Location Locaux commerciaux - Montauban

Local commercial en Montauban disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Montauban

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

2 Rue Voltaire

82000 Montauban

Local d’activités à louer
52,63 € – 114,00 € m²/an
100 – 933 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Montauban Différents types d’espaces à louer - Tarn-et-Garonne

Secteur Nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 228 m². Répartition des espaces : - Des bureaux cloisonnés - Une partie dépôt De nombreuses places de parking sont disponibles.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

82000 Montauban

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
689 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

A louer, local commercial de 689 m² au coeur du Retail Park de Montauban Nord. Surface dotée de belles prestation. Aucun travaux à prévoir. Parking foisonnement en façade. Flux important de véhicules sur la zone. Loyer annuel HT HC : 110 Euros / m² / an Provision sur charges HT : 3,45 Euros / m² / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière : 10,20 Euros HT / m² / an, charge preneur. Indice d'indexation: ILC Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
153,60 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

EXCLUSIVITE RESEAU BROKERS MONTAUBAN (82) - ZONE NORD A LOUER un local commercial 250,70 m² situé dans la zone commerciale leader de la ville. Le local jouit d'un environnement commercial avec de grandes enseignes nationales. L'aménagement intérieur comprend une partie de vente + sanitaires. Bonne isolation, carrelage au sol, éclairage et faux plafond récents. Quelques travaux d'aménagement à prévoir pour la mise en place d'un nouveau concept. Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS®. Pour plus d'informations ou visite, merci de m'appeler au 06 15 42 40 19. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899.397.350

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
99,00 € m²/an
685 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

A LOUER - MONTAUBAN Zone commerciale Local commercial 685m² environ avec une très belle visibilité Situé en zone commerciale, à grande proximité d'une locomotive commerciale en emplacement N°1, en bord d'un axe routier très passant et un accès direct à l'autoroute à environ 1.5km. Descriptif : Local commercial d'environ 685m² Nombreuses places de parking (placement libre) Tous commerces possibles sauf restauration loyer: 5651 EUR HT / Mensuel Charges locatives (Taxe Foncière, assurance et charges communes) : env. 17.39 EUR /m²/HT, soit 11 910 EUR par an soit 993 EUR par mois A ces charges, viennent s'ajouter le fond marketing à hauteur de 2 EUR/m²/HT, soit 1 370 EUR par an soit 114.17 par mois Bail de 3/6/9/12 Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-19102 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
160,43 € m²/an
90 – 376 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

LOCATION COMMERCE 187 m² A louer au centre-ville de Montauban, un local commercial de 187 m² dans une rue commerçante. Rénovation récente et en cours, le local sera disponible à partir du 15 juillet 2025. Loyer : 30 000 € HT/an Charges : provision de 2000 € HT/an Taxe Foncière : montant indicatif 3250 € HT/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus : 1000 € HT Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899.397.350

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
685 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Immeuble commercial situé au sein de la Zone commerciale Aussonne à Montauban. Bien implanté sur un an axe commerçant, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité d'enseignes nationales.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/03/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
53,00 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer, local commercial de 500 m2 sur la zone commerciale nord de Montauban. Cellule en façade de l'avenue de Paris, avec une belle vitrine, entièrement aménagée avec porte sectionelle sur l'arrière du bâtiment. Le site bénéficie d'un parking de 400 places. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
68,00 € m²/an
750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer Local commercial de 750 m2 à Montauban Zone Albasud Situé au coeur de la zone commerciale d'Albasud, ce local de 750 m2 bénéficie d'un environnement attractif, entouré de commerces dynamiques et d'un grand parking mutualisé. Le bien offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade et d'un axe très passant reliant le centre-ville. Le local se compose de trois espaces distincts et d'une mezzanine d'environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose également de deux belles vitrines et d'une hauteur sous plafond de 6 à 8 mètres. Prestations de qualité : Cellule en très bon état général Climatisation réversible Sanitaires et douches À découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
266 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Opportunité local commercial : 265m² - MONTAUBAN secteur Aussonne Au cœur de la zone commerciale n°1 de l'agglomération montalbanaise et à seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'une cellule de 265m² au sein du parc Les Bastides Idéalement situé sur le rond point névralgique, face au Leclerc.

Contact:

Opus Capital

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
53,55 € m²/an
605 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

MONTAUBAN LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 605M2 - A louer, local d'activité traversant bénéficiant d'un Grand showroom, une réserve avec accès quai de déchargement et porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 4m à 6m, grand parking sur site. Le bien est lumineux, très bon état, aménageable facilement en fonction de votre activité. Le prix du loyer est HT/HC hors foncier. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Conciliare

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
132,16 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Un local commercial de 73 m2 à louer, situé à Montauban au pied d'un immeuble d'habitation. Le local bénéficie d'un parking commun ainsi que d'une vitrine donnant sur la route. A visiter sans plus tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
150,00 € m²/an
266 – 1 666 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Emplacement commercial disponible dans le retail parc "Les Bastides" de Montauban (82) - Zone nord Aussonne. Il reste aujourd’hui une opportunité à saisir ! - 1 400m² de commerce (divisible) - en RDC 266m² - livraison prévue mi-2025 Après une 1ère phase réussie et l'installation des enseignes Joué club, Poltronesofa et Saint Maclou, la 2nde phase avec l'extension de 4.000m² de cellules commerciales et de 4 "plots" de bureaux est à réserver.

Contact:

Opus Capital

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
94,74 € m²/an
380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

A louer !!! Local commercial de 380 m2 situé dans la zone commerciale Nord de Montauban; Cellule bénéficant d'un belle vitrine sur l'axe de la rue Voltaire. Le local dispose d'un grand espace de vente de 200 m2 et d'une mezzanine de 180 m2. Le site bénéficie d'un parking pour la clientèle. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
109,09 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À Louer !!! Local commercial d'environ 110 m2 sur deux niveaux situé dans le centre-ville de Montauban. Il est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75 m2 et d'un étage d'environ 33 m2. Bien dans un très bon état, lumineux avec de grandes vitrines. Façade classée aux Architectes des Bâtiments de France. Pour plus d'informations contactez nous !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer, local commercial d'environ 600m2 situé dans la zone commerciale d'albasud. Cellule composée d'un bureau et d'une grande aire de stationnement pour poids lourds. Le site bénéfice d'un grand parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
110,77 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Local commercial de 130 m2 avec 80 m2 au rez-de chaussée et 50 m2 au 1er étage, situé sur l'axe de la rue Voltaire en Zone Nord de Montauban. Parking attaché au local. Bonne accessibilité et visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Un local commercial situé en zone commerciale Nord de Montauban Cellule d'une surface de 200 m2, entièrement aménagée. Local benéfice d'une très belle vitrine et d'un parking réservé à la clientèle du site. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À Montauban, bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une surface d'environ 100 m2. Il se compose d'un bel open space climatisé de 61 m2, d'un bureau individuel, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un espace de repos ainsi que de sanitaires. Les locaux sont en très bon état général. Le bâtiment est entièrement équipé de la climatisation et de la fibre optique. Parking attenant avec borne de recharge électrique. Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
129,09 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Local commercial de 330 m2, situé avenue de paris à Montauban. Le local est composé d'une belle vitrine sur la porte façade de l'avenue, il dispose d'un parking commun avec les autres locataires du site. Situé dans une zone dynamique et recherchée, ce local vous garantit visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr »

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L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
62,79 € m²/an
860 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Local de 860 m2 situé en zone nord, surface répartie entre 680 m2 d'atelier et de stockage, 3 bureaux au rez-de-chaussée et 3 bureaux à l'étage ainsi qu'une salle de réunion. Le local bénéficie de 4 portes sectionnelles ainsi qu'une climatisation réversible, un système d'alarme est présent dans le local.

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
127,66 € m²/an
470 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

A louer !!! Local commercial de 470 m2 situé dans la zone commerciale Nord de Montauban; Cellule bénéficant d'un belle vitrine sur l'axe de la rue Voltaire. Le local dispose d'un grand espace de vente de 285 m2 et d'une mezzanine de 185 m2. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.20.17.34 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

82000 Montauban

Local commercial à louer
124,74 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Un local commercial de 200 m2 au coeur de la zone commerciale Nord de Montauban. Ce local offre une surface totale de 200 m2 avec une vitrine en façade. La surface est répartie en deux niveaux de taille égale. Il bénéficie d'un parking commun avec les autres commerçants. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 20 17 34 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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1–23 sur 25

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Montauban

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Montauban ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Montauban, vous pouvez choisir parmi 33 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Montauban ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Montauban est de 183 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 1 467 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Montauban

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Montauban est de 183 €/m2/a.

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