Local commercial en Collégien disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Collégien

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 136,46 € – 180,31 € m²/an
  • 72 – 939 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Situé à seulement 20mn de Paris, à l'intersection de l'A4 et de l'A 104 à l'entrée de la ZAC de Lamirault sur la commune de Collégien, SCAMAC IMMO vous propose à la location un local commercial ERP d'une surface de 134m² + espace extérieur privatif de 112m². (Idéal Activité type crèche) Parking extérieur.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 104 – 1 763 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, un bâtiment à usage commercial de 1.763 m² divisible à partir de 104 m². Cet ensemble immobilier à usage de commerce en R+1, accessible PMR et ERP, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente mais vitrine fournie et posée, ainsi qu'un parking privatif pour la clientèle. Ce programme est situé à proximité immédiate du croisement A4/A104. Accès par bus aux stations du RER A "Bussy St Georges" et «Torcy». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux ERP - Locaux livrés brut - Fluide en attente - Vitrine fournie et posée - 2 ascenseurs - Parking commun de 70 places

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 85,00 € – 175,00 € m²/an
  • 80 – 2 310 m²
  • 9 Espaces | Disponible bientôt

Collégien Local commercial à louer

7 bâtiments CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Collégien dans le département de Seine-et-Marne (77), et à proximité de l'autoroute 46, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Belle surface de 2 310 m² divisibles à partir de 75 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous contacter. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. 74 places de parking pour véhicules légers. Surface RDC : 1217 m² Surface terrain : 0

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CBRE INDUSTRIEL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 85,00 € – 175,00 € m²/an
  • 104 – 2 113 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Local commercial à louer

Locaux commerciaux divisibles au sein d'un pôle de services à Collégien (77) Idéalement situés à l'entrée de la ZAC de Lamirault à Collégien, en proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, EVOLIS vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 2 113 m², divisibles à partir de 80 m², au sein d'un pôle de services dynamique regroupant notamment des enseignes de restauration, une salle de sport et d'autres activités de proximité. . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Locaux E.R.P. Surface RDC : 1020 m² Situation/Transports : Bus Autoroute A4, A104 RER Torcy ou Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 170,02 € m²/an
  • 482 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Collégien Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial idéal pour open space / bureaux- 482 m² Localisation : Collégien - Zone d'Activités Superficie : 482 m² Loyer mensuel : 6 828,33 Euros HT/HC (170 Euros/m²/an) Situé au 1er étage avec grandes surfaces vitrées offrant luminosité et confort de travail Nombreuses places de parking disponibles devant le bâtiment Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A4 et la N104 Transports en commun à proximité Ce local est idéal pour des bureaux, un open space ou une activité tertiaire nécessitant un cadre moderne et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 175,04 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Collégien Local commercial à louer

Local commercial à louer - Idéal pour activité de restauration hors boulangerie Lot 4 Superficie : 104m² Loyer mensuel : 1516.66Euros HT/HC (175Euros/m²/an) Charges : 11,25Euros/m²/an Livré : Janvier 2026 Points forts : Situé au sein d'un bâtiment de locaux commerciaux et au sein d'un parc d'entreprises Emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute A4 et la N104 Transports en commun à proximité Nombreuses places de parking disponibles devant le bâtiment Rez-de-chaussée : facilité d'accès Parfait pour une activité de restauration ou un usage professionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 175,00 € m²/an
  • 449 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Collégien Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial idéal pour brasserie d'entreprise- 407 m² Adresse : 77090 Collégien - Zone d'activités Superficie : 407 m² Loyer mensuel : 5765.83 Euros HT/HC (170 Euros/m²/an) Rez-de-chaussée avec vitrines spacieuses offrant une excellente visibilité Nombreuses places de parking disponibles devant le local Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A4 et la N104 Transports en commun à proximité Ce local est parfaitement adapté pour un centre de soin, spa, institut de beauté ou toute autre activité de bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! - Type de bail : Commercial

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 175,06 € m²/an
  • 158 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Collégien Local commercial à louer

Local Commercial à Louer - Idéal Boulangerie / Restauration Rapide - Superficie : 175 m² - Loyer mensuel : 2479.16 Euros HT/HC (170 Euros/m²/an) - Rez-de-chaussée - Accès facile et visibilité optimale - Nombreuses places de parking devant le local - Situé au coeur d'un parc d'entreprises dynamique, garantissant un fort passage et une clientèle professionnelle régulière Accessibilité exceptionnelle : - Accès direct à l'A4 et la N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région - Proximité des transports en commun, assurant une bonne desserte pour la clientèle et le personnel Local parfaitement adapté pour une boulangerie, snack, restauration rapide ou toute autre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! - Type de bail : Commercial

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 170,02 € m²/an
  • 529 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Collégien Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL POUR SALLE DE SPORT Collégien - Zone d'activités Superficie : 1 075 m² (divisible en 2 lots : 593 m² et 482 m²) Loyer : 165 Euros/m²/an Nombreuses places de parking Situé au 1er étage Grande luminosité - Local entièrement vitré Emplacement stratégique avec accès rapide à l'A4 et la N104 Transports en commun à proximité Ce local spacieux et baigné de lumière naturelle est idéal pour une salle de sport ou toute autre activité nécessitant une grande surface et une belle visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77090 Collégien

  • Local commercial à louer
  • 175,08 € m²/an
  • 117 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Collégien Local commercial à louer

Local Commercial à Louer - Idéal Boulangerie / Restauration Rapide Lot 7 - Superficie : 117m² - Loyer mensuel : 1706.25Euros HT/HC (175Euros/m²/an) - Rez-de-chaussée - Accès facile et visibilité optimale - Nombreuses places de parking devant le local - Situé au coeur d'un parc d'entreprises dynamique, garantissant un fort passage et une clientèle professionnelle régulière Accessibilité exceptionnelle : - Accès direct à l'A4 et la N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région - Proximité des transports en commun, assurant une bonne desserte pour la clientèle et le personnel Local parfaitement adapté pour une boulangerie, snack, restauration rapide ou toute autre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux commerciaux à louer à Collégien, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Collégien

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Collégien ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Collégien est de 141 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 72 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 154 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Collégien

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Collégien est de 141 €/m2/a.

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