Location Locaux commerciaux - Occitanie

Local commercial en Occitanie disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Occitanie

49 Rue De Metz

31000 Toulouse

Local commercial à louer
292,68 € m²/an
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Hyper centre de Toulouse, quartier Esquirol / Saint Etienne / Monument au Morts, LOCO² vous propose à la location un ensemble immobilier de 80 m² environ. L'immeuble dans sa totalité est idéalement situé au pied du métro François Verdier, avec une belle vitrine sur la rue de Metz : rue entièrement réaménagée et embellie. Ce local professionnel d'une surface totale de 82 m² se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 21m² bénéficiant d'une vitrine sur toute la largeur. Au 1er et 2ème étage, se trouvent 2 bureaux de 20 m² et 16 m² environ, ainsi qu'un coin cuisine et un sanitaire. Au 3ème étage se trouvent un local dédié aux archives ainsi que le groupe PAC. Une cave d'environ 20 m² complète cette location. Métro, parking, bus, services et restaurants au pied du bâtiment

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

5 Rue Romiguières

31000 Toulouse

Local commercial à louer
176,92 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Entrée avec clé électronique

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Hyper centre de Toulouse, à 50 mètres de la place du Capitole, dans un environnement commercial reconnu, LOCO² vous propose à la location une surface de 52 m² disponible. Pas de vitrine ni de passage, ce local/atelier est accessible via une cours intérieure commune. Situé en Rez-de- chaussée d'un immeuble d'habitation, avec deux grandes fenêtres en guise de façade (sécurisée), la surface dispose d'un parquet ainsi que d'une mezzanine/rochelle, ainsi que d'un sanitaire avec douche. Transports (Métro - bus), commerce et restauration à pied. Photos non contractuelle

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

20 Rue Pierre-Paul Riquet

31000 Toulouse

Local commercial à louer
326,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Loco² vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale de 48 m² dans le coeur de ville de Toulouse. Le bail a pour destination l'activité de coiffure et connexes. Très joliment décoré, avec un loyer attractif. Idéal Création COIFFEUR -

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

6 Avenue Du Cagire

31800 Estancarbon

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
1 450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Estancarbon Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

Situé dans la Zone commerciale du LECLERC d'ESTANCARBON (31), LOCO² vous propose un local commercial d'une surface totale de 1450 m² à louer. Ce bâtiment indépendant est situé au milieu d'enseignes de notoriété nationale et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa surface de vente actuelle est de 600 m² environ avec possibilité de l'augmenter jusqu'à 990 m². Ce bâtiment ne dispose pas d'une CDAC. 60 places de parking sont disponibles dont 2 places pour personnes à mobilité réduite.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

5 Avenue Des Pyrénées

31240 L'Union

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
162 m²
1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

LOCO² vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 150 m² sur la commune de L'Union. Le produit est livré cloisonné, climatisé. vitrine posée. Idéal : caviste - coiffeur - fleuriste Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

2 Rue Voltaire

82000 Montauban

Local d’activités à louer
52,63 € – 114,00 € m²/an
100 – 933 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Montauban Différents types d’espaces à louer - Tarn-et-Garonne

Secteur Nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 228 m². Répartition des espaces : - Des bureaux cloisonnés - Une partie dépôt De nombreuses places de parking sont disponibles.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

19 Avenue D'Andromede

31700 Blagnac

Local commercial à louer
209,00 € m²/an
121 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Local commercial à louer - Ouest Toulousain

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 120 M² - Z.A.C ANDROMEDE -BLAGNAC Ce local commercial de 121 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à l'aéroport de Blagnac. Il dispose d'une visibilité directe avec l'Intermarché. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important. Caractéristiques principales : Superficie : 121 m², offrant une façade linéaire. Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques. Accès : Bus, Tram, Métro. Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons. Atouts du local : Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible. Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 244 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 327 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Bryan KISSIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Cacher

1095 Boulevard Denis Papin

11000 Carcassonne

Local commercial à louer
102,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Carcassonne Local commercial à louer - Aude

À louer – Locaux commerciaux neufs à Carcassonne (zone Denis Papin) Sur l’axe très fréquenté du boulevard Denis Papin, au cœur d’une zone dynamique mêlant industrie et commerce de gros, deux cellules commerciales sont disponibles à la location. Local 2 : 205 m² Local 3 : 185 m² Chaque local est livré brut, avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement sur mesure selon votre activité. Très belle visibilité avec une vitrine de 11,5 mètres linéaires par cellule. Accès PMR conforme. Possibilité de louer les cellules ensemble ou séparément. L’environnement immédiat comprend plusieurs enseignes et entreprises bien implantées, avec un parking commun de 60 places environ. Facile d’accès, les locaux bénéficient d’un bon flux de passage. ?? Adresse : 1095 boulevard Denis Papin – 11000 Carcassonne ?? Surfaces : 205 m² et 185 m² ?? Loyer : 1?700 € HT / mois / local (hors charges et taxe foncière) ?? Disponibilité : immédiate ?? Bail : commercial 3/6/9 Ces locaux conviennent à des activités commerciales ou de services souhaitant s’implanter dans un secteur en développement.

Contact:

TRANSAC PARTNERS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

23 Avenue De Lourdes

65310 Odos

Local commercial à louer
78,00 € – 110,00 € m²/an
484 – 1 310 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Odos Local commercial à louer - Hautes-Pyrénées

Local de plain-pied composé d’une surface de vente et d’un espace de stockage avec porte sectionnelle pour les livraisons, un sanitaire et deux bureaux. L'espace showroom de 304 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stockage de 522 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4m à 7m au faitage. Le local est équipé d'une dalle béton, faux plafond dans l’espace de vente. Toiture à double pente Normes ERP/PMR Parking en façade et à l'arrière du bâtiment d'environ 50 places de stationnement communes

Contact:

Thierry Lefebvre

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

17 Boulevard De Suisse

31200 Toulouse

Local commercial à louer
105,27 € m²/an
45 – 950 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Différents types d’espaces à louer - Toulouse Nord

L'agence Valteos vous propose à la location ce local commercial d'environ 950m² situé sur un axe majeur des quartiers Minimes et Sept Deniers et disposant d'un parking privatif d'environ 20 emplacements. Belle visibilité commerciale, ce local est équipé de climatisation réversible et d'aérotherme à gaz, d'un espace reception, une partie bureaux et locaux sociaux et de 2 portes sectionnelles. Loyer annuel : 100.000 Euros /an (105 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

08/08/2025

Cacher

23 Route De Seilh

31700 Cornebarrieu

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
450 – 900 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Cornebarrieu Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Idéalement situé sur un axe passant, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte indépendant . Local commercial Showroom - Dépôt et bureaux. Grand Parking

Contact:

Placity

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

136 Avenue Victor Dalbiez

66000 Perpignan

Local commercial à louer
69,00 € – 110,00 € m²/an
50 – 7 350 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Pyrénées-Orientales

Locaux commerciaux de 1 250 m² non divisibles à louer à Perpignan, proposés par EVOLIS. Emplacement stratégique, grande visibilité, parking privé, idéal pour activité recevant du public.. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. L'autoroute et l'échangeur A9 sont accessibles en 5 minutes, la route D900 en 5 minutes également. La gare SNCF de Perpignan est à 10 minutes et la ligne de bus 25 est à seulement 5 minutes à pied. ERP : 5ème catégorie Ces locaux de 1 250 m² situé en première ligne d'une pénétrante majeure de Perpignan bénéficient d'une forte visibilité pouvant intéresser les activités B to B/C. Visibilité :Très bonne Surface RDC : 1250 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A9 5 min Route D900 à 5 min SNCF Gare Perpignan 10 min Bus Ligne 25 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

54 Avenue Pasteur

30400 Villeneuve-lès-Avignon

Local commercial à louer
135,95 € m²/an
158 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à louer

A venir découvrir local commercial idéalement situé sur un axe passant. Le local est composé d'un hall d'entrée , d'une grande pièce ouverte , d'une grande pièce fermé, un WC séparé , les combles sont aménagés faisant deux coins , un extérieur vient compléter le bien ainsi que des places de parking. Le local est équipé de climatisation réversible. Contact LELORRAIN Margaux 0663972839/ margaux@gestionducentre.com

Contact:

BONFILS IMMOBILIER AVIGNON

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

16 Bis Avenue De Fronton

31140 Saint-Alban

Local commercial à louer
217,77 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Local commercial à louer - Nord Toulousain

Secteur Nord de TOULOUSE, à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 54 m² au total avec une vitrine. Idéalement situé, il offre une bonne visibilité au coeur d'un environnement commercial dynamique. Sa localisation privilégiée garantit une accessibilité optimale, grâce à la proximité des lignes de bus et des axes départementaux. Le local se décompose comme suivant : - Un showroom / accueil et sanitaire - Un bureau cloisonné 2 places de parking attribuées. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

17 Rue Croix Baragnon

31000 Toulouse

Local commercial à louer
546,60 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 40 m². Situé sur l'axe piéton et prime de la rue Croix Baragnon, il est climatisé et en parfait état. Valeur locative très intéressante compte tenu de l'axe. Voisinage : EDEN PARK, DANY BERD, MIELE, BANG ET OLUFSEN, DINH VAN, LOUIS VUITON, ETC...

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

72 Avenue De Rodez

12450 Luc-la-Primaube

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Luc-la-Primaube Local commercial à louer - Aveyron

LOCO² vous propose à la location, sur l'axe principal d'entrée dans la ville de La Primaube (15 000 véhicules/jour), un local commercial d'une surface de 300 m² avec un linéaire de vitrine de 25 m et 30 places de Stationnement. Disponibilité immédiate Tout commerce. Droit d'entrée : 25 000,00 euros

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

145 Route De Paris

31140 Saint-Alban

Local commercial à louer
130,08 € – 146,33 € m²/an
235 – 502 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Alban Local commercial à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'axe le plus important du Nord de Toulouse. D'une surface de 270 m² environ, il est climatisé, dispose d'une extraction, et offre une très belle visibilité sur la route de Paris. Un parking d'une quarantaine de places disponible pour tous les commerces présents sur le retail.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

26 Rue Du Rempart Saint Etienne

31000 Toulouse

Local commercial à louer
316,66 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

LOCO² vous propose à la location pure un local commercial d'une surface totale de 300 m² en coeur de ville sur un axe dédié à l'équipement de la maison. Le local commercial dispose d'une surface de vente de 258 m² sous verrière. Il est entièrement climatisé, il dispose de la fibre et d'une baie de brassage. Tous commerces sauf restauration.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

52 Avenue Tolosane

31520 Ramonville-Saint-Agne

Local commercial à louer
317,30 € m²/an
104 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ramonville-Saint-Agne Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

LOCO² vous propose à la location un local commercial situé sur un axe passant de Ramonville Saint Agne. La surface de plus de 100 m² est en très bon état général avec cloisonnement vitré tout hauteur donnant sur rue et bénéficiant d'environ 10 m de façade vitrée. Pas de travaux à prévoir. Pas de restauration.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

68 Avenue De L'Urss

31400 Toulouse

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Secteur Centre de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier dynamique de Saint-Agne. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la gare SNCF Saint-Agne, à la station de métro de la ligne B et à l'accès rapide à la rocade. L'environnement offre de nombreux commerces de proximité ainsi qu'un flux de passants important. Le local sera rénové par la propriétaire. Les demandes spécifiques concernant l'aménagement pourront être étudiées.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

2 Rue Émile Dewoitine

31700 Cornebarrieu

Local commercial à louer
440,00 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cornebarrieu Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Secteur nord-ouest de TOULOUSE, à CORNEBARRIEU, à proximité de la M1, M63E et de la N224, LOCO² vous propose à la location dans un ensemble immobilier un local commercial de 800 m² environ en RDC et R+1 (divisible à partir de 300 m²). Le bien se décompose comme suivant : - Un showroom avec un linéaire vitrine sur la devanture - 3 laboratoires comprenant des chambres froides - Une réserve / un WC / -Des vestiaires / 3 sanitaires - Un open space lumineux - 2 bureaux Une quarantaine de places de parking disponible à tous les commerces.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

15 Rue Bouquières

31000 Toulouse

Local commercial à louer
396,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

LOCO² vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface de 25m² environ, idéalement situé, dans un quartier attractif du centre de la Ville rose. - Métro et commerces à proximité N'hésitez pas à nous contacter pour ce local au charme indéniable.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

110 Boulevard De L'Europe

31120 Portet-sur-Garonne

Local commercial à louer
121,95 € m²/an
246 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail. Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m². Belle vitrine Nombreuses places de parking TOUT COMMERCE

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

2 Rue De La Gravette

31150 Gratentour

Local commercial à louer
205,47 € m²/an
146 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gratentour Local commercial à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 150 M² face à l'Intermarché de GRATENTOUR. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente avec parking et possibilité de terrasse. Tous commerces.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Occitanie

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Occitanie ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Occitanie ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Occitanie est de 187 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 46 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 999 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Occitanie

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Occitanie est de 187 €/m2/a.

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