Local commercial en Cugnaux disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Cugnaux

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31270 Cugnaux

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Local commercial à louer - Toulouse

A LOUER! Cugnaux, ZI Francazal, VUDENHAUT-IMMO Vous propose A CUGNAUX, au cœur de la zone de FRANCAZAL, idéalement situé sur un axe passant apportant une très bonne visibilité, un local commercial de 400m2 environ, sur un site privatif avec un grand parking commun à disposition. Il se compose d'une porte sectionnelle électrique (4x3.90), 1 accueil de 28m2 environ, 1 sanitaire avec douche et point d'eau, le tout sur un site agréable et bien entretenu. Autres prestations : accès gros et moyens porteurs, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 mètres), isolation double peau, 380 sur site, un beau linéaire de vitrine de 10 mètres environ. Conditions Financières: - Loyer Annuel: 36000 EUR HT/HC Soit un Loyer Mensuel de 3000 EUR HT/HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC REF 310122017 Tél : 05.61.61.77.77 ou Contactez nous au 0676038121 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31270 Cugnaux

  • Local commercial à louer
  • 154,00 € m²/an
  • 11 – 302 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Cugnaux Bureau, Local commercial à louer

Au coeur d'un ensemble de commerces dynamiques et à fort passage de clientèle, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 300 m² comprenant: - 16 m de linéaire de vitrine avec rideau métallique motorisé, 2 porte piétonnes en façade donnant sur l'avenue principale très passante, - 216 m² d'espace de vente, - 63 m² de stockage, - 1 quai de déchargement à l'arrière du local, - 1 bureau d'environ 12 m², - locaux sociaux: cuisine, sanitaire. Aménagement de qualité des espaces, système de climatisation des espaces vente et bureau. Très belle visibilité, possibilité de poser une enseigne commerciale. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cugnaux

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31120 Roques

  • Local commercial à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 663 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Roques Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - TOULOUSE Crox-Daurade Local commercial d'environ 663m², avec très belle visibilité sur un axe très passant à proximité de la zone commerciale ! Local commercial d'environ 663m² avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D817 et un accès A64 à 2km. Descriptif : Situé à grande proximité nombreux services (banques, restauration,…), ce local commercial d'environ 663m² 21 places de parking loyer: 96 135 EUR par an soit 24 034 EUR HT / Trimestre Provision sur charges : 3 000 EUR HT par an, soit 750 EUR HT par trimestre Provision sur la taxe foncière en sus des charges : 7 321 EUR HT par an, soit 1 830 EUR HT par trimestre Honoraires pour rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur et du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, soit 24 034 EUR Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité à partir de février 2026!!! A visiter Absolument ! REF L-20067 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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31270 Villeneuve-Tolosane

  • Local commercial à louer
  • 154,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-Tolosane Local commercial à louer - Toulouse

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial à louer de plus de 300 m² situé au coeur d'une zone commerciale dynamique. Lineaire de vitrine de plus de 16 m Surface de vente de 216 m² Stockage de 63 m²  Bureau 12m² Accès livraison Large parking devant le local Flux voiture important Hauteur au plus haut 3m50 et au pls bas 2m45 Pas de restauration possible Informations relatives aux transports : Arrêt de bus des lignes 58 et 85 au pied du local. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 188,57 € m²/an
  • 54 – 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface commerciale de 140 m² au coeur du centre-ville de Plaisance-du-touch. Forte d'une population de 20 000 habitants, Plaisance-du-Touch est l'une des communes les plus importantes de Toulouse avec notamment le Zoo Safari. Le local commercial est divisible en deux cellules de 54 et 86 m² sur une place du coeur du centre-ville. Loyer annuel HT et HC : 26 400Euros Honoraires de 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fluides en attente - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 125,87 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 143M2. Situé en façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer d'environ 143m2. Le bien dispose d'une forte visibilité avec un grand parking et une large vitrine. L'intégralité du site va être prochainement rénové. Actuellement un grand showroom, une partie réserve et sanitaires, les locaux sont modulables en fonction de vos besoins. Disponible immédiatement contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Grille électrique - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 123,21 € m²/an
  • 224 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

PLAISANCE DU TOUCH LOCATION LOCAL COMMERCIAL 224M2. Situé en façade d'un des axes les plus passant, local commercial à louer d'environ 224m2. Le bien dispose d'une forte visibilité avec un grand parking et une large vitrine. L'intégralité du site va être prochainement rénové. Actuellement un grand showroom, une partie réserve et sanitaires, les locaux sont modulables en fonction de vos besoins. Disponible immédiatement contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Grille électrique - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé

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Conciliare

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 86,00 € m²/an
  • 1 040 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 040 m² LA SALVETAT SAINT GILLES Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial idéalement situé d'une surface d'environ 1040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880). Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places. La Salvetat Saint Gilles , ville en plein essor qui bénéficie de l'attractivité des communes telles que    Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac... 130 000 habitants à moins de 15 minutes (source Codata). Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 90 000€ Taxe foncière : 26 000€ par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC  Disponibilité : Immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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31170 Tournefeuille

  • Local commercial à louer
  • 337,00 € m²/an
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer

Local commercial disponible au sein d'un immeuble commercial quartier Lardenne à Toulouse. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 10800 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 337 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 146,25 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

Square Habitat à le plaisir de vous proposez à la location un local commercial / d'activité de 320m² à la location sur le secteur de Plaissance-Du-Touch dans la zone artisanal En Jacca !! Le bien comprend ; - 250m² de Stockage / Show-room - 70m² de bureau à l'étage - Climatisation réversible - Menuiserie alu - Baie de brassage - 2 portes d'axée - 30 places de parking sécurisé - Une vitrine éclairée - Tout profil d'activité sauf de la restauration. Photo et visite sur demande !!

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Square Habitat Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Cugnaux, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cugnaux

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Cugnaux ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Cugnaux est de 118 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 131 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Cugnaux

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