Location Locaux commerciaux - La Rochelle

Local commercial en La Rochelle disponible à louer

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17000 La Rochelle

Local commercial à louer
184,62 € m²/an
104 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A louer sous bail dérogatoire en plein centre historique de La Rochelle. Local commercial, 7ml de vitrine, environ 100m2 comprenant 2 espaces commerciaux, une réserve, un espace de stockage. Tout commerce sauf restauration ni nuisance. Loyer mensuel 1600€ HT HC, honoraires d'agence 4608€ TTC. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
162,92 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Bail à céder. Magnifique local de 130m2 à La Rochelle centre ville. Idéal pour une activité de type atelier manuel, yoga. Belle vitrine de 5m2, local très bien entretenu. Disponible dès septembre. Loyer trimestriel 5293€ HT / HC. Droit au bail 27483€ FAI. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
132,74 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial à louer composé d'une surface de vente de 39 m², d'une réserve/bureau d'une surface de 7m², d'une salle de cuisine et/ou de pause d'une surface de 8m² et d'un WC de 1,6 m² et d'une cave de 58m², soit 113,6 m² environ au total. Belle vitrine. Fort trafic automobile. Loyer annuel 15000 Euros HT. Bail neuf. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Cave - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
453,33 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

EN EXCLUSIVITE : Dans une rue piétonne du centre historique de La Rochelle, dans un environnement de commerces variés, un local à louer de 45 m² avec réserve et WC. Vitrine de 2,5 ml. Grande fréquentation toute l'année, belle visibilité. Loyer annuel 20400 Euros HT. Droit d'entrée 10 000 Euros. Pas de charge de copro. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Pas de restauration. Libre à signature. SOUS OFFRE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Cave - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
175,61 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer dans secteur residentiel un local en monoprorpiété à usage professionnel ou commercial d'une superficie d'environ 164m² composé d'un plateau, de 4 salles, de toilettes, d'une kitchenette. Belle vitrine. Loyer mensuel : 2400 € HTHC - Honoraires d'agence : 6912 € TTC - Contact : Fédérique Llory : 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
394,74 € m²/an
38 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer dans La Rochelle local très bien entretenu avec parquet d'environ 38 m² composé d'un espace de vente rectangulaire avec vitrine, d'une réserve et de toilettes dans un quartier agréable et résidentiel proche de l'hypercentre. Loyer mensuel HTHC: 1250 euros. Honoraires agence : 3000 euros TTC. contact : F.LLORY 0630456095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
254,55 € m²/an
33 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer proche gare et vieux port, local de 33 m2 neuf et lumineux doté d'un espace accueil ou bureau ouvert, d'un bureau confidentiel, kichenette et WC. Idéal pour activité tertiaire, profession libérale, bureau d'étude Loyer 700€ ht/hc, honoraires 2400€ TTC. (possibilité location parking 150€ ht/mois) Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
305,33 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local à louer, neuf livré blanc, sur axe principal de La Rochelle à flux voitures. Environ 90m2 de plain pied. Triphasé, gaine pour climatisation pré-cablée. Sol et bail notarié charge preneur. Tous commerce sauf nuisance et restauration. Idéal showroom, bureaux. Loyer 2290€ HT/HC, honoraires 6595€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
528,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, OPPORTUNITE ! Cession de bail pour ce local situé dans l'une des rues les plus passantes de La Rochelle cente. 25m2 + réserve de même surface à l'étage (non attenant). Très belle visibilité. Aucun travaux à prévoir. Tous commerce sauf restauration. Loyer (avant ILC 2026) 2200€ Net de TVA, 70656€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
367,74 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Au coeur du centre historique de La Rochelle, un local commercial à louer de 34 m² en rdc et 30 m² en R+1. Sol carrelé, Climatisation. Vitrine 4 ml, Rideau métallique. Bonne visibilité. Loyer annuel 22800 Euros HT. Bail dérogatoire 3 ans. Pas de restauration. Libre au 01/04/2026 - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Archives - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moquette - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
320,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

A louer à proximité de l'hôpital de La Rochelle, de la gare TGV et du Vieux port, un grand local commercial de 75 m². - Accès PMR - ERP - Grande vitrine - Climatisé - Rideaux métallique anti-effraction - Une place de stationnement en sous solCession du bail commercial en cours jusqu'au 01/12/2034. Loyer annuel 24 000 Euros HT + CC et TF. Libre à signature. Honoraires agence à charge cessionnaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Nombre de bureaux : 1 - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
205,47 € m²/an
695 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer en RDC et R+1 murs blancs d'un local d'une superficie d'environ 695 m² avec terrasse +12 places de parking. Fluides en attente. Livraison 2eme trimestre 2027. Secteur résidentiel proche de La Rochelle. Activités de bureaux. Loyer mensuel HTHC : 11900 euros - Frais d'agence : 28477€ - Frederique Llory 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
450,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Bureaux La Rochelle. Exclusivité ! Emplacement rare et privilégié donnant sur la cours des dames. Local situé au 1er étage, composé d'un open space très lumineux vue sur le port et ses deux tours, bureau direction, kitchenette. Surface totale 80m2. Loyer mensuel 3000€ HT. Honoraires d'agence 8640€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
322,55 € m²/an
33 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A céder droit au bail, au coeur de La Rochelle, sur local d'une superficie d'environ 33 m² avec espace boutique, réserve et sanitaires. Loyer mensuel de 886 euros. Commerces de bouche autour, visbilité. Toutes activités sauf nuisances. Droit au bail : 56151 euros FAI. Contact F.Llory 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
207,69 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Cède droit au bail en centre historique de La Rochelle, d'un commerce de 130 m² environ dont réserve. Grande vitrine 4 ml. Parfait état. Eclairage intérieur refait. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 110 000 FAI TTC. Loyer annuel 27000 Euros HT. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Cave - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
235,70 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Sur axe principal à forte circulation, un droit au bail à céder pour un très beau local de 53 m² environ avec vitrine 4 ml sur rue. Environnement commerçant et résidentiel. Bail renouvelé en mai 2025. Loyer annuel 12492 Euros HT. Droit au bail 69900 Euros FAI. Libre à signature. Extraction interdite. Photo retouchée - Accès PMR - Archives - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
466,67 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A louer dans La Rochelle en pied d'immeuble d'une résidence de standing local refait neuf d'une superficie d'environ 18.5 m² avec espace clientele, vitrine, salle de bains, toilettes. Toute activité sauf nuisances. Possibilité place de stationnement. Loyer mensuel : 650 € HTHC. Honoraires agence : 2400 € TTC -F. LLORY 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
364,80 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, A vendre droit au bail, local d'une superficie d'environ 70 m² avec environ 4 ml de vitrine. Sur axe passant en coeur de ville de La Rochelle, cette boutique est un joli rectangle avec deux réserves et des toilettes. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Loyer : 2128 € Prix de vente FAI : 62944 € Contact : F. LLORY 0630654095

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
254,55 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

ORPI PRO CHR & Commerce La Rochelle - Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Loyer annuel : 16 800,00 Euros Contactez nous pour plus de détails. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
500,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Sur le Vieux Port de La Rochelle, un local commercial à louer en parfait état, acave refaite et carrelée, équipé pour démarrer sans attendre une activité de restauration rapide (sans extraction). Terrasse de 125 m². Loyer annuel 30000 Euros net. Droit d'entrée 85000 Euros. Honoraires agence charge preneur. Bail neuf notarié. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Carrelages - Cave - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
478,29 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Rochelle Local commercial à louer

Au coeur du centre historique de La Rochelle, entre Vieux Port et gare TGV, un très beau local de 35 m² est disponible à la location. Restauré en 2024, avec grande vitrine et terrasse, grille de protection, il vous offrira un espace de qualité, bénéficiant de visibilité et de beaucoup de lumière. Extraction impossible. Loyer annuel 16740 Euros HT. Honoraires à charge preneur. Libre au 26 avril 2026 au plus tard. SOUS COMPROMIS - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Open Space - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
190,04 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Local 136m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 2.5ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 1927€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 84287€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

17000 La Rochelle

Local commercial à louer
190,02 € m²/an
322 m²
1 Espace | Disponible bientôt

La Rochelle Local commercial à louer

Local commercial, Plateau 322m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 8ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 5098€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 8428€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

Voir sur la carte

1–23 sur 44

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - La Rochelle

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à La Rochelle ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à La Rochelle, vous pouvez choisir parmi 44 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à La Rochelle ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à La Rochelle est de 290 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 99 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 667 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à La Rochelle

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à La Rochelle est de 290 €/m2/a.

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