Local commercial en Quéven disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Quéven

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56100 Lorient

  • Local commercial à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 750 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer - Morbihan

Situé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur, cet emplacement stratégique conjugue visibilité, accessibilité et fort potentiel d'attractivité. Ce local commercial d'une superficie d'environ 750 m², édifié sur un terrain privatif  de 1 500 m², propose une grande surface dédiée à la vente, complété par une zone de stockage avec porte sectionnelle . Il bénéficie par ailleurs de nombreuses places de stationnement privatives, garantissant une circulation et un accès aisés aussi bien pour la clientèle que pour les équipes. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Terrain bitumé Accès poids lourds Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus rénové en 2019 Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1990 Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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56100 Lorient

  • Local commercial à louer
  • 116,83 € m²/an
  • 428 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer - Morbihan

La propriété comprend un espace de vente spacieux, une mezzanine pouvant accueillir des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires, et un entrepôt arrière équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter la logistique et les livraisons. Un parking public est disponible en face de l'établissement, ainsi que 3 places réservées dans une cour privée.

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Quéven

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56100 Lorient

  • Local commercial à louer
  • 250,02 € m²/an
  • 95 – 436 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble immobilier de standing à usage mixte (commerces, bureaux et habitation), découvrez trois cellules commerciales premium idéalement situées en hyper centre de Lorient, secteur Quai des Indes. Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un flux constant, ces surfaces offrent une visibilité remarquable grâce à de larges vitrines, parfaites pour valoriser votre enseigne. Surfaces disponibles : - 95 m² - 149 m² - 192 m²Les cellules sont livrées brut de béton, vous permettant une liberté totale d'aménagement afin d'adapter l'espace à votre concept, votre image et vos besoins d'exploitation. Il y a également la possibilité d'installer une terrasse extérieure. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 80 – 440 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer - Bretagne Regional

Au sein d'un immeuble implanté en centre-ville de Lorient, plusieurs surfaces commerciales livrées brut de béton : En rez-de-chaussée : environ 80 m² Au 1er étage : environ 180 m² Au 2? étage : environ 180 m² Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR. Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins. Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à louer
  • 302,40 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 50 m² offre une belle surface de vente avec vitrine, assurant une visibilité optimale sur un secteur commerçant recherché. Le local dispose également de sanitaires, et convient parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement n°1. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Accessibilité PMR Réserve 15m2 en sous-sol

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à louer
  • 128,43 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, local commercial d'environ 74 m² composé d'un espace d'accueil, de bureaux ; WC dans parties communes. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à louer
  • 266,00 € m²/an
  • 55 – 279 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer - Morbihan

À louer à Lorient – Local commercial en hyper centre-ville – Environ 224 m² – Emplacement N°1 ! Ce local commercial bénéficie d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos clients. Situé en plein cœur de Lorient, il offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales voies d'accès de la ville. Parmi les points forts de ce bien : emplacement stratégique en hyper centre-ville, proximité immédiate des commerces et services, environnement dynamique et attractif. Local en excellent état ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Rideau de fer / rideau métallique Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus local avec vitrine d'angle en emplacement numéro 1. parking public à proximité. Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite Vitrine : 13 mètres linéaires

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à louer
  • 259,15 € m²/an
  • 60 – 230 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer - Morbihan

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété en centre-ville, ce local commercial développe une surface totale d'environ 230 m², comprenant 170 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée et 60 m² de réserve et locaux sociaux en sous-sol, accessibles directement depuis le magasin. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente fonctionnel, complété par un WC, tandis que le sous-sol permet un usage pratique pour le stockage et les espaces annexes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Une cave au sous sol

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Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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56100 Lorient

  • Local commercial à louer
  • 244,44 € m²/an
  • 54 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lorient Local commercial à louer - Morbihan

Idéalement situé en centre-ville de Lorient, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une surface d'environ 55 m², il se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Caractéristiques : - Surface : 55 m² - WC situés dans les parties communes - Cave en sous-sol - Environnement commerçant et dynamique - Bonne accessibilité piétonne Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de bureau recevant du public. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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56270 Ploemeur

  • Local commercial à louer
  • 152,41 € m²/an
  • 147 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ploemeur Local commercial à louer - Morbihan

Dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, le droit au bail d'un local commercial d'environ 147m² dont 107m² de surface commerciale. Bail en cours depuis le 15 août 2022. Destination : commerces de détail, d'alimentation générale et restauration rapide (hors extraction et hors point chaud) DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Bretagne Locaux commerciaux à louer à Quéven, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Quéven

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Quéven ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Quéven est de 87 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 74 €/m2/an.
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