Local commercial en Le Teil disponible à louer
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Local commercial à louer près de Le Teil

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07400 Le Teil

  • Local commercial à louer
  • 865 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Teil Local commercial à louer

Au coeur du Retail de l'Intermarché du Teil Nous vous proposons cette surface de 865m² Local neuf - Hors d'eau hors d'air - parking disponible Aménagements second oeuvre à la charge du preneur Environnement commerçant: Intermarché, Bricomarché, Marché aux affaires, Entendre&Voir, Tabac, institut de beauté, crêche, restaurant. Conditions financières sur demande. Disponibilité immédiate. Prestations : Accès PMR;Parking;RIA;Vitrine

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

07/05/2024
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Le Teil

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26200 Montélimar

  • Local commercial à louer
  • 131,00 € m²/an
  • 108 – 320 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montélimar Local commercial à louer

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE À LOUER MURS DE RESTAURANT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, MOBILIER ET CUISINE A la sortie d'autoroute de Saulce sur Rhône, Montélimar Nord, murs de restaurant anciennement Courte Paille. Sur 2 663m2 de terrain clos, un bâti de 320m2 répartis sur 2 niveaux, 1 RDC surélevé et 1 R-1 en niveau de RDC. L'environnement se situe en bordure de RN7 et à 20m de deux hôtels (IBIS et KB) et à 400m de deux autres hôtels. Été comme hiver la RN7 compte un fort passage. En RDC, la salle de restauration est accessible par escalier et par rampe permettant l'accès PMR. En réception 138m2 accueillant 100 couverts avec une salle principale avec cheminée de 92m2 et deux salles hémisphériques vitrées de 43m2 chacune. Hall d'entrée, WC PMR et cuisine de 25m2 avec extraction 450mm, tout le mobilier de restauration et tout le matériel de cuisine est inclus dans la location. En R-1 qui équivaut au RDC parking relié par escalier et passe plat, salle plonge 19m2, salle chambre positive 29m2 avec 4 chambres, salle chambre négative 8m2 équipée, 2 vestiaires, douches, débarras. Là aussi, tout le matériel de qualité est loué avec les locaux. Très visible, forte capacité de parking clos, établissement prêt à repartir immédiatement. Location avec possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9 Loyer mensuel 3 500€ HT HC soit 42 000€ HT HC par an Charges environ 600€ par an Taxe foncière 900€ charge locataire Frais d'agence 15% HT HC 6 000€ charge bailleur Frais d'agence 15% HT HC 6 000€ charge preneur LES MURS PEUVENT ÊTRE VENDUS AU PRIX DE 620 000€ NET VENDEUR FRAIS D'AGENCE HT CHARGE ACQUÉREUR 20 000€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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26200 Montélimar

  • Local commercial à louer
  • 165,28 € m²/an
  • 265 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montélimar Local commercial à louer

Zone commerciale Montélimar Est, dans un environnement commercial très attractif et bénéficiant d'une forte visibilité, sur axe passant principal (flux 15.000 v/j) avec vaste parking collectif, local récent avec bardage métallique double peau, en parfait état, disponible 2nd trimestre 2025. Bail neuf toutes activités sauf nuisance et restauration. Surface : 265 m² Vitrine : 7,5 m Climatisé Bardage double peau Faîtage : 5,70 m Loyer annuel HT/HC : 43.806 Euros. Charges locatives annuelles : 4.200 Euros (y compris taxe foncière) Dépôt de garantie : 21.900 Euros Honoraires agence : 2 mois de loyer. Présentation sous accord de confidentialité. D'autres biens sur le site internet du cabinet Hermès. Ref : 1807

Contact:

Cabinet Hermes Valence

Date de mise sur le marché :

28/02/2025
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Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Teil

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