Local commercial en Épinay-Sous-Sénart disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Épinay-Sous-Sénart

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Épinay-Sous-Sénart

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91800 Brunoy

  • Local commercial à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 84 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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91800 Brunoy

  • Local commercial à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 125 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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91800 Brunoy

  • Local commercial à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 101 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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91800 Brunoy

  • Local commercial à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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91480 Quincy-sous-Sénart

  • Local commercial à louer
  • 249,98 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Quincy-sous-Sénart Local commercial à louer

À louer Local commercial 160 m2 Centre Commercial Val d'Yerres 2, Quincy-sous-Sénart Situé au coeur du Centre Commercial Val d'Yerres 2, pôle commercial majeur de Quincy-sous-Sénart (91), ce local offre une excellente visibilité et bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Mr.Bricolage, Basic Fit, Normal, et bien d'autres. Une adresse idéale pour les professionnels de santé À moins de 200 mètres, la présence de l'Hôpital Privé Claude Galien (urgences 24h/24, imagerie médicale, nombreuses spécialités) constitue un atout stratégique pour développer des synergies naturelles : Activités médicales et paramédicales complémentaires Soins spécialisés Cette proximité directe est un vrai levier pour capter une patientèle immédiate Descriptif du local Surface totale : 160 m2 Ancien laboratoire d'analyses médicales Composé à l'origine de plusieurs salles de prélèvement et d'analyse Points d'eau présents dans chaque pièce, réutilisables pour toute activité de soins Le local est décloisonnable et entièrement modulable : il peut être réorganisé selon vos besoins pour s'adapter à un nouveau projet (médical, bien-être, commerce de service, etc.).   Conditions locatives Loyer mensuel : 3 333 EUR HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Charges : 194 EUR / mois Honoraires : 15% du loyer annuel Un environnement dynamique et fréquenté Situé dans le parking du centre commercial, le local dispose : D'un accès direct, très visible De nombreuses places de stationnement D'une attractivite commerciale forte Accessibilité Accès rapide via N6, A5, et Quais de l'Yerres Transports en commun à proximité Flux quotidien de clientèle locale et régionale Disponibilité : immédiate Plans disponibles sur demande Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

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91480 Quincy-sous-Sénart

  • Local commercial à louer
  • 278,19 € m²/an
  • 115 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Quincy-sous-Sénart Local commercial à louer

Local commercial de 115m2 a louer, situé au coeur du Centre Commercial Val d'Yerres 2, pôle commercial majeur de Quincy-sous-Sénart, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piéton important, généré par la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Mr. Bricolage, Basic Fit, Normal, etc. Atouts majeurs : Zone de chalandise dense, dans un secteur très dynamique Résidence étudiante située juste au-dessus du local, garantissant une clientèle régulière et variée Environnement commercial attractif, entouré de grandes enseignes Emplacement au pied du RER D Ce local est idéal pour toutes activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Descriptif du local Surface totale: 115 m2Surface de vente: 95,33 m2 Réserve: 14,11 m2 Cuisine: 2,88 m2 WC: 1,85 m2 Espace ouvert, facilement aménageable selon vos besoins Belle vitrine, accès direct et visible depuis le parking du centre commercial Grand parking gratuit pour la clientèle En complément Possibilité de louer en sus deux places de parking privatives en sous-sol. Conditions locatives Loyer mensuel: 2666 EUR HT/HC Charges prévisionnelles: 469 EUR/mois (5634 EUR/an HT, soit 49?EUR/m2/an, incluant assurance, entretien, taxes foncières, ordures ménagères) Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires: 15% du loyer annuel HT Atouts Excellente accessibilité (RN6, A5, Quais de l'Yerres, transports en commun) Environnement commercial dynamique, flux important Nombreuses places de stationnement Local disponible immédiatement Découvrez le local comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible directement sur l'annonce. Contactez-nous pour organiser une visite Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire, EI inscrit au RSAC sous le no CPI84012018000024015. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

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