Locaux commerciaux à louer - Haute-Garonne

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial très lumineux situé au cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et avec accès à l'autoroute A64 à moins d'1 km.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Local commercial à louer

TOULOUSE HYPERCENTRE - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 40M². À louer, local commercial de 40m² en hypercentre de Toulouse, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Il comprend également une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Le local est équipé d'un rideau de sécurité et d'une climatisation, grantissant confort et sécurité tout au long de l'année. Il bénéficie d'un fort flux piéton et d'une proximité immédiate avec commerces, restaurants et transports en commun. Plus d'informations sur : immobilier-entreprise-31.

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

A l'entrée de la zone commerciale Carrefour de Portet Sur Garonne en sortie de l'autoroute A64, une belle cellule commerciale d'environ 450m2 de plain pied anciennement cuisiniste TURINI, avec visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cugnaux Local commercial à louer - Toulouse

A LOUER! Cugnaux, ZI Francazal, VUDENHAUT-IMMO Vous propose A CUGNAUX, au cœur de la zone de FRANCAZAL, idéalement situé sur un axe passant apportant une très bonne visibilité, un local commercial de 400m2 environ, sur un site privatif avec un grand parking commun à disposition. Il se compose d'une porte sectionnelle électrique (4x3.90), 1 accueil de 28m2 environ, 1 sanitaire avec douche et point d'eau, le tout sur un site agréable et bien entretenu. Autres prestations : accès gros et moyens porteurs, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 mètres), isolation double peau, 380 sur site, un beau linéaire de vitrine de 10 mètres environ. Conditions Financières: - Loyer Annuel: 36000 EUR HT/HC Soit un Loyer Mensuel de 3000 EUR HT/HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC REF 310122017 Tél : 05.61.61.77.77 ou Contactez nous au 0676038121 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Hauteur sous plafond min :5,86 / Hauteur sous poutre min 5 / Hauteur sous poutre max 5.9 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Commentaire : En façade. Vitrine : 10m. 1 sanitaire. 1 douche. Point d'eau. Local : 14x25,45m. / Type d'immeuble / Trappe de désenfumage /

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Bureau/Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Saint-Orens-de-Gameville Local commercial à louer

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE AU SUD-EST DE TOULOUSE – À LOUER LOCAL 250 m² en excellent état, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Le bien dispose d'une vitrine anti-effraction, d'une douche, et d'un grand espace de stockage avec porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m facilitant le chargement. Le site est protégé par alarme. d'une baie de brassage equiper en prises RJ-45 et de la climatisation. Un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Toulouse Local commercial à louer

Bail à céder d'une jolie boutique de 60m2 sur un axe passant quartier Esquirol / Bourse. Flux piétons important et bonne commercialité du secteur avec de nombreux commerces variés. La boutique se compose d'un espace de vente, d'un bureau en mezzanine et enfin d'une réserve pouvant être utilisée de différente manières. Climatisation réversible et belle hauteur sous plafond. Toutes commodités à immédiate proximité:parkings,métros,bus et restaurants... Pas de restauration. Droit au bail 85 000 euros+honoraires de 7083 EUR HT/8500 EUR TTC soit 93500 EUR honoraires inclus. Loyer mensuel 1185 euros HT + 109 euros de charges HT soit 1294EUR HT(1552,80 EUR TTC). Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT et hors charges soit 2370 EUR. Taxe fonciere à la charge du preneur. Possibilité de partir sur un bail neuf. CONTACT: Laurent GAUSI Tel: 06 52 02 75 45 laurent.gausi@gmail.com

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

L'UNION Local commercial à louer

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local commercial de 162 m2 idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de L'Union, en face de la Mairie. Ce local aménagé bénéficie donc d'une belle visibilité au RDC d'un immeuble récent de 3 étages. Il dispose d'un grand espace d'accueil, de 6 pièces fermées et de 2 WC. L'environnement commercial est également très favorable avec des enseignes telles que Maison Pillon, Allianz Assurance, Krys ou Carrefour City. Points forts : -Grande vitrine -Place de parking en sous-sol -Climatisation réversible -2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques -Commerces alentours attractifs Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 2 700 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 5 400 EUR -Provisions sur taxe foncière : 2 486 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Dossier et éléments complémentaires sur demande

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Labarthe-sur-Lèze Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 49 m² À LABARTHE-SUR-LÈZE Découvrez ce local commercial de 49 m² idéalement situé au sein d'un petit centre commercial dynamique de Labarthe-sur-Lèze, bénéficiant d'une fréquentation régulière grâce à la présence de commerces et services complémentaires : tabac-presse, boulangerie, restaurants, coiffeur, auto-école, etc. Installé à l'étage du centre commercial (accès par escalier, non accessible PMR), ce local profite d'un environnement commerçant attractif ainsi que de nombreuses places de stationnement communes facilitant l'accès de votre clientèle. Son principal atout réside dans sa vaste vitrine sur trois côtés, offrant une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis le parking du centre commercial. Une opportunité idéale pour valoriser votre activité et renforcer votre image professionnelle. Le local se compose d'un espace propre et immédiatement exploitable avec : Sol en linoléum facile d'entretien Climatisation Sanitaires privatifs Kitchenette équipée d'un évier et d'une plaque de cuisson Possibilité de prendre ses repas sur place Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une profession libérale, un bureau commercial, un espace de formation, une agence de services ou toute activité ne nécessitant pas un accès PMR. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement commerçant reconnu et bénéficier immédiatement d'une visibilité de qualité. Conditions commerciales Loyer mensuel: 600 € Dépôt de garantie: 1200 € Honoraires preneur: 600 € HT Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Toulouse Local commercial à louer

Local commercial, TOULOUSE BONNEFOY – Fonds de commerce à vendre dans un quartier en pleine transformation, aux portes du centre-ville. Local de 45 m² en parfait état, avec vitrine et climatisation. Actuellement exploité en institut esthétique. Convient à tous commerces et activités de services, hors restauration. Belle opportunité d'implantation.

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Fronton Local commercial à louer

Au Nord de TOULOUSE sur la commune de FRONTON, LOCO² vous propose à la location un bâtiment commercial indépendant à construire développant 390 m² sur une parcelle de 1 605 m². 29 places de parking extérieures Livraison : Septembre 2026

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Merville Local commercial à louer

Loco² vous propose à la location une surface commerciale de 648 m² située au nord de Toulouse. Le bâtiment est en cours d'achèvement et sera livré brut de béton et les fluides seront en attente. Voisinage : Boulangerie, Pharmacie. Fort axe routier du nord de l'agglomération.

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Labège Local commercial à louer

LABÈGE, secteur Sud-Est de TOULOUSE, LOCO² vous propose de louer un local commercial d'une surface totale de 396 m² répartis sur deux niveaux. Locaux répondant aux normes ERP de 5ème catégorie. D'importants travaux de rénovations de l'immeuble ont été effectués récemment.

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Toulouse Local commercial à louer

Local Commercial à louer - ESQUIROL - Environnement : secteur vivant et commerçant quartier ESQURIOL - Proximité rue des Tourneurs, Rue Alsace Lorraine et Place de la Bourse - Boutique en très bon état avec une surface de vente et une réserve - Cession de bail : 25 000 euros Surface RDC : 27 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Esquirol (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) Métro Esquirol (Ligne A), Carmes (Ligne B) Bus Esquirol (44 L04), Carmes (44 L04 NCV) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Esquirol (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

L'UNION Bureau, Local commercial à louer

Au sein de la zone MONTREDON, Valteos vous propose à la location une surface commerciale au sein d'un bâtiment indépendant de 2014 avec showroom et bureaux d'accompagnement. Loyer annuel : 57.600 Euros /an (128 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.800 Euros /an (11 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail électrique - Construit sur terrain privatif de 1.087 m² - Porte piétonne automatique pour accés clients - Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50 - Electricité : triphasé tarif bleu - Vidéo-surveillance

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Toulouse Différents types d’espaces à louer

Situé au cœur du quartier Aerospace à Toulouse, ce programme de bureaux nouvelle génération propose plus de 10 700 m² répartis en espaces modernes et flexibles. L’ensemble est conçu pour accueillir aussi bien des sièges sociaux que des entreprises innovantes, des centres de formation ou des structures tertiaires de grande envergure. Environ 7 098 m² de bureaux divisibles avec plateaux modulables sont disponibles, auxquels s’ajoutent 3 118 m² dédiés à une école ou une infrastructure de formation. Le rez-de-chaussée comprend également un local commercial ainsi qu’une halle polyvalente adaptée à différents usages. Cette offre s’inscrit dans un environnement dynamique, propice à l’innovation et à la collaboration, au sein d’un secteur reconnu pour son excellence en matière de technologies et de formation.

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Muret Local commercial à louer

SUD-OUEST TOULOUSE – MURET NORD – À LOUER : Local commercial de 200 m² situé dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Le local comprend un espace de vente lumineux, climatisé et câblé, permettant une installation immédiate. Il dispose également d'une réserve pratique équipée d'une porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et le stockage. Un parking dédié facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local constitue une opportunité attractive pour développer une activité commerciale ou de services. Pour toute information ou visite, contactez ADE IMMO PRO.

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Toulouse Local commercial à louer

Local commercial, LARDENNE / Local professionnel de 118 m² aménagé dans une ancienne maison, comprenant 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également de 8 places de parking, dont une PMR. Situé sur une avenue principale à fort passage, il conviendra parfaitement à une société de services,

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Local commercial à louer

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de 160m² avec une grande vitrine sur la commune de Castelnau D'Estretefonds. Le bien comprend une grande pièce de 100m² avec un en arrière-salle une partie chambre froide une toilette une salle de repos aménageable avec cuisine et une pièce de stockage. - Local de 160m² en deux parties : 100m² plus 60m² - Climatisation gaignable - Parking commun avec les autres commerces - Possibilité de diviser le bien en deux avec compteurs d'eau et électrique individuel ! - Loyer de 2200 HT HC pour la totalité Idéal pour profession libérale !

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Toulouse Local commercial à louer

LOCATION TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCAL COMMERCIAL + RESERVE 350M2. En façade du Boulevard Thibaud, local commercial à louer + réserve d'environ 350m2. Le local dispose d'un grand showroom d'environ 205m2 avec plusieurs vitrines, hauteur sous plafond jusqu'a 4,10m, lumineux et parking sur l'avant du magasin. Un bureau de direction d'environ 35m2. En partie arrière, un dépôt d'environ 110m2 avec accès par porte sectionelle. Locaux prochainement disponibles, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Vitrine

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Roques Local commercial à louer

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 663M2 EMPLACEMENT PRIME - ROQUES A louer, à proximité immédiate de IKEA, Leclerc Roques, Leroy Merlin local commercial de 663m2 disponible prochainement. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, accès direct aux axes routiers, totem à l'entrée, grand parking. Emplacement n°1 pour votre futur commerce ! Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Parking Visiteur - Rideaux métalliques - Site clos - Vitrine

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer

LOCATION LOCAL COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE 2400M2 DIVISIBLE. Emplacement n°1 pour ce projet de locaux commerciaux à Portet Sur Garonne, en façade de la route d'Espagne. 2400m2 divisibles à partir de 240m2, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité. Le projet sera livré fin du second trimestre 2026. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Vitrine

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Toulouse Local commercial à louer

Local commercial disponible en location pure avec forte visibilité à l'angle de la rue de Metz, quartier François Verdier. - Localisation : Angle rue de Metz au pied du métro François Verdier - Flux piéton important et double vitrine - Aménagement : Accueil sur rdc, deux espaces distincts en étages et une réserve en sous-sol - Prestations techniques : clim réversible, plusieurs points d'eau - Les plus : luminosité, visibilité, local en bon état et proposé en location pure Surface RDC : 10 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357) Métro François Verdier (Ligne B) Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

21/05/2026