Local commercial en Saint-Laurent-Du-Var disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Saint-Laurent-Du-Var

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking
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06700 Saint-Laurent-du-Var

  • Local commercial à louer
  • 321,43 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un **local commercial neuf de 140 m²**, situé en rez-de-chaussée sur l'axe très fréquenté de la **Route des Pugets** à Saint-Laurent-du-Var. Cet emplacement stratégique s'inscrit au sein d'un programme immobilier récent de **plus de 300 logements**, bénéficiant d'un **environnement commercial déjà actif** avec la présence d'un supermarché LIDL, d'une pharmacie, d'une clinique vétérinaire et d'une crèche. Les locaux, livrés brut, offrent une **grande flexibilité d'aménagement** selon les besoins de l'activité. Le bien dispose d'un important linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité, d'une accessibilité PMR, d'une extraction et d'un compteur EDF tarif jaune. Une **terrasse extérieure d'environ 30 m²** peut être aménagée pour une activité de restauration (loyer en supplément). Le **stationnement est facilité** grâce à 20 places extérieures libres, 85 places clients en sous-sol et jusqu'à 10 places privatives en rez-de-chaussée ou sous-sol (150 € HT/place/an, hors charges et taxes). Le local se prête idéalement à des activités de **restauration,** **commerce, services, médical ou paramédical**, au sein d'un environnement résidentiel et dynamique. À proximité de l'autoroute A8, de l'aéroport de Nice et de la zone de Carros. Contactez **Bergé Immobilier** pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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06700 Saint-Laurent-du-Var

  • Local commercial à louer
  • 321,43 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

**Bergé Immobilier** vous propose à la location des locaux commerciaux neufs de **280 m²**, divisibles à partir de 140 m², idéalement situés en rez-de-chaussée sur la très fréquentée Route des Pugets, à Saint-Laurent-du-Var. Cet **emplacement stratégique** s'intègre dans un programme immobilier récent de plus de 300 logements, déjà animé par plusieurs commerces en activité : supermarché LIDL, pharmacie, clinique vétérinaire et crèche. Les locaux sont livrés brut, offrant une **grande liberté d'aménagement** selon les besoins de votre activité. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine important garantissant une visibilité optimale, ainsi que de **prestations techniques adaptées** : extraction, accessibilité PMR, compteur EDF tarif jaune et possibilité de terrasse extérieure d'environ 30 m² (en supplément pour les activités de restauration). Le **stationnement est facilité** grâce à 20 places extérieures libres, 85 places clients en sous-sol et jusqu'à 10 places privatives en rez-de-chaussée ou sous-sol (150 € HT/place/an, hors charges et taxes). Le local se prête idéalement à des activités de **restauration, commerce, services, médical ou paramédical**, au sein d'un environnement résidentiel et dynamique. Contactez dès maintenant **Bergé Immobilier** pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Guide immobilier : Local commercial à louer

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