Locaux commerciaux à louer - Toulouse

Labège Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

LABEGE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 84M2 Situé face au centre commercial LABEGE CARREFOUR, en rez-de-chaussée d'un petit collectif tertiaire et commercial, locaux à louer d'une surface de 84m2 avec vitrine et visibilité depuis la rue Le local dispose d'un grand showroom, un bureau. 3 places de parking. A proximité immédiate de Carrefour Labège. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER D'ENTREPRISE: 05 61 44 60 02. - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder local commercial de 35 m² en hypercentre de Toulouse, dans le Quartier des Carmes. Ce bel emplacement est situé dans une rue dynamique et commerçante de l'hyper centre de Toulouse. Le local est composé d'une surface de vente d'environs 25m² et d'une surface de réserve attenante avec point d'eau de 10 m². Le local peut accueillir une activité de sandwicherie, salon de thé, glacier, parfait pour de la restauration sans extraction. Des travaux sont à prévoir. Loyer annuel : 10 944Euros HT/HC Provisions pour charges : 1320 Euros HT Prix de cession du bail : 65 000 Euros Honoraires à charge preneur : 7500 Euros HT Référence : 13925 A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 700m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m². Il dispose d'un grand linéaire vitrine, avec un espace accueil PMR et une partie garage (plus industriel). Bonne hauteur sous-plafond, au plus haut 5m. 3 portes sectionnelles. Les surfaces sont les suivantes : RDC : 500m² R+1 : 120m² R+2 : 80m² Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité. Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire... Conditions financières : Loyer annuel hc : 60 000Euros Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000Euros Charges : NC Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Disponible à l'acquisition : Local commercial : 900 000 Euros net vendeur Local + terrain : 1 200 000Euros net vendeur Réf : 9523 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 400m² - Normes PMR - Porte Sectionelle : 3 - Sous-sol - Terrain non bitumé - Travaux à prévoir - Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Secteur Nord EST de TOULOUSE, à BALMA, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 196 m² environ, idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Montredon et du centre commercial Gramont. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence de nombreux commerces : restaurants, jardinerie, salle de sport, cuisinistes, magasins de meubles, décoration, matériaux... Le bien se décompose comme suivants : - un showroom lumineux - deux espaces cloisonnés à l'arrière pouvant être utilisés comme réserves ou bureaux (cloisons démontables permettant d'agrandir la surface du showroom si besoin) - Un bloc sanitaire comprenant un WC standard et un WC PMR .

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Balma Bureau, Local commercial à louer - Est Toulousain

OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 À BALMA-GRAMONT À louer : surface commerciale ou bureaux - 750 m² personnalisables Situé en façade d'un des axes les plus fréquentés de Balma-Gramont, ce futur bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile quotidien très élevé, idéal pour implanter votre activité commerciale ou tertiaire dans un secteur à fort potentiel. Projet neuf : bâtiment modulable selon vos besoins Surface de 750 m² sur une parcelle de plus de 2 000 m² Emplacement stratégique aux portes de Toulouse Nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, bureaux, showroom, activité mixte... Une opportunité unique de positionner votre enseigne dans une zone en pleine expansion, où l'offre foncière se fait de plus en plus rare. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER dès maintenant pour étudier votre projet et réserver ce futur emplacement stratégique.

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 160 M2 LOCAL COMMERCIAL. Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement avec vitrine en angle de rue. 130m2 en RDC, vitrine avec grille métallique, parking sur site, à l'étage surface de 30m2 comprenant une salle de repos/bureau, un espace archives. Arrêt de bus face au local, environnement dynamique à proximité immédiate de Carrefour Portet et des axes routiers. Disponible immédiatement. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rideaux métalliques - Vitrine

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 284M2. Situé à proximité immédiate de Carrefour Portet, local commercial à louer sur une parcelle indépendante de 1068m2. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, un grand parking, deux bornes de chargement pour véhicules électriques, un espace terrasse extérieure avec piscine. A l'intérieur, une grande salle de réception, un bloc wc, une grande cuisine et une véranda. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Double vitrage - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Piscine - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

BALMA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 196M2. Idéalement situé entre AUCHAN BALMA, TRUFFAUT et CENTRAKOR, venez visiter cette cellule commerciale de 196m2. En façade d'un axe très passant (25.000 véhicules/jour), le bien bénéficie d'une large vitrine, système de climatisation réversible, nombreuses places de parking communes au centre commercial. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02. - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 40 m². Situé sur l'axe piéton et prime de la rue Croix Baragnon, il est climatisé et en parfait état. Valeur locative très intéressante compte tenu de l'axe. Voisinage : EDEN PARK, DANY BERD, MIELE, BANG ET OLUFSEN, DINH VAN, LOUIS VUITON, ETC...

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Local commercial situé rue Saint Rome en centre-ville de Toulouse. 52m² de surface de vente et 50m² en sous-sol

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL A l'angle de l'avenue d'Atlanta au croisement d'un carrefour routier, LOCO² vous propose à la location un bâtiment commercial développant 700 m² environ érigé sur un terrain clos et indépendant de 1 691 m² Bâtiment disponible courant juillet 2026

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Accès PMR - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Local commercial idéalement situé quartier Saint-Georges, sur une rue élégante et commerçante à proximité de belles enseignes. Notre agence est ravie de vous proposer un emplacement rare au coeur du centre-ville chic de Toulouse, dans un environnement commerçant haut de gamme à fort passage piéton. Il dispose d'environ 63m² de surface de vente de rdc ainsi que de 74m² de réserve saine en sous-sol. Entouré de belles enseignes de mode, beauté & d'accessoires, ce local bénéficie d'un environnement premium idéal pour une marque positionnée haut de gamme ou sélective. Location pure sans pas de porte. Plus de renseignements et visites sur demande ! Parking Indigo St Georges : 4 min Parking Inigo Esquirol : 5 min Situation/Transports : Métro Jean Jaurès (A & B) : 8 min à pied Métro Esquirol (A) : 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 1015.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1600 Euros HT / an hors eau Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Local commercial à louer avec une excellente visibilité avenue Crampel, quartier du Busca/Pont des Demoiselles. - Emplacement : Vitrine sur feux de croisement du Pont des Demoiselles quartier Busca - Etat : Bon - Aménagement : Une surface de vente, un bureau en fond de local, un grand sanitaire, un débarras de rangement - Chauffage : climatisation réversible - Les plus : visibilité, adaptable à tout type d'activité Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Crampel (All.Demoiselles) (Ligne 357) Bus Crampel (L09), Trois Fours (27 L09, 27) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Montaudran (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Place Roger Arnaud (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Local commercial idéalement situé à deux pas du métro St-Cyrpien avec vitrine sur l'axe principale. - Emplacement : vitrine sur fort flux voiture, piéton & vélo - Environnent : vie de quartier dense avec commerces de proximité & transports en commun etc. - Aménagement : accueil + 3 bureaux + un sanitaire (possibilité de tomber les cloisons) - Etat : bon - Chauffage/froid : climatisation réversible - Câblage informatique - Destination : Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction Situation/Transports : Métro St Cyprien : 1 min à pied Bus à proximité Tram à 15 min à pied Gare à 10 min en métro Prix Vente m² : 4888 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4888 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 355.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 2160 Euros HT / an Taxe Foncière comprise dans les charges. Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Local commercial à céder idéalement placé sur un emplacement prime, (fin) rue de Metz à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne. Local commercial idéalement situé sur une rue emblématique de Toulouse fraichement réhabilité, rue de Metz. Local à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Etienne disposant de 6 mètre de vitrine linéaire. Vous disposerez de 40m² de surface de vente au rdc et 30m² de réserve aménagée en sous-sol avec sanitaire. Les plus : climatisation, briquette toulousaine, parquet massif, local rénové et sans travaux. Emplacement prime et flux piéton. // Restauration traditionnelle et activité bruyante non autorisée // Pas de droit de terrasse ni d'extracteur disponible. Parking Indigo François Verdier : 3 min à pied Parking Indigo Esquirol : 6 min à pied Situation/Transports : Métro (B) François Verdier : 3 min à pied Métro (A) Esquirol : 6 min à pied Bus : Plusieurs lignes à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 307.0 Euros HT HC / m² / an Cession de droit au bail : 78 000 Euros Provision pour charges : 2400 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union. Nous vous proposons un local rénové sur centre commercial des Pyrénées à L'union. Actuellement aménagé en bureau, il se compose : grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux privatifs, un bureau de direction, un open-space, un espace détente ave cuisine aménagée et un sanitaire pmr. Commerces sur le centre : boulangerie, boucherie, cave à vin, opticien, coiffure, banque, assurance et vapo shop. Accès PMR Complémentarité de commerces Parking clientèle prévu Parking clientèle prévu Situation/Transports : Accès Autoroute : 2 min en voiture Centre de l'UNION : 4 min Centre de SAINT-JEAN : 7 min Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3252 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 221.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1080 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Local commercial à louer, au coeur du quartier des Carmes en hyper centre de Toulouse Nous vous proposons un local commercial à la location exceptionnellement situé en plein coeur du quartier des Carmes à Toulouse, secteur prisé et animé. Surface sur 2 niveaux ( RDC + SOUS-SOL) Cadre authentique avec briques apparentes Cave voutée offrant un cadre unique Accès facile Local ancien, mais livré brut, fluides en attentes Grande flexibilité d'aménagement Restauration possible avec extraction Parking : CARMES ou ESQUIROL Surface RDC : 48,2 m² Situation/Transports : Métro : Carmes / Equirol Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1920 Euros HT / an Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Local commercial disponible sur un axe passant, dans le secteur du centre-ville de Balma, avec jardin et deux places de parking privatives. Au coeur du centre-ville de Balma, nous vous proposons un local entièrement rénové. Il se compose d'un espace principal en open-space, de trois bureaux fermés et d'une salle de pause avec kitchenette & salle d'eau/wc. Les plus : jardin privatif, 2 places de parking privées et local rénové. 2 places de parking privatives Jardin à usage privatif Fibre optique et aménagement électrique 2 places de parking privatives Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée Toulouse Centre, Les Argoulets, Balma), A 61 (Sortie) Bus Caraïbes (51 72 84, 106 51 72 84) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge BALMA-GRAMONT - Place Du 12 Mars 1962 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Notre agence vous propose une boutique au centre de la rue Saint-Rome entre la place du Capitole et Esquirol. Au coeur du centre-ville de Toulouse, nous vous proposons un local sur rue piétonne/commerçante "Saint-Rome". La boutique rénovée, dispose de climatisation réversible et d'une belle vitrine au sein d'un immeuble de bon standing. Idéal pour activité commerçante sauf restauration nécessitant une extraction. Fibre optique Luminosité Accès PMR Accès transports en commun rapide Parking Esquirol : 3 min Situation/Transports : Métro Esquirol : 3 min Métro Capitole : 3 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 825.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 2556 Euros HT / an Taxe Foncière comprise dans les charges Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Blagnac Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway. Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire vitrine donnant sur la route de grenade desservi par le Tramway à 2 min à pied. Il bénéficie également d'un flux routier. Le local est livré brut, fluides en attente et vitrine non posée. Une mesure d'accompagnement est prévue pour l'installation du preneur. Possibilité tous commerces sauf restauration, idéal également pour du service/bureau. Nous contacter pour plus d'informations/visites. Sortie Climatisation prévue Parking gratuit à 4 min à pied Situation/Transports : Tramway arrêt Pasteur Mairie de Blagnac : 2 min à pied Bus : L31, L70 Périphérique : 5 min en voiture Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 150.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

En bordure de l'avenue de Toulouse, à L'Union, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m2 dont 90 m2 en rdc. 5 places de parking sont à disposition exclusive du commerce. Commerce non autorisé : Alimentation, restauration, salon de thé, boulangerie

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/12/2025