Location Locaux commerciaux - Puy-de-Dôme

Local commercial en Puy-de-Dôme disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Puy-de-Dôme

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Local commercial à louer

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
131,25 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 320 m2, situé sur un boulevard très passant, à l'entée de la zone commerciale de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand. Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à fort passage. Le bien se développe sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2e étage. Le RDC peut être exploité en surface commerciale et bénéficie de l'accessibilité PMR. Les deux étages supérieurs permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, locaux sociaux, espaces de stockage. Le niveau R+1 dispose également d'une grande terrasse ! Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels. Ce bien disponible de suite est également proposé à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Frigo négatif - Immeuble indépendant - Moulures - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

63170 Aubière

Local commercial à louer
110,01 € m²/an
352 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 352 m² situé au coeur de la zone "KM Lancé" à Aubière. Profitez d'une visibilité directe sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. COMPOSITION : Une grande surface de vente lumineuse avec faux plafond et éclairage LED. Une réserve d'environ 60 m² avec porte sectionnelle à l'arrière. Un espace sanitaire PMR avec ballon d'eau chaude. Un local technique. Un coin kitchenette. ATOUTS ET PRESTATIONS : Climatisation réversible gainable. Équipements électriques récents et sécurisés. Accès plain-pied et porte automatique vitrée en façade. Vitrine et façade moderne en bardage aluminium. Hauteur libre confortable dans la réserve avec accès livraison. Nombreuses places de parking. Idéal pour : activité commerciale, showroom, enseigne spécialisée, service public ou tertiaire avec accueil. Possibilité avec l'accord de la copropriété, d'installer une mezzanine sur la partie réserve et locaux sociaux, offrant un gain de surface supplémentaire pour vos besoins ! A visiter sans attendre. CE BIEN EST EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Installation électrique existante - Issue de secours - Local social - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Nbre Parkings extérieurs : 13 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Placoplâtre - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 3 x 2.5 - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
122,40 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand. Caractéristiques principales : - Superficie totale d'environ 50 m² (RDC de 25 m² et une cave aménagée de 25 m²). - Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité. - Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.Droit au bail : 5 000 Euros Emplacement stratégique : - Situé dans une rue piétonne, proche de Baillainvilliers. - Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services. - Un parking public accessible à 2 minutes à pied.Restauration non autorisée. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Cave - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Placard(s) - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

63730 Mirefleurs

Local commercial à louer
116,64 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mirefleurs Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Situé sur la commune de Mirefleurs proche de Cournon-D'Auvergne, Les Martres de Veyre, Vic-le-Comte. je vous propose ce local entièrement aménagé pour une activité de traiteur ou laboratoire de préparation alimentaire, idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel et conforme aux normes hygiène. Aménagements intérieurs : Accueil, salle du personnel, bureau et sanitaires Laverie, vestiaires H/F avec douches et sanitaires 2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives Réserves sèches, zone de plonge et préparation légumes Zone de préparation chaude, cellule de cuisson, préparation froide et conditionnement Espace stockage intermédiaire, préparation commandes et chambre froide départ marchandises Zone stockage emballages, local poubelle et garages Équipements techniques : Panneaux PVC sandwich alimentaires Groupes froid, extraction, hotte, bac à graisse, gaz Toiture et façade en bac acier, double vitrage, chaudière gaz 1 porte sectionnelle et 2 portes de service Extérieur : Parking attenant accessible en PL Localisation Périphérie de Clermont-Ferrand (accès facile en poids lourds) Zone d'activité du Daillard à Mirefleurs (63730) Conditions financières Loyer : 34 992 € HT/HC/an (2 916 € HT/HC/mois) Loyer TTC : 41 990,40 €/an (3 499,20 € TTC/mois) Taxe foncière : 1 000 €/an (84 €/mois) – refacturée au locataire Dépôt de garantie : 8 748 € (3 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 5 248,50 € HT (6 298,20 € TTC) – 15% HT du loyer annuel HT/HC Bail commercial – Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriel – Assujetti à TVA Informations complémentaires Disponibilité : Immédiate Type de bail : Commercial Frais de rédaction de bail et état des lieux : À définir Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 249 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
127,66 € m²/an
282 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne. Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
101,67 € – 203,33 € m²/an
36 – 108 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial d'environ 37 m² à céder pour 20 000 Euros, idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand. Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier. Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité. Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage. Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Prix de cession : 20 000 Euros PAS DE RESTAURATION. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Air Rafraîchi - Carrelages - Eclairage - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

63800 Cournon-d'Auvergne

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
311 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Situé à Cournon d'auvergne sur la route du cendre, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel avec une zone de stockage et un emplacement facile d'accès . il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 311m² dont un espace commerciale de 189m², une réserve de 83m², un bureau de 14m² est un local social composé d'un vestiaire, sanitaire, salle d'eau de 24m² Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels. Localisation : Périphérie de Clermont- Ferrand Axe Passant Autoroute A75 à 7 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 5-6 mètres Extérieur parking commun Portes Sectionnelles : 2 unités, dimensions 4x3 mètres Accessibilité PL Toiture Bac acier Façade bardage double peau Climatisation réversible Doubles vitrages 1Porte de service Conditions financières : Loyer de 34 000 €/HT/HC/AN soit 2883.33€/HT/HC/mois - Loyer TTC/AN:40800€ soit 3400€/TTC/mois Charges locatives : 3 732€/AN soit 311€/mois Taxe Foncière refacturé au locataire : 3421€ /AN soit 285 mois Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement Trimestriel 3 mois de dépôt de garantie soit 8 500 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : à définir Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 10200€/HT ( soit 12240€ TTC) Disponibilité : courant Avril Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 311 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

63170 Aubière

Local commercial à louer
314,08 € m²/an
121 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 120 m2 idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial, à Aubière. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale ! Le local commercial disponible de suite dispose d'une réserve à l'arrière et d'une large vitrine donnant sur les flux principaux, parfait pour une activité de commerce ou de service. Les clients profiteront du grand parking gratuit du centre commercial, garantissant une fréquentation constante et diversifiée. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme avec PC - Alarme incendie - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Issue de secours - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

63300 Thiers

Local commercial à louer
107,82 € – 115,03 € m²/an
114 – 542 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Thiers Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 114 m2 situé dans une des zones commerciales importantes de Thiers. Ce local comporte de nombreux avantages : - surface commerciale récente avec de grandes vitrines. - Placé dans une zone importante commerciale de Thiers. - Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements. - Possibilité de bornes électriques de recharges. - A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS. - Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89. Disponible immédiatement ! Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne. Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Brut de béton - Entrées palières : - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Murs isolés - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vitrine anti effraction

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

63800 Cournon-d'Auvergne

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé sur une avenue majeure de Cournon d'Auvergne. Situé sur l'avenue de Clermont, axe très passant reliant Cournon d'Auvergne à Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique. Le bien se compose d'un grand espace d'accueil lumineux avec vitrine, de plusieurs pièces ou cabines indépendantes, d'un espace supplémentaire pouvant servir de salle d'attente ou de réception, ainsi que de sanitaires et espaces techniques. Le local dispose de prestations fonctionnelles (climatisation, faux plafond, éclairage intégré) et bénéficie d'un parking commun en façade facilitant l'accès à la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement pour des activités de services, professions libérales, institut de beauté, cabinet médical ou showroom. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Issue de secours - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
130,59 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 170 m2, idéalement situé aux portes du centre ville, sur un axe très fréquenté de Clermont-Ferrand. Ce local avec vitrines est agrémenté d'une cave. Il a été récemment rénové. Restauration possible mais sans extraction. DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cave - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Papiers peints - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
159,29 € m²/an
226 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur local commercial d'environ 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet ! Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor. ATTENTION : le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes?: certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux. Ce bien est également disponible à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

63800 Cournon-d'Auvergne

Local commercial à louer
128,64 € m²/an
311 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 311 m² bénéficiant d'une excellente visibilité à Cournon-d'Auvergne. Le bien est en très bon état général, conforme ERP et PMR. Il comprend : - un showroom, - un bureau, - un local de pause à l'arrière, - une surface de stockage de 83 m², accessible par porte sectionnelle électrique de plain-pied. Un grand parking mutualisé est à disposition des utilisateurs. Le local profite d'une très belle visibilité commerciale, idéale pour une activité recevant du public. Disponibilité : 1er avril 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

63570 Brassac-les-Mines

Local commercial à louer
70,00 € m²/an
1 723 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Brassac-les-Mines Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Vous recherchez un bâtiment pour une activité commercial, ce site est fait pour vous : Ancien supermarché d'une surface totale de 1 723 m² décomposée de la façon suivante : - surface dédiée à la vente : 1 113 m² - Bureaux : 31 m² - Réserves : 433 m² - laboratoires et chambres froides : 59 m² - autres : 87 m² l'ensemble sur une parcelle de 4 860 m² qui bénéficie de 82 places de stationnement dont 2 PMR. Ce site peut être reconverti pour une autre activité sous réserve d'accord de la mairie. En fonction de l'activité envisagée, le bâtiment nécessite des rénovations qui peuvent faire l'ojet de discussion avec le propriétaire. Honoraires HT : 30 % du loyer annuel répartis à parts égales entre le bailleur et le preneur. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers Gsm : 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 958 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux professionnels d'une surface totale de 65 m2, situés entre le quartier Delille et la gare de à Clermont-Ferrand. COMPOSITION : 1 espace de vente. 2 bureaux. 1 cuisine. 1 cave de 17 m² environ. Des sanitaires. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine - Chaudière à gaz - Cuisine équipée d'un évier et d'un réfrigérateur,

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SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
111,00 € m²/an
188 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible. Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 . Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres². Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale. Localisation : Zac du Brezet Gerzat 10 min Cournon d'auvergne :15 min Centre ville Clermont Ferrand :20 min Grands axes communication En voiture 1 min Le local se décomposent de la façon suivante : un Hall d'accueil/show room 75 m² un Bureau avec accès indépendant 13.8 m² Salle de réunion 1: 41 m² Salle de réunion 2: 29,8 m² une réserve: 15,6 m² un local sanitaire: 3,1 m² une salle de repos :7,9 m² Caractéristiques techniques : Deux entrées Climatisation réversible Lavabos, Douche, sanitaire Cuisine équipée Faux Plafond sol : Carrelage, Dalle PVC Doubles vitrages Volet roulant Parking 3 places attitrés Conditions financières : Loyer de 20 880 € HC HT/AN soit 2 250 € HC HT/mois, (111 €/m² HC HT) Charges locatives : 1 300 €/AN soit 108 € HT /mois Taxe Foncière : 2 300 € /an Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance Dépôt de garantie : 2 mois Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3 132 €/HT soit 3758,4 € TTC Disponibilité : 01/04/2025 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

63170 Aubière

Local commercial à louer
140,00 € – 165,10 € m²/an
149 – 1 050 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Aubière Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand. Ce local de 223 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée. Cette cellule peut-être réunie avec la cellule voisine de 149 m². Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
91,23 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux de la ZAC LE BREZET à Clermont-Ferrand. Il se compose de deux bureaux, d'un espace de vente ainsi que d'une zone atelier/stockage. L'ensemble est desservi par des entrées palières et une porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m). Implanté dans un bâtiment indépendant, ce bien profite également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Aérothermes - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Etablissement recevant du public - Individuel au gaz - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
191,49 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ce local commercial d'environ 94 m², idéalement situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, à quelques pas de la Place de Jaude ! Ce bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, en local commercial ou en bureaux spacieux et lumineux. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
276,92 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CLERMONT FERRAND, CHAMALIERES. Patricia buire vous propose à la location, ce local commercial de 40 m² situé à la limite de Clermont et Chamalières. Ce bâtiment de plain pied dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, toilettes . - Toiture rénovée, - Murs en béton, - Fenêtres en double vitrage., - Climatisation réversible, - Fibre optique. Loyer mensuel de 900 euros HT Type de bail : Commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires de négociation à la charge du preneur locataire de 9% HT période triennale. Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 , email : p.buire@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 383387 Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

63670 Le Cendre

Local commercial à louer
110,03 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Cendre Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local polyvalent d'environ 230 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux. Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique du Cendre, à proximité immédiate de l'autoroute A75, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité. Atouts du local : - Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins - Petite vitrine en façade - Parking commun pour accueillir collaborateurs et clients - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public)Un espace fonctionnel et accessible, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif. Restauration non autorisée. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/7njEnMgVEDk ou rechercher la vidéo 7njEnMgVEDk sur Youtube. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hauteur sous plafond : 3 m - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Rideaux métalliques - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
154,29 € m²/an
70 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Découvrez cette propriété multifamiliale attrayante complétée par 70 m² d'espace commercial à haute visibilité, parfaitement adaptée aux investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée à proximité de la place de la Victoire, le bâtiment bénéficie d'une circulation piétonnière exceptionnelle tout au long de la journée. Les environs se caractérisent par une atmosphère commerciale dynamique, avec de nombreux magasins, cafés et services essentiels, créant un environnement vivant et attrayant pour les résidents et les entreprises. Le parking public est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès facile aux clients, aux locataires et aux visiteurs. Sa proximité avec les principaux axes de transport en commun renforce encore l'attractivité et la visibilité du bien. Alliant stabilité résidentielle et opportunités commerciales, cette propriété se distingue comme un investissement polyvalent et bien situé dans un environnement urbain florissant.

Contact:

SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

63170 Aubière

Local commercial à louer
122,32 € m²/an
981 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Aubière Local commercial à louer

Implanté sur un terrain de 2 000 m² avec 10 parkings privés, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale d'Aubière, sur un axe très fréquenté. Sa façade linéaire en bordure de route de 20 mètres garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de circulation.

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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1–23 sur 83

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Puy-de-Dôme

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer - Puy-de-Dôme ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location - Puy-de-Dôme, vous pouvez choisir parmi 113 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Puy-de-Dôme ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Puy-de-Dôme est de 122 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 41 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 468 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Puy-de-Dôme

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Puy-de-Dôme est de 122 €/m2/a.

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