Local commercial à louer près de Beaurains

Arras Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location une surface commerciale de 96 m² en rez-de-chaussée, idéalement située à quelques pas de la Grand-Place d'Arras. Ce local bénéficie d'un emplacement central et d'une excellente accessibilité. Vous y retrouverez plusieurs espaces de travail offrant un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux activités tertiaires telles qu'un cabinet d'architecte, une agence de communication, un bureau d'études, une agence immobilière, ou encore toute profession de services. Le bien se compose de plusieurs bureaux lumineux permettant une organisation flexible des espaces, ainsi que de sanitaires privatifs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 62 91 38 33 Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT + frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT État des locaux : Bon état

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Arras Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Arras Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer : 26 000HT Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT Hors charges Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Achicourt Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre activité ou réaliser un investissement immobilier hautement rentable ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre d'un quartier dynamique et recherché, ce local commercial/professionnel bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité hors pair. Les points forts qui font la différence : Emplacement stratégique : Au coeur du quartier, à deux pas des écoles et de tous les commerces de proximité. - Accessibilité totale : À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun pour faciliter le quotidien de vos clients et collaborateurs. - Zéro stress stationnement : Un grand parking gratuit est situé juste à côté. - Potentiel exceptionnel : Possibilité rare de construire des étages supplémentaires (surélévation), idéal pour agrandir votre espace ou créer des appartements/bureaux à la location. Un bien avec un tel droit à bâtir au centre-ville est une denrée rare. Parfait pour un siège social, un cabinet médical, un commerce ou un projet de promotion immobilière. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Loyer mensuel: 1700 euros HT/HC honoraires agence 10% du loyer triennal hors taxes hors charges.

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Arras Bureau/Local commercial à louer

Immeuble commercial d'exception - Emplacement N°1 hyper-centre d'Arras (Proche Place des Héros) Offrez à votre entreprise une visibilité maximale dans le centre-ville animé d'Arras, à deux pas de la célèbre Place des Héros, entouré de grands commerces et de restaurants réputés. Ce bâtiment commercial complet, lumineux et idéalement agencé, dispose d'une très grande vitrine sur rue et de deux accès indépendants (répondant aux normes d'accessibilité PMR) au Rez-de-Chaussée (Espace de vente & Bureaux) : Spacieux espace d'accueil / surface de vente profitant d'une excellente visibilité, 3 bureaux fermés ou espaces de travail modulable, Local technique dédié, Accès PMR avec 2 entrées séparées. Au 1er Étage (Espace collaborateurs & Réunion) , une Grande salle de réunion claire et fonctionnelle, une Cuisine équipée / espace pause déjeuner. Enfin au dernier Étage (Espace de direction ou bureau privé) :Grand bureau privatif / espace sous combles plein de charme, Salle de bain privée / sanitaires. Ce bien a de nombreux atouts: son emplacement, sa grande vitrine et sa visibilité. Situé au coeur du centre ville avec des parkings à proximité. Libre de suite !!!!!! Idéal pour : Agence commerciale, cabinet de conseil ou de professions libérales, concept store, siège d'entreprise, cabinet médical/paramédical. Contact & Visites : Loyer mensuel: 1673 euros HT/HC honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT/HC. - Accès PMR - Banque d'accueil - Cave - Eclairage

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Arras Local commercial à louer

A LOUER: cellule commerciale Située au coeur d'une zone commerciale très populaire avec un important flux de passage. Ce local offre une grande visibilité permettant une excellente exposition pour attirer la clientèle. Parfait pour un commerce, une boutique ou un espace de service. Situé a proximité de grandes enseignes nationales. Ce local est composé d'un showroom avec salle de repos, sanitaires et réserve. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Arras Local commercial à louer

Local commercial d'angle - Hyper-centre ARRAS - Visibilité Premium Description : Saisissez une opportunité rare au coeur d'Arras ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local commercial stratégiquement situé sur un angle de rue à fort passage. - Emplacement n°1 : Hyper-centre, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville. - Visibilité : Linéaire vitrine important (angle de rue) garantissant une exposition optimale. - Accessibilité : Stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout rare en centre-ville pour vos clients. - Flux : Passage véhicules et piétons constant. Idéal pour commerce de proximité, services, agence ou concept store. Loyer : 1050 Euros HC/mois. Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Carrelages - Convecteurs électriques - Eclairage - Etablissement recevant du public - Peinture - Salle de repos - Vitrine - Ce bien propose un linéaire de 10M en angle d'une rue la plus passante du centre ville d'arras. - Composé d'un espace de vente, sanitaires et réserve. - système de chauffage.

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Arras Local commercial à louer

A LOUER: ORPI PRO ARRAS vous propose cette cellule commerciale à louer de 660M2 situé au coeur d'une zone commerciale sur Arras. Très belle cellule dernièrement rénovée, stationnement aisé, normes PMR, pas de travaux à prévoir... Située à coté de nombreuses enseignes nationales kiabi, BM,Courir, supréco.... Libre de suite !!! Loyer mensuel:5833Euros HT/HC Honoraires agence à la charge du preneur: 21000Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

26/03/2026