Location Locaux commerciaux - Fresnes

Local commercial en Fresnes disponible à louer

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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

94260 Fresnes

Local commercial à louer
2 163 m²

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Fresnes Différents types d’espaces à louer - Zone Sud de Paris

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Une cellule commerciale de 182 m² de plein pied sur la commune de FRESNES, en plein cœur du centre commercial de la Cerisaie, très bonne visibilité. Proche axe autoroutiers A86/A6. SURFACES : Surface de vente : 182m² Hauteur sous plafond : 6.50m Électricité : Tarif bleu / jaune CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 60 060 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 3 DPE : A

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

94260 Fresnes

Local commercial à louer
267,00 € – 396,00 € m²/an
202 – 538 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

Cette propriété située à Fresnes, se trouve en plein cœur du centre commercial La Cerisaie. Ce site est entièrement dédié à des activités commerciales et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique. L'accessibilité est un atout majeur, avec une connexion directe aux grands axes routiers, notamment l’A86 et l’A6, qui permettent un accès rapide aux principales zones économiques de la région. En termes de transports en commun, la zone est desservie par plusieurs lignes de bus locales, facilitant les déplacements des clients et des employés vers le centre commercial. La propriété se distingue par une configuration adaptée à des activités commerciales, avec une forte affluence locale, grâce à la proximité immédiate de nombreuses enseignes et commodités environnantes.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/01/2025

Cacher

94260 Fresnes

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
180 – 362 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Local commercial à louer

Immprove vous propose en plein coeur du Parc de la Cerisaie sur Fresnes, un ensemble de locaux commerciaux divisibles à partir de 180 m². Hauteur sous plafond de 6.5m , extraction possible sur certain lots de 180 m². Les locaux seront livrés brut de béton fluide en attente. Garantie à prévoir en fonction des dossiers. . Ensemble immobilier mixte . Site clos et sécurisé . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation . Voirie légère pour les emplacements de stationnement . Circulation piétonne en béton désactivé . Réalisation d'espaces verts de qualité . Plantations d'espèces indigènes variées . Restauration possible . Espace ouvert . Extraction Possible lot A1 A7 A8 . Locaux réunissable . vitrine sur rue . HSP 6.5M . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Vitrine retardateur d'effraction . livraison brute de béton fluide en attente . accès autoroute rapide . Electricité tarif bleu ou jaune Activités interdites : Activités de distribution et restauration rapide interdites Surface RDC : 361,5 m² Situation/Transports : Autoroute A86, A6 RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Type de bail : ECD . Parkings ECD

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

94260 Fresnes

Local commercial à louer
330,00 € m²/an
182 – 366 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux à usage de commerce et restauration. Ces locaux sont divisibles dès 180 m² .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès depuis la RD126. Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM, Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »). De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme. Disponibilité : nous consulter. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM - Certification Biodiversity - Bâtiment A : - Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués - RDC : Commerces livrés bruts de béton, fluides en attente - Hauteur libre de 6,50 m - Vitrage retardateur d'effraction - Electricité : tarif bleu ou jaune - Dallage béton (surcharge 3T/m²) - R+1 : Locaux d'activités tertiaires - dallage en béton

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Fresnes

173 Avenue De La Division Leclerc

92160 Antony

Local commercial à louer
320,00 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

Antony Local commercial à louer - Massy

Immeuble neuf situé sur l’avenue de la Division Leclerc à Antony, au pied d’un programme résidentiel de 38 logements. L’environnement immédiat est dynamique avec commerces, restaurants, services bancaires et scolaires à proximité. Bonne desserte par les transports en commun : plusieurs lignes de bus à moins de 100 mètres et accès au RER B en moins de 15 minutes à pied. L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les livraisons.

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

16-34 Rue Du Buisson Aux Fraises

91300 Massy

Local d’activités à louer
160,00 € m²/an
74 – 499 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Massy Bureau, Local commercial à louer

Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce local commercial de 510 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur la rue des Buissons aux Fraises, artère passante de Massy. Idéal pour une activité commerciale ou de services, ce bien est déjà entièrement aménagé et équipé, prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires. Le local se compose d'un vaste showroom moderne, parfaitement agencé pour mettre en valeur vos produits ou services auprès d'une clientèle exigeante. Une partie stockage fonctionnelle et sécurisée vient compléter ce bien, facilitant la gestion des stocks et le bon fonctionnement de votre activité. Les nombreux vitrages assurent une luminosité optimale, renforçant l'attractivité du lieu et créant un espace de travail agréable. Accessible facilement en transports en commun et disposant de places de stationnement à proximité, ce local répond parfaitement aux exigences d'une entreprise souhaitant allier visibilité commerciale et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Massy, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un environnement privilégié. Au sein du quartier Massy Europe qui s'étend sur 34 ha et nouvellement desservi par le T12, cet immeuble mixte est idéalement situé, à moins de 5 min de l'A10 Hauteur /s charpente min : 6,00 m Résistance au sol : 3T/m² 1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 4,0 m L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude Site clos, contrôle d'accès sur portails. Surface RDC : 425 m²

Contacts:

Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Cacher

2 Rue Du Théatre

91300 Massy

Local commercial à louer
110,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Restaurant

Massy Local commercial à louer

Ce bien se compose d'un local commercial localisé à Massy. Massy est devenue en seulement quelques dizaines d’années le premier pôle économique de l’Essonne. Seule ville de banlieue à disposer d’un Opéra et d’une gare TGV, Massy est structurellement découpée en quartiers, traversée par les lignes de chemin de fer qui lui confère une physionomie singulière. Cette configuration offre une mixité des usages de la ville assez rare en Ile-de-France. Situé en plein cœur du quartier de Massy Opéra, le futur restaurant s’inscrira dans la nouvelle ère de l’histoire du quartier, modernisé dans ses usages et son image. Franciades Opéra désigne le cœur du quartier Massy Opéra. C’est aussi l’un des principaux pôles d’animation de la ville en raison de la présence de l’Opéra (40 000 spectateurs), d’un cinéma de 3 salles (100 000 visites par an), de la Caisse primaire d’assurance maladie, de la médiathèque Jean Cocteau (10 000 usagers) et du centre commercial qui a donné son nom au cœur de quartier.

Contact:

Rez-de-ville

Date de mise sur le marché :

20/12/2024

Cacher

1 Rue Gabriel Péri

94240 L'HAY-LES-ROSES

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible bientôt

L'HAY-LES-ROSES Local commercial à louer - Paris Surrounding

Situé à l’angle de la rue Gabriel Péri et de l’avenue du Général de Gaulle à L’Haÿ-les-Roses (94), local commercial d’angle de 132,63 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé de 2 conduits d’extraction (0,41 à 0,45 m) et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme de 95 logements à proximité immédiate notamment du cinéma La Tournelle et du Conservatoire et donnant sur une placette qui permettra notamment l’installation d’une terrasse. 1 place de parking en sous-sol est inclus. Activités ciblées : Restauration qualitative / boulangerie artisanale / commerce de proximité. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-TTC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027 Type de contrat : 6/9/10 Dossier complet sur demande. -- Sofincal Immo -- -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF -- Local d'angle (28m de linéaire de vitrine) avec la possibilité d'implanter une belle terrasse

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chevilly-Larue Local commercial à louer - Paris Surrounding

Local commercial de 35m2 totalement aménagé situé dans un centre commercial de Chevilly-Larue, à proximité de nombreux commerces et services. Ce local commercial est idéal pour une activité de proximité, à destination d'une clientèle locale. Commerces de proximités: Supermarché, pharmacie, fast food japonais, pizzaria, tabac, salon de coiffure... Il dispose d'un rideau métallique, d'une porte entrée vitrée, une longue pièce + une autre pièce (mur rouge). Tableau électrique neuf. Le bien est totalement aménagé. Activités idéales : - Laverie - Cabinet de santé (infirmière, podologue etc ) - Salon esthétique (onglerie, soin du corps) - Ventes et réparations mobiles et ces accessoires - Barbier.. Activités interdites : Restauration chaud Point important: le local n'est pas assujetti à la TVA ! Il n'y a pas d'avance de trésorerie ! Complétez le formulaire, nous vous rappelons sous 24h. Formulaire de contact AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

92160 Antony

Local commercial à louer
140,85 € m²/an
106 – 214 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Antony Local commercial à louer - Paris Surrounding

INVESTISSEUR IMMO propose à la location un local commercial d'environ 214 m², réparti sur deux niveaux, situé en rez-de-chaussée et sous-sol, sur la commune d'Antony (92160), au coeur d'un secteur dynamique du sud des Hauts-de-Seine. Ce local, précédemment exploité en crèche, bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités liées à la petite enfance, notamment les micro-crèches ou structures nécessitant un agrément PMI, mais également à d'autres usages professionnels tels que activités médicales ou paramédicales, centres de formation, bureaux, activités tertiaires ou services accueillant du public. Le plateau en rez-de-chaussée développe une surface de 107,24 m², complétée par une terrasse privative de 36 m², un jardin privatif ainsi qu'une place de parking dédiée, offrant un cadre particulièrement qualitatif et recherché pour l'accueil du public. Le niveau inférieur (R-1) totalise quant à lui 106,40 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour des salles d'activités, bureaux, espaces techniques ou de stockage. L'ensemble offre une circulation fluide et une répartition des volumes adaptée aux exigences des exploitants recherchant un local professionnel conforme aux normes ERP. Le loyer annuel est fixé à 30 000 euros HT HC, soit 7 500 euros HT HC par trimestre. Les charges font l'objet d'une provision de 1 500 euros HT par trimestre. L'implantation à Antony bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un bassin de population attractif, avec un rayonnement naturel vers Bourg-la-Reine, Sceaux, Châtenay-Malabry, Fresnes, Wissous, Massy, Verrières-le-Buisson, L'Haÿ-les-Roses, ainsi que l'ensemble du sud de l'Île-de-France. Ce positionnement constitue un atout majeur pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement urbain recherché, tout en restant proche des grands axes et des zones résidentielles. Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 et représente une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d'un local commercial avec extérieur privatif, surface significative et potentiel d'exploitation immédiat. Investisseur Immo, spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise, accompagne les professionnels dans leurs projets d'implantation et de développement, avec plus de 700 annonces en portefeuille couvrant bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts sur l'ensemble de l'Île-de-France. Surface RDC : 214 m² Situation/Transports : Bus Aubépine (BUS-197), Émile Seitz (BUS-2), Blanche de Castille (BUS-197) RER FONTAINE-MICHALON (RER B), CHEMIN D'ANTONY (RER C) Transilien Chemin d'Antony (TRAIN), Fontaine Michalon (TRAIN) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 9 ans. Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC. Indice de révision : ILC - base 4e trimestre 2022 (126,05). TVA non applicable sur les loyers.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

92220 Bagneux

Local commercial à louer
340,00 € m²/an
203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bagneux Local commercial à louer - Paris Surrounding

A LOUER - BAGNEUX - LES MATHURINS- LOCAL COMMERCIAL 203 m² OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE - LOCATION PURE IDEAL RESTAURATION - CENTRE MEDICAL 203 M² DE PLEIN PIED - EXTRACTION FAIBLES CHARGES INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose en location pure un vaste local commercial brut de bêton situé à Bagneux, en France. Ce bien bénéficie d'une extraction idéale pour un restaurant, mais également pour un centre médical, d'une situation géographique stratégique au coeur d'un nouveau quartier "Les Mathurins" en plein développement, avec une accessibilité optimale, une bonne visibilité par ses grandes vitrines, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local commercial : Superficie Totale : 203 m² Rez-de-Chaussée : 203 m² Commerce : 203 m² Linéaire : Grand linéaire, belle hauteur sous-plafond 5m, vitrine vitrée automatique posée. Disponibilité : Immédiate Honoraires : 30 % du loyer annuel HT / HC / AN Caractéristiques : Surface local commercial : 203 m² Prix : 340 euros / M² / AN / HC / HT LOYER MENSUEL HT HC : 5 750 euros / MOIS LOYER ANNUEL HT HC : 69 000 euros / AN 3 MOIS DE FRANCHISE POUR TRAVAUX D'AMENAGEMENT Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Crèches - La restauration - Entreprises industrielles - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers - Centre médical, dentaire, radiologie, laboratoire À Proximité : Salles de sport, écoles, lycées, collèges, habitations Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Bagneux. Cafés et Brasseries. Transports : Autoroute A10, Gare RER offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Bourg la Reine ( 92340 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION Ascenseur Contrôle d'accès ERP Activités autorisées : TOUT COMMERCE Surface RDC : 203 m² Situation/Transports : Bus Fontaine - Gueffier (391), Rue des Brugnauts (188) RER Fontenay-aux-Roses (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

94310 Orly

Local commercial à louer
233,33 € m²/an
216 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orly Local commercial à louer - Rungis/Orly

Bâtiment neuf à Orly composé de cinq étages, dont quatre dédiés à l'habitation et un rez-de-chaussée accueillant un local commercial. Ce dernier bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation en angle, dans un environnement en plein développement mêlant résidentiel et commerces.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Fresnes

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Fresnes ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Fresnes, vous pouvez choisir parmi 8 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Fresnes ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Fresnes est de 276 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 223 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 331 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Fresnes

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Fresnes est de 276 €/m2/a.

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