Local commercial en Saint-Jean disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Jean

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Jean

Plus de détails pour 19 Avenue De Toulouse, L'Union - Local commercial à louer

19 Avenue De Toulouse

31240 L'Union

  • Local commercial à louer
  • 671 m²
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Plus de détails pour 2 Impasse Marthe Condat, Toulouse - Local commercial à louer

2 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

  • Local commercial à louer
  • 660 m²

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

A la location un bâtiment commercial neuf aux belles prestations, idéal pour une activité nécessitant à la fois un espace de vente, des bureaux et un entrepôt. Excellente visibilité depuis la rue Local commercial avec vitrine de 195 m² au sol + 160 m² en R+1 le plateau est aménagé en bureaux  Local de stockage de 240 m² de local de stockage + 1 plancher de 60 m² - Porte sectionnelle de 5 x 4 (x 2) + porte de service - Hauteur sous plafond 6 m Loyer 6 000.00€HT/HC/mois Disponible à partir du 01/09/2025 Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires LES +  - Façade vitrée, grande visibilité sur rue passante - Bâtiment récent, aux normes et en parfait état - Accès facile – idéal pour commerce, distribution, showroom ou activité mixte - Vitrine visible depuis la rue (axe passant) - Fibre optique - Parking privé bitumé et fermé - Entrée indépendante - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI – FOURNIE …) SITUATION ET DESSERTES ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse Sortie 15 (Auchan Gramont) Métro Balma Gramont Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min Environnement commerces grandes enseignes. CONDITIONS FINANCIERES  Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel 2 mois de loyer mensuel HT pour le dépôt de garantie Impôt Foncier à la charge du preneur Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de bail notarié à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment visible, moderne et fonctionnel.

Contact:

Sasu Jena Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Plus de détails pour 2 Avenue D'Atlanta, Toulouse - Différents types d’espaces à louer

2 Avenue D'Atlanta

31200 Toulouse

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 55 – 1 328 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 6 Rue Thérèse Avondo, Toulouse - Local commercial à louer

6 Rue Thérèse Avondo

31200 Toulouse

  • Local commercial à louer
  • 141,18 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Rue Antoine Lavoisier, Launaguet - Local commercial à louer

Rue Antoine Lavoisier

31140 Launaguet

  • Local commercial à louer
  • 164,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local commercial à louer - Toulouse

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 164 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 6000 euros HT Frais de rédaction d'actes en sus Prix de vente total : 200000 Euros HD Prix de vente au m² : 1818 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (3215 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : NOUS CONSULTER Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000€ (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 € Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000€ Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Saint-Jean

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