Local commercial en Dechy disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Dechy

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59187 Dechy

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 720 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dechy Local commercial à louer

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 720 m² comprenant plusieurs places de stationnements. Situé dans la commune de Dechy, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A21, le local se trouve dans la ZAC du LUC comprenant plusieurs commerces à disposition. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

59187 Dechy

  • Local commercial à louer
  • 128,57 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dechy Local commercial à louer

Opportunité unique à saisir – Local commercial en zone stratégique Douai–Dechy À vendre : local commercial idéalement situé au cœur du pôle automobile de la ZAC de Dechy-Douai. Un emplacement premium, parfait pour une concession neuve ou un vendeur de véhicules d'occasion, showroom commercial ou activité de stockage. Située au sein du Parc du Luc à Dechy, cette zone commerciale bénéficie d'une visibilité remarquable depuis la rocade sud-est de Douai et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A2 et A21, desservant les villes de Douai, Lens, Lille, Valenciennes… sur une agglomération de plus de 148?500 habitants Un pôle commercial dynamique Le Parc du Luc s'étend sur 30 000?m² de surface commerciale, avec plus de 40 enseignes nationales déjà implantées, Fréquentation exceptionnelle : entre 2,3 et 3,7 millions de visiteurs par an selon les sources fréquemment mises à jour La ZAC du Luc constitue la première zone commerciale du Douaisis, avec un voisinage immédiat d'un hypermarché Auchan (Chiffre d'affaires de 114?M€) et un environnement commercial fort avec plus de 90 enseignes volvocars-concessions.com Contexte automobile très attractif Le local est idéalement positionné au cœur d'un ensemble de concessions automobiles : Toyota (FG Automobiles), BMW, Nissan, Hyundai, Volvo… toutes présentes rue Barack Obama dans la ZAC du Luc, formant un véritable pôle automobile à très forte notoriété régionale Atouts clés du local Visibilité maximale grâce à son emplacement central entre plusieurs concessions renommées. Flux de clients qualifiés : clients potentiels passant par les marques existantes pour essais, SAV, ou achat. Accessibilité pratique : accès direct aux axes routiers majeurs et grands parkings. Zone commerciale animée, génératrice d'un important trafic piéton et automobile tout au long de l'année. Local commercial en vente – proche de Auchan Sin Le Noble, de la ZAC de Lambres les Douai et de la zone du Luc, Surface optimisée pour activités liées à l'automobile (parking, showroom, bureaux…). Emplacement premium au cœur d'un pôle de concessions auto (Toyota, BMW, Nissan, Hyundai, Volvo…). Forte visibilité sur la rocade, trafic annuel de millions de visiteurs, parking 750 places. Zone animée avec plus de 90 enseignes nationales et fréquentation autour de 3,5?M/an. Idéal pour concession, point de vente VO ou activité liée. Pourquoi investir ici ? Flux de clientèle garantis, avec des visiteurs réguliers fidèles aux concessions et aux enseignes du parc. Synergie immédiate dans le secteur automobile, avec un positionnement stratégique au sein d'un cluster reconnu. Zone en croissance, dynamisme commercial assuré grâce à la présence d'acteurs locaux forts. Infrastructure de qualité, labels environnementaux, circulation fluide, parking ample, image haut de gamme Caractéristiques financières : Loyer : 90 000€HT Provision pour Charges : 1400€HT/AN Impôt foncier : 5 000€HT/AN Frais de rédaction d'acte : charge Acquéreur Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT HC Prestations : Porte automatique, visibilité, grand parking, espace fermé, situation au coeur de la zone auto de Douai, accès poids lourd, rond-point, axe fort en flux

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

12/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Dechy

Plus de détails pour 23 Place D'Armes, Douai - Local commercial à louer

23 Place D'Armes

59500 Douai

  • Local commercial à louer
  • 264 m²

Douai Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Découvrez une opportunité exceptionnelle qui ne se présente qu'une fois dans une vie pour les entreprises ambitieuses à la recherche d'un emplacement stratégique et prestigieux. Arthur Loyd Lille est fier de vous proposer à la location un local commercial de 279 m² non divisibles, idéalement situé sur la célèbre Place d'Armes de Douai. Cet emplacement premium offre une visibilité inégalée et constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter au coeur d'une zone dynamique et fréquentée. Ce local se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, pensées pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants. Profitez d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal à vos clients et employés tout au long de l'année. Les portes automatiques et les larges vitrines offrent une accessibilité et une visibilité maximales, attirant naturellement l'oeil des passants et augmentant votre potentiel commercial. Réparti sur deux niveaux, ce local de 270 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond qui confère un sentiment d'espace et de grandeur. Le carrelage de qualité et le large escalier ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité, facilitant la circulation entre les étages. De plus, la possibilité d'extraction ouvre la voie à des activités variées, y compris celles nécessitant une ventilation spécifique, comme la restauration. Situé à un angle stratégique, ce local bénéficie d'une exposition optimale et d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les locaux sociaux intégrés offrent un espace dédié pour le bien-être de vos employés, favorisant une atmosphère de travail productive et harmonieuse. En outre, la possibilité d'aménager une terrasse constitue un avantage supplémentaire, permettant de créer un espace extérieur accueillant pour vos clients ou employés. Ne laissez pas passer cette chance unique de positionner votre entreprise dans un lieu d'exception, où chaque détail a été pensé pour maximiser votre succès et votre visibilité. Contactez dès aujourd'hui Arthur Loyd Lille pour découvrir ce local commercial d'exception et donner à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Climatisation Locaux en bon état Double accès Grande façade avec 2 Vitrines /Verre Sécurit Revêtement sol : carrelage Sanitaires Surface RDC : 159 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : SNCF Douai (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision sur charges : 4 000 euros / An

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ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour 1 Les Épis, Sin-le-Noble - Local commercial à louer

1 Les Épis

59450 Sin-le-Noble

  • Local commercial à louer
  • 207,88 € m²/an
  • 564 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sin-le-Noble Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Sin-le-Noble - parking Auchan - Local Commercial 564 m² Face à la voie d'accès du parking d'Auchan, ce local bénéficie d'une des meilleures visibilités du Centre Commercial des Épis. Vous trouverez sur la Zone Commerciale, voisine du Centre Hospitalier de Sin-le-Noble, la quasi-totalité des enseignes nationales et de nombreux exploitants locaux créant un lieu de destination incontournable de la zone d'attraction. Pour tout renseignement, veuillez me contacter. Jean-Philippe DHUMES +336 17 92 69 30 - jpdhumes@financiere-teychene.com Groupe Financière Teychené Provision sur charges 771 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 464 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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Plus de détails pour 1 Boulevard Paul Phalempin, Douai - Local commercial à louer

1 Boulevard Paul Phalempin

59500 Douai

  • Local commercial à louer
  • 64,61 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

59450 Sin-le-Noble

  • Local commercial à louer
  • 150,11 € m²/an
  • 270 – 570 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sin-le-Noble Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 4000 m2 environ, un local commercial de 564 m2 environ en rez de chaussée à louer. Parking public. En plein coeur de la zone commerciale de Sin Le Noble sur l'empreinte du parking du Auchan un superbe local commercial à louer. A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto. Le Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 250 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an. Le local 1 est loué au fleuriste Orange & Vert, le second à Krys, le dernier lot est libre. Local commercial de 1er ordre de 270 M² Belle hauteur sous plafond d'environ 6m. Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Taxe foncière Annuelle : 17,09€HT/M2 Provision pour Charges Annuelles : 15,43 €HT/M2 Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique, Isolation simple, Toiture bardage acier, Dalle/béton, carrelage au sol, vitrines, emplacement prime sur le parking de l'Hyper. Accès, visibilité et parking partagé avec Auchan.

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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59500 Douai

  • Local commercial à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location et à la vente une surface commerciale neuve située en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une superficie de 94 m² dans un nouveau quartier résidentiel de plus de 130 logements en plein coeur de la commune de Douai. Livrée brute à aménager - fluides en attente. Local très lumineux - grandes ouverture toute hauteur. Idéal pour un commerce de proximité. Emplacements de parkings dans la rue face au bâtiment. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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59450 Sin-le-Noble

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 300 – 800 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Sin-le-Noble Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location, à Sin le noble, deux cellules commerciales neuves de 300 et 500m². Idéalement situées à mi chemin entre l'autoroute A21 et la zone commerciale Auchan, ces cellules disposent d'une belle visibilité depuis la rocade Est, axe de passage majeur dans le Douaisis (plus de 20.000 véhicules/jour). Les locaux, proposés bruts de béton, disposent de belles vitrines, d'un espace extérieur d'environ 200m² pour la plus petite cellule ainsi que de nombreuses places de parking en foisonnement. Accessibilité PMR et normes E.R.P. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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59500 Douai

  • Local commercial à louer
  • 197,64 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer

Immprove vous propose, à Douai, une surface de 170 m², aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location ou à la vente. A proximité vous trouverez le centre-ville riche en commerces et en points de restauration. A seulement 2km de la gare de Douai et proche des principaux axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre facilement Lens en 20 min, la métropole Lilloise et Arras en 35 min, et Valenciennes à 40 min. L'emplacement est idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'aux flux piétons importants. Belle opportunité. Disponibilité : à convenir.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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59450 Sin-le-Noble

  • Local commercial à louer
  • 152,00 € m²/an
  • 564 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sin-le-Noble Local commercial à louer

Advenis Conseil Lille vous propose une surface commerciale de 564 m² disponible à la location. Situé dans la commune de Sin-Le-Noble, dans la zone commerciale de Auchan-Douai, le local est desservi par les axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. Cette zone commerciale comprend différents commerces, services et restaurants. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux commerciaux à louer à Dechy, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Dechy

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Dechy ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Dechy est de 102 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 94 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 109 €/m2/an.

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