Local commercial en Orsay disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Orsay

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91940 Les Ulis

  • Local commercial à louer
  • 61,00 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local commercial à louer - Courtabœuf

Immeuble de bureaux comprenant un RDC à usage commercial ou d'activités au sein de la zone d'activités Courtaboeuf aux Ulis. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking commun et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Réseau Brokers

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/02/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Orsay

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91190 Gif-sur-Yvette

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gif-sur-Yvette Local commercial à louer

Location d'un local commercial / d'activité d'une surface totale de 300 m² environ (ERP type M) livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées avec 15 places de stationnement au sous-sol. Situé dans la ZAC de Moulon, en face du 8 rue de la Noue, dans une zone commerciale qui comprend McDonalds, Intermarché et de nombreuses enseignes, très nombreux stationnements partout et bureaux et à seulement 4 minutes à pieds de la Gare RER Courcelles-sur-Yvette et bientôt desservi par la future ligne 14. Livraison de 139 logements et 223 places de stationnement. L'enseigne Cuisines Référence s'installe sur près de 200 m² à côté du local. Disponible immédiatement Ref AELB 836 840

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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91940 Les Ulis

  • Local commercial à louer
  • 98,57 € m²/an
  • 30 – 280 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Ulis Local commercial à louer

PROCHE COURTABOEUF Dans la zone d'activité de LIMOURS, Local Activité de 280 m2 refait à neuf avec 7 m de hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionelle de 5*4 m. Le local dispose de 30 m2 de bureau et cuisine. Ainsi que 4 places de parking privatif. L'immeuble entièrement rénové, ce situe en plein centre de la zone. Loyer 27 600€ HT HC par an soit 2300€ par mois Charges 1200€ HT soit 100€ par mois Taxe foncière 2000€ HT par an soit 166,66€ par mois Honoraires preneur de 30%HT du loyer annuel HT Vincent CAVALLONI Consultant en Immobilier d'entreprise RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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91940 Les Ulis

  • Local commercial à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 211 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ulis Local commercial à louer

Dans la zone de Courtaboeuf, à proximité de l'autoroute A10 et de la Nationale 118, nous vous proposons la location d'un local commercial de 211 m² Parkings extérieurs Activités autorisées : Activité soumise à CDAC (impératif) Surface RDC : 211 m² Situation/Transports : Autoroute A10 Route N118 Bus Atlantique 2 (Ligne 23) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux commerciaux à louer à Orsay, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Orsay

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