Local commercial en Saint-Julien-les-Villas disponible à louer
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Local commercial à louer près de Saint-Julien-les-Villas

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Plus de détails pour Local commercial à louer

10800 Saint-Julien-les-Villas

  • Local commercial à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 668 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-les-Villas Local commercial à louer - Grand Est Regional

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 668 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par : Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal, Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès, Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales. Loyer : 105 Euros / m² / an HT HC Surface : 668 m² Disponibilité : Immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Saint-Julien-les-Villas

Plus de détails pour Local commercial à louer

10000 Troyes

  • Local commercial à louer
  • 154,55 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Troyes Local commercial à louer - Grand Est Regional

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes. Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration. Les atouts du local : Surface totale de 330m² Cuisine professionnelles équipées avec système d'extraction et chambres froides (+/-) Terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours Parking privé à disposition de la clientèle Visibilité optimale en bordure d'un axe fréquenté Accès facile depuis les grands axes routiersCe local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier performant Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Local social - Parking Extérieur - Type de chauffage : Climatisation réversible - Vestiaires

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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LoopNet France Grand-Est Aube Locaux commerciaux à louer à Saint-Julien-les-Villas, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Julien-les-Villas

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Julien-les-Villas ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Julien-les-Villas est de 89 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 89 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 89 €/m2/an.

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