. Ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers proches et aux transports en commun, tout en offrant un cadre attractif pour les commerces de proximité. Le programme neuf apporte une clientèle immédiate avec ses 150 logements, renforçant l’attractivité du site. Des parkings sont disponibles pour faciliter l’accueil des clients.

Contact:

Main Street

Date de mise sur le marché :

25/04/2025
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 352,08 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vaires-sur-Marne Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vaires-sur-Marne (77360), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Conditions financières : – Redevance annuelle : 17 600 € HT – Dépôt de garantie : 5 280 € TTC – Impôts et taxes : 1 433 € – Frais de dossier : 2 600 € HT – Durée : 5 ans (01/01/2026 – 31/12/2030) Emplacement stratégique face à la gare – Opportunité rare sur le secteur.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local commercial à louer
  • 150,02 € m²/an
  • 359 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vaires-sur-Marne Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un dernier lot de commerces au sein d'un pôle de vie, d'une superficie de 359 m² et immédiatement disponibles. Pas de droits de mutation (TVA récupérable) en cas de vente. Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage, des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement et un bâtiment mixte de services/pôle de vie. Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'. (A104) Liaison à la gare Transilien par bus Pôle de vie situé en entrée du Parc INNOVESPACE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Livraison brute pour les lots de commerce - Hauteur libre de : 3,70 m - Ascenseur PMR - Pour les surface bureaux : - Revêtement de sol en dalles moquette - Eclairage par luminaires LED intégré au faux-plafond - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs radiants électriques - Sanitaires en parties communes

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vaires-sur-Marne

Plus de détails pour 39 Avenue De La Résistance, Chelles - Local commercial à louer

39 Avenue De La Résistance

77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 336,00 € m²/an
  • 208 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Emplacement n°1 situé avenue de la Résistance à Chelles (77) - entre le marché et le cinéma - au pied d'un programme immobilier neuf, local commercial de 208 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d'un Tarif Jaune 72kVa. Disponible immédiatement. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo— --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Emplacement n°1 sur la rue commerçante de Chelles (77) entre le marché et le cinéma

Contact:

Sofincal Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 311 – 676 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

Le cabinet Investisseur Immo vous propose un local commercial en pleine zone commerciale de Saint-Thibault des vignes. - SURFACE DE VENTE (modifiable) 325M2 - SURFACE DE STOCKAGE (modifiable 200m2 Entrée indépendante des flux. Bel emplacement au coeur de la zone commerciale. Toutes activités autorisées sauf Alimentaire. Bail commercial. Disponnible dès maintenant. ERP : 4ème catégorie ERP Issues de secours Entrée indépendante Double accès Double vitrage Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation Surface RDC : 525 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Intermarché (2229, 2253, 2254) A 104 (Entrée D 418), A 104 (Sortie D 418) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 165,01 € m²/an
  • 509 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

A louer local commercial d'environ 509m2 situé sur une nouvelle zone en prolongement du centre commercial Carrefour à Chelles. Plusieurs enseignes présentes, telles que Electro dépôt, Maxi zoo, Basic fit, Ange.... Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local commercial d'environ 509m² à l'étage Situé sur une zone commerciale au sein du centre commercial Carrefour Nouveau programme d'habitation de 700 logements à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

  • Local commercial à louer
  • 90,03 € m²/an
  • 173 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

Situés au sein de la dynamique zone d'activité de La Courtillière, WE INVEST vous propose ces bureaux lumineux de 173 m² au premier et dernier étage d'un bâtiment. Ils disposent d'un accès totalement indépendant, offrant confort et autonomie à votre entreprise. Environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de l'A4 et de la N104, facilitant les déplacements vers Marne-la-Vallée et l'est parisien. Espaces modulables, stationnement aisé sur site. Possibilité de disposer d'une surface supplémentaire de 220m2. Disponibilité immédiate - une adresse stratégique pour développer votre activité. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Extérieur

Contact:

We Invest Real Estate France

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 740 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer - Zone Est

Le cabinet Réseau BROKERS vous propose un local commercial de 740 m² offrant une belle hauteur de 5 mètres. Idéalement situé à Chelles, au coeur d'une zone commerciale attractive, entourée d'enseignes nationales. Caractéristiques : Surface totale : 740 m² Local en bon état, facilement aménageable selon vos besoins Conditions financières : Loyer annuel : 148 009 € HT/HC Taxe foncière : 9 648 € AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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77500 Chelles

  • Local commercial à louer
  • 340,00 € m²/an
  • 208 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chelles Local commercial à louer - Zone Est

Avenue de la Résistance, en plein centre-ville, local commercial de 208 m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non fournie, non posée, au pied d'un nouveau programme d'une excellente qualité architecturale. Activités souhaitées par la Ville : - Centre médical pluridisciplinaire - Restaurant traditionnel Disponibilité immédiate. Location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. -- Mon Nouveau Commerce -- -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

Contact:

Main Street

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77200 Torcy

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 353 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Torcy Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités professionnelles avec une structure en béton, garantissant robustesse et durabilité. Son isolation en parpaings et sa toiture en bac acier multicouches assurent une protection correcte contre les intempéries. L’ensemble immobilier est pensé pour une utilisation industrielle et logistique, offrant une accessibilité adaptée aux besoins des entreprises.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/02/2025
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77200 Torcy

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Local commercial à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 380 m² idéalement situé à Torcy, Local en bon état, fonctionnel et lumineux. RDC avec accès PMR. Bureau fermé au rez-de-chaussée. À l'étage : 8 bureaux + 1 salle de réunion. Climatisation réversible. Fibre optique installée. Baie informatique en place. Sol moquette professionnelle. Espaces facilement modulables. Idéal pour siège social, centre de formation, activités tertiaires ou médicales (hors nuisances). Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite. Villes proches : Torcy (77200), Lognes (77185), Noisiel (77186), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Bussy-Saint-Georges (77600), Collégien (77090), Émerainville (77184), Chelles (77500), Lagny-sur-Marne (77400). Activités idéales : Local commercial, bureaux, centre de formation, siège social, cabinet médical ou paramédical, coworking, services, tertiaire, showroom, agence. ERP : 2ème catégorie Climatisation Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Parking 2 box Une réserve ERP Bonne visibilité Activités interdites : Tous commerces sauf restauration Visibilité :Bonne Situation/Transports : Bus Jacques Prévert (2229, 211, 220, 421, N34) RER Torcy (A) A 104, A 4, D 471 (Entrée), A 104, A 4 (Sortie), D 471 (Sortie A 4, A 104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux commerciaux à louer à Vaires-sur-Marne, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vaires-sur-Marne

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Vaires-sur-Marne ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Vaires-sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vaires-sur-Marne ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Vaires-sur-Marne est de 185 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 125 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 308 €/m2/an.

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