Location Locaux commerciaux - Dijon

Local commercial en Dijon disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Dijon

8 Rue Des Frères Montgolfier

21300 Chenôve

Local commercial à louer
77,07 € m²/an
597 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

Découvrez cette opportunité rare au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux, activités, commerces) ! Belle visibilité sur le Boulevard Palissy - Axe fréquenté au Sud de la métropole * Une surface fonctionnelle et bien agencée : 317 m² de surface de vente, incluant un bureau de direction et des sanitaires 220 m² de stockage avec porte sectionnelle pour une logistique optimale 60 m² de véranda, à rénover, idéale pour un espace d'accueil ou showroom * Confort thermique assuré par chauffage aérotherme * Parking sécurisé à disposition * Espaces verts au droit de la surface louée Actuellement dédiée au commerce de gros, cette cellule peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou mixtes. Environnement commercial : commerces de comptoir, garages, concessionnaires - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

59 Avenue Roland Carraz

21300 Chenôve

Local commercial à louer
126,05 € m²/an
238 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

Bureaux - Showroom : Environ 234 m² de surface pour cet espace, avec espace sanitaires et placards de rangement. Double accès, dont un par les parties communes, et un second par les menuiseries pour l'accueil client. Un volume à exploiter sur un retrait d'axe important, avec possibilité de parkings. Dossier complet sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

21000 Dijon

Local commercial à louer
191,46 € m²/an
444 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

Situé en plein coeur du centre-ville de Dijon, dans un immeuble de prestige, ce local commercial de 444 m² environ en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, desservi par la ligne de tramway. Caractéristiques du bien : Surface : 444 m² env. en rez-de-chaussée Façade : Très grande vitrine offrant une excellente visibilité Emplacement premium : Quartier dynamique, forte affluence piétonne et tramway à proximité immédiate Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme et très fréquenté.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
181,65 € m²/an
523 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

Situé en plein coeur du centre-ville de Dijon, dans un immeuble de prestige, ce local commercial de 523 m² environ en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, desservi par la ligne de tramway. Caractéristiques du bien : Surface : 523 m² env. en rez-de-chaussée Sous-sol : Cave spacieuse Façade : Très grande vitrine offrant une excellente visibilité Emplacement premium : Quartier dynamique, forte affluence piétonne et tramway à proximité immédiate Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme et très fréquenté.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

28 Allée De La Poudrière

21000 Dijon

Local commercial à louer
198,22 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

En pied d'immeuble R+8 à vocation résidentielle (100 logements), qui sera livré neuf au 3ème trimestre 2025 : cellule brute à aménager sur mesure destinée à l'accueil de public. L'ensemble est accessible via le Tram, Arrêt Jaurès de la ligne T2. Axe fréquenté et stationnements publics, quartier résidentiel dense et en pleine mutation. L'immeuble est bordé d'un jardin public et se trouve face à Intermarché et sa galerie marchande. Le règlement de copropriété n'autorise pas d'activités de restauration. Type de transaction : Vente en l'état futur d'achèvement Type de bien : Commerce en pied d'immeuble Détail : lot de 108 m² env. + une place de parking en sous-sol Disponibilité : 3ème trimestre 2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
78,77 € m²/an
25 – 541 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare au coeur du centre historique de Dijon, à deux pas du tout nouveau Centre Dauphine. Ce bâtiment commercial indépendant offre plus de 200 m² de surface de vente, complétés par de nombreux espaces annexes : réserves, bureaux, salle de repos, ainsi que deux appartements de 100 m² à l'étage. Située sur la très passante rue Bossuet, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à l'intersection des rues piétonnes Pirons, Bossuet, Liberté et Godran, et à proximité immédiate du parking public Dauphine. L'ensemble est en excellent état, avec un accès livraison indépendant. Loyer très attractif.

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PROGESTIM - Florent Puchot

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
148,60 € m²/an
86 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local à usage de bureaux ou de commerce offre une superficie totale de 86 m² environ, dans un environnement calme et bien desservi, au coeur du quartier Chevreul / parc de la Colombière à Dijon. Il se compose: - un espace principal et lumineux de 32 m² env. - trois pièces en second jour, allant de 12 à 16 m², idéales pour bureaux individuels, cabinets ou salles de réunion - une cuisine indépendante - deux WC séparésStationnement extérieur aisé, idéal pour la clientèle ou les collaborateurs Quartier agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des grands axes. Activités de restauration non acceptées.

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

21800 Quetigny

Local commercial à louer
120,03 € m²/an
127 – 854 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Quetigny Local commercial à louer - Côte-d'Or

EXCLUSIVITE PROGESTIM Ce bâtiment commercial situé à Quetigny, face au magasin Grand Frais, offre des opportunités intéressantes pour différents types d'activités commerciales. Avec une superficie de 854 m², il comprend plusieurs zones distinctes qui peuvent répondre à divers besoins professionnels : une boutique, un entrepôt climatisé et isolé, ainsi que des bureaux à l'étage. L'entrepôt isolé et climatisé peut être facilement transformé en magasin ou hall d'exposition vous permettant ainsi de bénéficier d'un bâtiment commercial dans la zone la plus dynamique de la métropole pour un loyer attractif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

PROGESTIM - Florent Puchot

Date de mise sur le marché :

24/10/2024

Cacher

21300 Chenôve

Local commercial à louer
95,38 € m²/an
885 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

Cellule de 885 m² environ à usage de commerce disponible au sein d'un ensemble immobilier. Locaux en bon état. Parking extérieur commun au bâtiment. Belle visibilité sur un axe très fréquenté (l'avenue Roland Carraz, dans le prolongement de la route de Beaune).

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
170,07 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Ce local avec vitrine se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de logements. Construit en 2017, il se situe sur un axe très fréquenté sur le trajet du tramway avec un arrêt à proximité. Livré brut et fluides en attente, vous pourrez créer votre aménagement selon vos envies. CREATION D'ACTIVITE NON ACCEPTEE. - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

26/09/2024

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, une cellule commerciale de 150 m² env. livrée brut, fluides en attente. Large vitrine. Nombreux commerces à proximité. CREATION D'ACTIVITE NON ACCEPTEE

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

26/09/2024

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
323,90 € m²/an
247 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Hyper centre, à louer, local commercial d'une surface totale de 247 m² environ répartis comme suit: - surface de vente: 181.40 m² environ - surface réserve: 27.85 m² environ - surface back office: 14.65 m² environ - surface divers: 22.83 m² environ Deux grandes vitrines, emplacement premium dans rue piétonne de centre ville.

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
427,66 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Emplacement Premium, hypercentre de Dijon sur l'axe principal de la gare au centre-ville. Locaux commerciaux, en très bon état, d'une surface de 280 m² env. sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée de 152 m² env. - Premier sous-sol de 86 m² env. - Deuxième sous-sol de 42 m² env.Les locaux sont dotés d'une magnifique marquise extérieure et d'une visibilité exceptionnelle.

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
160,39 € m²/an
530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Opportunité. Hypercentre de Dijon, emplacement Premium. Surface commerciale de 360 m² environ + surface de stockage en sous-sol de 170 m² env. Travaux et aménagement à prévoir. Conditions financières: loyer global annuel (HT HC): 85.000,00Euros

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

26/09/2024

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
175,00 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Local commercial 72 m² - Secteur Facultés / Dijon Situé dans un secteur dynamique à proximité des facultés de Dijon, ce local commercial de 78 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté tout au long de la journée. Le bien dispose d'une grande vitrine, Caractéristiques : -Surface : 72 m² environ -Stationnement facile. -Fibre optique installée dans le local -Activités de bouche non autorisées -Bail non soumis à la TVA _Rédaction du bail à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
62,98 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 270 M² - SECTEUR FONTAINE DOUCHE Situé dans un secteur dynamique et bien desservi Caractéristiques et prestations : Surface totale : 270 m² exploitables Ce local peut servir d'activité commerciale ou de bureaux. -Climatisation neuve sur l'ensemble de la surface -Rénovation à prévoir -Visibilité commerciale -Cuisine et sanitaires -Parking facile Conditions financières à la location : Bail commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Loyer annuel : 17 000 Euros HT Franchise de loyer : 3 mois Provision annuelle pour charges : 2 500 Euros HT Provision annuelle pour taxes foncières : 4 000 Euros HT Règlement trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 250 Euros) honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur Honoraires de rédaction de bail : 800 Euros HT Honoraire d'état des lieux : charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
93,91 € m²/an
115 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Local commercial de 115 m2 environ secteur Mansart - Beau local commercial pouvant servir aussi de bureaux. - Visibilité avec du passage jour. -Vitrine. - Possibilité de déchargement allée. -Toilette, chauffage gaz, - Activité de bouche interdite. - Extérieur jardin. - Commerce à proximités. Condition locative.: -Bail 3,6,9 - charges annuelles de 600Euros -Tva non récupérable. -3 mois dé dépôt de garantie. -Paiement trismetriel - Frais de rédaction de bail - Honoraires de 15%ht du loyer annuel ht charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Thierry Valcke vous propose ce local de 74 m² de surface , donnant sur le hall et les caisses de l'Intermarché . Belle visibilité . Local est composé d'un grand espace boutique , avec wc et douche , en mezzanine réserve ou bureau. Secteur Dijon administratif , bureaux , et zone d'habitation . Loyer annuel sans tva : 18 000 euros provision charges locatives et taxe foncière: 500 euros par mois honoraires charge acquéreur : 8000 euros ttc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Thierry Valcke vous propose , une boutique ou cellule de 50 m² avec mezzanine de 30 m² dans une allée du centre commercial de Dijon. ancien pressing , idéal pour tout type d'activité sauf restauration; Loyer annuel sans tva : 14 400 euros provisions charges et taxe foncière : 400 euros par mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .rovisions pour charges et taxe foncière : 400 euros par mois Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
126,32 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

À louer : Local commercial d'exception au cœur de la galerie marchande Clémenceau sur la commune de DIJON. Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un emplacement privilégié, en plein centre de la galerie marchande Clémenceau. Ce local commercial se situe idéalement face aux caisses, garantissant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients. Avec sa grande vitrine en angle, votre enseigne sera mise en valeur, attirant ainsi l'œil des passants. De plus, la mezzanine intégrée offre un espace de stockage pratique pour vos marchandises légères, optimisant ainsi votre surface de vente. Profitez d'un flux constant de clientèle grâce à l'animation de la galerie et à la forte affluence des habitants du quartier. Ce local est le lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commercial. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Contact:

NCBC Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Local commercial de 150 m² Centre ville Situé sur l'axe stratégique entre la Gare de Dijon et la Place Darcy, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, tant pour les passants à pied que pour les usagers du tramway. Emplacement premium pour implanter ou développer votre activité ! Caractéristiques du bien : -Surface totale : 150 m² -Surface de vente : 50 m² au rez-de-chaussée, avec extraction existante (idéale pour activité de restauration rapide ou traiteur) -Sous-sol de 100 m² : accessible directement par l'arrière, avec accès camion par la cour, idéal pour les livraisons -Équipements : toilette, chambre froide, cave de 20 m² pour stockage complémentaire -Travaux de rénovation à prévoir Conditions :-Droit d'entrée : -Bail commercial 3/6/9 -Paiement mensuel -2 mois de dépôt de garantie -Honoraires de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail. -Disponibilité : immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

A louer, sur la commune de DIJON, bâtiment à usage commercial et bureaux d'une surface de 600m² environ, composé au RDC d'un local d'environ 470m² environ équipé d'une porte sectionnelle côté rue, au premier étage des bureaux de 130m² environ. Très lumineux, parking d'environ 600m². Très belle opportunité.

Contact:

NCBC Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
80 – 475 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

A louer, DIJON Centre, Secteur Gare, local commercial type bureaux d'une surface développée de 475m² environ divisibles, comprenant 3 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires en RDC, 4 bureaux et sanitaires au 1er étage et surfaces archives, chaufferie, local technique en sous sol. Très belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21000 Dijon

Local commercial à louer
170,00 € m²/an
312 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Situés dans un quartier en pleine expansion, avec une architecture contemporaine, des espaces et des équipements à la pointe de la technologie, une cellule commerciale est disponible avec 193,44 m² en rez-de-chaussée + une mezzanine de 79,17 m² livrée brute. Local sécurisé pour accueillir 46 vélos. L'immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants. Loyer : 53.079,10 Euros Charges : 9.991,36 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. Taxe foncière : prévoir env. 20 Euros H.T. / an / m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Dijon

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Dijon ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Dijon, vous pouvez choisir parmi 37 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Dijon ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Dijon est de 131 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 54 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 369 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Dijon

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Dijon est de 131 €/m2/a.

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