Local commercial en La Roche-Sur-Yon disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - La Roche-Sur-Yon

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85000 La Roche-sur-Yon

  • Local commercial à louer
  • 150,11 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

La Roche-sur-Yon Local commercial à louer

Implantée dans la galerie marchande de l’Intermarché de La Roche-sur-Yon, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial attractif. La fréquentation régulière du site et la présence d’enseignes complémentaires assurent un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité dans un cadre dynamique.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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85000 La Roche-sur-Yon

  • Local commercial à louer
  • 235,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Roche-sur-Yon Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 120m², comprenant un espace de vente, une réserve. Situé au coeur de La ROCHE SUR YON, le local est idéal pour une activité commerciale. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Une opportunité rare sur un marché porteur. Contactez-nous pour plus d'informations. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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85000 La Roche-sur-Yon

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 495 – 998 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Roche-sur-Yon Bureau, Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT - CŒUR DE VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON LOIRE OCÉAN EXPANSION révèle une opportunité rare d'implantation au coeur de La Roche-sur-Yon, à l'angle de la Place Napoléon et des Jardins Joséphine de Beauharnais, au sein d'un ensemble immobilier neuf remarquable. Local traversant en rez-de-chaussée, livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Location possible en un seul lot ou en combinaison avec l'étage (R+1) et le rooftop à usage événementiel. Visibilité maximale grâce à de larges vitrines sur deux façades - aucune enseigne extérieure autorisée (secteur ABF). Accès traversant imposé par la commune, favorisant une forte circulation piétonne. Environnement commercial attractif : salle de sport WEFIT au 1er étage, brasserie animant la place, proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des Halles, du futur musée et des artères commerçantes. Charges d'exploitation réparties par zone, portance jusqu'à 800 kg/m² (1 T/m² en réserve R-1). Parking en sous-sol réservé au personnel (non ERP, accès conditionné). Possibilité de location globale ou par niveau. Un emplacement unique pour une activité de service, tertiaire ou de restauration haut de gamme. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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85000 La Roche-sur-Yon

  • Local commercial à louer
  • 214,29 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Roche-sur-Yon Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 70,81 m², situé en coeur de ville, dans le quartier dynamique des Halles à La Roche-sur-Yon. Livré dans son état actuel, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou de services. Possibilité de louer le lot mitoyen (d'environ 66,15 m²) pour disposer d'une surface complémentaire selon votre projet. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 250 Euros HT HC Paiement : mensuel et d'avance Dépôt de garantie : deux termes de loyer Taxe foncière à la charge du preneur. 6 mois de caution bancaire Aucun droit d'entrée - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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85000 La Roche-sur-Yon

  • Local commercial à louer
  • 316 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Roche-sur-Yon Local commercial à louer

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CARRÉ NAPOLÉON LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 316 m² en pied d'immeuble , situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, au sein du programme Carré Napoléon. Visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique Accès direct au jardin de la copropriété, cadre de travail agréable Clientèle étudiante et active à proximité grâce aux résidences et établissements d'enseignement supérieur Flux piéton attractif et forte densité commerciale Idéal pour enseignes nationales, commerces indépendants et professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Pays de la Loire Locaux commerciaux à louer à La Roche-Sur-Yon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - La Roche-Sur-Yon

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à La Roche-Sur-Yon ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à La Roche-Sur-Yon est de 173 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 130 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 204 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à La Roche-Sur-Yon est de 173 €/m2/a.

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