Local commercial en Estillac disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Estillac

Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Estillac

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47000 Agen

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 381 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Agen Local commercial à louer

Vous recherchez un local commercial sur la commune d'Agen. Allure Immo a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons un local commercial neuf d'une superficie de 381m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2025. Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, ce qui vous offre une totale liberté d'aménagement. Il est équipé de deux portes sectionnelles, de deux portes battantes à deux vantaux et de deux vitrines en façade principale qui assurent une excellente visibilité. D'autres surfaces sont également disponibles ! Un parking de 40 places, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, est mis à disposition pour faciliter l'accès au site pour vos clients et vos collaborateurs. Le site bénéficie d'une localisation idéale à proximité de grandes enseignes telles que KFC, E.Leclerc, Conforama et bien d'autres. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 45 720€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraires techniques, taxe foncière Honoraires de commercialisation, charge preneur : 13 716€ hors taxes Réf.387 Honoraires de 13 716 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 620 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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47000 Agen

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 196 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Agen Local commercial à louer

Vous recherchez un local commercial proche de grandes et belles enseignes ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 196m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf construit en 2025. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il est équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte battante à deux ventaux, ainsi que d'une vitrine sur la façade principale, offrant une visibilité optimale pour votre activité. D'autres surfaces sont également disponibles (196m², 578m² et 959m²), permettant d'adapter votre installation à votre projet. Vous disposerez d'un parking commun de 40 places, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, pour faciliter l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique assurant une connectivité optimale. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce local commercial est l'endroit idéal pour développer votre activité. En choisissant ce bien, vous optez pour un emplacement stratégique, à proximité de grandes et belles enseignes (KFC, Métro, Conforama...). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial neuf. Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 25 480€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraires techniques, taxe foncière Honoraires de commercialisation, charge preneur : 7 644€ hors taxes Réf. 386 Honoraires de 7 644 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 246 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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47000 Agen

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 185 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Agen Local commercial à louer

Vous recherchez un local commercial dans la zone la plus dynamique d'Agen ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons un local commercial d'environ 185m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf construit en 2025. Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins. Il est équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte battante à deux vantaux, ainsi que d'une vitrine sur la façade principale, offrant une visibilité optimale pour votre activité. D'autres surfaces sont également disponibles, offrant une flexibilité d'installation adaptée à votre projet. Un parking de 40 places, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite, est à disposition pour faciliter l'accès au site pour votre clientèle et vos collaborateurs. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec de grandes enseignes telles que Conforama, KFC, Métro et bien d'autres ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 24 050€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, entretien extérieur, honoraires techniques, taxe foncière Honoraires de commercialisation, charge preneur : 7 215€ hors taxes Réf.385 Honoraires de 7 215 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 008 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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47550 Boé

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 705 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Boé Local commercial à louer

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 705m2 + 462m2 de terrasse extérieure à louer sur la commune de Boé, en pleine zone commerciale. Présentation générale : Au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf et attractif, ce local commercial de 705,54 m² complété par une terrasse de 462 m² bénéficie d'un emplacement n°1 dans une zone d'activité en plein essor à proximité d'Agen. Une opportunité rare pour une enseigne recherchant à la fois visibilité, confort d'exploitation et potentiel de clientèle. Détails techniques : Surface intérieure : 705,54 m² Terrasse extérieure : 462 m² Conception premium : bardage Rockpanel, garde-corps vitrés, structures métalliques robustes Parkings adaptés dont PMR, espaces verts paysagés et cheminements béton désactivé Conditions financières : Loyer annuel : 126 900€ HT/HC soit 10 575€ HT/HC/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Potentiel et avantages :  Surface rare et immédiatement disponible Emplacement n°1 avec forte visibilité et accessibilité optimale Zone d'activité dynamique garantissant un flux régulier de clientèle Convient parfaitement aux activités commerciales à fort trafic : restauration, distribution spécialisée, services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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47000 Agen

  • Local commercial à louer
  • 101,25 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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47000 Agen

  • Local commercial à louer
  • 144,88 € m²/an
  • 82 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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47000 Agen

  • Local commercial à louer
  • 55,65 € m²/an
  • 97 – 208 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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47550 Boé

  • Local commercial à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 120 – 250 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

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