Location Locaux commerciaux - La Rochelle

Local commercial en La Rochelle disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
463,88 € m²/an
67 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Bail à céder Emplacement n1 centre ville de La Rochelle. Tout commerce sauf nuisance. Pas d'extraction. Presque 70m2, vitrines de 8ml dans son entièreté, Lumineux, entièrement refait, aucun travaux à prévoir sauf en lien avec votre activité. Très bien situé. Loyer mensuel 2590€ HC Net de TVA, Prix 191855€ FAI. S.SUREAU 0677866350

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
533,33 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en plein coeur de l'hypercentre de La Rochelle, un local d'environ 18 m² composé d'un espace boutique avec vitrine et de toilettes. Loyer mensuel : 800 euros HTHC - Droit d'entrée : 14800 euros FAI - F.LLORY 0630654095

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
207,69 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Cède droit au bail en centre historique de La Rochelle, d'un commerce de 130 m² environ dont réserve. Grande vitrine. Parfait état. Eclairage intérieur refait. Prix de cession 120 560 FAI TTC. Loyer annuel 27000 Euros HT. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Cave - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
295,07 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Cession de bail sur un emplacement privilégié en plein centre ville de La Rochelle. Vitrine 6ml, 2.80m HSP, espace de vente spacieux d'environ 55m2, réserve, kitchenette. Idéalement situé pour une activité de vente de détail, décoration, bijouterie... Loyer mensuel 2213€ HT/HC, droit au bail 86773€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
235,70 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Sur axe principal à forte circulation, un droit au bail à céder pour un très beau local de 53 m² environ avec vitrine 4 ml sur rue. Bail renouvelé en mai 2025. Loyer annuel 12492 Euros HT. Droit au bail 69900 Euros FAI. Libre à signature. Extraction interdite.

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
376,55 € m²/an
29 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer dans La Rochelle en pied d'immeuble d'une résidence de standing local refait neuf d'une superficie d'environ 29 m² avec espace clientele, vitrine, salle de bains, toilettes. Toute activité sauf nuisances. Possibilité place de stationnement. Loyer mensuel : 910 € HTHC. Honoraires agence : 2621 € TTC -F. LLORY 0610188011

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
433,33 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer dans La Rochelle en pied d'immeuble d'une résidence de standing local refait neuf d'une superficie d'environ 18.5 m² avec espace clientele, vitrine, salle de bains, toilettes. Toute activité sauf nuisances. Possibilité place de stationnement. Loyer mensuel : 650 € HTHC. Honoraires agence : 2400 € TTC -F. LLORY 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
364,80 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A vendre droit au bail, local d'une superficie d'environ 70 m² avec environ 4 ml de vitrine. Sur axe passant en coeur de ville de La Rochelle, cette boutique est un joli rectangle avec deux réserves et des toilettes. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Loyer : 2128 € Prix de vente FAI : 62944 € Contact : F. LLORY 0630654095

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
450,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux La Rochelle. Exclusivité ! Emplacement rare et privilégié donnant sur la cours des dames. Local situé au 1er étage, composé d'un open space très lumineux vue sur le port et ses deux tours, bureau direction, kitchenette. Surface totale 80m2. Loyer mensuel 3000€ HT. Honoraires d'agence 8640€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
254,55 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

ORPI PRO CHR & Commerce La Rochelle - Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Loyer annuel : 16 800,00 Euros Contactez nous pour plus de détails. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
500,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Sur le Vieux Port de La Rochelle, un local commercial à louer en parfait état, acave refaite et carrelée, équipé pour démarrer sans attendre une activité de restauration rapide (sans extraction). Terrasse de 125 m². Loyer annuel 30000 Euros net. Droit d'entrée 85000 Euros. Honoraires agence charge preneur. Bail neuf notarié. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
478,29 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Au coeur du centre historique de La Rochelle, entre Vieux Port et gare TGV, un très beau local de 35 m² est disponible à la location. Restauré en 2024, avec grande vitrine et terrasse, il vous offrira un espace de qualité, bénéficiant de visibilité et de beaucoup de lumière. Extraction impossible. Loyer annuel 16740 Euros HT. Honoraires à charge preneur. Libre au 26 avril 2026 au plus tard. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
170,03 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local 136m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 2.5ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 1927€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 84287€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
190,02 € m²/an
322 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Plateau 322m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 8ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 5098€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 84287€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
190,00 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local 186m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 2x4ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 2945€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 84287€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
230,09 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf de 115m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livrée fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 2204€ HT/HC. Honoraires d'agence 7618€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
230,04 € m²/an
188 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf de 188m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livrée fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 3603€ HT/HC. Honoraires d'agence 10377€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
230,02 € m²/an
303 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local neuf de 303m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livrée fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 5808€ HT/HC. Honoraires d'agence 16726€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
238,97 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial de 136 m² situé sur la commune de La Rochelle, livré brut de béton avec les vitrines posées et sans extraction avec 2 places de parking, dans une résidence de coliving composée de 181 lots proposés à la colocation de 5 personnes. En plus des espaces communs, un rooftop propose une piscine, un sauna et une salle de fitness. Situé dans le quartier des Minimes avec le campus universitaire, la résidence DOCK 54 est proche du centre-ville de La Rochelle, situé à 1,5 km de la gare et proche des arrêt de bus lignes 3 &4. Plusieurs commerces sont à proximité avec Carrefour City, une pharmacie et une épicerie, McDo, non loin du port de plaisance, d'un cinéma et d'un bowling. Possibilité d'achat du local. Livraison 1er T 2026 Ref AELB 183558 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
205,47 € m²/an
695 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC et R+1 murs blancs d'un local d'une superficie d'environ 695 m² avec terrasse +12 places de parking. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités de bureaux. Loyer mensuel HTHC : 11900 euros - Frais d'agence : 28477€ - Frederique Llory 0630654095

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
185,81 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC murs bruts d'un local d'environ 155 m² + 4 places de parking et jardin. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités professionnelles ou commerciales sans nuisances autorisées. Loyer mensuel HTHC : 2400 euros - Frais d'agence : 6912 € - F. Llory : 0630654095

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
165,42 € m²/an
428 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC et R+1 murs bruts d'un local d'environ 428 m² + 4 places de parking et jardin. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités professionnelles ou commerciales sans nuisances. Loyer mensuel HTHC : 5900 euros. Frais d'agence : 16992€ -Frederique Llory 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
583,40 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A louer boutique de 60 m² et une cave de 78 m² dans le centre historique de La Rochelle. Sous arcades dans une rue très fréquentée et commerçante. Livré brut de béton, sans droit d'entrée. Disponible au 01/07/2026. Loyer annuel 35000 Euros HT. Honoraires agence à charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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1–23 sur 47

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - La Rochelle

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à La Rochelle ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à La Rochelle, vous pouvez choisir parmi 47 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à La Rochelle ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à La Rochelle est de 289 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 656 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à La Rochelle

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à La Rochelle est de 289 €/m2/a.

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