Local commercial en L'Isle-Adam disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - L'Isle-Adam

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95290 L'Isle-Adam

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 353 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

L'Isle-Adam Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial situé dans la ZAC du Pont des Rayons à L'Isle-Adam. Anciennement exploité en restaurant, ce local offre un fort potentiel de reconversion pour une activité de restauration, de commerce ou de services. Il dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une excellente visibilité au coeur d'une zone commerciale dynamique. Idéalement implanté dans la ZAC du Pont des Rayons, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (N184, reliant facilement l'A16 et l'A115). Le local profite également de la proximité de la gare de L'Isle-Adam-Parmain (Ligne H - Gare du Nord). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Belle hauteur sous plafond - Double exposition - Douches/Vestiaires - Climatisation réversible - Comptoir/Buffet - Cuisine - Extraction - Locaux ERP - Nombreuses places de parking - Zone commerciale (forte visibilité)

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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95290 L'ISLE-ADAM

  • Local commercial à louer
  • 156,37 € m²/an
  • 353 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

L'ISLE-ADAM Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 350 m² en plein coeur du CENTRE COMMERCIAL GRAND VAL composée d'un rez- de-chaussée de 350 m² et équipé d'un conduit de cheminée pour les activités de restaurations. Activités idéales : RESTAURANT, BAR, ESCAPE GAME, JEUX, PAP, ACCESSOIRES, ETC. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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95290 L'ISLE-ADAM

  • Local commercial à louer
  • 147,00 € – 198,00 € m²/an
  • 350 – 703 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

L'ISLE-ADAM Local commercial à louer

Avinim Réseau-BROKERS vous propose à la location, à L'Isle Adam (Val d'Oise), au sein du centre commercial le Grand Val. Clientèle CSP+, flux important, nombreuses enseignes nationales présentes, places de parking à proximité immédiate, un local commercial de 353 m² en rez-de-chaussée comprenant. * Aire de vente, wc, vestiaires et douches, réserves. * Caractéristiques : - Linéaire de vitrine : 8 mètres - Surface : 353 m² - Hauteur (sous faux plafond): 4 m environ - Extraction : 400 mm - Sanitaires et points d'eau - Conforme ERP et PMR - climatisation - Restauration possible * Accessibilité A16 Bus 3036 et G / Train ligne H L'Isle Adam/Parmain * Conditions financières - Loyer mensuel HT-HC : 4.333 € - Charges mensuelles HT : 568 € - Taxes foncières et TOM ANNUELLES HT: 8.000 € - Honoraires commercialisation charges preneur HT: 15.600 € - Honoraires de rédaction d'acte: 4,5 % du loyer annuel HT-HC Avinim RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 568 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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95290 L'ISLE-ADAM

  • Local commercial à louer
  • 155,83 € m²/an
  • 353 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

L'ISLE-ADAM Local commercial à louer

Immprove vous propose au sein la Zac Pont des Rayons, Centre commercial Le Grand Val, un local commercial en location pure d'une surface totale de 353m²au Rez-de-Chaussée. Le local dispose d'une extraction et de place de parking à proximité immédiate. Les enseignes à proximité sont Animalis, McDonald's, Optical Center, Carrefour, Krys, Jennifer etc. Emplacement à forte commercialité. . Sanitaires et point d'eau . Linéaire de façade 8ml Surface RDC : 353 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Train La Barre Ormesson (H) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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95290 L'ISLE-ADAM

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 377 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

L'ISLE-ADAM Local commercial à louer

Immprove vous présente une cellule commerciale avec une très belle visibilité, située dans une zone très dynamique du 95. Grande vitrine et surface rez-de-chaussée de 377 m2 . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux . Locaux ERP . Climatisation réversible Surface RDC : 377 m² Situation/Transports : Train Gare de L'Isle-Adam-Parmain Ligne H Autoroute A16, A15 et N184 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Locaux commerciaux à louer à L'Isle-Adam, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - L'Isle-Adam

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à L'Isle-Adam ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à L'Isle-Adam est de 139 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 126 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 170 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à L'Isle-Adam

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à L'Isle-Adam est de 139 €/m2/a.

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