Local commercial en Démouville disponible à louer
4

Locaux commerciaux à louer près de Démouville

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Démouville

Plus de détails pour Local commercial à louer

14120 Mondeville

  • Local commercial à louer
  • 66,23 € m²/an
  • 1 812 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

14460 Colombelles

  • Local commercial à louer
  • 115,90 € m²/an
  • 585 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 585 M² – VISIBILITÉ ROND-POINT – ZAC LAZZARO TH2 C&amp ;T vous propose à la location un local commercial d'environ 585 m² bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle d'un rond-point, au sein de la dynamique ZAC Lazzaro. Situé sur un axe très fréquenté de l'agglomération caennaise, ce local profite d'une forte exposition commerciale, d'un accès aisé et d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes et activités. Caractéristiques principales : - Surface totale : 585 m² environ - Surface de vente : 362 m² - Réserves, laboratoires et locaux techniques : 143 m² - Serre de 70 m² - Bureau et locaux annexes - 43 places de stationnement en foisonnement - Accès livraison partagé à l'arrière du bâtiment + porte sectionnelle - Excellente visibilité commerciale Site facilement accessible pour la clientèle comme pour les professionnels. Cette configuration conviendra à de nombreuses activités commerciales, spécialisées ou de services recherchant une forte visibilité ainsi qu'une capacité de stockage significative. Conditions locatives - Loyer annuel : 67 800 € HT HC soit un loyer mensuel de 5 650 € HT HC - Entretien des espaces verts : 250 € HT par trimestre - Taxe foncière 2025 : 6 825 € - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Paiement des loyers : mensuellement d'avance par virement - Révision annuelle : indice ILC ou ILAT publié par l'INSEE - Bail commercial 3/6/9 (fermeté souhaitée) - Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. ? Contact : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com Honoraires de 16 900 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

07/06/2026

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

14120 Mondeville

  • Local commercial à louer
  • 142,47 € m²/an
  • 470 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
Voir plus
Plus de détails pour Local commercial à louer

14120 Mondeville

  • Local commercial à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
Voir plus

Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Démouville

Voir tout locaux commerciaux à louer
Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Démouville ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Démouville, vous pouvez choisir parmi 0 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Locaux commerciaux à louer à Démouville