Location Locaux commerciaux - Toulouse

Local commercial en Toulouse disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Toulouse

49 Rue De Metz

31000 Toulouse

Local commercial à louer
292,68 € m²/an
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Hyper centre de Toulouse, quartier Esquirol / Saint Etienne / Monument au Morts, LOCO² vous propose à la location un ensemble immobilier de 80 m² environ. L'immeuble dans sa totalité est idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz : rue entièrement réaménagée et embellie. Ce local professionnel d'une surface totale de 82 m² se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur. Au 1er et 2ème étage, se trouvent 2 bureaux de 20 m² et 16 m² environ, ainsi qu'un coin cuisine et un sanitaire. Au 3ème étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location. Métro, parking, bus, services et restaurants au pied du bâtiment

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

5 Rue Romiguières

31000 Toulouse

Local commercial à louer
176,92 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Entrée avec clé électronique

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Hyper centre de Toulouse, à 50 mètres de la place du Capitole, dans un environnement commercial reconnu, LOCO² vous propose à la location une surface de 52 m² disponible. Pas de vitrine ni de passage, ce local/atelier est accessible via une cours intérieure commune. Situé en Rez-de- chaussée d'un immeuble d'habitation, avec deux grandes fenêtres en guise de façade (sécurisée), la surface dispose d'un parquet ainsi que d'une mezzanine/rochelle, ainsi que d'un sanitaire avec douche. Transports (Métro - bus), commerce et restauration à pied. Photos non contractuelle

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

20 Rue Pierre-Paul Riquet

31000 Toulouse

Local commercial à louer
326,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Loco² vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale de 48 m² dans le coeur de ville de Toulouse. Le bail a pour destination l'activité de coiffure et connexes. Très joliment décoré, avec un loyer attractif. Idéal Création COIFFEUR -

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

5 Avenue Des Pyrénées

31240 L'Union

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
162 m²
1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local commercial à louer

LOCO² vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 150 m² sur la commune de L'Union. Le produit est livré cloisonné, climatisé. vitrine posée. Idéal : caviste - coiffeur - fleuriste Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

17 Boulevard De Suisse

31200 Toulouse

Local commercial à louer
105,27 € m²/an
45 – 950 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer - Toulouse Nord

L'agence Valteos vous propose à la location ce local commercial d'environ 950m² situé sur un axe majeur des quartiers Minimes et Sept Deniers et disposant d'un parking privatif d'environ 20 emplacements. Belle visibilité commerciale, ce local est équipé de climatisation réversible et d'aérotherme à gaz, d'un espace reception, une partie bureaux et locaux sociaux et de 2 portes sectionnelles. Loyer annuel : 100.000 Euros /an (105 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

08/08/2025

Cacher

17 Rue Croix Baragnon

31000 Toulouse

Local commercial à louer
546,60 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 40 m². Situé sur l'axe piéton et prime de la rue Croix Baragnon, il est climatisé et en parfait état. Valeur locative très intéressante compte tenu de l'axe. Voisinage : EDEN PARK, DANY BERD, MIELE, BANG ET OLUFSEN, DINH VAN, LOUIS VUITON, ETC...

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

26 Rue Du Rempart Saint Etienne

31000 Toulouse

Local commercial à louer
316,66 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

LOCO² vous propose à la location pure un local commercial d'une surface totale de 300 m² en coeur de ville sur un axe dédié à l'équipement de la maison. Le local commercial dispose d'une surface de vente de 258 m² sous verrière. Il est entièrement climatisé, il dispose de la fibre et d'une baie de brassage. Tous commerces sauf restauration.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

52 Avenue Tolosane

31520 Ramonville-Saint-Agne

Local commercial à louer
317,30 € m²/an
104 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ramonville-Saint-Agne Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

LOCO² vous propose à la location un local commercial situé sur un axe passant de Ramonville Saint Agne. La surface de plus de 100 m² est en très bon état général avec cloisonnement vitré tout hauteur donnant sur rue et bénéficiant d'environ 10 m de façade vitrée. Pas de travaux à prévoir. Pas de restauration.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

68 Avenue De L'Urss

31400 Toulouse

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Secteur Centre de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier dynamique de Saint-Agne. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la gare SNCF Saint-Agne, à la station de métro de la ligne B et à l'accès rapide à la rocade. L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important. Le local sera rénové par la propriétaire. Les demandes spécifiques concernant l'aménagement pourront être étudiées.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

15 Rue Bouquières

31000 Toulouse

Local commercial à louer
396,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

LOCO² vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface de 25m² environ, idéalement situé, dans un quartier attractif du centre de la Ville rose. - Métro et commerces à proximité N'hésitez pas à nous contacter pour ce local au charme indéniable.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

110 Boulevard De L'Europe

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
121,95 € m²/an
246 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail. Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m². Belle vitrine Nombreuses places de parking TOUT COMMERCE

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

2 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Local commercial à louer
109,00 € m²/an
660 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

A la location un bâtiment commercial neuf aux belles prestations, idéal pour une activité nécessitant à la fois un espace de vente, des bureaux et un entrepôt. Excellente visibilité depuis la rue Local commercial avec vitrine de 195 m² au sol + 160 m² en R+1 le plateau est aménagé en bureaux Local de stockage de 240 m² de local de stockage + 1 plancher de 60 m² - Porte sectionnelle de 5 x 4 (x 2) + porte de service - Hauteur sous plafond 6 m Loyer 6000€HT/HC/mois Disponible à partir du 01/09/2025 Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires LES + - Façade vitrée, grande visibilité sur rue passante - Bâtiment récent, aux normes et en parfait état - Accès facile – idéal pour commerce, distribution, showroom ou activité mixte - Vitrine visible depuis la rue (axe passant) - Fibre optique - Parking privé bitumé et fermé - Entrée indépendante - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI – FOURNIE …) SITUATION ET DESSERTES ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse Sortie 15 (Auchan Gramont) Métro Balma Gramont Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min Environnement commerces grandes enseignes. CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel 2 mois de loyer mensuel HT pour le dépôt de garantie Impôt Foncier à la charge du preneur Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de bail notarié à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment visible, moderne et fonctionnel.

Contact:

Sasu Jena Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

270 Route De Revel

31400 Toulouse

Local commercial à louer
133,33 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Secteur Sud Est à TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 450 m² situé sur une route à forte circulation. Ce bien se compose d'une partie espace de vente avec une vitrine sur la devanture, un bureau d'accueil à l'entrée, 2 dépôts individuelles à l'arrière, des bureaux cloisonnés et open space en R+1. Bonne visibilité. Zone de stationnement proche du bien.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Cacher

27 Avenue De Larrieu

31100 Toulouse

Local d’activités à louer
82,11 € m²/an
82 – 458 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu. Ce local propose environ 200m² de surface de stockage/activité, accès par porte sectionnelle ainsi que 80m² de surface supplémentaire en rochelle. Les 258m² restant sont actuellement à destination de bureaux & locaux sociaux pour 85m² et bureaux/atelier pour 95m². IDEAL showroom et stockage. Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

2 Place Genevieve Anthonioz De Gaulle

31100 Toulouse

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Ce bâtiment de plusieurs étages se situe dans le quartier de Bellefontaine, au sud-ouest de Toulouse. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la ligne A du métro et de plusieurs lignes de bus. Le quartier dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et espaces verts, offrant un environnement urbain structuré et vivant. Ce bâtiment s’inscrit dans un secteur en pleine transformation, conjuguant accessibilité, dynamisme local et cadre pratique pour toute activité professionnelle.

Contact:

SODES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Cacher

31200 Toulouse

Local commercial à louer
116,35 € m²/an
46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial de 46 M² en coeur de Retail Park. Le local dispose d'une excellente visibilité et d'une large vitrine. Parking en foisonnement pour tous les commerces du parc. Disponible immédiatement Aménagement à la charge du preneur Loyer annuel HT HC de 5344 Euros Taxe foncière 750 Euros / an charge preneur. Honoraires de 2500 Euros HT à la charge du preneur.

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

31200 Toulouse

Local commercial à louer
200,01 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

A louer, local commercial neuf de 400 m² sur un ensemble commercial, avenue des Etats Unis, au Nord de Toulouse. Le local jouit d'une excellente visibilité avec un accès rond-point avec un passage de 60 0000 véhicules /jour. 150 places de parking sont disponibles. Le local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées, chape réalisée, portes sectionnelles, isolation double peaux Locaux ERP 5 Loyer annuel HT HC : 80 000 Euros Loyer trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

31000 Toulouse

Local commercial à louer
428,02 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial de 500m² à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. Le local est situé au R+4 (400 m² + rooftop (100 m²) d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières : Sur demande Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

31000 Toulouse

Local commercial à louer
118,50 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

À céder, un bail commercial situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important. Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité. Conditions financières : Prix de cession : 950 000 Euros HT Honoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

31000 Toulouse

Local commercial à louer
702,85 € m²/an
424 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

En plein coeur de Toulouse, dans un immeuble entièrement rénové à l'architecture remarquable, nous vous proposons un local commercial destiné à la restauration, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'équipements de grande qualité. Ce local développe une surface commerciale de 465 m² et s'accompagne d'une terrasse privative, idéale pour accueillir la clientèle dans un environnement agréable et convivial. L'espace a été pensé pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration avec un passage d'extraction en 500 mm, garantissant une installation optimale des cuisines. Le bâtiment est doté d'infrastructures modernes facilitant à la fois l'accueil du public et la logistique. Vous y trouverez deux ascenseurs, un monte-charge, deux escaliers réservés à la clientèle ainsi que deux escaliers dédiés aux livraisons. Cette configuration assure un fonctionnement fluide et efficace de votre activité au quotidien. La très grande visibilité offerte par ce bâtiment, conjuguée à un emplacement en hypercentre, constitue un véritable atout pour capter une clientèle nombreuse. De plus, le site bénéficie de la présence exceptionnelle de 1 200 places de parking en sous-sol, accessibles directement au pied du local, un avantage rare en centre-ville et très apprécié de la clientèle. Il est également possible d'envisager une division des surfaces, permettant de proposer des locaux de taille plus réduite selon vos besoins ou votre concept. Loyer : nous consulter

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

31000 Toulouse

Local commercial à louer
127,04 € m²/an
433 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un flux piétons important. Le local est composé de 408 m² en sous sol et de 25 m² en RDC avec vitrine d'un immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique. Il sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. 2ème trimestre 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports. De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières :55 000 Euros HT + charges + taxe foncière Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% HT/HC d'une année pleine de loyer

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

31200 Toulouse

Local commercial à louer
108,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 M² en coeur de Retail Park. Le local dispose d'une excellente visibilité et d'une large vitrine. Parking en foisonnement pour tous les commerces du parc. Disponible immédiatement Aménagement à la charge du preneur Loyer annuel HT HC de 14580 Euros Honoraires de 2500 Euros HT à la charge du preneur.

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

31000 Toulouse

Local commercial à louer
422,38 € m²/an
715 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité,d'une terrasse avec un flux piétons important. Le local est composé de 2 niveaux .Au RDC 301m² et 414 m² au R+1 relié par un escalier intérieur . l'immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports Metro,bus train , navette aéroport). De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières : 302000 Euros / HT HC Hors foncier Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

6 Rue Thérèse Avondo

31200 Toulouse

Local commercial à louer
141,18 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse. Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS. Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés. Le bail est destiné à une laverie. Seul le matériel reste à installer.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

1–24 sur 154

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Toulouse

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Toulouse ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Toulouse, vous pouvez choisir parmi 181 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Toulouse ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Toulouse est de 222 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 995 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Toulouse

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Toulouse est de 222 €/m2/a.

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