Local commercial en Saint-Jean disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-Jean

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Jean

Plus de détails pour 1 Allée Des Nymphéas, L'Union - Local commercial à louer

1 Allée Des Nymphéas

31240 L'Union

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 87 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 87 M² - BEL EMPLACEMENT AUX AMBASSADEURS Idéalement situé en plein coeur de la zone commerciale de l'Union, ce local commercial de 87 m² offre un emplacement idéal dans une zone dynamique et très fréquentée. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un premier emplacement avec une clientèle régulière. Caractéristiques principales : Superficie : 87 m², offrant un espace modulable selon vos besoins. Emplacement : A proximité immédiate des commerces, restaurants. ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 149 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 895 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 69 Chemin De Gabardie, Toulouse - Local commercial à louer

69 Chemin De Gabardie

31200 Toulouse

  • Local commercial à louer
  • 266,66 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Exclusivité LOCO², nous vous proposons un bail à construction pour édifier votre local commercial sur un terrain indépendant constructible d'une surface de 3 950 m², en emplacement n°1 à Toulouse Gramont, face à un hyper marché Toulousain. Surface hors parking constructible de 400 à 500 m² - Grande visibilité sur rond Point - Restauration possible. Rejoignez les enseignes nationales présente pour implanter votre activité !

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Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 4 Bis Rue Le Corbusier, Balma - Local commercial à louer

4 Bis Rue Le Corbusier

31130 Balma

  • Local commercial à louer
  • 161,70 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Secteur Nord EST de TOULOUSE, à BALMA, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 196 m² environ, idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Montredon et du centre commercial Gramont. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence de nombreux commerces : restaurants, jardinerie, salle de sport, cuisinistes, magasins de meubles, décoration, matériaux... Le bien se décompose comme suivants : - un showroom lumineux - deux espaces cloisonnés à l'arrière pouvant être utilisés comme réserves ou bureaux (cloisons démontables permettant d'agrandir la surface du showroom si besoin) - Un bloc sanitaire comprenant un WC standard et un WC PMR .

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Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 2 Impasse Marthe Condat, Toulouse - Local commercial à louer

2 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

  • Local commercial à louer
  • 109,00 € m²/an
  • 660 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

A la location un bâtiment commercial neuf aux belles prestations, idéal pour une activité nécessitant à la fois un espace de vente, des bureaux et un entrepôt. Excellente visibilité depuis la rue Local commercial avec vitrine de 195 m² au sol + 160 m² en R+1 le plateau est aménagé en bureaux  Local de stockage de 240 m² de local de stockage + 1 plancher de 60 m² - Porte sectionnelle de 5 x 4 (x 2) + porte de service - Hauteur sous plafond 6 m Loyer 6000€HT/HC/mois Disponible à partir du 01/09/2025 Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires LES +  - Façade vitrée, grande visibilité sur rue passante - Bâtiment récent, aux normes et en parfait état - Accès facile – idéal pour commerce, distribution, showroom ou activité mixte - Vitrine visible depuis la rue (axe passant) - Fibre optique - Parking privé bitumé et fermé - Entrée indépendante - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI – FOURNIE …) SITUATION ET DESSERTES ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse Sortie 15 (Auchan Gramont) Métro Balma Gramont Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min Environnement commerces grandes enseignes. CONDITIONS FINANCIERES  Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel 2 mois de loyer mensuel HT pour le dépôt de garantie Impôt Foncier à la charge du preneur Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de bail notarié à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment visible, moderne et fonctionnel.

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Sasu Jena Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 888 Route D'Albi, Rouffiac-Tolosan - Local commercial à louer

888 Route D'Albi

31180 Rouffiac-Tolosan

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rouffiac-Tolosan Local commercial à louer - Occitanie Regional

LOCO² vous propose à la location, au sein du centre commercial E. LECLERC de ROUFFIAC TOLOSAN, un local commercial d'une surface totale de 180 m² disponible immédiatement. FLUX : 2,5 millions de personnes à l'année idéalement situé au coeur de la galerie commercante du centre commercial , avec un linéaire de vitrine de plus de 15 m. Pas de restauration même sans extraction Idéal chausseur, sneakers, PAP masculin

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Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

31140 Saint-Loup-Cammas

  • Local commercial à louer
  • 128,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Loup-Cammas Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

31130 Balma

  • Local commercial à louer
  • 142,00 € m²/an
  • 278 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Je vous propose ce local commercial de 278 m2 à louer sur BALMA secteur Conforama. Ce local de plain pied développe 278m2 de surface commercial avec de nombreuses places de parking mutualisées. Belle visibilité Vitrine Local en parfait état Accès livraison Climatisation réversible Sol PVC imitation parquet Porte battante Réserve et locaux sociaux Pas de restauration possible. Local PMR et ERP. Porte arrière pour les livraisons mesurant 2.17mx1.44m. Conditions financières : Paiement du loyer trimestriel loyer mensuel ht : 3 290€ provision charges mensuelle : 262€ ht foncier mensuel :604€ dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht soit 9 870€ ht frais de rédaction de bail : 600€ ht honoraires : 15% du loyer annuel ht RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 262 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 870 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Saint-Jean, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Jean

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