Local commercial en Le Palais-Sur-Vienne disponible à louer
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Local commercial à louer près de Le Palais-Sur-Vienne

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87410 Le Palais-sur-Vienne

  • Local commercial à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 216 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Palais-sur-Vienne Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie privative d'environ 216m2, comprenant 45m2 de cour intérieure, situé au sein d'un ensemble immobilier. Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate du centre-ville du Palais-sur-Vienne, une commune dynamique située à seulement 12 kilomètres du centre de Limoges. Le local est à finir d'aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à tout type d'activité, telles que des bureaux, une salle de sport ou une profession libérale... Le local bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte une belle luminosité naturelle. Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides sont en attentes (électricité, l'eau,télécommunications). Le sol est entièrement carrelé, ce qui garantit un revêtement pratique et facile d'entretien. Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et commerces présents au sein de la copropriété. Bail commercial ou bail professionnel. Loyer annuel : 15 550Euros net hors charges Provision taxe foncière annuelle : environ 2 276Euros Provision annuelle charges de copropriété : environ 300Euros Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 665Euros HT Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking Extérieur

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Le Palais-Sur-Vienne

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87350 Panazol

  • Local commercial à louer
  • 156,96 € m²/an
  • 5 – 187 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Panazol Local commercial à louer

Situé sur la route principale reliant Limoges à Panazol, au sein d'un retail commercial dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, avec un important foisonnement de parkings à disposition de la clientèle. D'une surface totale de 187 m², le local se compose : d'un espace de vente confortable d'environ 100 m², lumineux et facilement aménageable, d'une arrière-boutique divisée en deux pièces, toutes deux équipées d'extractions, d'une plonge possible grâce à une évacuation d'eau au sol, de WC PMR pour la clientèle, d'une douche dédiée au personnel. Le local est intégré dans un ensemble immobilier récent, construit en ossature métallique, avec bardage double peau et couverture en bac acier, garantissant robustesse et pérennité. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Environnement commercial qualitatif avec des voisins de qualité, idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche ou toute activité nécessitant une extraction. Une opportunité rare sur un axe majeur, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Faux plafond - Gaine d'extraction - Gaz de Ville - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Type de charpente : METALLIQUE - Vitrine

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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87280 Limoges

  • Local commercial à louer
  • 112,50 € m²/an
  • 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, en zone nord de LIMOGES: Un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Les conditions locatives sont les suivantes : Loyer mensuel: 1 200,00 ? HT / mois Charges locatives: 755 ?/mois Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 4 147,20 ? TTC Disponible de suite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0170

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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87350 Panazol

  • Local commercial à louer
  • 127,53 € m²/an
  • 102 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Panazol Local commercial à louer

Situé sur un axe très passant de Panazol, ce local commercial de plus de 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux clientèle. Grande surface de vente Extraction existante ? idéal restauration Vitrine spacieuse donnant sur un grand parking Aucun travaux à prévoir Environnement commercial dynamique avec des commerces voisins attractifs. Opportunité rare à saisir rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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87280 Limoges

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 800 – 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - +1000 m² - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Un espace professionnel prêt à vous accueillir ! Situé dans un secteur ultra-stratégique, proche de l'autoroute et des commerces, ce local spacieux et moderne est idéal pour votre entreprise. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : Superficie : +1000 m² pour tous vos projets Hall d'accueil spacieux pour un effet professionnel dès l'entrée 20 bureaux lumineux et modulables selon vos besoins Grand showroom pour exposer vos produits ou services 2 salles de réunion équipées pour vos présentations et formations Cuisine équipée pour le confort de votre équipe 3 sanitaires PMR aux normes DEPOT DE 500m² en PLUS ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Proche autoroute & accès rapides À proximité de commerces et services Grand parking privatif pour votre équipe et vos clients ÉTAT IMPECCABLE - INSTALLEZ-VOUS IMMÉDIATEMENT ! Locaux modernes et entretenus - sols, murs, équipements en parfait état Éclairage et agencement optimisés pour un cadre de travail agréable Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite !

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Orpi Gambetta Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer à Le Palais-Sur-Vienne, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Palais-Sur-Vienne

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Le Palais-Sur-Vienne ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Palais-Sur-Vienne est de 63 €/m2/an.
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  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 63 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Le Palais-Sur-Vienne est de 63 €/m2/a.

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