Local commercial en Sainte-Savine disponible à louer
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Local commercial à louer près de Sainte-Savine

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10000 Troyes

  • Local commercial à louer
  • 220,32 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 25 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Troyes, sur une rue très dynamique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une vitrine parfaitement exposée, ce local constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Caractéristiques du local : Superficie : 25 m² Destination : Local commercial Vitrine offrant une visibilité optimale Emplacement stratégique : au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports Rénovation de la façade et de la vitrine à venir, valorisant encore davantage le potentiel du local Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte parfaitement à différents types d'activités : commerce, bureau, services... Son positionnement premium en fait un lieu idéal pour développer une activité et capter une clientèle locale et de passage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Sainte-Savine

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10000 Troyes

  • Local commercial à louer
  • 226,42 € m²/an
  • 14 – 53 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Situé en plein coeur du centre-ville de Troyes, ce local commercial d'une superficie d'environ 53m² au total, vous offre un potentiel pour divers projets professionnels. Il bénéficie d'une vitrine d'environ 11 mètres, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité pour votre activité. L'extraction est possible, et la terrasse représente un atout supplémentaire pour attirer une clientèle. De plus, une cave saine et exploitable de 13m² vient compléter ce bien, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires. Caractéristiques principales : - Surface commerciale : 40m² - Réserve en sous-sol : 13m² - Linéaire vitrine : 11 mètres - Terrasse possible - Centre-ville de Troyes, emplacement 1bis - Loyer annuel : 13 200Euros HT HC - Charges annuelles : 600Euros HT (eau et charges relatives à la copropriété) - Taxe foncière charge preneur : 1 490Euros - Bail 3/6/9 - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Honoraires de location 15% du loyer HT annuelLe sol sera refait dans les semaines à venir, avant l'entrée d'un nouveau locataire Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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10000 Troyes

  • Local commercial à louer
  • 242,44 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes. Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration. Les atouts du local : Surface totale de 330m² Cuisine professionnelles équipées avec système d'extraction et chambres froides (+/-) Terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours Parking privé à disposition de la clientèle Visibilité optimale en bordure d'un axe fréquenté Accès facile depuis les grands axes routiersCe local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier performant Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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10000 Troyes

  • Local commercial à louer
  • 107,00 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer

TROYES PLEIN CENTRE HOTEL DE VILLE 8MN GARE IMMEUBLE DE HAUT STANDING SITUATION PRIME . IDEAL SIEGE DE SOCIETE LABORATOIRE CABINET MEDICAL MEDECINS AVOCATS ETC..EXCELLENT ETAT MAIS DELAIS CARENCE A NEGOCIER . LIBRE MAXIMUM 1ER SEPTEMBRE 2025 VOIRE AVANT. CONDITIONS FINANCIERES / cellule globale : - RdC : 240m² env. (accès PMR) - 1er étage : 240m² env.HSP 2.80m - Sous-sol : 220m² env. Au prix de 75.000€HT/an (soit un ratio 127€/m² en pondérant le sous-sol à 50% - 590m² total) + charges de copropriété (eau, chauffage,…) de 22000€/an soit 37.2€/m² sur 590m² VISITE SOUS 24H

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L'Immobilier International

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Aube Locaux commerciaux à louer à Sainte-Savine, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Sainte-Savine

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Sainte-Savine ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Sainte-Savine est de 191 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 191 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 191 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Sainte-Savine

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