Locaux commerciaux à louer - Haute-Vienne

87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 114,23 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À louer - Local commercial 100 m² - Centre-ville de Limoges Situé en plein coeur du centre-ville, ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité. Il se compose de : un espace d'accueil ou de vente, une arrière-boutique pouvant servir d'open-space, une réserve, et des sanitaires. Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant profiter d'un emplacement central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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87100 Limoges

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un programme de promotion immobilière qui sera livré dans le courant du second semestre 2026 sur le site du magasin Super U Labussière à Limoges, fréquenté par plus de 3000 clients par jour. Il s'agit d'un bâtiment d'une superficie d'environ 800m2, uniquement à usage professionnel, qui sera édifié en lieu et place du restaurant présent à l'angle des rues Christophe Duverger et Jean-Baptiste Chastaingt. Il peut faire l'objet d'une division en plusieurs lots de minimum 250m2 et bénéficiera de plusieurs entrées depuis le parking commun au Super U, au futur U Maison et à la pharmacie, comportant 200 places de stationnement. Ces locaux professionels, en rez-de-chaussée et étage, seront livrés brut de béton, réseaux en attente et disposeront d'un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite, éventuellement commun à tous les occupants de l'étage. Un loyer clé en main, second-oeuvre compris, peut également être proposé par le bailleur.

Contact:

Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 156,25 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial de 96 m² sur 3 niveaux, situé en plein coeur du centre-ville de Limoges, dans une rue commerçante fréquentée. Caractéristiques : Surface commerciale d'environ 70 m² sur deux niveaux, avec une belle visibilité Réserve et espace repos au 2ème étage (26 m²) Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien parfait pour développer votre activité. Emplacement stratégique, à deux pas des grandes enseignes et au coeur de l'animation commerciale de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Peinture - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 129,85 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Offrez à votre activité une visibilité maximale grâce à ce local commercial de plus de 285 m² de surface développée, idéalement situé sur un rond-point stratégique de Limoges, bénéficiant d'un flux automobile constant et d'une exposition exceptionnelle. Atouts du bien : Surface totale développée : +285 m² 2 niveaux exploitables, à aménager librement selon vos besoins (showroom, bureaux, espace de vente...) Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les archives Accès PMR pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions Desserte de bus optimale à haut niveau de service : plusieurs lignes traversant toute la ville assurent une accessibilité facilitée pour votre clientèle et vos collaborateurs Emplacement premium : visibilité maximale avec passage et vue à 360° Un emplacement rare, garantissant à votre enseigne une notoriété immédiate et un fort potentiel de développement. Une opportunité à ne pas manquer pour installer ou développer votre activité dans un secteur à très forte fréquentation ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cave - Climatisation - Double vitrage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nombre de bureaux : 6 - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage : CONVECTEUR ELECTRIQUE - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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87500 Saint-Yrieix-la-Perche

• Local commercial à louer
• 131,71 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Yrieix-la-Perche Local commercial à louer

À louer, ces bureaux avec visibilité d'environ 41 m² situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche sur l'axe principal, à proximité immédiate des commerces et services. Disposition : - Espace de vente avec vitrine - Réserves - WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - parking gratuit dans la rue - Sanitaires privés - Stores - Lino au sol - Spot au plafond

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87110 Le Vigen

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Vigen Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location , dans la zone commerciale de Boisseuil (Le Vigen - Limoges sud): Local commercial de 280 m², à aménager en fonction de vos besoins Belle vitrine et parking commun à l'ensemble commercial devant le local (25 places) Livré brut de béton, fluides en attente. Possibilité de louer 50 m² supplémentaires (10 000 ? HT /an) Bâtiment neuf. Très bon environnement commercial, en plein c?ur de la zone commerciale. Le loyer annuel est de 42 000 ? HT HC (soit 3 500 ? HT HC mensuel). Paiement trimestriel à échoir. Bail 10 ans dont 6 ns fermes. Livraison en juillet 2025. Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 12 528 ? TTC. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. REF 0249

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87110 Le Vigen

• Local commercial à louer
• 199,92 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Vigen Local commercial à louer

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , dans la zone commerciale de Boisseuil (Le Vigen - Limoges sud): Local commercial de 50 m², à aménager en fonction de vos besoins Belle vitrine et Parking commun à l'ensemble commercial devant le local (25 places) Livré brut de béton, fluides en attente. Bâtiment neuf. Très bon environnement commercial, en plein c?ur de la zone commerciale. Le loyer annuel est de 10 000 ? HT HC (200 ?/ m²). Paiement trimestriel à échoir. Bail 10 ans dont 6 ns fermes. Livraison en juillet 2025. Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 2 880 ? TTC. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. REF 0248

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87280 Limoges

• Local commercial à louer
• 112,50 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, en zone nord de LIMOGES: Un local commercial de 128 m² environ, dont 98 m² de surface de vente et 30 m² de réserve. Vous disposerez d'un bon emplacement dans l'allée centrale d'un centre commercial ! Local sécurisé par rideau métallique. Les conditions locatives sont les suivantes : Loyer mensuel: 1 200,00 ? HT / mois Charges locatives: 755 ?/mois Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 4 147,20 ? TTC Disponible de suite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0170

Contact:

Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Quartier halles centrales: magasin au rez-de-chaussée donnant sur la rue Lansecot, avec WC indépendant, point d'eau, réserve à l'arrière du magasin. - Type de bail : Commercial

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Orpi - Agence Des Arcades

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87350 Panazol

• Local commercial à louer
• 127,53 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Panazol Local commercial à louer

Situé sur un axe très passant de Panazol, ce local commercial de plus de 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux clientèle. Grande surface de vente Extraction existante ? idéal restauration Vitrine spacieuse donnant sur un grand parking Aucun travaux à prévoir Environnement commercial dynamique avec des commerces voisins attractifs. Opportunité rare à saisir rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87500 Saint-Yrieix-la-Perche

• Local commercial à louer
• 108,20 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Yrieix-la-Perche Local commercial à louer

Ce local commercial est situé aux abords de la rue commerçante principale de la ville dans un environnement dynamique et avec des voisins drainant du flux Vous disposerez d'un très belle espace de vente bien proportionné avec une vitrine donnant sur rue, d'un espace archives et d'un espace WC Le stationnement est facile à proximité et gratuit Quand êtes vous disponible pour une visite ? - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Archives - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Moquette - Open Space - parking gratuit dans la rue - Peinture toile de verre - Placard(s) - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87500 Saint-Yrieix-la-Perche

• Local commercial à louer
• 142,86 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Yrieix-la-Perche Local commercial à louer

Idéalement situé sur l'axe le plus commercial du centre ville de SAINT YRIEIX LA PERCHE, ce local commercial dispose d'une très bonne visibilité. Situé à l'angle d'une rue, ses vitrine et son espace entièrement destiné à la vente en font un local prisé pour tout types d'activité Alors installez vous sans travaux !! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Peinture - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

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87300 Bellac

• Local commercial à louer
• 90,04 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Bellac Local commercial à louer

Le local est intégré à un ensemble commercial bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale depuis les axes environnants. Situé à proximité immédiate d’un hypermarché, le site profite d’un environnement commercial diversifié avec plusieurs enseignes présentes, ce qui renforce l’attractivité du lieu. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement le centre de Bellac et les communes alentours. Le parking attenant facilite l’accueil de la clientèle et contribue au confort d’exploitation pour tout type d’activité. L’ensemble immobilier présente des prestations simples mais efficaces, adaptées aux besoins des commerces de proximité.

Contact:

Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87500 Saint-Yrieix-la-Perche

• Local commercial à louer
• 147,00 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Yrieix-la-Perche Local commercial à louer

À louer, ces bureaux avec visibilité de 28 m² situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche sur l'axe principal, à proximité immédiate des commerces et services. Disposition : Rez-de-chaussée : Pièce principale (espace de vente ou bureau) avec coin cuisine et sanitaires Étage : Un bureau avec WC Idéal pour profession indépendante, petite boutique, atelier ou cabinet Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Convecteurs électriques - Double vitrage - Eclairage extérieur - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Menuiseries posées - Nombre de bureaux : 1 - Papiers peints - parking gratuit dans la rue - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Volets

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre ville de Limoges, entre la rue Jean Jaures et la places des bancs (qui sera totalement refaite), ce local commercial vous propose plus de 200 m² d'espace pour votre magasin. Doté d'une belle vitrine, vous pourrez amener vos clients dans des univers différents avec les deux espaces de vente atypiques. Alors n'hésitez plus !!! Installez vous - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Fibre optique - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Kitchenette - Menuiseries posées - Peinture - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 255,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

A louer, ce local commercial d'environ 40m² en hyper-centre ville de Limoges, profitant d'une excellente visibilité et passage piétons. Comprenant : - Espace de vente d'environ 30 m² - Petite réserve - Pièce avec point d'eau - WC Refait en 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Double vitrage - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Peinture - Placard(s) - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Type de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/07/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 203,08 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À louer - Local commercial 25 m² - Hyper centre de Limoges À quelques pas de l'hyper centre-ville de Limoges, découvrez ce local commercial de 25 m² idéalement situé. Caractéristiques : Belle vitrine offrant une bonne visibilité Petite réserve avec sanitaires Quelques travaux à prévoir. Parfait pour une petite boutique, un bureau annexe ou une activité de proximité - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - Double vitrage - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87280 Limoges

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 800 – 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - +1000 m² - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Un espace professionnel prêt à vous accueillir ! Situé dans un secteur ultra-stratégique, proche de l'autoroute et des commerces, ce local spacieux et moderne est idéal pour votre entreprise. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : Superficie : +1000 m² pour tous vos projets Hall d'accueil spacieux pour un effet professionnel dès l'entrée 20 bureaux lumineux et modulables selon vos besoins Grand showroom pour exposer vos produits ou services 2 salles de réunion équipées pour vos présentations et formations Cuisine équipée pour le confort de votre équipe 3 sanitaires PMR aux normes DEPOT DE 500m² en PLUS ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Proche autoroute & accès rapides À proximité de commerces et services Grand parking privatif pour votre équipe et vos clients ÉTAT IMPECCABLE - INSTALLEZ-VOUS IMMÉDIATEMENT ! Locaux modernes et entretenus - sols, murs, équipements en parfait état Éclairage et agencement optimisés pour un cadre de travail agréable Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite !

Contact:

Orpi Gambetta Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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87220 Feytiat

• Local commercial à louer
• 1 030 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Feytiat Local commercial à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 1030 m² environ. Très bel emplacement disposant de son parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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