Local commercial en Caudebec-lès-Elbeuf disponible à louer
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Local commercial à louer près de Caudebec-lès-Elbeuf

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76320 Caudebec-lès-Elbeuf

  • Local commercial à louer
  • 142,83 € – 158,31 € m²/an
  • 83 – 530 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Caudebec-lès-Elbeuf Local commercial à louer

Situé sur un axe passant, dans le nouveau Parc du Chêne Rouge, un ensemble neuf d'environ 702 m², à usage de commerces et de bureaux. - Au rez-de-chaussée (530 m²) : 4 locaux commerciaux divisibles allant de 83 à 180 m². * Livraison brut de béton et fluides en attente. - A l'étage (172 m²) : 3 plateaux de bureaux divisibles allant de 34 à 75 m². * Livraison aménagé (sols, murs, faux-plafonds, courant fort, chauffage). L'ensemble sera pré-connecté (eau, électricité, télécom pré-fibré, tout à l'égout, borne incendie). * Fort passage routier, belle visibilité, proximité A13. * Zone commerciale dynamique en forte expansion avec de grandes enseignes générant du passage. * 20 places de parking dont 2 PMR. * Bornes de recharge électrique en cours de déploiement. * ERP pré-validé en mairie avec l'ensemble des critères PMR. * Panneaux solaires en cours de déploiement. * Parkings à vélos. * Terrain clos et végétalisé. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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76320 Caudebec-lès-Elbeuf

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 359 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Caudebec-lès-Elbeuf Local commercial à louer

Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location une cellule commerciale idéalement située au coeur de la Zone Commerciale 'Promenade de L'Oison' à CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF, ville située à 28 km de Rouen. Une dizaine d'enseignes composent déjà cette zone, telles que : INTERSPORT, JYSK, ACTION, CHAUSSEA, OPTICAL CENTER, BUREAU VALLÉE... Cette cellule de 359m2 est parée en façade d'un bardage en bois et dispose d'une vitrine de 4 mètres linéaires. HSP 6 m. Espaces modulables selon vos besoins commerciaux, proposant actuellement : une zone vente, bureau, réserve et réserve d'approche, vestiaire, cuisine, sanitaires. L'ensemble dispose d'un rideau de fer et d'un système d'alarme. 274 places de parking mutualisées pour la clientèle. Venez découvrir ce lieu parfait pour développer votre activité et bénéficier d'une belle visibilité à Caudebec-lès-Elbeuf ! CONDITIONS : Bail commercial Loyer annuel : 48 465 € H.T. (assujetti à la T.V.A) DDG : 12 116,25€, soit 3 mois de loyers H.T. Provision sur charges : 1 400,10€ H.T. / trimestre Honoraires Cabinet RESEAU BROKERS® : 30% du montant du loyer annuel H.T. Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 12 116 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.317.602 RCP 10770730104

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76320 Caudebec-lès-Elbeuf

  • Local commercial à louer
  • 83 – 530 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Caudebec-lès-Elbeuf Local commercial à louer

Situé sur un axe passant, dans le nouveau Parc du Chêne Rouge, un ensemble neuf d'environ 702 m², à usage de commerces et de bureaux. - Au rez-de-chaussée (530 m²) : 4 locaux commerciaux divisibles allant de 83 à 180 m². * Livraison brut de béton et fluides en attente. - A l'étage (172 m²) : 3 plateaux de bureaux divisibles allant de 34 à 75 m². * Livraison aménagé (sols, murs, faux-plafonds, courant fort, chauffage). L'ensemble sera pré-connecté (eau, électricité, télécom pré-fibré, tout à l'égout, borne incendie). * Fort passage routier, belle visibilité, proximité A13. * Zone commerciale dynamique en forte expansion avec de grandes enseignes générant du passage. * 20 places de parking dont 2 PMR. * Bornes de recharge électrique en cours de déploiement. * ERP pré-validé en mairie avec l'ensemble des critères PMR. * Panneaux solaires en cours de déploiement. * Parkings à vélos. * Terrain clos et végétalisé. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 75 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Caudebec-lès-Elbeuf

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76410 Cléon

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 1 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cléon Local commercial à louer

Local commercial ou d'activités, d'environ 1 140 m², comprenant : - une surface de vente de 865 m², dont un grand bureau, un salle de pause, un vestiaire et des sanitaires. Accessible par 2 grands rideaux métalliques en façade. - une réserve de 275 m² avec une porte de livraisons de 2 x 2 m et rideau métallique. * Chauffage individuel au gaz. Parking libre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Locaux commerciaux à louer à Caudebec-lès-Elbeuf, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Caudebec-lès-Elbeuf

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Caudebec-lès-Elbeuf, vous pouvez choisir parmi 9 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Caudebec-lès-Elbeuf ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Caudebec-lès-Elbeuf est de 130 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 117 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 137 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Caudebec-lès-Elbeuf

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Caudebec-lès-Elbeuf est de 130 €/m2/a.

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