Local commercial en Eyguières disponible à louer
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Local commercial à louer près de Eyguières

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13430 EYGUIÈRES

  • Local commercial à louer
  • 106,00 € m²/an
  • 198 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

EYGUIÈRES Local commercial à louer

Avenir & Patrimoine vous propose à la location, un local climatisé de 198m2 de plain pied avec parking clos et privatif. Le local est actuellement divisé en deux, la partie avant de 48m2 pouvant accueillir une activité commerciale et la partie arrière de 150m2 est actuellement aménagé en bureau. Les deux pouvant être réunis pour s'adapter à votre activité : Commerce, bureaux, locaux professionnel... Situé dans la zone d'activité d'Eyguieres, à seulement quelques minutes de Salon de Provence, le local dispose d'une grande visibilité dès l'entrée de la ville. Le parking est privatif et peux accueillir environ 5 véhicules. Loyer attractif de 1750 € HT/ mois Dépôt de garantie : 2 échéances de loyer HT Montant des honoraires à la charge du preneur 3150€ HT + TVA. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition au 0620360308. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. AVENIR & PATRIMOINE - contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence. Contact commercial Cathy PEREZ - 0620360308 - c.perez@ggap.fr

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Cabinet Avenir Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

30/07/2024
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Eyguières

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13300 Salon-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 206,45 € m²/an
  • 93 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial avec droit d'entrée - Salon-de-Provence (Cours principal) Situé sur l'un des cours les plus prisés de Salon-de-Provence, côté « bon trottoir » bénéficiant d'un flux piéton et véhicules exceptionnel, ce local commercial de 93 m² en R+1 offre une vitrine qualitative pour toute enseigne souhaitant renforcer sa visibilité. Surface développée : 41 m² au rez-de-chaussée : espace de vente, idéal pour l'accueil clientèle 51 m² à l'étage : parfait pour stockage, bureaux, cabine d'essayage ou réserve Adresse premium sur l'un des axes les plus dynamiques du centre-ville Idéal pour concept store, prêt-à-porter, accessoires, beauté, services premium, showroom... Droit d'entrée demandés (valeur de l'emplacement) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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13300 Salon-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 100 m² - SALON-DE-PROVENCE (13300) Emplacement premium - Entrée / sortie de ville - Excellente visibilité Beau local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à l'entrée de Salon-de-Provence, bénéficiant d'un accès direct sur un rond-point très fréquenté et d'un parking commun à disposition. Le local se compose de : 54 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable, 46 m² à l'étage sur dalle béton, permettant du stockage ou des bureaux. Caractéristiques techniques : Rideau métallique motorisé Climatisation réversible Hauteur sous plafond : 3,80 m Accès aisé pour la clientèle et les livraisons Le site accueille déjà plusieurs commerces dynamiques : boulangerie, banque, magasin de vélos, laverie, garantissant un flux constant et une excellente synergie commerciale. Emplacement stratégique à fort passage et visibilité maximale. Idéal pour une activité de commerce, service ou bureau avec accueil client. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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13300 Salon-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 157,69 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays Salonais

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL 85 M² - SALON-DE-PROVENCE Emplacement de choix en rue commerçante et très passante À saisir ! Situé en plein coeur de Salon-de-Provence, ce local commercial de 85 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage piéton important. Surface de vente de 45 m² avec parquet et climatisation pour un accueil optimal de votre clientèle. Étage de 40 m², parfait pour du stockage, un bureau ou un showroom complémentaire. Grande vitrine offrant une belle exposition et luminosité. Accès PMR, garantissant une accessibilité optimale. Les + du local : Emplacement premium sur un axe commerçant dynamique Climatisation réversible pour un confort toute l'année Parquet Conditions attractives - Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services (hors restauration). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

14/09/2025
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13300 Salon-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 89,74 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Cession de bail - Local commercial 115 m² - Proximité immédiate centre-ville Nous vous proposons un local commercial atypique d'une surface d'environ 115 m², idéalement situé aux portes du centre-ville. Atouts du local Grande hauteur sous plafond (+ de 4 m) offrant volume et visibilité Grande porte coulissante facilitant l'accès et les aménagements Pierres apparentes apportant charme et authenticité Loyer attractif et faibles charges Destination tous commerces, y compris restauration sur place et à emporter (hors terrasse) Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour une activité ambitieuse. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13300 Salon-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 234,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays Salonais

Avenir et Patrimoine propose à la vente un local commercial d’environ 40 m², situé en rez-de-chaussée, au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, idéal pour un commerce de détail, notamment pour une activité de prêt-à-porter. Le local comprend : Une pièce principale de 30 m² avec parquet bois, murs en pierres apparentes, plafond équipé de spots LED et climatisation réversible. Un débarras. Un espace sanitaires avec WC et lavabo Une vitrine avec rideau métallique Bail commercial 3/6/9 – 7 ans restants Loyer mensuel : 780 € HT/HC Dépôt de garantie : 1 500 € Toutes activités autorisées hors restauration et activités générant des nuisances. Aucun travaux à prévoir – Disponibilité immédiate Ce local est particulièrement adapté aux activités de commerce de détail souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et fréquenté. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 80 55 21 79 ou contactpro@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence Contact commercial : Basile CALES

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Cabinet Avenir Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

22/04/2025
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13300 Salon-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 174,13 € m²/an
  • 317 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

LOCATION - LOCAL DE 317 M² - SALON-DE-PROVENCE Location d'un local commercial, d'environ 317 m², situé dans un environnement commercial attractif, au sein d'un ensemble de 7 lots, sur Salon de Provence. Caractéristiques principales : - Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires. - Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking. - Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs. - Accessibilité : - À 3 minutes de l'autoroute A54. - À 5 minutes du centre-ville. - Proche du futur hôpital.Ce local, idéalement placé sur un axe fréquenté (15 000 véhicules/jour), est particulièrement adapté à une activité de services, de destination ou tertiaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13300 Salon-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 206,45 € m²/an
  • 41 – 93 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Salon-de-Provence Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial emplacement PRIME sur le cours principal de Salon de Provence. Le local se compose de 41 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur cours et accès PMR, ainsi que de 52 m² à l'étage. Il est climatisé et entièrement équipé. Les activités de création ou de services ne sont pas souhaitées. Disponibilité prévue en mars 2026, ou plus tôt selon les conditions. Le droit d'entrée (pas de porte) est fixé à 35 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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13300 Salon-de-Provence

  • Local commercial à louer
  • 195,16 € m²/an
  • 205 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 205 m² - SALON-DE-PROVENCE Situé dans un ensemble commercial accessible et soigné à Salon-de-Provence, ce local professionnel d'environ 205 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade. Aménagements livrés : moquette au sol, faux plafond avec éclairage LED, climatisation réversible, isolation périphérique et sanitaires. Travaux restant à prévoir : cloisonnement intérieur selon votre agencement, courant faible à installer selon besoins spécifiques. Pas de commerce de détail pur : ce local ne dispose pas de surface de vente. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale : professions médicales, paramédicales, cabinet de conseil, assurances, services, etc. Stationnement mutualisé à disposition sur le site, partagé avec les autres activités professionnelles du programme. Opportunité rare sur le secteur pour une implantation professionnelle de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels

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Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Eyguières, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Eyguières

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    • Locaux commerciaux à louer à Eyguières

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