Local commercial en Puiseux-Pontoise disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Puiseux-Pontoise

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Puiseux-Pontoise

Plus de détails pour 27 Avenue De La Constellation, Cergy - Bureau/Local commercial à louer

27 Avenue De La Constellation

95800 Cergy

  • Bureau/local commercial à louer
  • 129,00 € m²/an
  • 200 – 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 27 Boulevard De L'Evasion, Cergy - Local commercial à louer

27 Boulevard De L'Evasion

95800 Cergy

  • Local commercial à louer
  • 290,00 € m²/an
  • 119 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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95520 Osny

  • Local commercial à louer
  • 254,95 € m²/an
  • 313 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Osny Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520) Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook. Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité. DESCRIPTION DU LOCAL Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée. Surfaces (RDC) : Espace de vente : 295,46 m2 Bureau : 13,91 m2 WC : 3,20 m2 Surface totale : 312,57 m2 environ Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond Plateau de vente lumineux, facilement aménageable Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun CONDITIONS D'EXPLOITATION Toutes activités de commerce ou de services autorisées Restauration exclue (absence d'extraction) CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 80 000 EUR HT HC Provision sur charges : environ 7 380 EUR / an Taxe foncière : environ 8 921 EUR / an (à la charge du preneur) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ATOUTS CLÉS Emplacement prime à l'entrée du retail park Visibilité maximale (local d'angle + axe principal) Environnement commercial très dynamique Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux Accessibilité rapide RN14 / A15 Stationnement aisé pour la clientèle Local prêt à l'exploitation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95800 Cergy

  • Local commercial à louer
  • 173,33 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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95520 Osny

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 93 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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95650 Puiseux-Pontoise

  • Local commercial à louer
  • 184,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Puiseux-Pontoise

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