Locaux commerciaux à louer - Côte-d'Or

21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 222,86 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Local commercial de 70M2 à proximité de la gare Livré brut de béton avec fluide. Vitrine. climatisation dans le local. Accès facile tramway et piétons. Conditions financières. Bail 3,6,9 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière charge preneur. Frais de rédaction de bail. Pas de métier bouche Honoraires de commercialisation de 15%ht du loyer ht payable à la signature du bail.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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21000 Dijon

• Bureau à louer
• 160,07 € – 180,90 € m²/an
• 77 – 1 938 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau, Local commercial à louer

Situé à Valmy, l'immeuble tertiaire PEPPER offre un cadre de travail moderne et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ce bâtiment d'exception se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et ses prestations de qualité. L'immeuble propose des surfaces de bureaux de toutes tailles grâce à une divisibilité accrue. Les plateaux sont livrés finis non cloisonnés, offrant une totale liberté d'aménagement pour créer des espaces parfaitement adaptés à votre organisation, que vous privilégiez des bureaux individuels, des open spaces ou des espaces collaboratifs. Les espaces communs constituent un véritable atout : un espace de détente et de restauration avec cuisine entièrement équipée favorise la convivialité entre collaborateurs, complété par une magnifique terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. L'emplacement à Valmy constitue un atout majeur avec un accès facile au tramway et à la rocade, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. L'immeuble PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne, flexible et parfaitement connecté. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nbre Parkings sous-sol : - Salle de repos - Sanitaires communs

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PROGESTIM - Florent Puchot

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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21300 Chenôve

• Local commercial à louer
• 95,12 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 368 m² Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Chenôve, ce local commercial de 368 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade. Descriptions : -Superficie : 368 m² -Très belle vitrine offrant une visibilité maximale -Grand parking à disposition pour la clientèle -Situé en face d'enseignes nationales et à proximité immédiate d'autres commerces -Environnement commercial attractif et en plein essor Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec fort passage. Conditions financières : -Bail commercial 3/6/9/12 ans -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT -Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur -Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 62,98 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 270 M² - SECTEUR FONTAINE DOUCHE Situé dans un secteur dynamique et bien desservi Caractéristiques et prestations : Surface totale : 270 m² exploitables Ce local peut servir d'activité commerciale ou de bureaux. -Climatisation neuve sur l'ensemble de la surface -Rénovation à prévoir -Visibilité commerciale -Cuisine et sanitaires -Parking facile Conditions financières à la location : Bail commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Loyer annuel : 17 000 Euros HT Franchise de loyer : 3 mois Provision annuelle pour charges : 2 500 Euros HT Provision annuelle pour taxes foncières : 4 000 Euros HT Règlement trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 4 250 Euros) honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur Honoraires de rédaction de bail : 800 Euros HT Honoraire d'état des lieux : charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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21240 Talant

• Local commercial à louer
• 65,01 € m²/an
• 515 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Talant Local commercial à louer

local commercial secteur Talant Superficie de 515m2. -Vitrine - hauteur entre 4,40M et 3,30M -Rideaux électrique de 2.50M - Visibilité commerciale de Carrefour - Parking -Livrés bruts - Fluides en attente - Activités interdite :alimentaire -Parking sous terrain - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 93,91 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Local commercial de 115 m2 environ secteur Mansart - Beau local commercial pouvant servir aussi de bureaux. - Visibilité avec du passage jour. -Vitrine. - Possibilité de déchargement allée. -Toilette, chauffage gaz, - Activité de bouche interdite. - Extérieur jardin. - Commerce à proximités. Condition locative.: -Bail 3,6,9 - charges annuelles de 600Euros -Tva non récupérable. -3 mois dé dépôt de garantie. -Paiement trismetriel - Frais de rédaction de bail - Honoraires de 15%ht du loyer annuel ht charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Local commercial de 150 m² Centre ville Situé sur l'axe stratégique entre la Gare de Dijon et la Place Darcy, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, tant pour les passants à pied que pour les usagers du tramway. Emplacement premium pour implanter ou développer votre activité ! Caractéristiques du bien : -Surface totale : 150 m² -Surface de vente : 50 m² au rez-de-chaussée, avec extraction existante (idéale pour activité de restauration rapide ou traiteur) -Sous-sol de 100 m² : accessible directement par l'arrière, avec accès camion par la cour, idéal pour les livraisons -Équipements : toilette, chambre froide, cave de 20 m² pour stockage complémentaire -Travaux de rénovation à prévoir Conditions : -Droit d'entrée : -Bail commercial 3/6/9 -Paiement mensuel -2 mois de dépôt de garantie -Honoraires de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail. -Disponibilité : immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

A louer, sur la commune de DIJON, bâtiment à usage commercial et bureaux d'une surface de 600m² environ, composé au RDC d'un local d'environ 470m² environ équipé d'une porte sectionnelle côté rue, au premier étage des bureaux de 130m² environ. Très lumineux, parking d'environ 600m². Très belle opportunité.

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NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 140,00 € m²/an
• 80 – 475 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

A louer, DIJON Centre, Secteur Gare, local commercial type bureaux d'une surface développée de 475m² environ divisibles, comprenant 3 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires en RDC, 4 bureaux et sanitaires au 1er étage et surfaces archives, chaufferie, local technique en sous sol. Très belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 139 – 1 938 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local commercial à louer

A louer à MARSANNAY LA COTE, au sud de DIJON dans une zone d'activité commerciale d'enseignes nationales très dynamique, ensemble immobilier mixte d'activités/commerciales d'une surface de 1 938m² environ composé de 5 lots type artisanales et commerciales et d'un lot type tertiaire. Parkings attribués pour chaque lot inclus dans le loyer. Portes sectionnelles. Belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21121 Daix

• Local commercial à louer
• 263,74 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Daix Local commercial à louer

Au sein d'un petit programme immobilier confidentiel en plein coeur de Daix : cette cellule commerciale en rez-de-chaussée est en cours de construction. La livraison est prévue courant Janvier 2026. Environ 91 m², permettant d'accueillir toutes sortes d'activités au sein d'une commune avec une commercialité dynamique. Environnement vert et résidentiel à 10 minutes du centre-ville de Dijon. Une place de parking privative complète ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local commercial à louer
• 85,31 € m²/an
• 633 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local commercial à louer

Local commercial de 633M2 d -Belle visibilité avec vitrine. -Nombreuses places de parking -Beau potentiel -Sanitaire -Accès passant. -Accès rocade et autoroutes. Conditions locatives : Bail 3,6,9 3 mois dé dépot de garantie. Taxe fonciere charge preneur honoraire de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21300 Chenôve

• Local commercial à louer
• 94,92 € m²/an
• 885 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer

Local commercial de 885 m² - Excellente visibilité commerciale Situé sur un site clos et sécurisé, ce local d'activité de 885 m² bénéficie d'une forte visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique avec accès immédiat aux rocades et autoroutes. Implanté sur une parcelle de 1 768 m², le bien dispose de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de clients, collaborateurs et livraisons. Caractéristiques du local : -Surface totale : 885 m² -Hauteur sous plafond : 5,30 mètres -Porte sectionnelle pour accès poids lourds / livraisons -Bureaux intégrés et sanitaires au sein du local -Espaces fonctionnels et modulables selon l'activité Atouts : -Visibilité commerciale optimale -Site sécurisé et entièrement clos -Accès rapide aux axes routiers majeurs Stationnements privatifs -Taxe foncière : environ 7 000 Euros Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou commerciales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21121 Daix

• Local commercial à louer
• 225,05 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Daix Local commercial à louer

Au sein d'un petit programme immobilier confidentiel en plein coeur de Daix : cette cellule commerciale en rez-de-chaussée est en cours de construction. La livraison est prévue courant Janvier 2026. Environ 61 m², permettant d'accueillir toutes sortes d'activités au sein d'une commune avec une commercialité dynamique. Environnement vert et résidentiel à 10 minutes du centre-ville de Dijon. Une place de parking privative complète ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21800 Quetigny

• Local commercial à louer
• 202,03 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Local commercial à louer

Dans la zone commerciale recherché de Quetigny. Local commercial de 140M2 Visibilité Vitrine Place de parking Eau, sanitaire. Activité de bouche proscrite. Conditions financières : - Charges annuel de 2 520 Euros ( taxe foncière , assurance , poubelle ) - Bail commercial de 3,6,9 - Paiement trimestriel - 3 mois de dépôt de garantie. - honoraires Orpi 15% ht du loyer annuel HT charge preneur payable à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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21121 Fontaine-lès-Dijon

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Local commercial à louer

Local commercial de 156M2 dans la galerie marchande de AHUY Intermarché - 156,32m² GLA en rez-de-chaussée - 77,50m² en mezzanine non accessible au public. - 1 vitrine sur galerie et 1 porte de sortie sur parking, - Sanitaire non PMR, climatisation réversible - sol carrelage - Parking Facile. - Accés rocade et autoroutes. Condition locatives et charges .: - Paiement trimestriel - Activité concurrente dans la galérie interdit - Dépôt de garantie un trimestre de loyer HT - Provision pour charges 1500 Euros / trimestre (quote-part du parking et de la galerie, et hors fluides privatifs (électricité, internet) Provision pour honoraires de gestion : 300 Euros / trimestre Taxe foncière charge preneur : 3 100 Euros - honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 90 M² Secteur Dijon Sud Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage véhicules quotidien, idéal pour une activité commerciale. Caractéristiques : -Surface totale : 90 m² -65 m² de surface de vente -23 m² de réserve -Volet métallique pour sécurisation -Bureaux attenants -Chauffage électrique -2 places de parking privées -Accès à la fibre optique -Sanitaires intégrés Ce local offre fonctionnalité, sécurité et visibilité, dans un environnement dynamique. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21121 Fontaine-lès-Dijon

• Local commercial à louer
• 98,47 € m²/an
• 2 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Local commercial à louer

À LOUER - Local Commercial 2 224 m² - Fontaine-lès-Dijon / Ahuy Secteur recherché - Axe stratégique avec forte visibilité Orpi Pro vous propose à la location un local commercial de 2 100 m² environ, idéalement implanté dans une zone dynamique à la frontière de Fontaine-lès-Dijon et Ahuy, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité commerciale. Caractéristiques du bien : Surface totale : 2 224 m² environ Excellente visibilité grâce à 14 mètres linéaires de façade Locaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. HSP de 8,60M et 8M Accès indépendant dédié au personnel Grand parking visiteurs à disposition pour faciliter l'accueil de la clientèle Accès direct à la rocade, idéal pour la logistique, la livraison et une fréquentation optimale Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale sauf activité restauration type buffet à volonté cuisine du monde , secteur en plein essor , très beau potentiel ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21121 Fontaine-lès-Dijon

• Local commercial à louer
• 250,05 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-lès-Dijon Local commercial à louer

Local commercial 172M2 dans la galerie marchande de l'Intermarché AHUY -Bonne visibilité avec du passage clientéle grâce à Intermarché -Superficie du local brut (lot 27) : 171,93m² - Livraison hors fluide. - travaux du bailleur isolation extérieur et faux plafond possible. - GLA en rez-de-chaussée. -1 vitrine sur galerie, 2 portes de sortie sur parking, -Arrivée d'eau et d'électricité, local brut à aménager - Hauteur sous plafond - Parking Facile. - Accés rocade et autoroutes. Condition locatives et charges .: -Paiement trimestriel - Activité concurrente dans la galerie interdit -Dépôt de garantie un trimestre de loyer HT - Provision pour charges 1650 Euros / trimestre (quote-part du parking et de la galerie, et hors fluides privatifs (électricité, internet) - Provision pour honoraires de gestion : 330 Euros / trimestre - Taxe foncière charge preneur : 3 400 Euros - honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 65 – 168 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

Local commercial à louer à DIJON (21000), Ecoquartier de l'Arsenal " Un commerce qui bénéficie du label du quartier : "Ecoquartier", synonyme de diversité et de développement durable " En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule brute à aménager sur mesure pour un commerce, une agence tertiaire. Avec environ 23 m linéaires de vitrine, le local dispose également d'un accès par l'arrière et d'un emplacement pour enseigne lumineuse. Type de transaction : Location Type de bien : Commerce Surface totale : 102 m² env. Loyer HT/an : 26.500 Euros Impôt foncier à la charge du Preneur Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21800 Quetigny

• Local commercial à louer
• 211,14 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Local commercial à louer

Sur le zone recherché de la zone Commercial de Quetigny. - Local commercial de 341M2 au plein centre. - Enseigne national à proximité. - Hsp 2,80M -Axe passant , visibilité - Nombreux passages jour de véhicules. - Bardage double peau - Création vitrine - Rideaux métalliques. - Parking - Quai de déchargement - Sanitaire équipée -local entièrement équipé (climatisations, ria, installationélectrique, etc..) Participation de 1800Euros ht de aux frais de bail - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21000 Dijon

• Local commercial à louer
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial de 204 m² avec excellente visibilité - DIJON À seulement 2 minutes à pied de la Place de la République, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de ville, dans une zone en plein développement, avec un fort passage piéton et tramway en façade. D'une superficie de 204 m², le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14 mètres, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité. Caractéristiques : -Local entièrement climatisé -Hauteur sous plafond : 2,50 m -Toilette PMR conforme aux normes d'accessibilité -Espace réserve -Environnement commerçant dynamique Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et visible. Disponibilité immédiate.

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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21800 Quetigny

• Local commercial à louer
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Local commercial à louer

Local commercial idéalement situé dans la zone commercial de Quetigny. -Superficie de 300M2 - Visibilité commercial avec une enseigne nationale juste en face. - Passage véhicule jour important - Vitrine. - 25 place de parking mutualisé - Accès rocade et autoroutes. Conditions locatives nous consulter

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Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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