Location Locaux commerciaux - Montauban

Local commercial en Montauban disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Montauban

21 Rue Voltaire

82000 Montauban

Local commercial à louer
78,01 € m²/an
875 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 875m² érigé sur une parcelle de 2670m². Ce local situé sur un axe passant majeur, bénéficie d'une excellente visibilité au sein de la principale zone commerciale de l'agglomération (Alba Nord). Accès immédiat à l'A20 en direction de Paris ou Toulouse. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés sur le clos-couvert et les VRD, l'aménagement intérieur dans son intégralité restera à la charge du futur locataire. IDEAL COMMERCE-SHOWROOM Loyer annuel : 68.250 Euros /an (78 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.200 Euros /an (1 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

82000 Montauban

Local commercial à louer
153,60 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

EXCLUSIVITE RESEAU BROKERS MONTAUBAN (82) - ZONE NORD A LOUER un local commercial 250,70 m² situé dans la zone commerciale leader de la ville. Le local jouit d'un environnement commercial avec de grandes enseignes nationales. L'aménagement intérieur comprend une partie de vente + sanitaires. Bonne isolation, carrelage au sol, éclairage et faux plafond récents. Quelques travaux d'aménagement à prévoir pour la mise en place d'un nouveau concept. Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS®. Pour plus d'informations ou visite, merci de m'appeler au 06 15 42 40 19. Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899.397.350

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
160,43 € m²/an
90 – 188 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

LOCATION COMMERCE 187 m² A louer au centre-ville de Montauban, un local commercial de 187 m² dans une rue commerçante. Rénovation récente et en cours, le local sera disponible à partir du 15 juillet 2025. Loyer : 30 000 € HT/an Charges : provision de 2000 € HT/an Taxe Foncière : montant indicatif 3250 € HT/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus : 1000 € HT Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899.397.350

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
623 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Situé au coeur de la ZA Futuropole à Montauban, TOURNY MEYER propose à la location un local commercial de 623 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une large vitrine en façade, idéal pour une activité nécessitant une forte exposition. Le bien se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve de 76 m², de locaux personnels de 17 m² ainsi que d'une mezzanine de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement variées en fonction des besoins de l'occupant. Ce local est implanté sur un site disposant de 60 places de parking, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle comme pour les collaborateurs. La configuration du bâtiment permet d'envisager différentes typologies d'activité, commerciales ou mixtes, au sein d'un environnement dynamique et accessible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
54,00 € m²/an
605 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

A LOUER LOCAL ZONE COMMERCIALE MONTAUBAN - Disponibilité immédiate!! Bel emplacement pour cette surface de 605 m2 environ, loué en l'état et pouvant recevoir divers types d'activité au cœur d'une zone commerciale très dynamique à Montauban Nord! A seulement 2 minutes de l'accès autoroute et 7 minutes du centre ville. Quai camion Grand parking devant le local Autres surfaces disponibles dans cet ensemble commercial (nous consulter) Loyer annuel : 32 400 EUR HT/HC/HTF soit 2700 EUR mensuellement Charges et taxe foncière prévisionnelles : 8 160 EUR par an soit 680 EUR HT/mois Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires : 15% du loyer annuel HT Frais de rédaction du bail : charge bailleur et preneur Frais de rédaction de l'état des lieux : charge preneur Réf: L-19252 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
685 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Immeuble commercial situé au sein de la Zone commerciale Aussonne à Montauban. Bien implanté sur un an axe commerçant, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité d'enseignes nationales.

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/03/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
53,00 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
202 – 991 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Centre commercial au sein de la Zone Commerciale Aussonne à Montauban. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un parking.

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/02/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
266 – 1 666 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Emplacement commercial disponible dans le retail parc "Les Bastides" de Montauban (82) - Zone nord Aussonne. Il reste aujourd’hui une opportunité à saisir ! - 1 400m² de commerce (divisible) - en RDC 266m² - livraison prévue mi-2025 Après une 1ère phase réussie et l'installation des enseignes Joué club, Poltronesofa et Saint Maclou, la 2nde phase avec l'extension de 4.000m² de cellules commerciales et de 4 "plots" de bureaux est à réserver.

Contact:

Opus Capital

Date de mise sur le marché :

20/01/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
94,74 € m²/an
380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

A louer !!! Local commercial de 380 m2 situé dans la zone commerciale Nord de Montauban; Cellule bénéficant d'un belle vitrine sur l'axe de la rue Voltaire. Le local dispose d'un grand espace de vente de 200 m2 et d'une mezzanine de 180 m2. Le site bénéficie d'un parking pour la clientèle. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
109,09 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À Louer !!! Local commercial d'environ 110 m2 sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Montauban. Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et d'un étage d'environ 33 m2. Bien dans un très bon état, lumineux avec de grandes vitrines. Façade classée aux Architectes des Bâtiments de France. Pour plus d'informations contactez nous !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer, local commercial d'environ 600m2 situé dans la zone commerciale d'albasud. Cellule composée d'un bureau et d'une grande aire de stationnement pour poids lourds. Le site bénéfice d'un grand parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
104,29 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

A louer !!! Local à usage commercial d'environ 420 m2, situé en zone nord de Montauban, au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités commerciales. Il comprend : Un showroom d'environ 148 m2 Trois bureaux d'environ 9 m2 chacun Une zone de stockage d'environ 250 m2 située à l'arrière du local Emplacement stratégique avec accès facile aux grands axes et bonne visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 05 63 20 17 34 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
110,77 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Local commercial de 130 m2 avec 80 m2 au rez-de chaussée et 50 m2 au 1er étage, situé sur l'axe de la rue Voltaire en Zone Nord de Montauban. Parking attaché au local. Bonne accessibilité et visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
195,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Un local commercial situé en zone commerciale Nord de Montauban Cellule d'une surface de 200 m2, entièrement aménagée. Local benéfice d'une très belle vitrine et d'un parking réservé à la clientèle du site. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
172,55 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Local commercial à louer d'une surface de 153 m2, situé dans la zone commerciale Nord de Montauban. La cellule se compose de 3 vitrines offrant une belle visibilité, une surface de vente, un espace bureaux, des sanitaires et un espace de production. Le site dispose d'un parking commun réservé aux locataires, facilitant l'accès pour la clientèle. Idéal pour une activité de bouche, ce local est entouré d'enseignes complémentaires telles qu'un torréfacteur et un caviste.

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À Montauban, bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une surface d'environ 100 m2. Il se compose d'un bel open space climatisé de 61 m2, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un espace de repos ainsi que de sanitaires. Les locaux sont en très bon état général. Le bâtiment est entièrement équipé de la climatisation et de la fibre optique. Parking attenant avec borne de recharge électrique. Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
144,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer, local commercial de 500 m2 sur la zone commerciale nord de Montauban. Cellule en façade de l'avenue de Paris, avec une belle vitrine, entièrement aménagée avec porte sectionelle sur l'arrière du bâtiment. Le site bénéficie d'un parking de 400 places. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
154,49 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer, local commercial d'une surface d'environ 167 m2, situé dans la zone commerciale Nord de Montauban. La cellule bénéficie d'une belle vitrine et d'un bel espace de vente. Local entièrement équipé. Parking attenant au bâtiment. Environnement : laboratoires médicaux, Fresh, But, etc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 05 63 20 17 34 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'Agence Pro

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28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
96,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Local commercial situé en zone Nord de MONTAUBAN. Cellule d'une surface de 250 m2 composée d'une grande salle de restauration, d'une partie sanitaire et une partie cuisine. Cellule entièrement aménagée. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
129,09 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Local commercial de 330 m2, situé avenue de paris à Montauban. Le local est composé d'une belle vitrine sur la porte façade de l'avenue, il dispose d'un parking commun avec les autres locataires du site. Situé dans une zone dynamique et recherchée, ce local vous garantit visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr »

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Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
65,58 € m²/an
860 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Local de 860 m2 situé en zone nord, surface répartie entre 680 m2 d'atelier et de stockage, 3 bureaux au rez-de-chaussée et 3 bureaux à l'étage ainsi qu'une salle de réunion. Le local bénéficie de 4 portes sectionnelles ainsi qu'une climatisation réversible, un système d'alarme est présent dans le local.

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
127,66 € m²/an
470 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

A louer !!! Local commercial de 470 m2 situé dans la zone commerciale Nord de Montauban; Cellule bénéficant d'un belle vitrine sur l'axe de la rue Voltaire. Le local dispose d'un grand espace de vente de 285 m2 et d'une mezzanine de 185 m2. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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28/08/2025

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82000 Montauban

Local commercial à louer
124,74 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Un local commercial de 200 m2 au coeur de la zone commerciale Nord de Montauban. Ce local offre une surface totale de 200 m2 avec une vitrine en façade. La surface est répartie en deux niveaux de taille égale. Il bénéficie d'un parking commun avec les autres commerçants. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 20 17 34 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montauban

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Montauban ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Montauban, vous pouvez choisir parmi 35 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montauban ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Montauban est de 102 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 166 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Montauban

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montauban est de 102 €/m2/a.

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