Local commercial en Thillois disponible à louer
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Local commercial à louer près de Thillois

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51430 Tinqueux

  • Local commercial à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 600 – 1 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer - Marne

Sur un rond-point très passant de Tinqueux, au cœur d’un environnement commercial dense (supermarchés, commerces de détail, hôtels, restaurants), ensemble commercial indépendant développant environ 1 230 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, divisible à partir d’environ 600 m². Bâtiment en façade brique, à l’architecture immédiatement identifiable, bénéficiant de larges vitrines sur rue et de nombreux linéaires de façade permettant une excellente mise en avant d’enseigne. Accès de plain-pied depuis le parking. Caractéristiques principales Surface totale : env. 1 230 m² Divisibilité : 2 cellules projetées d’env. 600 / 630 m² chacune (sous réserve de travaux d’adaptation) Volume intérieur libre, offrant une grande flexibilité d’aménagement (commerce alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, salle de sport, show-room, activités de services, santé, etc.) Plusieurs issues de secours et accès livraisons existants Présence de locaux techniques / réserve / froid sur une partie du bâtiment Vitrines toute hauteur sur le parking et sur la place, excellente luminosité naturelle Emplacement sur rond-point assurant une visibilité maximale depuis les axes de circulation Parking en façade et à proximité immédiate (stationnements publics et commerciaux) Proximité immédiate de grandes enseignes et pôles d’attractivité commerciale renforçant le flux clientèle Adresse située dans un pôle commercial consolidé de Tinqueux, déjà reconnu par la clientèle de Reims et de sa première couronne Bâtiment indépendant : le futur preneur bénéficie d’un outil de travail lisible, identifié et facilement repérable Linéaire de façades permettant une enseigne de grande dimension et une forte présence visuelle sur le secteur Gabarit rare sur le marché local : surface importante mais encore exploitable en mono ou bi-enseigne, ce qui ouvre la porte à des acteurs régionaux ou nationaux recherchant une implantation significative à Tinqueux

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COTRIM

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Thillois

Plus de détails pour 104 Rue De Courcelles, Reims - Local commercial, Local d'activités à louer

104 Rue De Courcelles

51100 Reims

  • Industriel/Logistique à louer
  • 62,00 € m²/an
  • 2 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24

Reims Local commercial, Local d'activités à louer - Marne

Local d’activité d’environ 1 450 m², implanté sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité commerciale. Le bâtiment bénéficie d’une vitrine en façade, adaptée à une activité avec accueil clientèle et présentation produits. Répartition des surfaces : 1 000 m² de stockage / activité 250 m² de showroom 200 m² de bureaux Stationnement : 25 places de parking Accès : Accès simple et rapide, permettant une exploitation fluide pour une activité nécessitant du passage, de la logistique légère et/ou un espace d’exposition. Usages envisageables (hors nuisances) : activité commerciale négoce artisanat services stockage avec accueil clientèle

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COTRIM

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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51370 Saint-Brice-Courcelles

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 1 259 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brice-Courcelles Local commercial à louer

Situé dans la zone commerciale de Saint-Brice-Courcelles, ce local offre une surface d'environ 1.259 m². Caractéristiques principales : - Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Conforme à la catégorie 5. - Grande vitrine. - Emplacement stratégique

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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51430 Tinqueux

  • Local commercial à louer
  • 170,83 € m²/an
  • 161 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tinqueux Local commercial à louer

Local commercial d'une surface totale d'environ 161 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée (131 m²) : comprenant un espace d'accueil/réception, trois bureaux, plusieurs réserves, des sanitaires ainsi qu'un coin cuisine ; - R+1 (30 m²) : desservi par ascenseur, comprenant un local à aménager selon vos besoins

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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51370 Thillois

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 1 427 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thillois Local commercial à louer

Au sein de la zone Maison+, à louer Cellule Commerciale de 1427 m2 environ. Bâtiment isolé récent, RIA, Exutoires, Hauteur 7m. Grand parking en foisonnement. Accès direct depuis l'A4 et la RN 31. Activités autorisées: destiné en priorité aux activités CDAC hors bricolage et jardinerie. Loyer 120 Euros HT HC/m2/an Charges 20 Euros HT/m2/an comprenant taxe foncière DPE: non assujetti Honoraires Charge Preneur: 25686 Euros HT Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

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Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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51370 Champigny

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 998 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny Local commercial à louer

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 998 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places DPE: Non assujetti Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur) Loyer Annuel HT HC : 130 Euros HT/m2/an (Progressivité 110 Euros HT année 1, 120 Euros HT année 2) Charges 6Euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur Frais de gestion technique 2,40% Taxe foncière provision de 8Euros HT/m2 Participation CDAC 3Euros HT/m2 Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC Dépôt de garantie 1 trimestre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

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Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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51370 Champigny

  • Local commercial à louer
  • 130,02 € m²/an
  • 539 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny Local commercial à louer

Dans le prolongement du parc IKEA Maison +, Cellule commerciale de 539 m2 livrée brute de béton, isolées, avec Parking en foisonnement 435 places Bail Commercial rédigé par un avocat (charge preneur) Loyer Annuel HT HC : 130 Euros HT/m2/an (Progressivité 110 Euros HT année 1, 120 Euros HT année 2) Charges 6Euros HT/m2/an + quote-part assurance bailleur Frais de gestion technique 2,40% Taxe foncière provision de 8Euros HT/m2 Participation CDAC 3Euros HT/m2 Taxe foncière à charge du preneur, Indexation ILC Dépôt de Garantie 1 Trimestre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com - soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

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Arthur Loyd Reims

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LoopNet France Grand-Est Marne Locaux commerciaux à louer à Thillois, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Thillois

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