Locaux commerciaux à louer - Sophia-Antipolis

06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 264,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

LOCATION : Local commercial 100 m² - Antibes Idéalement situé à Antibes, ce local commercial de plain-pied, entièrement rénové et cloisonnés, est prêt à accueillir votre activité. D'une superficie d'environ 100 m², il se compose de : Une grande salle ouverte pouvant servir d'espace d'accueil ou de salle d'attente Quatre salles cloisonnées, offrant confort et confidentialité Un espace commun comprenant coin vestiaire, cuisine et sanitaires Le local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un carrefour très fréquenté, avec une large vitrine et la possibilité d'installer une belle enseigne. Proche du centre-ville, du Vieil Antibes et du port, avec des parkings publics à proximité facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Contactez nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite : 04 93 99 52 52 Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 442,11 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface: 114 m² dont rez-de-chaussée: 74 m² + Mezzanine: 40 m². Belle hauteur sous plafond de 5,35 mètres. 1 bureau fermé en mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Rideau de fer. 1 place de parking extérieure privative. Parking clientèle. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine et grande enseigne. Bon état général. Idéal enseignes nationales, franchises. Caution bancaire demandée. Loyer CC: 4400 HT Euros/mois. Visite virtuelle disponible sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation - Hauteur sous plafond : 5,35 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Rideau de fer

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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06560 Valbonne

• Local commercial à louer
• 380,77 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer

A louer local commercial situé à Valbonne. Surface: 52 m². 1 accueil. 4 espaces cloisonnés. Réserve. Sanitaires. Climatisation réversible. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR. Linéaire vitrine de 5 mètres. Excellent état général. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, profession médicale, commerce de proximité. Loyer CC et foncier inclus: 1795 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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06560 SOPHIA ANTIPOLIS

• Local commercial à louer
• 170,00 € – 350,08 € m²/an
• 39 – 1 616 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau, Local commercial à louer

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Terrasse au Coeur de Sophia Antipolis Découvrez ce produit de l'immobilier commercial en location pure , idéalement située dans l'emplacement numéro un de Sophia Antipolis. Ce local de 253.40 m² environ comprenant 260 m² de terrasse offre un espace spacieux et polyvalent pour votre activité ne nécessitant pas de CDAC. Immergez vous dans un environnement dynamique propice à la croissance de votre entreprise. Avec sa terrasse ensoleillée et ses espaces intérieurs modernes, cet espace inspire la créativité et l'innovation. Parfait pour les espaces de restauration, le sport, le médical. Bénéficiez de la visibilité exceptionnelle offerte par cet emplacement de premier choix, attirant une clientèle diversifiée et dynamique. De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilite l'accès pour vos employés et vos clients. Notre équipe dédiée de professionnels de l'immobilier est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet, de la visite initiale à la finalisation du contrat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de prendre pied dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis. CELLULE PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - EDF 380 - Installation électrique existante - Parking foisonnement libre - Terrasse - Zone de cuisson - Plonge - Zone frigo et + - Economa

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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06160 JUAN-LES-PINS

• Local commercial à louer
• 808,60 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

JUAN-LES-PINS Local commercial à louer

BEL EMPLACEMENT !!! A louer boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins. Surface: 47 m² en open space. Environnement très passant et commerçant. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Linéaire vitrine de 4 mètres . Idéal commerce de proximité, activité saisonnière, restauration froide. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Paiement du loyer annuellement d'avance: 38 KEuros - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Annuels

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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06160 JUAN-LES-PINS

• Local commercial à louer
• 266,72 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

JUAN-LES-PINS Local commercial à louer

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins. Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer. Surface de vente : 108 m². Travaux repris par le bailleur : - ragréage du sol, - peinture, - faux plafond. - luminaires - Accès PMR - Linéaire vitrine : 16 m - Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer : 3 334€ Hors taxes / mois - Provision sur charge : 184€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 322€ hors taxes / mois - Paiement trimestriel d'avance - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges - Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier. - Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur - Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur. LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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06160 JUAN-LES-PINS

• Local commercial à louer
• 1 132 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

JUAN-LES-PINS Local commercial à louer

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² situé sur le bord de mer de Juan les Pins, sur un axe piéton. Très belles prestations pour cette boutique d'angle bénéficiant d'un linéaire important. - porte d'entrée automatique - bord de mer, passage piéton - linéaire vitrine 13 m - stores extérieures électriques - climatisation réversible CONDITIONS DE PRISE A BAIL : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 5 000€ / mois - Provision sur charges : 120€ / mois - Provision sur foncier : 85€ / mois - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Garanties exigées LOCAL DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE 2025 LOCATION PURE SANS DROIT D'ENTREE TOUS COMMERCES SAUF ACTIVITES DE RESTAURATION. TRAVAUX DU BORD DE MER REFAITS RECEMMENT. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 165 m². Grand open space avec coin cuisine. 1 bureau. Réserve. Sanitaires. Très belle vitrine de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 4376 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 15 KEuros + honoraires agence. D'autres surfaces disponibles. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1yvEDx18j4qvQMGQZfws0N - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 266,73 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 145,92 m². Climatisation. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 6 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 3449,8 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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06560 Valbonne

• Local commercial à louer
• 176,40 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer

A louer local commercial situé dans le quartier Garbejaire à Valbonne. Surface: 50 m². 1 open space. 1 bureau. Sanitaires. Linéaire vitrine de 10 mètres. Lumineux. Proche parking public. Possibilité de louer un garage en sus ( 110 Euros/mois ). Idéal agence de services. Pas de restauration. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Bon état général. Loyer CC: 800 Euros/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Sanitaires privés

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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06160 JUAN-LES-PINS

• Local commercial à louer
• 178,18 € m²/an
• 296 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

JUAN-LES-PINS Local commercial à louer

A louer en location pure! Boutique située à Antibes les pins, à proximité immédiate de la plage, dans un quartier résidentiel et commerçant. Proche Gare SNCF et bus. Surface: 296,45 m² : 192,44m² au RDC (boutique + 1 bureau + réserve et sanitaire) + 104,01m² en sous-sol (accessible depuis le rdc via monte-charge). Possibilité de décharger devant l'entrée du sous-sol. Bon état. Accès PMR. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, activités de bureaux, cabinet médical. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC : 4635 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sanitaires - Etat de l'immeuble : Bon état général - Accès PMR - Façade de + 8 m - Parking public à proximité - Boutique d'angle

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 267,13 € m²/an
• 69 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 69,55 m². Climatisation. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 7 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 1644,33 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 265,02 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes, secteur route de Grasse. Surface: 200 m². Climatisation. Rideau de fer électrique. Accès PMR avec rampe. Sanitaires. Beau linéaire vitrine de 14 mètres. A rafraichir. Activité sans nuisance. Idéal agence de services, showroom. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 4730 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 264,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement de tout premier ordre, situé à l'entrée d'Antibes, à quelques pas seulement de la gare SNCF. Idéalement implanté sur un axe à très fort passage, ce local de plain-pied d'environ 100 m² jouit d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 10 mètres en façade. En parfait état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il offre un aménagement intérieur fonctionnel et modulable, adapté à une large variété d'activités professionnelles. Lumineux, climatisé, et facilement accessible, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces, services et infrastructures de transport. Caractéristiques principales : Surface : 100 m² (non divisible)Vitrine : 10 mètres linéairesClimatisation, éclairage naturel, prestations de qualitéProximité immédiate de la gare SNCF, des parkings et des lignes de bus Conditions financières : Droit d'entrée : 20 000 € net bailleurLoyer mensuel HT/HC : 2 200 €Charges annuelles HT : 1 000 €Taxe foncière annuelle HT : 2 150 €Honoraires à la charge du preneur : 9 000 € HT Activités recommandées : Secteurs de la beauté et du bien-être : institut, spa, coiffure, esthétiqueProfessions libérales : médical, paramédical, juridique, conseilActivités de service : assurance, agence immobilière, services à la personneCommerces de proximité : showroom, concept store, papeterie, etc. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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06250 Mougins

• Local commercial à louer
• 315,79 € m²/an
• 1 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mougins Local commercial à louer

EN EXLCUSIVITE - LOCAL COMMERICIAL D'ANGLE - 2327m² - MOUGINS Bergé Immobilier vous propose un local commercial d'angle emplacement n°1, visibilité exceptionnelle Mougins/Le Cannet. Superficie totale : 2 327 m² : 1 900 m² surface de vente (Rez-de-chaussée : 1 300 m² + R+1 : 600 m²) Linéaire vitrine : 116 m Parkings : 27 places privatives Espaces bureaux cloisonnés &amp ; salle de réunion Flux véhicule quotidien : 40 000 Attractivité : possibilité de poser 2 grands panneaux de votre enseigne sur la façade Emplacement n°1 : visibilité depuis l'axe principal entre Mougins/Le Cannet/Cannes Autoroute A8 : 20 mètres Vous avez compris : c'est là où il faut être ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires de 180 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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06160 Antibes

• Local commercial à louer
• 336,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous proposes: un local commercial de 60m² possédant 2 extraction et une belle chambre froide. Ce local vous offre une belle visibilité pour votre activité commerçante. activité autorisé: restauration/ point de vente... Le loyer inclue les charges et la taxe foncière: 1680€ Cession bail 50 000€ Pour toute information et visite n'hésitez pas à nous contacter .nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049743)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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06250 Mougins

• Local commercial à louer
• 312,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mougins Local commercial à louer

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – MOUGINS? Cession de droit au bail Découvrez cette très belle boutique de 100 m² située en rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur d'un quartier commerçant et dynamique de Mougins. Superficie de plain-pied : 100 m² Très belle visibilité : large vitrine sur rue passante Emplacement stratégique, entouré d'enseignes attractives (coiffure, boulangerie, caviste...) Quartier vivant et commerçant Nombreux stationnements à proximité Facilité d'accès : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun (bus) Activités : vente de mobilier, objets de décoration, articles de mode, prêt-à-porter, accessoires, chaussures... Bail commercial : reste 7 ans Prix de cession du droit au bail : 90 000 € Contactez nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite ! Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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06160 Antibes

• Local commercial à louer
• 1 133 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propose Un local commercial de 30 m² sur un axe passant et commerçant Grande visibilité grâce à sa vitrine Toutes activités possible "sauf restauration" location saisonnier à 34 000€ location annuelle 36 000€ information sur demande non assujetti a TVA nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049304)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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06250 Mougins

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mougins Local commercial à louer

MOUGINS - LOCATION PURE – 45 m² + Terrasse Bergé Immobilier vous propose un superbe local commercial entièrement rénové d'une superficie de 45 m², idéalement situé au coeur de la nouvelle zone commerçante de Mougins. Surface totale : 45 m² Terrasse privative possible : environ 20 m² Environnement dynamique : presse, brasserie, pressing, coiffeur, chocolatier, centre administratif, salle de sport, boulangerie, pharmacie, etc. Nombreux logements à proximité Plain-pied avec grande vitrine offrant une belle visibilité Stationnement gratuit à proximité immédiate Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite ! Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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06560 Valbonne

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer

EXTRACTION TOIT ! A louer local commercial idéalement situé à Valbonne Village à proximité de la place des Arcades. Surface: 45 m² en open space. Réserve avec sanitaire. Climatisation. Bon état général. Idéal commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et foncier inclus: 2400 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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06160 Antibes

• Local commercial à louer
• 229,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située au Cap d'Antibes, à proximité du boulevard Kennedy. Surface: 120 m². Actuellement aménagée avec 1 open space, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 bureau en mezzanine, 1 kitchenette. Couloir avec de nombreux rangements. Salle technique (baie de brassage, imprimantes). Sanitaire avec douche. 1 terrasse sur cour. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2320 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 133,04 € m²/an
• 2 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

Vous souhaitez implanter votre commerce sur la commune d'Antibes? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose en location pure sans droit d'entrée en plein centre ville d'Antibes sur un rond point des locaux commerciaux d'une surface d'environ 2 255 m² idéalement situés et bénéficiant d'une extraordinaire visibilité. La surface commerciale développe en rez-de-chaussée 755 m² environ avec accès PMR et une hauteur sous plafond de 3.92 mètres. Le R+1 avec rampe d'accès développe également environ 730 m² avec une dalle béton renforcée et une bonne hauteur sous plafond de plus de 3.5 mètres. Le sous-sol quant à lui permet le stockage sur 769 m². Les locaux sont en parfait état d'entretien et peuvent accueillir diverses activités commerciales (alimentaire, automobile, sport etc.) Immeuble ERP Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Aire de lavage - Alarme avec PC - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 13 - Parking privatif sous sol 30 - Parking Visiteur - Réseau air comprimé - Rez-de-chaussée - Salle informatique - Toiture isolée avec : bac acier

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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06250 Mougins

• Local commercial à louer
• 209,00 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mougins Local commercial à louer

Mougins le Haut PLACE DES ARCADES - Idéal prof libérales - Excellent emplacement sur la Place des Arcades avec bonne visibilité - local commercial de 85,64 m2 d'angle comprenant au rez-de-chaussée : un bureau avec 3 vitrines d'angle + une fenêtre - climatisation - un bureau séparé - une plateforme en fer forgé - un véritable escalier avec rampe reliant un autre espace bureau en rez-de-jardin - un WC / lavabo - l'entrée principale donnant sur la place des Arcades. Au rez-de-jardin : en descendant l'escalier et ouvrant sur un petit jardin, un bureau (parquet) avec rangement sous escalier, accès intérieur et extérieur. Attenant, un autre local commercial avec entrée indépendante ouvrant sur le même petit jardin composé de 2 espaces bureaux avec un wc et lavabo. (pas de restauration possible) DISPONIBLE EN JANVIER 2026 Mougins le Haut PLACE DES ARCADES - Idéal prof libérales - Excellent emplacement sur la Place des Arcades avec bonne visibilité - local commercial de 85,64 m2 d'angle comprenant au rez de chaussée : un bureau avec 3 vitrines d'angle + une fenêtre - climatisation - un bureau séparé - une plateforme en fer forgé - un véritable escalier avec rampe reliant un autre espace bureau en rez de jardin - un WC / lavabo - l'entrèe principale donnant sur le place des Arcades. Au rez de jardin : en descendant l'escalier et ouvrant sur un petit jardin un bureau (parquet)avec rangement sous escalier, accès intérieur et exterieur. Attenant, un autre local commercial avec entrée indépendante ouvrant sur le même petit jardin composé de 2 espaces bureaux avec un Wc et lavabo. (pas de restauration possible) DISPONIBLE EN JANVIER 2026

Contact:

Cabinet Bruno

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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