Local commercial en Saint-Martin-sur-le-Pré disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Martin-sur-le-Pré

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Martin-sur-le-Pré

Plus de détails pour 1 Rue Augustin Fresnel, Châlons-en-Champagne - Local commercial à louer

1 Rue Augustin Fresnel

51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châlons-en-Champagne Local commercial à louer - Grand Est Regional

Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 900 m² non divisibles, idéalement situé à Châlons-en-Champagne. Bénéficiant d'une visibilité optimale, cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel commercial immense. Doté de parkings à proximité et d'un accès facile aux axes routiers, ce bien est parfait pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique au coeur de Châlons-en-Champagne. L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité des autoroutes A26 et A4, ainsi que de la route RN44. Ces voies de circulation offrent une connectivité optimale pour se déplacer rapidement et efficacement dans la région. LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES . La cellule est implantée dans la zone commerciale de la ZAC des Escarnotières. Cette zone est desservie par la nationale N44 permettant de rejoindre l'autoroute A4 en moins de 12 minutes. . Cette zone commerciale est dotée de nombreux supermarchés dont un Carrefour, un Aldi, un Grand Frais, un Lidl et un drive E.Leclerc ainsi que de nombreuses chaines de restauration tel que McDonald's, KFC ou encore Quick. . La zone accueille des enseignes telles que Gifi, Jardiland, Brico dépôt, Kiloutou, Intersport et des concessionnaires automobiles tel que Toyota et Peugeot. . Type de bail : Bail Commercial. . Loyer annuel HT/HC.: 81.000 euros . Indice de Référence : ILC . Dépôt de garantie : 3 mois . Régime fiscal : TVA . Le loyer sera payable par trimestre d'avance . Charges : Ordinaires et de droit plus imposition foncière, à titre indicatif : -Taxe Foncière et TEOM pour un montant annuel de 10.553 euros, -Charge un montant annuel de 4.400 euros . DPE Vierge Bail Notarié Charge Preneur Honoraires charge preneur 20% HT d'un loyer annuel HT hors frais de rédaction du bail Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 900 m² Situation/Transports : Autoroute A26 Autoroute A4 Route RN44 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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51470 Saint-Memmie

  • Local commercial à louer
  • 173,78 € m²/an
  • 272 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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51470 Saint-Memmie

  • Local commercial à louer
  • 114,00 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Memmie Local commercial à louer - Marne

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MEMMIE Découvrez ce local commercial spacieux de 700 m², situé en rez-de-chaussée au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes renommées et bénéficiant d'un flux de clientèle important. Caractéristiques principales : Superficie : 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Hauteur sous plafond : Environ 4 à 5 mètres, idéal pour créer un espace accueillant et fonctionnel. Accès : Entrée principale avec une double porte battante pour un accueil optimal. Sortie de secours située à l'arrière pour assurer la sécurité. Stationnement : Grand parking arboré de plus de 100 places pour le confort de vos clients. Atouts du local : Emplacement stratégique : En plein coeur d'une zone commerçante dynamique. Grande superficie : Convient parfaitement pour une activité commerciale nécessitant un espace conséquent. Accessibilité optimale : Facilité d'accès grâce au parking et à la proximité des axes routiers principaux. Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à la visibilité. N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Provision sur charges 237 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

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51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à louer
  • 156,27 € m²/an
  • 352 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 82 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châlons-en-Champagne Local commercial à louer

IDÉAL SALON DE COIFFURE!!! Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 82 m² non divisibles, idéalement situé sur un emplacement stratégique au sein d'une Galerie Marchande très dynamique (plus de 50 enseignes). Parfait pour développer votre activité, ce bien offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. À louer dès maintenant, ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique. LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 82m² (et une mezzanine de 19m² pour mémoire). IDÉAL POUR SALON DE COIFFURE DE PRÉFÉRENCE SOUS ENSEIGNE! (les réseaux sont en place) DPE Vierge Loyer: 28.700 euros HT/an Charges: 5.021 euros HT/an Association: 3.418 euros HT/an TF: 2.305 euros HT/an Honoraires de gestion: 1.005 euros HT/an Rédaction Bail 4000 euros HT Charge Preneur Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : Bus Autoroute A4 A26 Route RD944 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 207 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châlons-en-Champagne Local commercial à louer

Superbe local commercial de 207 m², non divisibles, idéalement situé au sein d'une Galerie Marchande très dynamique (plus de 50 enseignes). Cet espace lumineux et spacieux offre un cadre idéal pour développer votre activité. Bénéficiant d'une forte visibilité, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace commercial de qualité dans un environnement dynamique et attractif. LES LOYERS SONT INDIQUÉS HORS TAXES ET HORS CHARGES Les surfaces annoncées sont des surfaces GLA Au sein du centre Commercial Carrefour Croix Dampierre et au pied du capitole, à Louer cellule commerciale d'une surface de 207m² (+ une mezzanine de 28m² pour mémoire). DPE : Vierge Loyer: 62.100 euros HT/an Charges: 11.438 euros HT/an Association: 5.926 euros HT/an TF: 6.058 euros HT/an Honoraires de gestion: 2.174 euros HT/an Rédaction Bail Charge Preneur 4000 euros HT Honoraires charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Surface RDC : 207 m² Situation/Transports : Bus Autoroute A4 A26 Route RD944 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + GAPD

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

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