Local commercial en Tournefeuille disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Tournefeuille

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Plus de détails pour Local commercial à louer

31170 Tournefeuille

  • Local commercial à louer
  • 337,00 € m²/an
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer

Local commercial disponible au sein d'un immeuble commercial quartier Lardenne à Toulouse. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 10800 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 337 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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31170 Tournefeuille

  • Local commercial à louer
  • 121,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer

Local commercial disponible en location sur la commune de Tournefeuille avec vitrine sur rond point passant avec parking clientèle. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 27996 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 311 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Tournefeuille

Plus de détails pour 7 Rue Sadi Carnot, Plaisance-du-Touch - Local commercial à louer

7 Rue Sadi Carnot

31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 161,67 € m²/an
  • 334 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Toulouse

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration. Surface : 334 m² environ Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir. Grand parking commun.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

Nous vous proposons un local commercial à louer avec droit d'entrée à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m². Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées. La zone Perget, bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles) Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé. Conditions de la location : Loyer annuel : 70 000Euros HT HC par an Droit d'entrée: 40 000Euros Taxe foncière : 6000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

01/01/2026
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31880 La Salvetat-Saint-Gilles

  • Local commercial à louer
  • 136,00 € – 152,00 € m²/an
  • 75 – 225 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Salvetat-Saint-Gilles Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse

A louer local commercial situé dans la zone artisanale et commerciale de Taure à La Salvetat Saint Gilles. Entouré d'entreprises du tertiaire, de l'automobile et de la construction, mais aussi de nombreuses professions libérales, ce local de 75 m2 dont 50 m2 de surface de vente bénéficie d'une visibilité hors pairs et de places de parking privatives. Equipé d'un rideau électrique, de la fibre, d'une alarme incendie et d'un système de chauffage à inertie, ce local climatisable est idéal pour une activité commerciale ou de service. Conditions: Loyer HT/HC mensuel: 950 € Taxe foncière: 1000 € Honoraires preneur: 15% du loyer HT/HC Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 188,00 € m²/an
  • 191 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

A louer local commercial dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail. 191 m2 dont 150 m2 de surface de vente dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important. 2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large. Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés. Pas de restauration possible dans ce local (restauration froide sans cuisson à voir). Conditions: Loyer mensuel: 2995 € HT Droit au bail: 116 600 € HAI Taxe foncière: 4080 € Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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31270 Cugnaux

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Local commercial à louer - Toulouse

A LOUER! Cugnaux, ZI Francazal, VUDENHAUT-IMMO Vous propose A CUGNAUX, au cœur de la zone de FRANCAZAL, idéalement situé sur un axe passant apportant une très bonne visibilité, un local commercial de 400m2 environ, sur un site privatif avec un grand parking commun à disposition. Il se compose d'une porte sectionnelle électrique (4x3.90), 1 accueil de 28m2 environ, 1 sanitaire avec douche et point d'eau, le tout sur un site agréable et bien entretenu. Autres prestations : accès gros et moyens porteurs, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 mètres), isolation double peau, 380 sur site, un beau linéaire de vitrine de 10 mètres environ. Conditions Financières: - Loyer Annuel: 36000 EUR HT/HC Soit un Loyer Mensuel de 3000 EUR HT/HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC REF 310122017 Tél : 05.61.61.77.77 ou Contactez nous au 0676038121 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 170,00 € m²/an
  • 224 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

A LOUER - COLOMIERS CENTRE VILLE - 224 m² local commercial - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 224 m² avec un grand parking disponible Situé en sortie de rocade avec une excellente visibilité, à deux pas du centre ville de Colomiers avec un très gros flux voitures devant le local. Il est équipé de la climatisation. Il est composé de plusieurs espaces qui pourront être modifiés suivant vos besoins. Loyer annuel : 38 080 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3173 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 224 EUR HT Taxe foncière : 3578 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Etat des lieux à la charge du preneur Frais de rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur Réf. L-20080 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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31880 La Salvetat-Saint-Gilles

  • Local commercial à louer
  • 86,54 € m²/an
  • 1 040 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Salvetat-Saint-Gilles Local commercial à louer - Toulouse

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 1 040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880). Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places. La Salvetat Saint Gilles propose 10 000 habitants à proximité de la commune de Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac... 130 000 habitants à 15 minutes (Codata). Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 90 000Euros Taxe foncière : 26 000Euros par an. Dépôt de garantie : 22 500Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC. - Axe passant - Nbre Parkings visiteurs : 70 - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

02/01/2026
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Tournefeuille, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Tournefeuille

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Tournefeuille ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Tournefeuille, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Tournefeuille ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Tournefeuille est de 197 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 104 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 290 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Tournefeuille

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