Local commercial en Marquette-Lez-Lille disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Marquette-Lez-Lille

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Plus de détails pour Local commercial à louer

59520 Marquette-lez-Lille

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 520 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marquette-lez-Lille Local commercial à louer - Lille

A louer - Local commercial au cœur du Parc de l'Innovation à Marquette-lez-Lille, un pôle dynamique situé aux portes de Lille, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif. Surface : environ 500 m² Idéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de service ou restauration Emplacement premium : visibilité directe sur un axe à fort trafic, assurant une exposition optimale à votre enseigne. Accessibilité immédiate : proche de la Rocade Nord-Ouest, desservi par plusieurs lignes de bus, accès rapide depuis Lille, Marcq-en-Barœul et Bondues. Zone vivante et attractive : présence de commerces d'ameublement, magasins spécialisés, services et restaurants générant un flux constant de visiteurs. Stationnement facile : parkings disponibles au sein du parc. Local modulable : aménagement possible selon la nature de votre activité. Loyer : 125.000 € HT HC/an Prix de vente : 1.952.000 € HT net vendeur Charges locatives : à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : Location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Vente : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du preneur Prestations : Vitrine;TGBT;Terrasse possible;Gaine d'extraction;Parking VL Vitrine;TGBT;Terrasse possible;Gaine d'extraction;Parking VL

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

59520 Marquette-lez-Lille

  • Local commercial à louer
  • 140,05 € m²/an
  • 158 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marquette-lez-Lille Local commercial à louer - Lille

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel à louer, situé dans un retail park dynamique à Marquette-lez-Lille. Offrant une surface généreuse de 158 m², ce local bénéficie d'une visibilité optimale. Emplacement : Retail park de Marquette-lez-Lille, bénéficiant d'un flux de visiteurs constant Visibilité : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes principaux Accessibilité : Facilité d'accès en voiture et en transports en commun Bénéficiez de la présence d'autres commerces de renom dans le retail park, attirant une clientèle variée. Surface : 158 m2 Loyer : 22.120 € HT HC/an Taxe foncière : à la charge du preneur Charges locatives : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : brut de béton brut de béton

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Marquette-Lez-Lille

Plus de détails pour 999 Avenue De La République, Marcq-en-Baroeul - Local commercial à louer

999 Avenue De La République

59700 Marcq-en-Baroeul

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 168 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marcq-en-Baroeul Local commercial à louer - Grands Boulevards

Ce local commercial à louer à Marcq-en-Baroeul bénéficie d'une situation idéale sur un axe très fréquenté, ce qui assure une forte visibilité à toute activité de commerce, de service ou de showroom. Offrant une surface totale de 168 m², le bien est réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, permettant ainsi une organisation efficace des espaces de vente, d'accueil ou de bureaux selon les besoins de l'occupant. L'accès direct au tramway constitue un atout majeur pour ce local, garantissant un flux régulier de clients et une excellente desserte pour les équipes. Deux places de parking privatives sont à disposition, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs quotidiens. Situé dans un environnement commercial dynamique et attractif, ce local profite d'un emplacement stratégique au sein de la métropole lilloise. La configuration fonctionnelle du local facilite l'aménagement des espaces selon l'activité envisagée. La visibilité renforcée par sa localisation sur un axe passant est un avantage pour développer la notoriété d'une enseigne. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise désireuse de s'installer durablement dans une zone commerçante reconnue, alliant accessibilité, praticité et environnement professionnel de qualité. Que ce soit pour une boutique, un espace de services ou un showroom, ce local offre des atouts concrets pour accompagner la réussite de votre projet. Environnement commercial dynamique Emplacement sur un axe très passant Présence de transports en commun à proximité Surface totale de 168 m² répartie entre rez-de-chaussée et mezzanine Deux places de parking privatives Surface rez-de-chaussée de 168 m² Situation/Transports : Grands Boulevards et Boulevard Clémenceau. Accès rapide aux autoroutes et voies rapides. Bus et tramway arrêts Croisé Laroche ou Clémenceau. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dispose de deux emplacements de parkings privatifs Accès direct par le tramway

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ARTHUR LOYD LILLE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Plus de détails pour 40 Boulevard Carnot, Lille - Local commercial à louer

40 Boulevard Carnot

59800 Lille

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 241 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Immprove vous propose une surfaces commerciale idéalement située sur le Boulevard Carnot, en plein coeur du centre-ville de Lille, à quelques pas de la Gare Lille Flandres et des Grands Boulevards. Profitez de la proximité des commerces et restaurants du Vieux-Lille ainsi que des divers services pour favoriser le bien-être au travail. Locaux, rénovés et lumineux, comprenant des parkings. Nombreuses terrasses privatives offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Excellente visibilité. Possibilité de normes ERP. Disponibilité : Septembre 2026. ERP : Catégorie non définie . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Balcon . Faux-plafonds . Faux-plancher technique . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 241,3 m²

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Immprove Lille

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Plus de détails pour 70 Rue Nationale, Lille - Local commercial à louer

70 Rue Nationale

59800 Lille

  • Local commercial à louer
  • 500,04 € m²/an
  • 40 – 200 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Accessible fauteuils roulants

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicule légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Surface de vente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Faux-plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. Surface RDC : 110 m²

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Immprove Lille

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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59800 Lille

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lille Local commercial à louer

À louer – Local de restauration avec extraction et cuisine équipée Emplacement recherché – Rue Saint-André, Vieux-Lille Vous souhaitez lancer ou développer votre activité de restauration dans un secteur dynamique et prisé du Vieux-Lille ? Ce local professionnel représente une véritable opportunité grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel. Situé rue Saint-André, anciennement exploité sous l'enseigne Le Tendre, ce local bénéficie d'un environnement vivant, au cœur d'un quartier recherché, fréquenté par une clientèle locale, résidentielle et touristique. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL - Local commercial réparti sur 3 niveaux - Les **deux derniers étages composent un duplex, offrant la possibilité d'y habiter ou d'aménager un espace complémentaire (bureau, stockage, logement, etc.) - Extraction aux normes permettant une activité de restauration - Cuisine équipée et espace d'exploitation fonctionnel - Surface totale : 180 m² - Surface commerciale (RDC,R+1) : 125 m² - Capacité intérieure : 50 couverts - Terrasse : 12 places assises Ce local est adapté à de nombreux concepts : restaurant traditionnel, cuisine du monde, bistrot, pizzeria, concept food, restauration rapide, burgers, cuisine asiatique, etc. CONDITIONS FINANCIÈRES - Type de bail : location pure - Loyer mensuel : 3 200 € HT / HC - Droit d'entrée : 30 000 € - Provision pour charges : à la charge du preneur - Taxe foncière : 1 800 €/an/HT (à la charge du preneur) - Frais de rédaction d'acte : Nous consulter - Honoraires de négociation : Nous consulter LES ATOUTS DU BIEN - Emplacement recherché dans le Vieux-Lille - Local prêt pour activité de restauration - Extraction et cuisine équipée - Duplex avec possibilité d'habitation - Fort potentiel commercial Mots-clés : Lille, Vieux-Lille, rue Saint-André, local restaurant à louer, location local avec extraction, restaurant avec logement, local commercial restauration, emplacement premium, location pure restauration. Prestations : Cuisine équipé, extraction déjà existante, bar aménagé, cave saine, droit de térrasse, 40 places assise en RDC et 20 en R+1 Cuisine équipé, extraction déjà existante, bar aménagé, cave saine, droit de térrasse, 40 places assise en RDC et 20 en R+1

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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59130 Lambersart

  • Local commercial à louer
  • 114,29 € m²/an
  • 15 – 153 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Lambersart Local commercial à louer - Rocade Nord-Ouest

Aires d'Entreprises vous propose, à la location dans la commune de LAMBERSART BOURG, ce joli petit commerce ou bureau entièrement refait à neuf avec deux niveaux, soit 54 m² + 2 étages (soit 3 bureaux). L'espace a été entièrement rénové : électricité, chauffage, sanitaires et kitchenette neufs + petite cour privative. Il est situé juste à côté du marché du samedi et bénéficie d'un flux de passage important. Emplacement clé en main, vitrine attractive. Parfait pour commerce de proximité ou profession libérale ! provisions pour charges : 60 euros/mois Date d'effet du bail :01/04/2026 Zone d'implantation :Centre-Ville

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Aires d'Entreprises Lille

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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59800 Lille

  • Local commercial à louer
  • 345,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lille Local commercial à louer

Local commercial à louer – 286 rue Nationale, Lille Situé sur l'un des axes les plus emblématiques et les plus fréquentés de Lille, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'une adresse de premier ordre au 286 rue Nationale, au cœur d'un environnement commerçant, dynamique et très recherché. Cette localisation stratégique offre une visibilité optimale et un flux constant de passage, idéal pour le développement de votre activité. Emplacement stratégique – Rue Nationale, Lille La rue Nationale est un axe majeur reliant le centre-ville aux quartiers Vauban et Gambetta, reconnu pour sa forte fréquentation piétonne et automobile. Le secteur est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, bureaux, établissements d'enseignement supérieur et logements, assurant une animation continue tout au long de la journée. Le local bénéficie de la proximité immédiate : - des quartiers Centre-ville, Vauban et Gambetta, - de l'Université Catholique de Lille et de plusieurs écoles, - de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité, - d'un environnement mixte résidentiel, étudiant et professionnel. Accessibilité et transports Le local est parfaitement desservi par les transports en commun : - stations de métro Cormontaigne et Gambetta à quelques minutes à pied, - nombreuses lignes de bus le long de la rue Nationale, - stations V'Lille à proximité immédiate, - accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville. Des parkings publics sont également disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Caractéristiques du local : - Surface totale : 80 m² en rez-de-chaussée - Belle façade offrant une excellente visibilité - Vitrine apportant une belle luminosité naturelle - Local fonctionnel, facilement aménageable - Configuration adaptée à de nombreuses activités Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 27 600 € - Loyer mensuel HT/HC : 2 300 € - Charges et taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires et conditions de bail : nous consulter Prestations : Local neuf a proximité des transports en commun Local neuf a proximité des transports en commun

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Date de mise sur le marché :

10/02/2026
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59800 Lille

  • Local commercial à louer
  • 560,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille. Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 150 M² + Salle à l'étage 45m2 + cave. Proche des parkings, et des transports en commun. Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville. le local proposé est composé : RDC : 150 m2 R+1 : 45 m2 R-1 : cave EXTRACTION EXISTANTE + TERRASSE Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale. Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 84.000 € HT HC/an Provision pour Charges : à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : (nous consulter) Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Gaine d'extraction, terrasse, accès pmr Gaine d'extraction, terrasse, accès pmr

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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59800 Lille

  • Local commercial à louer
  • 266,67 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lille Local commercial à louer - EuraLille/Lille Gare

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'environ 470 m2 en plein coeur du centre-ville de Lille, situé proche de la gare Lille Flandres, de la place de la République et de la Grand Place. Proche de la Grand Place, secteur République, dans un secteur prisé et commerçant, à louer local de RDC d'environ 270 m² avec parking de 200 m² Proche des parkings, du métro, des bus et des stations de vélos. Situé sur la Rue du Molinel, artère principal de Lille, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la gare Lille Flandres. local commercial avec vitrine donnant sur la Rue du Molinel et d'un accès PMR. Emplacement prisé dans un environnement commerçant. Très beau local à voir rapidement. Condition de location : Loyer annuel : 72.000 € Ht HC/an Provision pour Charges : Nous consulter Impôts fonciers : Nous consulter Frais de rédaction de bail : à la du charge Preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Prestations : Structure béton; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle béton; Mode de chauffage électrique; Luminaires Led; 2 Portes Structure béton; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle béton; Mode de chauffage électrique; Luminaires Led; 2 Portes

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Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux commerciaux à louer à Marquette-Lez-Lille, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Marquette-Lez-Lille

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Marquette-Lez-Lille ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Marquette-Lez-Lille est de 165 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 122 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 209 €/m2/an.

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