Local commercial en Opio disponible à louer
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Local commercial à louer près de Opio

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06560 Valbonne

  • Local commercial à louer
  • 307,24 € m²/an
  • 116 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Opportunité exceptionnelle à Valbonne : cession d'un local commercial de 116 m². Très rare sur le marché, ce local commercial d'environ 116 m² est situé rue Gambetta, à l'entrée d'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes. Idéalement placé, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique : à deux pas du grand parking de la Vignasse et le long de l'axe piétonnier menant directement au coeur historique du village. Actuellement exploité en boutique de décoration et d'aménagement intérieur, le local dispose d'une grande façade vitrée, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. L'espace se compose d'une surface de vente d'environ 86 m² à l'avant et d'un espace arrière d'environ 30 m², idéal pour réserve, atelier ou stockage. Ce bien rare constitue une véritable opportunité pour toute activité, commerce ou service, souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et hautement qualitatif. À découvrir sans tarder.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Opio

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06560 Valbonne

  • Local d’activités à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 1 558 – 3 910 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR SITE CLOS Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment rare et indépendant, implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents : Rez-de-chaussée : Surface d'environ 1 558 m² (capacité de la dalle : 500 kg/m²), hauteur sous plafond de 4 M. Idéal pour une activité, du stockage ou des bureaux. Une terrasse de 300 m² est également disponible. Sanitaires privatifs. Possibilité d'installation de 4 portes sectionnelles.Étage (R+1) : Surface d'environ 794 m² (capacité de la dalle : 350 kg/m²), hauteur sous plafond de 2,60 m. Aménagement en bureaux avec sanitaires privatifs. Accessible par deux ascenseurs.Sous-sol : 36 places de parking couvertes, soit une surface d'environ 994 m².Extérieur : Espace d'environ 1 600 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou du stationnement, avec environ 53 places de parking. Localisation privilégiée Situé à Sophia Antipolis, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) et à la gare routière (10 minutes à pied). Les atouts du site Accès porteur possible.Alimentation en 380V avec une forte capacité électrique grâce à un transformateur EDF privatif.Raccordement à la fibre optique.Climatisation et ventilation assurées par deux pompes à chaleur et une VMC double flux.DPE catégorie C+.Étanchéité de la toiture refaite en 2025.Ascenseur installé du R-1 au R+1 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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06740 Châteauneuf-Grasse

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châteauneuf-Grasse Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle de 75 m² au coeur de Châteauneuf-Grasse. Situé dans un rond-point très fréquenté, celui-ci profite d'une très belle visibilité d'angle et de 4 belles vitrines faisant bénéficier d'une lumière naturelle très importante. Hauteur sous plafond de 2m50 au plus bas et de 4m50 au plus haut. Possibilité de décloisonner pour avoir un plateau ouvert. Environnement très commerçant (Banques / Coiffeurs / restaurants ..) secteur très dynamique. Stationnement gratuit devant le local. Loyer : 1.500 € HT / mois. Dépôt de garantie : 4.500 € (3 mois de loyer) Charges : 70 € / mois Taxe foncière : 850 € / an Frais d'agence : 5.000 € HT soit 6.000 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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06370 Mouans-Sartoux

  • Local commercial à louer
  • 190,91 € m²/an
  • 2 – 176 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Mouans-Sartoux Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

BAILLET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité un local commercial de 176 m2 en pied d'immeuble entre Mouans-Sartoux et Pegomas. Visible de la route, le magasin bénéficie de nombreux parkings visiteurs en devanture. Ce bien bénéficie de plus de 10 mètres linéaires de vitrine avec deux accès, un pour le magasin et un autre pour la réserve. IDÉAL POUR DU DES BUREAUX OU DU COMMERCE. - Loyer : 2800 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Charges : 278 € HT mensuel - Foncier : en cours de calcul - Honoraires : 6720 € HT soit un TTC de 8064 € - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06560 Valbonne

  • Local commercial à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 1 000 – 2 352 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valbonne Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant très rare sur le secteur de Sophia Antipolis et pouvant accueillir diverses activités. Ce bâtiment est édifié sur une parcelle de 4 664 m² et dispose de plus de 90 parkings. Accès par semi remorque possible sans limitation de tonnage. RDC : 1558 m² Etage : 794 m² Destination multiples y compris ERP Dalle au RDC : 500 kg / m² Ascenseur ERP et hauteur sous dalle de 4 mètres pour beaucoup de fonctionnalité. Le site est sécurisé et clos sans copropriété. Accès A 8 direct et visibilité commerciale.

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Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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06330 Roquefort-les-Pins

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € – 279,98 € m²/an
  • 140 – 383 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Roquefort-les-Pins Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Programme « Les Nouveaux Constructeurs » de 13 commerces et 205 logements parfaitement situé au sein du nouveau cœur de ville de Roquefort-les-Pins (06330) donnant sur l’axe très emprunté de la Route Départementale 2085. Local commercial brut de béton d’environ 244 m², fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, Tarif Jaune d’une puissance de 72kva, gaine d’extraction (450mm de diamètre). Activité ciblée : Salle de sport. Parc de stationnement en rez-de-chaussée adossé aux commerces constitué de 2 aires de livraison, 150 places de stationnement voitures et 35 places de stationnement (motos/scooters/vélos) dédiés aux visiteurs. Location pure sans droit d'entrée. Livraison prévue au 4T 2023. Dossier complet sur demande.

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Main Street

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06130 Grasse

  • Bureau à louer
  • 150,00 € – 160,00 € m²/an
  • 120 – 1 590 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Grasse Bureau, Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

A la recherche de vos prochains bureaux à la location sur la commune de Grasse? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des bureaux à louer d'une superficie d'environ 678 m² divisibles dès 120 m² environ situés au 1er étage d'un bâtiment qui bénéfice d'une situation centrale au coeur de Grasse, quartier Val Paoute. Ces bureaux sont entièrement cloisonnés et équipés d'un système de climatisation pour un confort optimal. Les bureaux sont aménagés avec sanitaires et cuisine privative. L'emplacement de ces bureaux offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelle. Proximité de la pénétrante Cannes - Grasse. Places de parking extérieures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre Consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation - Double vitrage - Moquette - Open Space - Parking foisonnement libre - Plinthes périphériques

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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06330 Roquefort-les-Pins

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 243 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roquefort-les-Pins Local commercial à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Ce bâtiment de plusieurs étages est idéalement situé sur la place du Marché, au cœur de Roquefort-les-Pins. Il s’inscrit dans un environnement de centre-ville à taille humaine, animé par les commerces de proximité, les restaurants et les services essentiels. Sa localisation centrale et facilement accessible en fait un lieu adapté à diverses activités, offrant visibilité locale et cadre de travail agréable dans une commune dynamique de l’arrière-pays niçois.

Contact:

Main Street

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025
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06330 Roquefort-les-Pins

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 89 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roquefort-les-Pins Local commercial à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Ce bâtiment de plusieurs étages se trouve sur la place du Marché, véritable cœur battant de Roquefort-les-Pins. Son implantation au sein d’un environnement commerçant et animé lui confère une excellente visibilité ainsi qu’un accès direct à de nombreux services et commodités. Alliant fonctionnalité et cadre agréable, ce site constitue une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s’implanter dans une commune dynamique de l’arrière-pays niçois.

Contact:

Main Street

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/06/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Locaux commerciaux à louer à Opio, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Opio

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