Local commercial en Le Cannet disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Le Cannet

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
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06400 Cannes

  • Local commercial à louer
  • 124,68 € m²/an
  • 385 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Cannes Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial spacieux de 385 m², idéalement situé dans le quartier Carnot à Cannes, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville. Le bien est également disponible à la vente. Ce local lumineux et modulable offre une surface totale de 385 m² avec un emplacement stratégique, perpendiculaire au Boulevard Carnot, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Présenté actuellement en état brut, il nécessite des travaux d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et votre projet professionnel. Sa configuration polyvalente permet de développer de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles que : supermarché, salle de sport, centre de formation, centre de conférences ou de séminaires, atelier créatif, bureaux modernes, centre médical, espace de coworking, studio de danse ou arts martiaux, école de cuisine, laboratoire, ou encore espace de stockage pour entreprises locales. Grâce à sa localisation stratégique, à sa surface généreuse et à sa modularité, ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Cannes. L'ensemble des caractéristiques du bien permet de répondre à un large éventail de projets professionnels, tout en bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location et la vente de biens commerciaux de qualité dans la région.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 270,00 € m²/an
  • 66 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Le Cannet Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

A LOUER - Immeuble neuf, Le Cannet - Boulevard Carnot, Local commercial de 66 m², livré brut, fluides en attente, Belle vitrine, hauteur sous plafond 3m10, Cave, Possibilité de louer parking "commandé" (2 places): 150 €/mois HT, Loyer : 1 490 € HT/ mois, assujetti à TVA, Charges : Estimation 90 €/ mois HT, Foncier : sur justificatif, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, Franchise de loyer de quelques mois offerts par le Bailleur, Disponibilité immédiate, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4290,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.944216

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 276,00 € m²/an
  • 25 – 100 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Cannet Bureau, Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

A louer : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs. La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale. Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès. Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs. Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 113,86 € m²/an
  • 340 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer - Antibes/Cannes

Cession du droit au bail - Local commercial de 340 m² avec 10 places de parking - Le Cannet Opportunité rare sur un axe stratégique à fort passage, reliant Mandelieu, Le Cannet, Mougins, La Roquette, Pégomas et Cannes. Ce local commercial d'une surface d'environ 340 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de nombreuses activités. Actuellement exploité pour une activité de mécanique automobile, cet espace se prête parfaitement à une reconversion vers d'autres usages commerciaux, artisanaux ou de services. Sa configuration fonctionnelle et son grand volume intérieur permettent d'envisager une optimisation de l'espace selon les besoins du futur exploitant. L'emplacement constitue un véritable atout concurrentiel : situé en face de l'hypermarché LECLERC et de sa station-service, il bénéficie d'un flux de clientèle constant et diversifié, idéal pour assurer une forte visibilité et un chiffre d'affaires soutenu. La proximité immédiate de grands axes routiers facilite également l'accès et la logistique. Le bien comprend 10 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur, garantissant un accueil optimal de la clientèle et des conditions d'exploitation confortables. Cette cession de droit au bail représente une opportunité stratégique pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique et attractif de la Côte d'Azur. Surface totale : environ 340 m² Hauteur sous plafond : 4 m Stationnement : 10 places privatives Emplacement : Axe Mandelieu - Le Cannet, face hypermarché LECLERC Usage actuel : Mécanique auto, tous commerces envisageables (mais à valider avec le bailleur) Cession de droit au bail : 100 000€

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 80 – 168 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Situé au Cannet, cet immeuble présente une architecture claire et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement urbain. Il se distingue par sa proximité immédiate avec des services essentiels, dans un secteur calme mais connecté à l’activité de la région cannoise. Son agencement sur plusieurs niveaux en fait un bâtiment adapté à une diversité d’usages professionnels. L’emplacement permet aux entreprises de bénéficier à la fois d’un cadre agréable et d’une accessibilité locale pratique.

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Main Street

Date de mise sur le marché :

14/05/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 214,74 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de Le Cannet (06110), avenue Sadi Carnot, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété oUn local commercial d'une superficie approximative de 50 m2, situé en rez-de-chaussée de plain-pied, avec une vitrine. oUn sous-sol à usage de réserve avec WC, accessible par un escalier intérieur depuis le magasin, d'une superficie approximative de 45,25 m2, oUn emplacement de stationnement extérieur, - Loyer 5100 EUR par trimestre non assujetti à la TVA - Provision par trimestre de 1320 EUR charges + taxe fonciere - Dépôt de garantie 6 mois de loyer soit 10200 EUR - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4080 HT (4896 TTC) - Contact pour visite philippe Miralles 07 52 33 12 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 330,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

Local commercial à louer - Le Cannet (proche Vieux Cannet) Nous vous proposons un local commercial de 50 m² idéalement situé à proximité du Vieux Cannet, dans un secteur dynamique et très commerçant. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, entouré de nombreuses enseignes de proximité :• Cavistes• Restaurants• Commerces de services• Autres boutiques attractives Le local se situe en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle. Atouts complémentaires :• Arrêt de bus à proximité immédiate• Accès rapide à l'autoroute A8• À deux pas du Boulevard Carnot Local également proposé à la vente. Contactez nous pour plus d'informations : 04 93 99 52 52 Honoraires de 2 475 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 220,80 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 80,30 m², idéalement situé pour développer votre activité. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, parfait pour une activité professionnelle. Caractéristiques : Surface : 80,30 m² Niveau : Rez-de-chaussée Loyer : 220 € HT/m² HC Dépôt de garantie : 3 mois Caution bancaire : 6 mois TTC (GAPD) Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT Honoraires preneur : 5000€HT Activités idéales : Services Agence immobilière Cabinet comptable Restauration froide sans nuisance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nous disposons également d'autres opportunités à proximité qui ne sont pas toujours publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche ! Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 169,74 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

Mosaic Immobilier vous propose sur la commune du CANNET, un local commercial/ activité de 200m2, très lumineux, sur un axe très passant avec une visibilité exceptionnelle Ce dernier se compose comme-suit: - une vitrine linéaire de 4m - un rdc de 100m2 en open space facilement modifiable (avec climatisation) - Toilettes et douche - un sous-sol de 80m2 avec double accès livraison dont accès poids lourds - Un garage couvert de 20m2 (pouvant servir d'espace de stockage) - 2 places de parking extérieures privatives Loyer mensuel: 2829 EUR HT Charges et taxe foncière: 2400EUR/ An (mensuel 200 EUR HT) Dépôt de garantie 1 mois soit 2829 EUR Honoraires d'agence: 20% HT du loyer annuel soit 6789,60 EUR HT (8147,52 EUR TTC) Contact: Richard CONFORTI 0743538470 richard@mosaicimmobilier.com

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MOSAIC immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 353,57 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL 56 M² en RDC sur rue avec vitrine, climatisation réversible. Travaux de rénovation effectué Reprise d'une activité de soins esthétique 50000€ Loyer amortie par divers sous location 1650 € /MOIS HT/HC Charges 250 € /Mois TF inclusenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050314)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 486,00 € m²/an
  • 42 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial de 42 m² | Location pure – Secteur Cannes (Rocheville) Bergé Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 42 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place Rocheville, des axes routiers principaux et de l'autoroute A8 (à 5 minutes en voiture). Superficie : 42 m² Belle vitrine offrant une excellente visibilité Environnement dynamique : pharmacie, boulangerie, banque et autres commerces de proximité Transports : arrêt de bus à quelques pas Emplacement stratégique, parfait pour une activité commerciale ou de services En option : un espace de stockage/box de 18 m², disponible pour 200 € HT/HC par mois + 30 € de charges mensuelles. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et planifier une visite ! Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 485,71 € m²/an
  • 42 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

A louer boutique dans un immeuble récent situé dans le quartier de Rocheville au Cannet. Surface: 42 m² en open space. Etat brut de béton. Fluides en attente. Hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Linéaire vitrine de 6 mètres. Possibilité de louer en sus un box en sous-sol de 19 m² (220 Euros CC/mois). Idéal agence de services ou commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1773 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

Zi Le Cannet 400m² en bord de route Visible depuis la route principale Hauteur sous plafond : 2,60 Porte sectionnelle largeur : 5m x 2,40m hauteur Bureaux aménageable selon les besoins Proche sortie autoroute A8 Cannes/Mougins Idéal pour les entreprises cherchant du stockage, bricolage, menuiserie... Aucune activité autorisée liée à l'automobile Contactez nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite ! Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06110 Le Cannet

  • Local commercial à louer
  • 507,60 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

!! EXCLU M IMMOPRO !! Dans un secteur idéal pour votre activité, tout proche du boulevard Carnot, pour une profession libérale, un fleuriste, cabinet d'assurance ou tout simplement pour faire des bureaux. L'agence M IMMOPRO vous propose un local complètement refait à neuf de 25m2 avec vitrine, wc et cave. Points positifs : Proche axes routiers (A8 et pénétrente) Accéssible et visible Très belles prestations (clim, refait à neuf...) - Loyer : 847.5EUR par mois - Charges : 80EUR par mois - Taxe foncière : 750EUR par an - 2 mois de dépôt de garantie soit 1695 EUR - Honoraires agence 20 % Ht du montant annuel HT soit 2034EUR HT( 2440,8TTC) ! Aucunes activités de restauration est possible ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi 06 14 76 78 82 E-mail : h.gantri@m-immopro.fr Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Locaux commerciaux à louer à Le Cannet, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Le Cannet

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Le Cannet ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Le Cannet est de 240 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 99 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 443 €/m2/an.

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