Local commercial en Cugnaux disponible à louer
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Local commercial à louer près de Cugnaux

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31270 Cugnaux

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cugnaux Local commercial à louer - Toulouse

A LOUER! Cugnaux, ZI Francazal, VUDENHAUT-IMMO Vous propose A CUGNAUX, au cœur de la zone de FRANCAZAL, idéalement situé sur un axe passant apportant une très bonne visibilité, un local commercial de 400m2 environ, sur un site privatif avec un grand parking commun à disposition. Il se compose d'une porte sectionnelle électrique (4x3.90), 1 accueil de 28m2 environ, 1 sanitaire avec douche et point d'eau, le tout sur un site agréable et bien entretenu. Autres prestations : accès gros et moyens porteurs, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 mètres), isolation double peau, 380 sur site, un beau linéaire de vitrine de 10 mètres environ. Conditions Financières: - Loyer Annuel: 36000 EUR HT/HC Soit un Loyer Mensuel de 3000 EUR HT/HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC REF 310122017 Tél : 05.61.61.77.77 ou Contactez nous au 0676038121 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cugnaux

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31170 Tournefeuille

  • Local commercial à louer
  • 317,18 € m²/an
  • 51 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer

Local commercial, TOURNEFEUILLE / Fond de commerce d'un local de 51m² avec une grande vitrine. Parfaitement situé sur un axe principal dans un petit centre commercial très fréquenté avec un grand parking, 2 entrées (avant et arrière de la boutique). Idéal magasin de vêtements, chaussures, concept store. BANDA Lee-Wright 06.30.24.07.24.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 173,16 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 80M². Situé en façade d'un axe très passant, double exposition pour ce local commercial traversant et fonctionnel. Local très lumineux, parking sur le devant, site clos et sécurisé, rideaux métalliques sur les vitrines. Idéal pour une activité de libérale ou médicale, le local possède une terrasse. Le lot est livré avec sanitaires privatifs, électricité et carrelage au sol. Le prix s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256119252)

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

27/08/2025
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31170 Tournefeuille

  • Local commercial à louer
  • 285,00 € m²/an
  • 42 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location sur une artère passante de Tournefeuille, un local commercial ou bureaux de 42 m² à louer avec vitrine.  Climatisation réversible  Vitrine  Kitchenette avec point d'eau et frigo Sanitaire privé  Parquet Possibilité d'alarme  Le local peut être loué en bail commercial 3/6/9 ou en bail professionnel.  Les activités commerciales bruyantes sont autorisées entre 8h et 20h en accord avec le règlement de copropriété.  Les charges de 2040 € annuel comprennent la taxe foncière ainsi que la consommation d'eau.  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/08/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 129,97 € m²/an
  • 450 m²

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

SUD-OUEST TOULOUSE-PLAISANCE-DU-TOUCH- A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL NEUF 450m². Dans une zone dynamique, proche de la rocade, entrepôt neuf composé d'un rdc de 315 m² pouvant servir de show-room ou de bureau, baie vitrée, hauteur 7 m, 135m² de bureaux en R+1. Le bâtiment est livré sol murs plafond réalisé et climatisé. Livraison prévu second Trimestre2026. 10 places de parking. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

14/07/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 156,43 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 420 m² AVEC VITRINE. À louer local d'activité, proche de la rocade, neuf composé de 3 lots avec un RDC de 312m² (Zone de production/stockage/bureau Open Space/Showroom) et d'un étage de 108m² (Zone bureaux/salle réunion). Dans chaque lot, vous trouverez, au RDC, un espace cuisine ainsi qu'une douche et d'un WC PMR. Le 1er est équipé d'une climatisation réversible. Possibilité d'installer de la signalétique des deux côtés. Le local sera livré en dur et avec revetement mural. 9 places de parking associés. Le loyer est exprimé HT, HC et HFA. Consultez notre site adeimmopro

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31830 Plaisance-du-Touch

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 600M². Local commercial en angle d'un axe très passant avec visibilité d'un rond point, livraison brut de béton. Larges vitrines, parking sur site. Nous contacter pour plus de renseignements. FA en sus. Le prix s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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31170 Tournefeuille

  • Local commercial à louer
  • 292,00 € m²/an
  • 41 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer

Local commercial disponible avec visibilité sur flux routier, avenue du marquisat à Tournefeuille. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 12000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 292 Euros HT HC / m² / an Loyer Commerce : 292 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

21/03/2025
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31170 Tournefeuille

  • Local commercial à louer
  • 121,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Local commercial à louer

Local commercial disponible en location sur la commune de Tournefeuille avec vitrine sur rond point passant avec parking clientèle. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 27996 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 311 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS by NCT Toulouse

Date de mise sur le marché :

04/03/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Cugnaux, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cugnaux

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  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 77 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Cugnaux est de 77 €/m2/a.

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