Location Locaux commerciaux - Saint-Brice-Courcelles

Local commercial en Saint-Brice-Courcelles disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

51100 Reims

Local commercial à louer
69,08 € – 80,92 € m²/an
608 – 2 091 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Reims Local commercial à louer - Marne

Emplacement stratégique : Située au coeur d'une petite zone commerciale sur un axe très fréquenté Surface totale : 608 m², dont 512,76 m² de surface commerciale, 76,75 m² de réserve et 18,70 m² de sanitaires Stationnement : Parking en foisonnement à disposition Disponible immédiatement - Idéal pour une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

We Invest

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

51370 Thillois

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thillois Local commercial à louer

À la recherche d'un espace commercial spacieux à Thillois ? Découvrez ces locaux commerciaux de 1 200 m², non divisibles, offrant une visibilité optimale et un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise. Bénéficiant d'une grande luminosité naturelle, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers principaux, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! A louer Local commercial de 1200 m2, Zone Ikéa Thillois, sur giratoire. Façade 30 ml. 1160 m2 en Rdc + 50 m2 de mezzanine (stockage et salle info). 2 Portes automatiques en façade avant, 1 portes livraison (battantes) en façade arrière. Hauteur 8m Climatisation réversible. Charges 5588 euros annuelles (dernier montant connu) Travaux de marquage sol sur parking prévus en 2025. PAS DE MÉTIER DE BOUCHE Bail Notarié Charge Preneur Honoraires charge Preneur 20% HT d'un loyer annuel HT Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : Bus Thillois (Ligne 01) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

51370 Saint-Brice-Courcelles

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brice-Courcelles Local commercial à louer

Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 180 m² non divisibles, idéalement situé au coeur de la zone commerciale Croix Maurencienne à Saint Brice Courcelles. Parfait pour une activité de restauration, cette cellule commerciale offre un espace idéal pour développer votre entreprise. Idéal restauration, cellule commerciale de 180 m2 au coeur de la zone commerciale Croix Maurencienne. Emplacement n°1 sur un giratoire au sein d'un retail park disposant d'un parking en foisonnement. Cellule livrée brute Commerce hors restauration : surface de vente autorisée 20 m2. Actuellement ERP : 5ème catégorie, type M DPE Non Assujetti Contact Immprove REIMS: Eric CLEROY au 0676684910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Bus Jacob (Ligne 14) Autoroute A 26, A 344 (Entrée), A 26, A 344 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

51370 Thillois

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thillois Local commercial à louer

À la recherche d'un espace commercial spacieux à Thillois ? Découvrez ces locaux commerciaux de 1 200 m², non divisibles, offrant une visibilité optimale et un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise. Bénéficiant d'une grande luminosité naturelle, d'un parking privé et d'un accès facile aux axes routiers principaux, ces locaux offrent un potentiel exceptionnel pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! A louer Local commercial de 1200 m2, Zone Ikéa Thillois, sur giratoire. Façade 30 ml. 1160 m2 en Rdc + 50 m2 de mezzanine (stockage et salle info). 2 Portes automatiques en façade avant, 1 portes livraison (battantes) en façade arrière. Hauteur 8m Climatisation réversible. Charges 5588 euros annuelles (dernier montant connu) Travaux de marquage sol sur parking prévus en 2025. PAS DE MÉTIER DE BOUCHE Bail Notarié Charge Preneur Honoraires charge Preneur 20% HT d'un loyer annuel HT Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : Bus Thillois (Ligne 01) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51370 Thillois

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thillois Local commercial à louer

Vous recherchez un espace commercial spacieux et parfaitement situé ? Ce local de 1 200 m² non divisible, situé dans la zone dynamique de Thillois, à proximité immédiate du giratoire desservant Ikea, constitue une opportunité rare. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade de 30 mètres linéaires et d'un accès direct aux principaux axes routiers, idéal pour accueillir une activité commerciale de grande envergure. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 200 m², dont 1 160 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de mezzanine (stockage, salle informatique) Hauteur sous plafond : 8 mètres 2 portes automatiques en façade avant 1 porte battante pour les livraisons à l'arrière Grande luminosité naturelle Climatisation réversible Parking privé Bail notarié à la charge du preneur Conditions : Activités de bouche non autorisées Ce local est parfaitement adapté pour des enseignes à fort trafic ou des activités nécessitant un vaste espace de présentation ou de stockage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

We Invest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51370 Thillois

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
400 – 1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Thillois Local commercial à louer

À LOUER - Cellule commerciale de 1 200 m² à Reims Thillois Idéalement située à Reims Thillois, à proximité immédiate d'IKEA et d'un rond-point à fort trafic, cette cellule commerciale offre une excellente visibilité, tant depuis le rond-point que depuis la route arrière. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreuses enseignes reconnues : cuisinistes, salle de sport, prêt-à-porter, magasin de jouets, commerces hard-discount, etc. Caractéristiques du local Surface totale : 1 200 m², répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Surface de vente environ 1137m² Deux vestiaires (hommes et femmes) Salle de repos avec kitchenette Local TGBT Local informatique Étage : Bureau d'environ 12 m² Mezzanine d'environ 25 m² Local informatique d'environ 3,7 m² Modularité possible Possibilité de division du local : Une cellule de 800 m² Une cellule de 400 m² Conditions locatives Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/an Charges : 6 Euros HT/m²/an Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial : rédigé par avocat (frais à la charge du preneur) Frais de négociation : 20 % du loyer annuel HT (à la charge du preneur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cordialement,Franck Derouillat Orpi Pro 0623827885. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51370 Champigny

Local commercial à louer
130,02 € m²/an
539 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champigny Local commercial à louer

À LOUER - Cellule commerciale de 539 m² - Reims Champigny à proximité d'Ikéa Nous vous proposons une cellule commerciale de 539 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny. Caractéristiques : Livrée brute de béton, isolée Parking : 440 places de parking en foisonnement Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute Conditions locatives : Loyer annuel : 130 Euros/m²/an Charges : 6 Euros/m²/an HT Frais de gestion technique : 2,40% Participation CDAC : 3 Euros/m² HT Taxe foncière : À la charge du preneur 8Euros/m² Contactez Franck Derouillat - ORPI Pro au 06 23 82 78 85 pour toute information ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

51370 Champigny

Local commercial à louer
130,00 € m²/an
998 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champigny Local commercial à louer

À LOUER - Cellule commerciale 998 m² - Reims Champigny, à proximité d'IKEA Nous vous proposons une cellule commerciale de 998 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny. Caractéristiques : Livrée brute de béton, isolée Parking : 440 places de parking en foisonnement Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute Conditions locatives : Loyer annuel : 130 Euros/m²/an Charges : 6 Euros/m²/an HT Frais de gestion technique : 2,40% Participation CDAC : 3 Euros/m² HT Taxe foncière : À la charge du preneur Bail commercial rédigé par un avocat (charge preneur) Frais de négociation 15% à charge preneur Contactez Franck Derouillat - ORPI Pro au 06 23 82 78 85 pour toute information ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Comptoir Champenois Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1–8 sur 8

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Brice-Courcelles

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Locaux commerciaux à louer à Saint-Brice-Courcelles

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