Local commercial en Pontault Combault disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Pontault Combault

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Plus de détails pour 1 Rue Du Fort, Pontault-Combault - Local commercial à louer

1 Rue Du Fort

77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 343 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 343 m² – EMPLACEMENT N°1 – MONTEAU-COMBAULT (ex La Vie Claire) IBI IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 343 m², situé sur un emplacement numéro 1 à Montéau-Combault, anciennement exploité par La Vie Claire. Caractéristiques principales : – Surface totale : 343 m² – Emplacement premium avec forte visibilité – Anciennement occupé par une enseigne nationale – Idéal pour une activité de commerce de détail, alimentaire, bien-être ou équipement de la personne – Stationnement à proximité – Environnement commercial dynamique Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, merci de nous contacter.

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 272,00 € m²/an
  • 259 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Pontault-Combault Local commercial à louer - Zone Est

Situé à proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour et à seulement 2 minutes de la N104 (Francilienne), cet ensemble à usage commercial bénéficie d’un emplacement n°1 bis sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade (environ 10 mètres linéaires). L’immeuble est en état d’usage et équipé de prestations adaptées au commerce ou à l’artisanat : sol carrelé, chauffage électrique, alarme de sécurité, parkings privés en façade et espace de livraison possible. Le secteur est très bien desservi, à proximité des grands axes et de zones résidentielles à fort potentiel de chalandise.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 93,00 € m²/an
  • 840 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer - Zone Est

Locaux d’activités situés au sein d’une zone commerciale, offrant un accès facilité aux gros porteurs et aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès plain-pied. Les espaces comprennent des bureaux cloisonnés, un éclairage adapté, des sanitaires privés et une toiture isolée. Le terrain bitumé permet une circulation fluide, avec un parking extérieur disponible pour le stationnement. L’ensemble est équipé d’une connexion ADSL pour répondre aux besoins professionnels. Implanté dans un environnement dynamique, le site bénéficie de la proximité des commerces et services. L’accessibilité est assurée par les transports en commun à proximité, incluant lignes de bus et autres moyens de mobilité urbaine.

Contact:

Deloustal

Date de mise sur le marché :

03/02/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 581 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Pontault-Combault Local commercial à louer - Zone Est

Ce bien se compose d'un local commercial. Le bien est situé à Pontault-Combault, une commune stratégique de la Seine-et-Marne, bien desservie par les transports et les axes routiers, notamment l'A4. Ce secteur est attractif pour les entreprises en raison de sa proximité avec des zones commerciales et résidentielles. L'emplacement offre une excellente accessibilité et une visibilité idéale pour diverses activités professionnelles. Pontault-Combault bénéficie d'une infrastructure dynamique et d'un environnement en développement, parfait pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

À proximité immédiate du centre commercial "Le Petit Noyer" et des principaux axes routiers (N104), EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 200 m², non divisible, avec vitrine. Implanté dans un environnement dynamique à dominante commerciale, ce local offre une excellente visibilité et un accès aisé pour les clients comme pour les livraisons. . Vitrine . Locaux lumineux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Mezzanine non comptabilisée dans la surface Situation/Transports : Bus Pavé (A, D, B, C) RER Emerainville-Pontault Combault (E) Autoroute N104, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 215,00 € m²/an
  • 195 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Pontault-Combault Local commercial à louer

Secteur Centre Commercial Carrefour - Axe Francilienne N104 à 2min - Ce local commercial de 195m2 dispose d'une visibilité avec vitrine, espace entrepôt 150m2, grande hauteur, mezzanine de stockage, bureaux, sanitaires. Ensemble lumineux et bien agencé, beau potentiel à exploiter Parkings privés Tout le nécessaire pour y installer votre commerce ! Disponibilité Septembre 2025 -- AUTRES SURFACES DISPONIBLES --

Contact:

Sg Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 113,37 € m²/an
  • 688 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

PONTAULT COMBAULT (77340) Situé dans un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 688 m² offre un vaste espace de vente idéal pour développer votre activité. Il comprend également une réserve, une mezzanine parfaite pour le stockage, et une cour privative. Autres atouts supplémentaires, le local dispose d'une vitrine sécurisée avec rideaux métalliques motorisés et de différentes places de stationnement disponibles devant le local. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre commerce dans un secteur dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : contact77@orpi.com. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi La Briarde

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 100,21 € m²/an
  • 193 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de PONTAULT COMBAULT, au sud de Marne LA Vallée, une surface de 193,40 m² à usage de showroom avec visibilité commerciale. Restauration interdite. Cet ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités est constitué de trois bâtiments. Cette cellule profite du visibilité commerciale. Ce programme est situé à 200 m de la Francilienne (N104) et de la zone commerciale « Carrefour Pontault-Combault ». - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 100 – 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

Le cabinet GHTIMMO vous propopse : Un local commercial de 300 m², idéalement agencé et réparti comme suit : 200 m² de surface de stockage 100 m² de bureaux en mezzanine Le bien bénéficie de plusieurs emplacements de stationnement et offre une excellente visibilité sur la N4, un atout majeur pour toute activité nécessitant un bon accès et une forte exposition. À visiter sans tarder !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049398)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local commercial à louer
  • 272,73 € m²/an
  • 352 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pontault-Combault Local commercial à louer

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : A la location un local d'activité situé à Pontault-Combault, d'une surface de 352 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Idéal pour tout type d'activité, ce bien est implanté sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Le local dispose également de 11 places de stationnement. Toutes les activités sont acceptées Disponible immédiatement nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049350)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux commerciaux à louer à Pontault Combault, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Pontault Combault

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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