38300 Bourgoin-Jallieu Local commercial | 64 m² | À louer

Profitez d'une adresse stratégique en cœur de ville pour implanter votre activité dans un environnement commerçant dynamique et recherché. Situé en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial d'environ 65 m² offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de service ou de conseil. Il se compose d'un espace de vente principal et d'une cave, pratique pour le stockage ou l'archivage. Le local est entièrement climatisé, en bon état général, et ne nécessite aucun travaux, permettant une mise en exploitation rapide. Son emplacement constitue un véritable atout : belle visibilité, proximité immédiate de la rue piétonne et stationnements à proximité, autant d'éléments favorables à la fréquentation et au confort de votre clientèle. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 65 m² Espace de vente Cave Climatisation complète Aucun travaux à prévoir Belle visibilité commerciale Centre-ville dynamique Parkings à proximité immédiate Conditions financières : Loyer : 800 € TTC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local fonctionnel, prêt à l'emploi, au sein d'un emplacement central recherché. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Et voici une version courte, très efficace pour les plateformes : BOURGOIN-JALLIEU HYPER-CENTRE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER À louer, local commercial d'environ 65 m² situé au cœur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu. Ce bien comprend un espace de vente ainsi qu'une cave. Le local est entièrement climatisé, en bon état, et aucun travaux n'est à prévoir. Vous bénéficierez d'un emplacement central, d'une belle visibilité, avec parkings et rue piétonne à proximité. Loyer : 800 € TTC / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.