Locaux commerciaux à louer - Marne

Reims Local commercial à louer - Marne

REIMS - Centre-ville.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Saint-Memmie Local commercial à louer - Marne

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MEMMIE Découvrez ce local commercial spacieux de 700 m², situé en rez-de-chaussée au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes renommées et bénéficiant d'un flux de clientèle important. Caractéristiques principales : - Superficie : 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Hauteur sous toiture : Environ 5 mètres, idéal pour créer un espace accueillant et fonctionnel. - Accès : Entrée principale avec une double porte battante pour un accueil optimal. Sortie de secours située à l'arrière pour assurer la sécurité. Stationnement : Grand parking arboré de plus de 100 places pour le confort de vos clients. Atouts du local : - Emplacement stratégique : En plein coeur d'une zone commerçante dynamique. - Grande superficie : Convient parfaitement pour une activité commerciale nécessitant un espace conséquent. - Accessibilité optimale : Facilité d'accès grâce au parking et à la proximité des axes routiers principaux. Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité de manière pérenne. N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Didier Falla au 06 80 25 82 46. Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Reims Local commercial à louer

Description du bien : Situé au coeur d'un retail park, ce local commercial de 400 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade et sa position stratégique au sein d'un environnement commercial très fréquenté. Le local est livré brut, prêt à être aménagé selon les besoins de l'enseigne ou du commerçant. Caractéristiques principales : Surface de plain-pied : 400 m² Local livré brut, fluides en attente Belle hauteur sous plafond Grande façade vitrée pour une visibilité maximale Parking en foisonnement mutualisé avec les autres cellules du retail park Accès PMR Environnement commercial : Implanté au sein d'un retail park Présence de grandes enseignes nationales et locales Fréquentation et visibilité assurée - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Bezannes Local commercial à louer - Reims

Surface : 133 m² Visibilité : Très belle vitrine sur secteur piéton, idéale pour valoriser votre activité Stationnement : Place de parking privative Accessibilité : Conformité PMR Equipements : o Climatisation réversible Stockage : 36 m² d'espace dédié Cette cellule commerciale, dotée d'une excellente visibilité et d'un ensemble complet d'équipements, est parfaitement adaptée pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Disponible dès maintenant - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Reims Local commercial à louer - Marne

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Reims Local commercial à louer - Marne

Centre-ville, à 14 minutes à pied de la cathédrale Notre-Dame de Reims.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Tinqueux Local commercial à louer - Reims

Situé sur la parcelle cadastrée section AR 146, d'une surface d'environ 1 093 m², ce local commercial se trouve dans une zone dynamique à TINQUEUX. Il offre une surface totale d'environ 975 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée : environ 620 m², - Mezzanine : environ 355 m².L'ensemble du site est clos et sécurisé

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Reims Local commercial à louer

Local commercial d'environ 295m2, comprenant un bon linéaire de vitrine, une salle de restauration, un coin bar, une cuisine, une terrasse, des bureaux et des locaux sociaux. Toutes activités possibles. Disponible de suite Mandat N°3344 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Reims Local commercial à louer

Local commercial idéalement situé sur la rue N°1 de l'hyper centre ville de Reims. Local commercial d'environ 106m2 comprenant une surface commerciale de 95m2 et des locaux sociaux. Une cave en sous-sol fait également partie de la location. Excellent visibilité. Disponible immédiatement Mandat N°13597 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Carrelages - Cave - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Tinqueux Local commercial à louer

Local commercial d'environ 1 200m2 sur une parcelle de plus de 4 000m2, bénéficiant d'une excellent visibilité grâce à sa situation géographique. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : mono-propriété, excellent visibilité sur un rond-point, nombreuses places de stationnement, etc. Division possible à partir de 600m2. Disponible immédiatement Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès PMR - Carrelages - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Reims Local commercial à louer

Nous proposons à la location ce local commercial d'environ 100m2 idéalement situé en angle de rue dans l'hyper centre-ville de Reims. Il est composé d'un accueil, 5 cabines, des locaux sociaux, des sanitaires privés et d'une cave en sous-sol. Il est équipé : d'une porte double automatique, un système de climatisation réversible. Disponible dès le 1er janvier 2026. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès PMR - Carrelages - Cave - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Ormes Local commercial à louer

À louer local à usage mixte d'une surface totale de 765m2, comprenant une surface commerciale de 400m2 et une partie stockage de 365m2. Le bien dispose de 13 emplacement de stationnement. Bâtiment neuf. Disponible rapidement Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Accès PMR - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Reims Local commercial à louer

Situé secteur BOULINGRIN, local commercial d'environ 64m2 en rez-de-chaussée, composé d'une boutique, une réserve, en excellent état. Mandat n°3267 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Peinture - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Reims Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 1 700m2 dont 1 300m2 de surface de vente et 400m2 de stockage. Cellule commerciale comprenant une belle surface vente d'environ 1 300m2, une réserve d'environ 350m2, des vestiaires, une salle de réunion, un bureaux et des locaux sociaux. Ce bien est équipé : - d'un système de chauffage au sol - rideaux métalliques - accès livraison - d'un sol carrelage - d'une vingtaine de places de parking Disponible en juillet 2026 Mandat n°14124 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings visiteurs : - Papiers peints - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Téléphone câblé - Type de chauffage : au sol - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Reims Local commercial à louer

Jolie boutique en angle de rue d'une superficie d'environ 191,51m2, livrée brute de béton, fluides en attente, vitrine posée. Cellule commerciale située sur un axe très fréquenté de la Ville de Reims. Disponible de suite. Mandat n°13615 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès PMR - Brut de béton - EDF 380 - Hall accueillant - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Reims Local commercial à louer

Local commercial comprenant deux pièces fermées, une salle d'attente et des sanitaires. Disponible immédiatement. MANDAT 3301 Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Peinture - Sanitaires privés - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Bétheny Local commercial à louer

A louer secteur Betheny Local commercial de 95,41m2 se situant dans une zone commerciale avec parking Il se compose d'un vaste espace commercial et d'une mezzanine. Local déjà aux normes chauffage électrique Fibre Loyer annuel HT HC : 13450Euros Charges annuelles ( TF inclue) : 1200Euros Rédaction du bail: 500Euros HT n°RSAC: 823 847 561 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Châlons-en-Champagne Local commercial à louer

Local professionnel rénové – 73 m² – centre-ville à pied A quelques minutes à pied de la Place de la République et du parking Parking GHV, ce local professionnel de 73 m² entièrement rénové offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Des espaces bien pensés Le local se compose de : 3 bureaux indépendants d'environ 10 m², 15 m² et 21 m² une grande pièce commune de 27 m², idéale pour accueil, coworking ou salle de réunion Double vitrage et isolation récente Accès PMR Belle vitrine neuve, offrant visibilité et luminosité Cour commune agréable Possibilité d'accéder à une cuisine séparée pour les pauses. Un emplacement pratique et agréable Situé dans une rue calme du centre-ville, sans circulation de stationnement, Ce local bénéficie d'un environnement plus serein pour travailler et recevoir sa clientèle. Plusieurs parkings sont accessibles à quelques minutes à pied, dont certains proposent une heure de stationnement gratuit, ce qui facilite les rendez-vous clients. Ce local conviendrait parfaitement pour : Professions libérales ou médicales Bureaux d'entreprise ou agence Activité de coworking Société de services ou d'intérim Bureau administratif pour artisan (bâtiment, électricité, plomberie, bureau d'études, etc.) (Restauration non autorisée.) Local clé en main – entièrement rénové Disponible fin avril / début mai. 'hesitez pas à me contacter dés que possible pour discuter de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.944517

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Champigny Local commercial à louer

À LOUER - Cellule commerciale 998 m² - Reims Champigny, à proximité d'IKEA Nous vous proposons une cellule commerciale de 998 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny. Caractéristiques : Livrée brute de béton, isolée Parking : 440 places de parking en foisonnement Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute Conditions locatives : Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/an Charges : 6 Euros HT/m²/an Frais de gestion technique : 2,40% Participation CDAC : 3 Euros/m² HT Taxe foncière : À la charge du preneur Bail commercial rédigé par un avocat (charge preneur) Frais de négociation 15% du loyer annuel HT à charge preneur Contactez Franck Derouillat - ORPI Pro au 06 23 82 78 85 pour toute information ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Reims Local commercial à louer

À louer à Reims - Local commercial d'environ 608 m² Nous vous proposons à la location un local commercial de 608 m², comprenant : - Une surface de vente d'environ 512 m² - Une réserve d'environ 77 m² - Un espace sanitaires d'environ 19 m²Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une grande visibilité. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat ORPI Pro 0623827885. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Champigny Local commercial à louer

À LOUER - Cellule commerciale de 539 m² - Reims Champigny à proximité d'Ikéa Nous vous proposons une cellule commerciale de 539 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny. Caractéristiques : Livrée brute de béton, isolée Parking : 440 places de parking en foisonnement Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute Conditions locatives : Loyer annuel : 130 Euros/m²/an Charges : 6 Euros/m²/an HT Frais de gestion technique : 2,40% Participation CDAC : 3 Euros/m² HT Taxe foncière : À la charge du preneur 8Euros/m² Contactez Franck Derouillat - ORPI Pro au 06 23 82 78 85 pour toute information ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Reims Local commercial à louer

À louer à Reims - Local commercial d'environ 1 483 m² Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 483 m², comprenant : Une surface de vente d'environ 1 050 m² 350 m² de réserves Une chambre froide de 13 m² Un bureau de 11,87 m² Salle du personnel 10.92m² 2 vestiaires de 4,64 m² chacun 2 WC de 3,7 m² chacun Un local poubelle Le local est situé dans le secteur Reims La Neuvillette, à proximité d'un arrêt de bus et sur une rue très passante, offrant une belle visibilité. Pour toute question, contactez Franck Derouillat ORPI Pro 0623827885. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Reims Local commercial à louer

Reims La Neuvillette, Local commercial de 2537 m2 ayant bénéficié d'une rénovation très récente. Surface commerciale 1190 m2 (CDAC), Grandes réserves Parking en foisonnement Climatisation Espace de livraison arrière sécurisé. Provisions pour charges annuelles (2026) : 44 100 Euros HT hors honoraires de GA/GL et hors TF/TEOM. Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95Euros/m² (compris dans les charges) Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT TF 2025 HT : 26 993.13 Euros HT TEOM 2025 : 5 582.47 Euros HT Electricité récente, tarif jaune TF et TEOM Charge Preneur Honoraires charge Preneur: 15 % HT d'un loyer annuel HT Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

05/03/2026