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38300 Bourgoin-Jallieu Local commercial | 450 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble récent et isolé
- Fibre optique disponible
- Zone commerciale dynamique
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement rare au sein de la ZAC de la Maladière, offrant une excellente visibilité et un accès facile. L’espace est conçu pour accueillir une activité commerciale avec une zone de vente complétée par une réserve. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, favorisant l’aménagement et la mise en valeur des produits. L’accès se fait de plain-pied par une porte piétonne, et le confort est assuré grâce à une climatisation réversible. La présence d’un grand parking extérieur renforce l’attractivité pour les clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 255 € /an 187,88 € /mois
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 6 mètres
- Climatisation réversible
- Grande hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 450 m² | 3/6/9 | 130,13 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 58 559 € HT-HC/an 4 880 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,13 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 58 559 € HT-HC/an 4 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement rare au sein de la ZAC de la Maladière, offrant une excellente visibilité et un accès facile. L’espace est conçu pour accueillir une activité commerciale avec une zone de vente complétée par une réserve. Il dispose d’une grande hauteur sous plafond, favorisant l’aménagement et la mise en valeur des produits. L’accès se fait de plain-pied par une porte piétonne, et le confort est assuré grâce à une climatisation réversible. La présence d’un grand parking extérieur renforce l’attractivité pour les clients et collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 255 € /an 187,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 6 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation réversible
- Parking extérieur inclus
- Grande hauteur sous plafond
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
Le bâtiment est récent et isolé, avec bardage et toiture performants. Il est situé dans un secteur dynamique, facilement accessible depuis les principaux axes routiers. La zone bénéficie d’une bonne desserte et d’un environnement commercial attractif. Les équipements incluent la fibre optique et une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. L’immeuble est conçu pour répondre aux normes ERP, ce qui le rend adapté à l’accueil du public.
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Présenté par
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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