Location Espaces de bureaux - Dijon

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Dijon ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Dijon, vous pouvez choisir parmi 196 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Dijon

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

5 Rue De Mayence

21000 Dijon

Local d’activités à louer
73,68 € m²/an
760 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD CAPNORD LOCATION LOCAL D'ACTIVITE - 760 m² DIJON NORD CAPNORD Une solution logistique et artisanale de premier choix au coeur de la zone dynamique CapNord. Découvrez ce local d'activité polyvalent d'une surface totale de 760 m², stratégiquement implanté au sein de la zone industrielle et commerciale de Dijon Nord. Pensé pour l'efficacité opérationnelle, cet ensemble immobilier répond parfaitement aux exigences des professionnels de la logistique, des artisans et des entreprises de stockage cherchant un local fonctionnel en Côte-d'Or. Le bâtiment se distingue par son volume principal de 715 m² dédié au stockage : Accès Poids Lourds : une configuration facilitant les manoeuvres, les livraisons et les expéditions de gros volumes. Une porte sectionnelle électrique de grande dimension pour un usage pratique et sécurisé au quotidien. Nombreuses places de parkings. En plus de la zone de stockage, le local intègre des espaces de vie et bureaux climatisés. Les locaux comprennent également des sanitaires et un vestiaire complet équipé d'une douche. Une localisation stratégique à Dijon Nord L'emplacement au sein de CapNord offre une connexion immédiate aux grands axes routiers et à la Rocade de Dijon, permettant de rayonner rapidement sur l'ensemble de la métropole et les réseaux autoroutiers. Le site est entouré de nombreux services de proximité : IKEA, E.Leclerc, services de restauration ainsi que le pôle commercial Toison d'Or.

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

2 Rue Du Dauphine

21121 Fontaine-lès-Dijon

Bureau à louer
120,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Dans un ensemble immobilier multi-occupants, un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée, offrant une superficie totale de 140 m² de surface locative (dont 134 m² de surface utile). Programme d'amélioration énergétique en cours afin d'atteindre les standards du décret tertiaire 2050. Les locaux se composent d'un open-space, de deux bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine ainsi que de deux sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie également de 8 places de stationnement extérieur. Ces bureaux sont situés sur le Boulevard des Allobroges, facile d'accès depuis la Toison d'Or ou le centre-ville. - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

PROGESTIM

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

4 Rue Rompot

21121 Fontaine-lès-Dijon

Bureau à louer
185,24 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un plateau de bureaux cloisonnés et aménagés, offrant une surface locative totale de 135 m² (dont 119 m² de surface utile), idéalement agencé pour accueillir une activité tertiaire. Le plateau se compose de 4 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace d'accueil et de 4 places de stationnement privatifs. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique grâce à l'accessibilité et la visibilité immédiate depuis la rocade. - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Salle de réunion

Contact:

PROGESTIM

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

3 Rue De L'Escaut

21850 Saint-Apollinaire

Industriel/Logistique à louer
117,59 € m²/an
1 148 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD SAINT APOLLINAIRE Location d'un bâtiment frigorifique indépendant d'une surface totale de 1.148 m² environ. Local d'activité de 1.148 m² - A LOUER SAINT APOLLINAIRE Situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Apollinaire, secteur stratégique en pleine expansion à l'est de Dijon, BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité de 1.148 m² environ de plain-pied, dont 200 m² environ de bureaux. Ce bâtiment entièrement situé en rez-de-chaussée offre une excellente accessibilité et se prête parfaitement à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal permettant une exploitation immédiate. Les espaces de bureaux, parfaitement intégrés au bâtiment, assurent un environnement de travail confortable, tandis que la partie activité offre de larges volumes adaptés aux besoins de l'entreprise. Le site est équipé de douches, vestiaires et d'un réfectoire, permettant d'accueillir les collaborateurs dans de bonnes conditions. L'ensemble du bâtiment est également conforme aux normes d'accès PMR, facilitant la circulation et l'accueil du public. L'atout majeur de ce site réside dans son accessibilité exceptionnelle. L'implantation en périphérie immédiate de Dijon permet une desserte rapide via la rocade, les axes structurants de la métropole et les grands itinéraires régionaux. Le site bénéficie en outre d'une accessibilité facilitée pour les poids lourds, rendant les opérations de livraison et de logistique particulièrement fluides. Un système complet de vidéosurveillance renforce la sécurité des locaux et de l'ensemble du site. Le quartier offre également une grande variété de services à proximité immédiate, créant un environnement attractif pour les entreprises comme pour leurs salariés. Les enseignes IKEA et E. Leclerc Cap Nord, situées à quelques minutes, dynamisent ce secteur commercial et assurent un flux constant de visiteurs. Plusieurs solutions de restauration sont disponibles à proximité, notamment des restaurants rapides, des brasseries et des établissements spécialisés adaptés aux pauses déjeuner. Le secteur accueille également une salle de sport à 6 minutes en voiture (QG Sport Santé), permettant aux collaborateurs de disposer d'une offre bien-être directement accessible depuis la zone d'activité. Par son positionnement, sa surface généreuse, ses équipements et la qualité de son environnement, ce local d'activité constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement au sein d'un secteur professionnel dynamique, sécurisé et parfaitement connecté à l'ensemble de la métropole dijonnaise. Cet espace répond aux attentes des entreprises recherchant un outil de travail opérationnel, adaptable et situé dans une zone bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Bus : F40 / L3 Desserte routière : Rocde à 2 minutes Etat de l'immeuble : Seconde main Restauration : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : E. Leclerc, IKEA, ... Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau /carrelage Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 3,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 3,60 m de haut x 7 m de large Porte(s) d'accès à quai : 2 (gros porteurs) Aire de manœuvre : possible Accessibilité type véhicules : Camionnettes/moyens porteurs/tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Puissance électrique : Tarif Jaune Groupe froid : froid négatif / froid positif Locaux sociaux : Douches/Vestiaires / réfectoire / sanitaires Autre élément activité : 3 portes sectionnelles 2,5 de haut x 2,15 m de large Autre élément activité : 1 porte sectionnelle avec sas de nuit

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 14 Rue De L'Ingenieur Bertin, Longvic - Bureau, Local d'activités à louer

Fedex Express - 14 Rue De L'Ingenieur Bertin

21600 Longvic

Local d’activités à louer
47,98 € – 79,92 € m²/an
3 112 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Longvic Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON SUD ZI LONGVIC Locaux d'activités d'une surfaces de 3112 m² environ comprenant : - Atelier / Stockage : 1.819 m² - Atelier à température dirigée : 681 m² - Bureaux : 444 m² - Locaux sociaux (vestiaires / sanitaires) : 168 m² Locaux d'activité à louer 3.112 m² Longvic (21800) BNP Paribas Real Estate vous propose, à Longvic, des locaux d'activité d'environ 3.112 m² composés comme suit : - Atelier / Stockage : 1.819 m² - Atelier à température dirigée : 681 m² - Bureaux : 444 m² - Locaux sociaux (vestiaires / sanitaires) : 168 m² Ce bien s'adresse à des utilisateurs variés : PME, sous-traitants, ateliers de fabrication ou encore espaces de stockage modulable. Cet ensemble immobilier propose des portes d'accès plain-pied, une hauteur libre de 6 mètres et une charge au sol en rez-de-chaussée de 3 T/m². Accessibilité : Tous porteurs 37 places de parking Rocade dijonnaise à quelques minutes, permettant l'accès aux autoroutes A31, A39, A6 et A38 facilement accessibles, EmissionGES : 19 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 86 Kwh/m2/an Bus : B18 arrêt Bertin à 4 minutes Desserte routière : Rocade à proximité Etat de l'immeuble : Seconde main Source chauffage : Gaz Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Autre élément : Oui Autre élément : Oui Autre élément : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : Oui Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage naturel : Oui Locaux sociaux : Oui

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 9 Rue Rene Char, Dijon - Bureau à louer

CANOPEE - 9 Rue Rene Char

21000 Dijon

Bureau à louer
165,00 € m²/an
157 – 707 m²

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD - PARC DE L'EUROPE BUREAUX - A LOUER Au coeur du Parc de l'Europe et à proximité immédiate du Centre Commercial de la Toison d'Or et du Zénith de Dijon, LA CANOPÉE. Déjà au seuil 2031, bien au-delà de la RE2020 - Une référence inédite à Dijon. Contribuez activement à vos objectifs RSE : réduction des charges d'exploitation : 60 % d'économies sur vos factures énergétiques - La Canopée, un bâtiment qui fait la différence : Une nouvelle façon de construire, plus rapide, plus précise, plus performante LA CANOPÉE - Un choix stratégique pour renforcer votre image et votre attractivité Dans un immeuble en cours de construction, nous vous proposons 3 lots de bureaux à la location : en R+1 : 156,84 m² environ en R+2 : 304,04 m² et 246,45 m²environ. A ces lots, sont rattachées des places de parking extérieures et en sous-sol en sus du loyer. Découvrez LA CANOPEE, le bâtiment innovant, certifié bas carbone, référence européenne soutenue par le FEDER, la Région et la Métropole, qui dépasse déjà les standards RE 2031 ! Et concrètement ? LA CANOPEE : Une vitrine d'innovation et de performance Avec une consommation totale (électricité et eau) de 5,42 /m²/an, La Canopée n'est pas seulement un bâtiment durable, c'est un argument économique imparable. C'est un outil pour les entreprises qui veulent optimiser leurs coûts de fonctionnement tout en améliorant leur image. Une fois l'autoconsommation et la revente issue de la production solaire, le total des charges estimatives d'électricité des parties communes et privatives est estimé à 1,72 HT/m²/An. (Ces informations sont basées sur des estimations et ne constituent pas un engagement contractuel. Les données réelles peuvent varier en fonction de divers facteurs tels que l'évolution des tarifs énergétiques, des usages spécifiques ou des réglementations applicables). Un système constructif qui change la donne 40 % de temps gagné sur la construction. Précision industrielle grâce à la préfabrication en usine. Matériaux innovants comme le bois et des technologies de pointe. 3. Un levier stratégique pour les entreprises visionnaires qui veulent : Réduire et maitriser leurs coûts : La Canopée, c'est plus qu'un simple bâtiment : c'est un bâtiment à énergie positive qui dépasse les standards de la RE2020 pour vous offrir des économies tangibles dès le premier jour. Améliorer leur image : Avec La Canopée, votre engagement en faveur de la RSE prend vie. Construit avec des matériaux écologiques et durables, ce bâtiment à faible empreinte carbone soutient vos initiatives environnementales tout en offrant à vos équipes un environnement de travail sain, inspirant et aligné sur vos valeurs. Faites de vos bureaux un véritable levier pour vos actions responsables. Ensemble composé de 2 868,84 m² de surface locative dont 435,64 m² de surface de communs, représentant seulement 15% de la surface globale tout en bénéficiant d'une magnifique terrasse partagée de 133m² avec les autres utilisateurs de l'immeuble. Aux portes de Dijon Nord, au coeur du parc tertiaire du Parc de l'Europe, bâtiment de bureaux biosourcé à énergie positive en R+4 + Attique, bénéficiant d'un classement ERP de 5ème catégorie type W. Un sous-sol comportant 31 places de stationnement pour véhicules légers et des locaux techniques. L'ensemble du niveau sera construit en prémurs béton armé. En superstructure, le bâtiment sera réalisé en structure bois. Les murs extérieurs seront constitués d'un cadre en ossature bois avec un remplissage en paille de 22cm d'épaisseur. Menuiseries mixtes bois/aluminium directement intégré en atelier dans les murs industrialisés et disposant d'un indice minimum d'affaiblissement acoustique Rw+C = 33dB. Chauffage et rafraîchissement des locaux par Pompe à chaleur. Ventilation hygiénique par centrale d'air double flux. Cuve de récupération des eaux de pluie 20m3. Hauteur entre planchers bois CLT de 2.96m ht du Rdc au R+3 et 2.90m ht au R+4. Hauteur variable sous toiture de l'Attique en fonction des pentes de la couverture. Surcharges d'exploitation des plateaux : 250kg/m². Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'Open Space mais divisibles en plusieurs cellules. Stockage du carbone : Le carbone fixé dans les grumes des arbres et dans les épis de blé se retrouve stocké pour une longue durée, a minima celle de la vie du bâtiment. Cette caractéristique spécifique aux matériaux biosourcés permet à la CANOPÉE d'atteindre les objectifs E3/C2 et de remplir aux conditions du Label BBCA. L'immeuble de LA CANOPÉE, une construction hors-site La construction hors-site est une méthode qui vise à déplacer une partie de cette construction hors du chantier. Elle permet d'améliorer les conditions de travail, de réduire les nuisances pour les riverains, de réaliser des constructions bas-carbone, d'optimiser les coûts et le temps des projets, et d'améliorer la qualité des constructions. Ce terme englobe la notion de préfabrication, mais en tenant compte des enjeux contemporains (carbone, filière locale, qualité de vie au travail, qualité architecturale et d'usage). En complément, le processus doit faciliter le recyclage des matériaux ainsi que le développement responsable des territoires. Accessibilité : - Tramway : ligne T2 station Toison d'Or à 6 minutes - Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Churchill à 4 minutes - Rocade / LINO à proximité immédiate - Parking Zénith Dijon à 3 minutes Services : - Centre commercial de la Toison d'Or à proximité permettant l'accès à tous commerces, restauration variée et hôtellerie. Bus : L6 - Arrêt Churchill Tramway : T2 Arrêt Toison d'Or Desserte routière : Rocade / LINO à proximité Autre desserte : Parking Zenith Dijon Catégorie ERP : 5 type W Etat de l'immeuble : Neuf Distribution chauffage : Réversible par panneaux rayonnants Production climatisation : Autonome Pompe à chaleur Fibre optique : Oui Label : et BBCA Terrasses - jardins : Toiture végétalisée / jardin - terrasse Enseignes à proximité : C.C. Toison d'Or Autre élément : Ventilation double flux Autre élément : Panneaux photovoltaïques posés sur ombrière surplombant le roof-top et sur toiture du roof-top Fenêtres : Menuiseries mixtes bois/aluminium oscillo-battantes - compris brise-soleil orientables motorisés Salle informatique : par niveau Trame de façade : Murs ossatures bois extérieurs avec isolation en paille reconditionnée d’épaisseur 220mm Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Eclairage par lampadaires LED intelligents type WALDMANN sur tous les postes de travail Sol bureaux : Revêtement de sol souple en linoleum de chez TARKETT ou similaire ou en moquette BALSAN réf. L480 ou Plinthes techniq.périphériques : Provision pour 1PC / ml. Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

17 Rue En Rosey

21850 Saint-Apollinaire

Industriel/Logistique à louer
96,83 € m²/an
1 278 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON CAPNORD - SAINT APOLLINAIRE Sur un terrain de 5.621 m² env., ensemble immobilier indépendant de 1.278 m² env. comprenant 270 m² env. de bureaux / show-room, ainsi que 1.700 m² env. de stockage extérieure. A louer : local d'activité indépendant situé au coeur de la ZAE CAPNORD à Saint-Apollinaire, aux portes de Dijon, sur un terrain de 5 621 m² environ. Ce bien rare sur le secteur offre un accès rapide aux grands axes routiers et un vate terrain aménagé. L'ensemble développe une surface totale de 1.278 m² env., comprenant : 270 m² env. de bureaux et show-room 1.008 m² env. de surface d'activité/entrepôt, avec une hauteur libre de 6 mètres. 1.700 m² env. de surface de stockage extérieur, entièrement clôturée et sécurisée. Le bâtiment est équipé de 2 portes d'accès de plain-pied de 5 mètres de large sur 4,60 mètres de haut, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Accessibilité : Proximité immédiate de la rocade de Dijon (accès rapide à la LINO et à l'A31), Arrêt de bus F40 à seulement 2 minutes à pied, permettant une desserte efficace pour les salariés. Ce local d'activité à louer à Saint-Apollinaire conviendra parfaitement à une entreprise de logistique, d'artisanat ou de distribution cherchant un emplacement stratégique dans l'agglomération dijonnaise. Points forts : Site indépendant et clôturé Surface de stockage extérieur Quais de chargement adaptés Hauteur libre de 6 mètres Desserte routière et transports en commun à proximité. Bus : F40 arrêt Clairvot à 2 minutes Desserte routière : Rocade à proximité Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : plafe-forme en enrobé sur une majeure partie du terrain Site(s) clôturé(s) : par treillis soudés ; portail manuel Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED dans bureaux et show-room Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Chauffage électrique Autre élément bureau : Vitrine : rideaux de protection Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : largeur 5 m x hauteur 4,60 m Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Aire de stockage extérieure : 1.700 m² environ Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et sanitaires Autre élément activité : Entrepôt non chauffé

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

27 Rue Du Bailly

21000 Dijon

Industriel/Logistique à louer
90,09 € m²/an
1 110 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD Ensemble immobilier en rez-de-chaussée comprenant 1.063 m² de locaux d'activité et 47 m² de bureaux. LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER LOCAL D'ACTIVITE A LOUER DIJON NORD Dans un ensemble immobilier situé au nord de Dijon, au coeur de la zone d'activité Cap Nord, locaux d'activité une surface totale de 1.110 m² environ, comprenant 1.063 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée ainsi que 47 m² de bureaux déjà intégrés au bâtiment. Idéalement implantés dans l'une des zones économiques les plus dynamiques de l'agglomération dijonnaise, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, directement connecté aux grands axes routiers structurants du secteur. Cette situation géographique facilite les flux logistiques, optimise les déplacements professionnels et garantit une accessibilité rapide pour les livraisons, les équipes et les clients. Le site se prête parfaitement aux entreprises recherchant une surface fonctionnelle pour des activités industrielles légères, artisanales, de stockage, de distribution ou nécessitant un espace mixte activité/bureaux. La configuration en rez-de-chaussée offre une grande facilité d'exploitation pour les opérations quotidiennes, et l'ensemble peut être adapté selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Le secteur Cap Nord dispose également d'un environnement commercial et professionnel particulièrement attractif, regroupant de nombreuses enseignes telles que E.Leclerc, IKEA ainsi que des services de restauration, permettant d'offrir un cadre de travail pratique, vivant et accessible. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone reconnue, performante et parfaitement desservie au nord de Dijon. Accessibilité : arrêt de bus à proximité à environ 4 minutes de marche accès Rocade à proximité immédiate Services à proximité : restauration crèche fitness E. Leclerc, IKEA à 3 minutes en voiture

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

64 B Rue Sully

21000 Dijon

Bureau à louer
156,34 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Au sein du NOVACENTER, un immeuble tertiaire emblématique édifié en 2021 à Dijon, notre agence propose des bureaux dune surface utile locative d'environ 178 m² situés au 3? étage. Les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, avec une capacité d'accueil jusqu'à 19 personnes. Le bien dispose : d'une surface privative de bureaux de 150 m² environ, cloisonnés, climatisés, équipés d'une cuisine privative, d'un emplacement de parking réservé dans le parking sécurisé aérien au sein d'un parking mutualisé permettant le foisonnement, d'un parking visiteurs en foisonnement, commun à plusieurs immeubles, d'un arrêt de Tramway (T1 "Mazen Sully")Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur au sein de la ZAC MAZEN SULLY, bénéficiant d'une adresse reconnue et d'un environnement de qualité, à l'Est de la métropole. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

2 Bis Avenue De Marbotte

21000 Dijon

Bureau à louer
176,92 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON - CITE DES AFFAIRES A LOUER - BUREAUX Dans l'immeuble le Marbotte Plaza, 260 m² environ de bureaux au 8ème étage, ainsi que 4 places de parking en sous-sol. Situés au 8 étage de l'immeuble Marbotte Plaza, ces bureaux d'environ 260 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour optimiser la productivité et le bien-être des collaborateurs. 4 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement stratégique Implanté dans le quartier Clémenceau, au coeur de la Cité des Affaires, cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée et dynamique, à proximité de : la Cité Judiciaire la Chambre de Commerce et d'Industrie le Palais des Congrès De nombreux sièges d'entreprises et services. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes par le tramway, offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Accessibilité et transports Tram T1 Station Auditorium, à quelques minutes à pied Bus L6 Arrêt Reims à proximité, desservant efficacement le secteur Vélos partagés, avec plusieurs stations disponibles dans le quartier Parking Clémenceau, une solution de stationnement supplémentaire à proximité Une offre de services complète à proximité Restauration variée avec plusieurs restaurants à quelques minutes à pied Salle de sport à proximité Crèche Commerces et services accessibles dans le quartier et au centre-ville Ces bureaux offrent une excellente visibilité et un cadre de travail dynamique dans un secteur en pleine expansion. Plus d'informations sur demande. Bus : L6 arrêt Reims Tramway : T1 Station Auditorium Vélos partagés : Station DiviaVélodi n° 32 Auditorium à 180 mètres Voitures partagées : Station CITIZ Auditorium 3 Av. Marbotte à 50 mètres Autre desserte : Parking Clemenceau Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : (Clémenceau) Type chauffage : Collectif Auditorium : A proximité Restauration : A proximité Autre élément : Hôtel à proximité Autre élément : Commerces à proximité Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : ADSL -->8M / SDSL -->4M

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

43 Avenue De Langres

21000 Dijon

Bureau à louer
203,35 € m²/an
111 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

DIJON AVENUE DE LANGRES Dans un ensemble immobilier neuf, locaux en rez-de-chaussée de 111,14 m² environ ainsi que 112,25 m² environ de terrasse. Possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus. BUREAUX NEUFS A LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE 111 m² - Avenue de Langres DIJON Offrez à vos collaborateurs un cadre de travail alliant modernité et espace extérieur. Au sein d'un ensemble immobilier neuf sur l'Avenue de Langres à Dijon, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 111,14 m². Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte aux prestations contemporaines, ce bien se distingue par un avantage sur le marché dijonnais : une terrasse privative de 111,25 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de vos bureaux, idéal pour vos moments de détente ou vos réunions informelles. Pour faciliter le quotidien de vos équipes, des solutions de stationnement sécurisées sont disponibles avec la possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus. Accessibilité aux pôles de vie dijonnais Grâce à la ligne de Tramway T2 au pied de l'immeuble, le centre-ville et les quartiers d'affaires sont facilement accessibles. La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite également les trajets domicile-travail et l'accès pour vos visiteurs extérieurs. Le dynamisme du secteur Toison d'Or à votre porte En installant vos bureaux dans cet immeuble, vous bénéficiez de l'attractivité du pôle Toison d'Or, situé à seulement 5 minutes en voiture. Ce quartier offre un écosystème de services complet : une offre de restauration variée pour tous les goûts, 160 boutiques, des infrastructures sportives, des crèches et un établissement hôtelier 4 étoiles pour vos séminaires. Tramway : station Drapeau à 3 minutes Desserte routière : Rocade à 15 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Restauration : à proximité Crèche : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : CCommercial Toison d'Or à 5 minutes Autre élément bureau : Locaux brut de béton Autre élément bureau : Fluides en attente

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

64 B Rue Sully

21000 Dijon

Bureau à louer
128,25 € m²/an
178 – 867 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON - NOVAREA NOVACENTER - Dans un immeuble tertiaire en R+5 en bordure de rocade, 867 m² environ, divisibles à partir de 197,63 m² environ. Parking aérien en foisonnement. En bordure de la Rocade de Dijon, dans l'immeuble NOVACENTER, reste disponible 867,03 m² de bureaux, divisibles dès 197,63 m². Les bureaux sont disponibles du 2ème étage au 4ème étage. Des bureaux qui disposent d'un environnement agréable et d'une accessibilité exceptionnelle. Situés à l'Est de Dijon, les locaux sont facilement accessibles du centre-ville ou de l'extérieur de la Métropole à l'aide du réseau de transport en commun Divia et les différents boulevards qui traversent la ville. Arrêt de tramway au pied de l'immeuble (ligne T2 station Mazen Sully). Un accès rapide à la N274 (Rocade de Dijon) qui donne accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO. Les bureaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite, ils disposent de 2 ascenseurs. Les locaux sont aménagés en open space. Différents services vous sont proposés dans l'immeuble : restaurant au rez-de-chaussée, salle de fitness aux R+1/R+2. Un parking relais à proximité immédiate permet un stationnement aisé. Pour les amateurs, la piscine olympique se situe à 10 minutes à pied. La zone commerciale du Grand Marché à Quetigny permet d'accéder à tous types de commerces, restauration variée, hôtellerie, ... Proche de l'Université de Bourgogne et du CHU. Tramway : T1 Station Mazen Sully Desserte routière : Au bord de la Rocade Autre desserte : Parc Relais Piscine Olympique Etat de l'immeuble : Récent Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : possibilité de location Type chauffage : Collectif Cafétéria : Restaurant au rdc Conciergerie : Oui Crèche : A proximité Fitness : Au Rdc / R+1 Autre élément : ADSL -->3M / SDSL -->2M Autre élément : Hôtels à proximité Aménagement des bureaux : Open space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

5 Rue Du Golf

21800 Quetigny

Bureau à louer
146,18 € m²/an
198 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON EST - QUETIGNY A LOUER - BUREAUX Installez votre entreprise dans un cadre de travail privilégié au sein du Parc Tertiaire du Golf à Quetigny, aux portes de Dijon. Situés au coeur du dynamique Parc Tertiaire du Golf à Quetigny, ces bureaux d'environ 198 m² en rez-de-chaussée offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. 7 places de parking extérieures privatives complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc tertiaire du Golf est reconnu pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec le Golf de Quetigny, créant un environnement de travail qualitatif et apaisant. Le secteur est principalement occupé par des entreprises du tertiaire. L'emplacement bénéficie de la présence de nombreux services, notamment plusieurs restaurants, brasserie et espaces de restauration rapide, idéal pour les pauses déjeuner ou les rendez-vous professionnels. A quelques minutes à pied, vous trouverez également tous commerces, un supermarché Carrefour, banques et services de proximité facilitant le quotidien des occupants. Le site est facilement accessible par la route, à proximité immédiate de la Rocade Est de Dijon, assurant un accès rapide aux grands axes régionaux et autoroutiers. Il est également desservi par les transports en commun (bus et tramway ligne T1) reliant Quetigny au centre-ville de Dijon en quelques minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

14 I Rue Pierre De Coubertin

21000 Dijon

Bureau à louer
100,03 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Situé à l'est de l'agglomération dijonnaise, au sein du Parc tertiaire de Mirande, cette surface de bureaux de 250 m² au 1er étage bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant environ 70 entreprises. Créé dans les années 1980, le parc répond aux codes de son époque tout en ayant su se renouveler pour rester pleinement attractif et moderne. Vous profitez ici d'une adresse reconnue, dotée de toutes les commodités : accès direct à la rocade est et aux grands axes, desserte bus à l'entrée du parc, tramway à moins de 10 minutes à pied, commerces et services de proximité. Le tout s'accompagne de 6 parkings privatifs, un atout rare dans ce secteur. Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

14 B Rue Pierre De Coubertin

21000 Dijon

Bureau à louer
115,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Situé à l'est de l'agglomération dijonnaise, au sein du Parc tertiaire de Mirande, cette surface de bureaux de 240 m² au 1er étage bénéficie d'un environnement professionnel dynamique regroupant environ 70 entreprises. Créé dans les années 1980, le parc répond aux codes de son époque tout en ayant su se renouveler pour rester pleinement attractif et moderne. Vous profitez ici d'une adresse reconnue, dotée de toutes les commodités : accès direct à la rocade est et aux grands axes, desserte bus à l'entrée du parc, tramway à moins de 10 minutes à pied, commerces et services de proximité. Le tout s'accompagne de 9 parkings privatifs, un atout rare dans ce secteur. Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Fibre optique

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 1 C Boulevard De Champagne, Dijon - Bureau à louer

Tour Elithis - 1 C Boulevard De Champagne

21000 Dijon

Bureau à louer
129,03 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Restaurant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Au 3ème étage d'un immeuble de qualité, la tour Elithis, un local à usage de bureaux d'une surface utile locative de 186,59 m² environ dont 159 m² environ privatifs. Ces locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés: 6 bureaux individuels + 2 salles de réunion, accueil, double ensemble sanitaires communs. La tour Elithis est une tour à énergie positive avec entre autre caractéristiques la réduction de la consommation énergétique grâce à sa façade, composée en partie de bois, d'une isolation réalisée par de la ouate de cellulose et de grandes surfaces vitrées. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé de bois. Bien également disponible à la vente - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

14 Bis Rue Pierre De Coubertin

21000 Dijon

Bureau à louer
115,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Le parc d'activités de Mirande bénéficie d'un emplacement avantageux, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le périphérique de Dijon est situé à proximité immédiate, garantissant un accès rapide aux principaux axes routiers de la zone métropolitaine ainsi qu'aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 via le LINO (contournement de Lyon). Cette localisation constitue un avantage majeur pour les entreprises qui cherchent à allier visibilité, accessibilité et efficacité logistique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

27 Rue Elsa Triolet

21000 Dijon

Bureau à louer
134,67 € – 141,00 € m²/an
64 – 1 053 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Dans un immeuble de bureaux de deux étages, bureaux allant de 64 à 165 m² - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur commune - Porte d'entrée blindée - Places de parking.

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Cacher

9 Rue Jules Mercier

21000 Dijon

Bureau à louer
173,75 € m²/an
403 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

Bien d'exception à Dijon centre : Un espace atypique et lumineux, aménagé dans les arcades d'un ancien couvent du 17e siècle. Les surfaces proposées à la location comprennent : - 403 m² env., en RDC surélevé de quelques marches, aménagés en espaces de réception répartis comme suit : - un espace principal sous verrière de 100 m² env. - 4 salles de réunions / bureaux. un espace restauration (cuisine équipée). des sanitaires - 75 m² env. d'espaces privatifs extérieurs, - 2 caves.Locaux climatisés et chauffage gaz Au sein d'une copropriété à dominante d'habitation, le règlement prévoit plusieurs possibilités d'usage du local en RDC : en habitation, bureaux ou commerces "à condition que ces derniers ne soient ni bruyants, ni malodorants, ni dangereux". Actuellement exploités comme lieu de réception, les locaux ont fait l'objet d'une rénovation en 2019 et s'organisent autour d'un vaste salon de plus de 100 m². Situation en coeur de ville, le centre historique de Dijon est principalement piéton. La rue Jules Mercier donne sur la rue de la Liberté, artère commerçante principale de la ville et toute proche de la rue du Bourg, artère secondaire. Disponibilité immédiate Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Cacher

2 Rue Des Frères Montgolfier

21300 Chenôve

Bureau à louer
100,01 € m²/an
100 – 575 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Chenôve Bureau à louer - Côte-d'Or

Au cœur de la zone d'activité mixte des Portes du Sud, ces bureaux font partie d'un plus grand complexe mixte de locaux d'activités. Une superficie de 575 m² environ développée se décompose comme suit : - Bureaux/salle d'exposition au rez-de-chaussée : 230 m² environ (divisibles) - Bureaux en R+1 : 345 m² environ. Les locaux peuvent être pris dans leur ensemble ou divisés à partir de 100 m².

Contact:

Max-Im

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

21 Avenue Francoise Giroud

21000 Dijon

Bureau à louer
170,00 € m²/an
312 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

DIJON - PARC VALMY A LOUER - BUREAUX Dans un bâtiment neuf disponible à la location, 312,23 m² environ composés d'une surface de 220,52 m² au sol et de 91,71 m² en mezzanine. Possibilité de louer en sus 2 places de parking privatives en sous-sol et 1 place de parking extérieur. Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons dans PEPPER, un bâtiment tertiaire neuf, un lot "commercial" composé d'une surface de 220,52 m² au sol et de 91,71 m² en mezzanine. Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond. Le bâtiment PEPPER, situé dans le quartier d'affaires Valmy à Dijon, est un exemple remarquable de l'architecture moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises. Ce bâtiment, par sa conception innovante et ses prestations de haute qualité, constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bâtiment PEPPER se distingue par ses équipements et ses infrastructures modernes, conçus pour offrir un cadre de travail optimal : Bureaux spacieux et modulables : Les espaces de travail sont flexibles et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux sont lumineux et bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue agréable sur les environs. Espaces communs : Le PEPPER propose des espaces communs de qualité, incluant des salles de réunion, des zones de détente, et une cafétéria. Ces espaces favorisent la collaboration et le bien-être des employés. Un espace partagé restauration est à la disposition des locataires au 4ème étage. Espace de coworking : Ces espaces offrent des solutions flexibles et moderne pour les professionnels. Efficacité énergétique : Construit selon des normes écologiques strictes, le bâtiment PEPPER bénéficie de certifications environnementales qui garantissent une consommation énergétique optimisée et un impact réduit sur l'environnement. Des opportunités d'implantation Le bâtiment PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires moderne et dynamique. Ce bâtiment offre des solutions flexibles et adaptées à divers besoins professionnels. Choisir le bâtiment PEPPER à Valmy, c'est opter pour une adresse stratégique. Ce bâtiment moderne et bien situé répond parfaitement aux attentes des entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. BNP Paribas Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer des solutions sur mesure. Contactez-nous pour découvrir les opportunités disponibles et voir comment le bâtiment PEPPER peut répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise De nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien sont dédiées à ce bâtiment, et possibilité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité. Le bâtiment est desservi par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38. Situé à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie. Certification : Certification : Very good Bus : L6 Toison d'Or Tramway : T2 Station Pôle Santé Desserte routière : Rocade et LINO à proximité Gare : A 20 minutes via le Tramway Autre desserte : Parking public Zenith Dijon Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Type chauffage : Collectif Distribution chauffage : Double flux Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : A proximité Crèche : A proximité Espaces Co-working : 56 Places Fitness : A proximité Terrasses - jardins : Patio central Enseignes à proximité : Hôtels à proximité Autre élément : Bâtiment en R+5 Fenêtres : Française ou oscillant battant Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés En circulation Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Double compartiement Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : PLUG AND PLAY possible(meublé) Autre élément bureau : Prise spécifique lampadaire LED

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

21-21 Avenue Francoise Giroud

21000 Dijon

Bureau à louer
160,06 € – 197,35 € m²/an
77 – 1 018 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau, Local commercial à louer - Dijon Area

Situés dans un quartier en pleine expansion, grand choix de bureaux pour répondre aux exigences des entreprises innovantes. Avec une architecture contemporaine, des espaces et des équipements à la pointe de la technologie, ces bureaux sont l'endroit idéal pour booster votre productivité. La cellule de bureau la plus petite est d'une surface d'env. 77,30 m² et la plus grande 210,79 m². Local sécurisé pour accueillir 46 vélos. L'immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants. Cellules de bureaux : 160 Euros/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. Charges prévisionnelles : 32 Euros H.T./m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Cacher

8 Rue Marcel Dassault

21000 Dijon

Bureau à louer
239,00 € – 868,00 € m²/an
5 – 251 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de LILLE, Euralille 3 . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Faites prospérer votre entreprise dans notre centre 3 Boulevard de Belfort, qui est établi dans un immeuble moderne de classe A situé dans le quartier commercial de la porte de Valencienne. Ce quartier populaire accueille également un grand nombre de banques, boutiques et restaurants. Vous pouvez facilement accéder au site et le quitter grâce à la station de métro toute proche, qui permet de rejoindre rapidement les gares de Lille. Profitez de vos moments de pause pour réseauter avec les autres entreprises établies dans les alentours. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à LILLE, Euralille 3, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Dijon

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Dijon ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Dijon, vous pouvez choisir parmi 196 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Dijon ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Dijon est de 143 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 41 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 743 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Dijon ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Dijon.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Dijon ou dans les environs ?

Le marché de Dijon offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 41 € €/m² et atteignent en moyenne 143 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 743 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 6 785 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 444 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Dijon ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 743 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 444 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Dijon ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Dijon ?

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Espaces de bureaux à louer à Dijon

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Dijon est de 143 €/m2/a.

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