Local commercial en La Salvetat-Saint-Gilles disponible à louer
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Local commercial à louer près de La Salvetat-Saint-Gilles

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31880 La Salvetat-Saint-Gilles

  • Local commercial à louer
  • 19,84 € m²/an
  • 4 536 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Salvetat-Saint-Gilles Local commercial à louer

Location d'un local d'activités sur 4 536m2 de terrain. Local d'environ 1 030m2 de SHON Surface de vente de 764m2 Espace dédié de bureaux de 52m2 Reserve d'environ 205m2 Parkings 70 places Lieu-dit TAURE Avenue Leonard de Vinci 31880 LA SALVETAT-SAINT-GILLES Section AD N°129 / 135 / 136 Loyer 90 000€ HT/HC/an Charges prévisionnelles : 0 Euros Taxe foncière charge preneur : 25 949€ Dépôt de garantie est fixé à : 3 mois de loyer hors charges hors taxes. Honoraires mandataire charge preneur 30% HT du loyer annuel Marc SARFATI spécialiste immobilier professionnel, vente et location : locaux commerciaux, bureaux , entrepôts , immeubles professionnels, FDC. Réseau BROKERS marc.sarfati@avinim-brokers.fr 06 10 25 48 20 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marc SARFATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443.589.817 RCP RD00064006S

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de La Salvetat-Saint-Gilles

Plus de détails pour 7 Rue Sadi Carnot, Plaisance-du-Touch - Local commercial à louer

7 Rue Sadi Carnot

31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 161,67 € m²/an
  • 334 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Toulouse

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration. Surface : 334 m² environ Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir. Grand parking commun.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour 20 Route De L'escalette, Pibrac - Local commercial à louer

20 Route De L'escalette

31820 Pibrac

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pibrac Local commercial à louer - Occitanie Regional

Loco² vous propose à la location sur une commune CSP +++ du nord ouest Toulousain, un local commercial d'une surface d'environ 120 m² entièrement équipé pour du coaching sportif. Le local commercial est entièrement aux normes et équipé d'un accueil, d'un vestiaire, d'une piscine, d'une salle de coaching et d'un grand parking. Situé sur l'axe principal entrant dans la ville, il offre une très belle visibilité. Droit d'entrée : 30 000 euros

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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31770 Colomiers

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

Nous vous proposons un local commercial à louer avec droit d'entrée à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m². Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées. La zone Perget, bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles) Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé. Conditions de la location : Loyer annuel : 70 000Euros HT HC par an Droit d'entrée: 40 000Euros Taxe foncière : 6000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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31490 Léguevin

  • Local commercial à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Léguevin Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

A LEGUEVIN- A LOUER !! Disponibilité immédiate VUDENHAUT Vous propose à la location un beau Local commercial (réflexion récente faite de l'extérieur ) d'une surface d'environ 300 M², situé Zone d'activité LENGEL, axe très passant, proche ECOMIAM, BIOCOOP,ATOL, HYPER U.... Accès Rocade situé à 3 minutes, ainsi que toutes commodités. Cet espace est très lumineux, de grandes ouvertures vitrines sécurisées , en double vitrage sécurit, rideaux et grilles électriques, équipé de courant faible, climatisation réversible, sanitaires, réserve de stockage, éclairage plafond dalles à Led, sol carrelage. Multiples places de parking à disposition avec éclairage extérieur, il y également deux accès pour ce local. Conditions Financières: Loyer Annuel: 32400 EUR HT/HC Soit un Loyer mensuel de 2700 EUR HT/HC Dépôt de garantie: Deux mois de loyer HT/HC Droit d'entrée: 30 000 EUR (discutable) Taxe Foncière: 3300 EUR Annuel Honoraires d'Agence: 15% Du loyer Annuel HT/HC Soit 4860 EUR HT Pour plus de renseignements merci de contacter Sylvie MANZAROLI Au 0603768121 ou 0561617777 Réf: L-19044 Visitez notre Site : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 188,57 € m²/an
  • 54 – 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface commerciale de 140 m² au coeur du centre-ville de Plaisance-du-touch. Forte d'une population de 20 000 habitants, Plaisance-du-Touch est l'une des communes les plus importantes de Toulouse avec notamment le Zoo Safari. Le local commercial est divisible en deux cellules de 54 et 86 m² sur une place du coeur du centre-ville. Loyer annuel HT et HC : 26 400Euros Honoraires de 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fluides en attente - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 125,87 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 143M2. Situé en façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer d'environ 143m2. Le bien dispose d'une forte visibilité avec un grand parking et une large vitrine. L'intégralité du site va être prochainement rénové. Actuellement un grand showroom, une partie réserve et sanitaires, les locaux sont modulables en fonction de vos besoins. Disponible immédiatement contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Grille électrique - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 123,21 € m²/an
  • 224 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 224M2. Situé en façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer d'environ 224m2. Le bien dispose d'une forte visibilité avec un grand parking et une large vitrine. L'intégralité du site va être prochainement rénové. Actuellement un grand showroom, une partie réserve et sanitaires, les locaux sont modulables en fonction de vos besoins. Disponible immédiatement contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Grille électrique - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 86,00 € m²/an
  • 1 040 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 040 m² LA SALVETAT SAINT GILLES Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial idéalement situé d'une surface d'environ 1040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880). Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places. La Salvetat Saint Gilles , ville en plein essor qui bénéficie de l'attractivité des communes telles que    Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac... 130 000 habitants à moins de 15 minutes (source Codata). Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 90 000€ Taxe foncière : 26 000€ par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC  Disponibilité : Immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à La Salvetat-Saint-Gilles, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - La Salvetat-Saint-Gilles

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à La Salvetat-Saint-Gilles ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à La Salvetat-Saint-Gilles est de 17 €/m2/an.
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  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 17 €/m2/an.

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