Local commercial en Labège disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Labège

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31670 Labège

  • Local d’activités à louer
  • 44,86 € – 125,18 € m²/an
  • 9 – 795 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Labège Différents types d’espaces à louer - Sud-Est Toulousain

Zone ENTREPOLE - TOURNY MEYER propose des locaux à louer dans un parc de locaux d'activités et de stockage avec quelques bureaux et locaux commerciaux - Actuellement un local de 270 m² composé d'un magasin de 165 m² (HSP 2.65 m² - possible 5 m), d'un de stockage de 95 m² (HSP de 7.60 m), d'un réduit de 7 m² et de sanitaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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31670 Labège

  • Local commercial à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 248 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Local commercial à louer

Comptoir Immobilier de France vous propose des locaux industriels à louer (possibilité d'achat). Proximité Toulouse - Locaux situés à Deyme, à 10min de Labège, 30min de Toulouse et 5 min de Castanet Tolosan. CELLULE 7 - 158m2 au sol et 90m2 en mezzanine soit un total de 248m2. Possibilité de louer plusieurs cellules. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, Toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques Cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - Dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 Cellules avec chacune 1 Porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) Idéal Artisan ou PME - Possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Prix 6EUR du m2 - 1 488EUR HT la cellule complète Contact ou information - Pascal AMALRIC O626566416 Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

30/08/2025
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31670 Labège

  • Local commercial à louer
  • 95,08 € m²/an
  • 183 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Local commercial à louer

SUD EST TOULOUSE - LABÈGE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 183M² - A louer, à proximité du centre commercial, ce local refait à neuf il y a 3 ans offre une surface de 183m², une terrasse avec tonnelle et 7 places de parking. Clim réversible et accès PMR. Libre au 1er janvier 2025. Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256120925)

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31670 Labège

  • Local commercial à louer
  • 101,00 € m²/an
  • 396 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Labège Local commercial à louer

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 400 M² environ, Dans un environnement tertiaire et commercial, ce local commercial de 396 m² climatiséest composé d'un RDC en openspace de 205 m² avec une grande vitrine et une double porte très large, un local technique et des sanitaires privatifs, ainsi qu'un plateau de bureaux de191 m² au 1er étage (sanitaires communs). Possibilité d'un espace de vente également au premier étage avec accès par les parties communes. 15 places de parking lui sont attribués en extérieur. Le local est facilement accessible à proximité d'un axe passant. Proche accès rocade, autoroute et des arrêts de bus. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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31670 Labège

  • Local commercial à louer
  • 136,80 € m²/an
  • 223 – 449 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau, Local commercial à louer

Labège, emplacement très recherché pour ce local commercial d'environ 396m2 - Catégorie ERP 5. Le bien est composé d'une partie RDC de 205m2, disposant de grandes vitrines, sanitaires et local technique; à l'étage, 191m2 d'open space, lumineux et facilement aménageable. L'ensemble du local à été rénové récemment, parking sur site, accès rocade à 5minutes, centre commercial LABEGE 2 à 7minutes et arrêt de bus face au bâtiment. Disponibilité immédiate. Le prix est affiché HC/HT/hors frais d'agence. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 05 61 44 60 02 - Conciliare Immobilier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

09/05/2025
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31670 Labège

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 224 – 450 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Labège Bureau, Local commercial à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial entièrement rénové de 396m² situé à Labège. Idéal pour showroom/bureaux/petite activité en RDC et bureaux à l'étage. Loyer annuel : 47.520 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 7.525 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Labège, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Labège

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Labège ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Labège est de 96 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 117 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Labège

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Labège est de 96 €/m2/a.

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